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ブログタイトル
ソーシャルレンディング投資記録
ブログURL
https://www.sallowsl.com/
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ソーシャルレンディングの実践投資記録です。書籍出版中。現在の投資額は9,000 万円以上、分配金は月20~30万円。
更新頻度(1年)

629回 / 365日(平均12.1回/週)

ブログ村参加:2017/01/30

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ハンドル名
SALLOWさん
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ソーシャルレンディング投資記録
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ソーシャルレンディング投資記録

SALLOWさんの新着記事

1件〜30件

  • 【全部で8,000円相当!?】プレゼントキャンペーンそろい踏み!

    年の瀬が迫るこの頃、季節柄でしょうかプレゼントキャンペーンが多く登場しています。クラウドファンディング各社のキャンペーンをまとめましたので、参考にして下さい。 全てのキャンペーンに参加すると、現金&投資に使えるポイント含め、8,000円相当となります。なお、金銭リスク(投資)がある案件は除き、新規会員登録のみでプレゼント対象となる案件のみを集めました。 <目次> イークラウド(条件:新規会員登録、Amazonギフト) ユニコーン(条件:新規会員登録、Amazonギフト) ジョイントアルファ(条件:新規会員登録、Amazonギフト、先着あり) エードMYバンク(条件:新規会員登録、投資用ポイント…

  • 【3000円相当プレゼント】今のうちに会員登録してみては?

    近畿圏に本拠のある、不動産投資型クラウドファンディングの話題です。あまり派手に宣伝をしているイメージではないのですが、太っ腹な登録キャンペーンをやっていました。 いつまで続くか分からないので、興味のある方はまず登録だけでもどうでしょう? <目次> 事業者とサービスの情報 キャンペーン情報 最新の案件 事業者とサービスの情報 サービス名称は「エードMYバンク」、サービスを運営するのは、大阪に本社のあるエードライフ社。不動産売買、仲介、不動産投資商品販売、テナント開発や高齢者住宅。面白いところでは、小規模保育事業などを行っている、総合不動産事業者のようです。 www.a-dolife.co.jp …

  • ロボットアドバイザーは、利用するものですよね?

    ロボットアドバイザーに関する話題、と私の意見の紹介です。最近、ロボットアドバイザーに関する否定的意見が増えたような印象があります。 もちろん私の気のせいかもしれませんが、何となく思い当たる節があるので、その紹介。そして、私の考えるロボットアドバイザーとの付き合い方について、書いてみます。 <目次> 大きなニュースがあれば、色々な反応があります 自分自身のポジション、運用状況 ありがちな否定的意見と、私の意見 投資の入口は様々、それでいいと思います 最後に:こんな使い方も 大きなニュースがあれば、色々な反応があります ロボットアドバイザーに関する否定的意見が増えた、と感じるのは、ツイッターのタイ…

  • ぽちぽちFUNDING、2号案件登場です!

    不動産投資型クラウドファンディングの話題です。新規の事業者「ぽちぽちFUNDING」から、2号案件が登場しました。 内容の紹介です。 <目次> 2号案件は抽選式! 物件の所在と、注意点が一つ 1号案件 2号案件は抽選式! ぽちぽちFUNDINGの2号案件は、1号案件とは異なり抽選式です。 ・ぽちぽちFUNDING2号:根岸ハイム 抽選期間:11/26 12:30~12/01 13:00 予定利率:5.0% 運用期間:約6ヶ月(181日) 募集金額:952万円 劣後比率:20% 【ぽちぽちFUNDING 公式サイト】(広告リンク) 第1号案件は先着でしたが、2号案件は抽選。 このあたりは色々模索…

  • 【全プレ情報】イークラウド新規登録でAmazonギフト券!

    つい先ほど、不動産投資型の「ジョイントアルファ」でキャンペーンが始まったことを書いたのですが、立て続けに今度は株式投資型でキャンペーンが始まりました。 www.sallowsl.com こちらも会員登録のみでプレゼントなので、興味のある方は両方いかがですか? <目次> はじめよう!エンジェル投資キャンペーン 投資でもプレゼントの対象に 現在募集中の案件について はじめよう!エンジェル投資キャンペーン 株式投資型クラウドファンディング「イークラウド」で、新規会員登録のキャンペーンが始まりました。新規の会員登録完了で、Amazonギフト1,000円分がプレゼントされます。 対象期間 2020年11…

  • 【急げ先着2000名】ジョイントアルファ、新規登録キャンペーン開始!

    不動産投資型クラウドファンディング、「ジョイントアルファ」の話題です。どちらかと言えば地味な印象の事業者でしたが、ここに来て突然のキャンペーン実施! さらに必見の案件もでてきました。 <目次> ジョイントアルファとは? キャンペーン詳細 次回案件は好利率・劣後出資50%! ジョイントアルファとは? ジョイントアルファは、不動産投資型クラウドファンディングの事業者。 不動産投資型クラウドファンディングというのは、小口・短期間で不動産に投資できる、新時代の投資商品です。 不動産を直接所有しない代わり、事業者が劣後出資(損が出たら、先に損害を受ける出資金)をすることで、投資家の資金の安全性を高めてい…

  • 史上初、ダウ3万ドル突破!

    NYダウが史上初、3万ドルを突破しました。せっかくなので、この記念に何か書こうと思います。 雑記になりますが、今私が考えていることについてつらつらと。 <目次> お祭り騒ぎと酸っぱい葡萄 実体経済との乖離? 格差は拡大します。当然ながら。 ニューノーマルに期待大 お祭り騒ぎと酸っぱい葡萄 NYダウ3万ドル超え、S&P500は3600超え。 日本においても、記事を書いている11/25の前場において、日経平均は500円以上高くなっています。 投資界隈、特に米株の界隈はお祭り騒ぎで楽しそうですが、値動きのないクラウドファンディングは無風なのでそのお祭りに加われず、指をくわえて見ている私がいます。 も…

  • ROBO PROに、待望の機能が実装されます!

    ロボットアドバイザーの話題です。日本初、AIを搭載したロボットアドバイザー「ROBO PRO」に、待望の機能が実装されました。 その機能の詳細と、セミナーを紹介します。ロボットアドバイザー、特にAI搭載のロボットアドバイザーに興味がある方は、どうぞごらん下さい。 <目次> 待望の機能「臨時リバランス」 臨時リバランスによるバックデータは? セミナーの情報 待望の機能「臨時リバランス」 ROBO PROでは、基本的には1月に1度、定期リバランス(投資商品の組み替え)が行われています。ただこのリバランスは、通常の(AI未搭載の)ロボアドで言うリバランスとは定義が異なります。 ・一般的なリバランス:…

  • 理解できなければ見えないお金が、ここにもありました。

    投資の話から少し離れ、今回は「せどり」の話です。私個人はせどりをやっていないのですが、なるほどな、と思った事があるので内容の紹介。 そして、自分自身に当てはめた場合にどう利用するか? という内容になります。 <目次> 最近のホットな商品は・・・ せどりの方法 値崩れしない理由と、利益の源泉 雑所得にせどりを絡める まとめ:せどりの注意点 最近のホットな商品は・・・ せどりはWikiPediaさん曰く、『同業者の中間に立って品物を取り次ぎ、その手数料を取ること。また、それを業とする人(三省堂 大辞林より)』と定義されています。 私は(まだ)せどりはやっていませんが、最近ツイッターで勉強させていた…

  • 【5,000円±αプレゼント!】いつ終わるか分かりませんので、お早めに!

    LINE FXでメンテナンスが終わり、キャンペーンが再開されました。キャンペーンに参加することで、ほとんどの場合、5,000円前後が手に入るはずです。 まだ登録していない方は、この機会にいかがでしょうか。 <目次> 復活のキャンペーン キャンペーンの詳細 スプレッド縮小と組み合わせるのがお得です 友だち追加+通知追加でLINEポイントプレゼント まとめ:赤字リスクはほぼありません 復活のキャンペーン LINE FXでは、新規口座開設+1取引で現金がもらえるキャンペーンが開催中。11/1まではプレゼントは5,000円だったのですが、11/2からは3,000円に改悪されました。 それが今回復活し、…

  • 【プレゼント期間延長】ユニコーンでエンジェル税制認定が可能に!

    株式投資型クラウドファンディング(Equity CrowdFunding:ECF)から、事業者の話題です。ECF事業者の一つ「ユニコーン」から、エンジェル税制の認定事業者となったとの朗報がありました。 認定事業者とはどういうことなのか、エンジェル税制やユニコーンで実施中のキャンペーンと合わせて紹介します。 <目次> ECFとエンジェル税制 エンジェル税制の難点 「エンジェル税制認定」の意味 エンジェル税制の説明 新規登録だけでプレゼント! ECFとエンジェル税制 株式投資型クラウドファンディングは、ベンチャーやスタートアップなど、創業間もない非上場企業に投資を行うものです。投資対象の会社がEX…

  • 投資における失敗と、人生における不満

    今回は雑記、と言いますか独り言の類いです。 天邪鬼なもので、世間の風潮に対して、少し逆張りをしたくなりました。独り言となりますので、興味のない方や気分を悪くされる方は、無理をせず回れ右してお帰り下さい。説教臭く聞こえたとしても、それは自戒の類。自分以外の誰かに投げかけた言葉ではありません。 <目次> 投資に失敗はない? 人生における不満は無意味? "There is no there there" 坐忘、両忘 投資に失敗はない? 投資には損得がつきもの、あって当然のことなのですが、さて投資における失敗とはなんでしょうか。 一考察として、投資には失敗はない、と考えます。 そもそも損得あるのが投資…

  • 案件充実! 本日募集・後日募集の案件紹介です

    貸付投資の「Funds(ファンズ)」の話題です。先日、取り扱いファンドの拡充を発表したFundsですが、その後の動きが速い。 この記事を書いている現時点で、すでに3つのファンドが募集開始もしくは予告されている状況です。どんなファンドがあるか、中身を紹介します。 <目次> 取り扱いファンド拡充の話題 早速登場、同時に3案件! 他の2案件を紹介 今後のFundsに期待です 取り扱いファンド拡充の話題 これまでFundsの案件は、需要(投資したい資金)に対して供給(組成されるファンド)が追いつかず、ほぼ全ての案件で募集開始・即蒸発という状況が続いていました。 この流れが変わったのは、つい先日のこと。…

  • 【インタビュー記事】D2C×サブスク×データドリブンの強みとは?

    株式投資型クラウドファンディング(ECF)、「イークラウド」の話題です。イークラウドから現在募集中の「FLATBOYS社」案件について、ビジネスの方向性や強みなどを、代表者の内田氏にインタビューしました。 <目次> FLATBOYS社が目指す市場 既存企業との差別化 経歴の強みとデータドリブン 既存企業との差別化(その2) セルフケア分野での上場は? まとめとキャンペーン情報 FLATBOYS社が目指す市場 FLATBOYS社の案件のポイントは、以下のように説明されていました。 ・成長著しいD2C領域で、売上10億円超のセルフケアブランドを目指す ・第一弾プロダクトの入浴剤では20-40代を取…

  • 残念、でもしかたないですね。

    融資型クラウドファンディングの話題です。現在は「SAMURAI FUND」ですが、その前身の「SAMURAI」で投資した案件が償還されました。 <目次> ファンド情報 償還の結果は? 残念ですが、次へいきましょう ファンド情報 今回償還されたのは、「Jトラストグループ ビジネスローンファンド2号」です。 このファンドは2案件が同時募集となり、片方は円建て、片方はインドネシア・ルピア建てでした。 ・Jトラストグループ ビジネスローンファンド2号 投資額:10万円 予定利率:8.0%(*インドネシア・ルピア建て) 運用期間:12ヶ月 担保など:Jトラスト社の連帯保証付き Jトラスト社がアジアで行う…

  • ここまで4戦3勝。最後はどうなりますか。

    投資記録の話題です。11/19はファンドの募集が重なり、忙しい日になっています。とりあえず手持ちの現金はほぼなくなる予定です。 ここまで4戦3勝、できれば全勝したいところですが、さてどうなりますか。 <目次> 11/19 午前11時 11/19 正午 11/19 午後0時半 11/19 午後6時 11/19 午前11時 まず午前11時、CAMPFIRE Ownersの募集が開始。 日本保証が保証を付けている案件に、50万円を投資しました。 ・足立区江北不動産ファンド 予定利率:4.0% 募集総額:6,000万円 運用期間:11ヶ月 担保など:日本保証社による保証付き 先日も、日本保証が保証を付…

  • これはまた、すごい保全ですね。

    貸付投資「Funds」の話題です。以前にファンド組成対象の拡充を発表したばかりのFunds、早速拡充された案件が登場したのですが、保全にびっくり。 内容を紹介します。 <目次> 貸付先は「えんホールディングス」 TRADファンド#1の詳細 驚きの保証。え、現金? 投資家優待と、募集の背景 貸付先は「えんホールディングス」 今回の貸付先は、創業30周年を迎える福岡の不動産ディベロッパー、「えんホールディングス(えんHD)」です。自社ブランドマンション「エンクレスト」シリーズは、福岡県の投資型物件販売ランキングで17年連続No.1(フクニチ住宅新聞調べ)、年間の供給戸数は500戸ほどという人気の案…

  • ぽちぽちFUNDING、第1号案件情報公開!

    不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」の話題です。2020年の8月頃にサービスを開始した事業者ですが、今回第1号の案件が公開されました。 内容を紹介します。 <目次> 事業母体は「アイディ株式会社」 1号案件は、東京都大田区 本日(11/18)、プレゼント付きセミナーがあります 大きな特徴:解約可能 事業母体は「アイディ株式会社」 ぽちぽちFUNDINGの事業母体は、「アイディ株式会社」。品川区・大田区で50年の実績のある事業者で、これまでは不動産の小口商品として「COLEAD」という商品を扱っていました。 これをさらに小口化・オンライン完結型にしたサービスが、ぽちぽちF…

  • Jointoα(ジョイントアルファ)から初償還!

    不動産投資型クラウドファンディングの話題です。老舗の不動産事業者、穴吹興産の運営するクラウドファンディング、「Jointoα(ジョイントアルファ)」から、自分的に初の償還を受け取りました。 <目次> 償還された案件 投資状況と償還金額 次の案件が出ましたが、これは・・・ 償還された案件 今回償還された案件は、「アセットファンド大阪天王寺」。名前の通り大阪天王寺区にあるマンションの一室が、投資対象でした(21階建ての4階部分)。 ・アセットファンド大阪天王寺 予定利率:3.6% 運用期間:12ヶ月 → 予定通り12ヶ月で償還 募集総額:2,450万円 劣後割合:30% 【ジョイントアルファ 公式…

  • 【実績公開】SBISLに1,500万円投資すると、いくら配当が入る?

    今回は投資記録の話題です。私の主力投資先、SBIソーシャルレンディングへの現在の投資額は、およそ1,500万円。 この投資に対してどの程度のリターンが得られるのか、実際のところを紹介します。 <目次> 現在の投資状況 償還後の状況 今月の配当はいくらで、想定と比べてどうだったのか? 現在の投資状況 まずは、少し大きな画像になりますが、私の現在の投資状況を公開します。現在、正確に言えば11/13の時点で、私のSBIソーシャルレンディングへの総投資額は¥15,553,954。 24の案件に分散投資し、投資額で重み付けをした加重平均利率(税引前)は4.7%となっています。 「Neo」などの文字の付か…

  • 【定点観測】ロボアド&投資信託 パフォーマンス比較(2020年10月版)

    以前の記事が案外と好評でしたので、調子に乗って定点観測することにしました。ロボットアドバイザー各種、及び投資信託などのパフォーマンスを横一線で比較してみました。 <目次> 有効、かつ定量的な指標とは? 比較条件 結果発表 まとめ:これからも比較していきます 有効、かつ定量的な指標とは? 投資については、十人十色様々な意見がありますし、投資に関する考えも、投資に注入する資金も、属性も、何なら各商品に対する好悪も人それぞれ。万人に共通する解はありませんから、意見の違いは当然のことです。 (他者の意見を中傷しない、というのは大前提として) その中で有効、かつ定量的な比較指標として、「一定期間における…

  • (記事が)間に合うか!? テコ入れキャンペーン登場!

    融資型クラウドファンディング「LENDEX」の話題です。今回の記事は速報も速報となります。 てこ入れキャンペーンが始まっていますが、一瞬でなくなる可能性もあります。 <目次> LENDEXで4案件同時募集 キャンペーン情報 相変わらず、銀行振込は爆速です LENDEXで4案件同時募集 LENDEXで、4つの案件が同時募集になりました。 それぞれ、利率7.5%~8%、4案件あわせて2億円を超える大型案件の募集です。 【LENDEX 公式サイト】(広告リンク) これまでの傾向ですと、LENDEXの案件は登場即蒸発することが多かったのですが、さすがに2億円を超える案件には苦戦している様子です。という…

  • クラウドバンクの「米ドル案件」についての注意点と情報まとめ

    今回はクラウドバンクの話題です。新しく登場した「米ドル建分散型先進国ローンファンド」に投資を行いましたので、その紹介。 それと、クラウドバンクの特徴である米ドル案件についての情報です。 <目次> 米ドル建分散型先進国ローンファンド 待ちきれず、投資 同じ案件なら、米ドルを選ぶべき 「為替リスクなし」案件は名前の通り 日本円/米ドル両替の条件など 米ドル建分散型先進国ローンファンド クラウドバンクで現在募集中の案件は、「米ドル建分散型先進国ローンファンド」。 このファンド、内容を見てみたところかなりお勧めできるのでは? と思います。その割にあまり人気が無いのは、ドル建てであることと、利率が今一つ…

  • 【期待大】未上場株式の売買が、ついに可能に!

    株式投資型クラウドファンディングの話題です。ベンチャーやスタートアップに投資でき、大きなリターンを得られる夢がある一方、未上場ゆえの流動性の無さ(売買できない)が最大の課題でした。 その課題の解決に向けた最初の動きが登場しましたので、紹介します。 <目次> FUNDINNOがやってくれました! 未上場株式の売買需要 まとめ:予想や所感 FUNDINNOがやってくれました! 未上場株の流動性問題を解決するためには、「株式市場のように、未上場株を売買できる市場」が必要になります。株式投資型クラウドファンディング(Equity CrowdFunding:ECF)、「FUNDINNO」を展開する日本ク…

  • まいてきた種から、もうすぐ大きな動きが起きるかも?

    融資型クラウドファンディングの記事です。私も500万円ほど投資している、上場企業への貸付投資を主に行う「Funds(ファンズ)」について、ここ最近の話題を紹介します。 これまで多くの種まきを行っていた同社ですが、大きな動きへつながるかもしれません。 <目次> 提携の動きその1:オリックス銀行 さっそく、第1弾の提携も発表 動きその2:三井住友信託銀行 最新の動き この錚々たるメンバーを見よ 提携の動きその1:オリックス銀行 Fundsは2020年11月、オリックス銀行と提携を行いました。 内容は「顧客紹介に関する契約」。オリックス銀行の法人顧客に対して、Fundsが提供するサービスを用い、地方…

  • 【朗報】CREALでキャンペーン拡充!

    不動産投資型クラウドファンディング「CREAL(クリアル)」から大ニュースです。新規の大型案件について、キャンペーンの拡充が実施されました! 投資しようかどうか迷っている方は、ぜひごらん下さい! <目次> 案件情報 キャンペーン拡充情報、これはすごい! この気概、高く評価します 案件情報 今回の対象案件は、現在CREALで募集されている大型案件になります。 ・上野オフィスプロジェクト 募集開始:11/10 20:00~(募集中) 予定利率:4.0%(キャンペーン有) 運用期間:24ヶ月 募集総額:4.65億円 劣後比率:10~20%の間 CREAL(広告リンク) 上野にある元ホテルを、オフィス…

  • 会社を箱に例えるならば、あなたにとってはどんな箱?

    今回は雑記になります。兼業投資家・会社員としての自分の考えに、マズローの欲求5段階説を混ぜて記事にしてみました。 会社を箱に例えれば、あなたにとってはどんな箱でしょうか? <目次> マズローの欲求5段階説 承認欲求のための箱 おもちゃ箱という箱 道具箱という箱 最後に:casketという箱 マズローの欲求5段階説 まず最初に、当記事の主題である「マズローの欲求5段階説」について。 ご存じの方も多いとは思いますが、簡単に説明します。 (画像引用:https://www.nri.com/jp/knowledge/glossary/lst/ma/maslow) マズローの欲求5段階説を提唱したのは、…

  • A Funding、4号案件と・・・あれ、こんな仕組みあったのか。

    不動産投資型クラウドファンディング「A Funding」の話題です。ごめんなさい。最近は色々な不動産投資型の事業者が多く出てくるので、実は半分忘れかけていました。 A Fundingから4号案件が登場しますので、事業者や案件、仕組みの特徴などを中心に紹介します。 <目次> 4号案件は11月中旬の登場 運営事業者と、これまでの案件の状況 優先募集があったんですね 4号案件は11月中旬の登場 A Fundingの4号案件は、11月中旬に登場の予定です。 下記の通り、今のところはまだ案件の詳細は公開されていません。 ・A Funding 4号 不動産特定共同事業 募集開始:11月中旬予定 予定利率:…

  • ぽちぽちFUNDING、始動! 第1&2号案件情報公開!

    不動産投資型クラウドファンディング「ぽちぽちFUNDING」の話題です。事業者の情報自体は、2020年8月頃にはあったのですが、少し時間が経ちました。 祝:初回案件の登場です! <目次> ぽちぽちFUNDINGとは? 第1号・第2号案件 ぽちぽちFUNDINGの特徴 ぽちぽちFUNDINGとは? ぽちぽちFUNDING(広告リンク) 犬のアイコンのとも相まって、なんともゆるい可愛い印象の「ぽちぽちFUNDING」。投資であることには代わりありませんが、とっつきやすいイメージで売り込んでいくというのは、すそ野を広げる意味でも良いことだと思います。 サービス提供事業者は「アイディ株式会社」で、これ…

  • J.LENDINGから新案件&アップデート情報!

    融資型クラウドファンディングの「J.LENDING(ジェイレンディング)」から、新しい案件が公開されました。運営母体は上場会社のJALCO HD、最低投資金額が高いのが玉に瑕ですが、個人的には事業者リスク、案件リスクともに低い印象です。 <目次> 案件の詳細 「事前予約」は便利! 地味だけど助かるアップデート 案件の詳細 ・LF22号 募集開始:11/13 15:00~ 予定利率:5% 運用期間:約4ヶ月(123日) 募集総額:1億円 担保など:都内不動産(評価額15億円、LTV:67%)、個人の連帯保証人 【J.LENDING 公式サイト】(広告リンク) J.LENDINGのLF(ローンファ…

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