クラウドファンディングの実践投資記録です。書籍出版中、FIRE済。現在の投資額は約1億円、分配金は年間400万円ほど。
【詳細条件確定】TECROWDでスリランカ案件の続編が登場です。
追記）ファンドの詳細条件が確定しましたので、記事内容を一部修正し再掲します。国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、スリランカ案件の続編が登場。おそらく前回のファンドと同じような内容になるかと思いますので、前回を振り返りつつ紹介します。 ＜目次＞ TECROWD63号ファンド 63号ファンドの詳細と「次」のファンド 63号ファンドのキャンペーン TECROWD63号ファンド TECROWD63号ファンドの条件が確定し、先行抽選が始まりました。 ・TECROWD62号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」 募集期間（先行抽…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」から、新しい案件が予告されています。滋賀県の工業・物流地域にあるレジデンス案件です。立地やファンドの詳細について紹介します。 （事業者とサービスの紹介） www.sallowsl.com ＜目次＞ わかちあい滋賀湖南 ファンドの特徴、投資前の確認ポイント わかちあい滋賀湖南 わかちあいファンドから募集が予告されているのは、滋賀県の南部・湖南市にある集合住宅です。 ・わかちあい滋賀八日市 募集開始：5/31 12:00～（先着式・前入金） 予定年利：5.2% 運用期間：12か月 募集金額：3,600万円 保全など：優先劣後方式 銀行融資有…
株式投資型クラウドファンディング「FUNDINNO（ファンディーノ）」の話題です。私が出資しているゲーム・NFT・エンタメ事業を行っている会社が、IPOを見据えて4回目の資金調達を募集することになりました。 ＜目次＞ グッドラックスリー 4回目の募集 グッドラックスリーの現状と取り巻く状況 ECFの利用法 グッドラックスリー 4回目の募集 ハイパーカジュアルゲーム（性別・年齢・国籍を問わず誰でも手軽に遊べるスマホゲームで、収益は広告によって成り立つ）をたげかる株式会社グッドラックスリーが、FUNDINNOにおいて4回目の株式投資型クラウドファンディングを募集します。 ・株式会社グッドラックスリ…
国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、スリランカ案件の続編が登場。おそらく前回のファンドと同じような内容になるかと思いますので、前回を振り返りつつ紹介します。 ＜目次＞ 以前の案件 63号ファンドの詳細とキャンペーン 以前の案件 TECROWDで募集が予告されているのは、「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」。前回と同物件を対象にしたファンドであり、前回（62号）の詳細は以下の通りです。 ・TECROWD62号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」 予定年利：10.5% 運用期間：…
人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。首都圏のど真ん中、銀座案件が登場しました。もしかしてと思ったらやっぱりこの物件。 ＜目次＞ 渋谷区初台一棟マンション やっぱりここでした キャンペーン情報 渋谷区初台一棟マンション COZUCHIから募集が予告されているのは「中央区銀座 商業ビルⅡ」のファンドです。 ・中央区銀座 商業ビルⅡ ポイント募集期間：5/27 19:00～5/28 13:00（抽選式・後入金） 一般募集期間：5/28 19:00～5/30 13:00（抽選式・後入金） 予定年利：7.5% 運用期間：14ヶ月 募集金額：41億5,000万…
融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。今回は豪華三本立て、TRIADからの不動産案件が3つ同時に予告されました。組成の背景についての所感とあわせて記事にします。 ＜目次＞ 目黒区 中目黒 プロジェクト 世田谷区 代田橋 プロジェクト 中央区 水天宮前 プロジェクト 融資型で組成する背景 目黒区 中目黒 プロジェクト ここからは、3つのファンドを一つずつ紹介していきます。 ・目黒区 中目黒 プロジェクト (TRIAD FUND 5号) 募集開始：2023/5/30 12:30～（先着式・実質前入金） 予定年利：7% 運用期間：11ヶ月 募集金額：7,000万円 …
不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。予告されているファンドの内容を調べましたが、このサービスはある意味新世代の不動産投資型と言えるかもしれません。 ＜目次＞ 予告中の3号ファンド 収支構造と5日ルール 投資判断 予告中の3号ファンド らくたまでは現在、3号ファンドが予告されています。 ・らくたま3号（門前仲町） 募集開始：5/30 12:00～6/5 23:59（先着式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：6か月 募集金額：1億800万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率55% 【らくたま 公式サイト】（広告リンク） 本件の対象物件は、門前仲町駅徒歩1分という駅近の土地…
不動産の老舗企業、穴吹興産が運営するクラウドファンディングの話題です。当初は区分所有、その次は多くの区分所有を束ねたバルクファンド。そして今回、いつかは登場すると思っていた一棟案件がついに登場です！ ＜目次＞ アルファアセットファンド静岡葵吉野町 エリア分散型アルファアセットファンド 投資特典 会員登録キャンペーンは6月末まで延長 アルファアセットファンド静岡葵吉野町 穴吹興産が運営するJointoα（ジョイントアルファ）では、大型ファンドが予告されています。 ・アルファアセットファンド静岡葵吉野町 募集開始：6/17 12:00～6/19 17:59（先着式・後入金） 予定年利：3.5% 運…
不動産投資型クラウドファンディングの「わかちあいファンド」の紹介です。同社の特徴の一つである、再組成ファンドの仕組みと私の投資記録について書いていきます。 ＜目次＞ 再組成されたファンドに投資 再組成ファンドの一般募集 再組成されたファンドに投資 わかちあいファンドで組成されるファンドのうち、インカム型ファンドについては「再組成」の仕組みがあります。 本来不動産は10年や20年単位で投資するべき商品で。それをクラウドファンディングの仕組みで細分化したものがインカム型のファンドです。なので再組成されることはむしろ自然なのですが、わかちあいファンドの場合以前のファンドに投資していると優先権が与えら…
今回は私の投資記録の紹介です。最近抽選案件に3つ応募して、全て当選しました。うち1つは運を大きく使った感じがあるので、そのうちいつもの御金神社に運チャージ行ってこようと思います（笑）。 ＜目次＞ トモタク案件へ投資 投資特典（通常の特典） GOLD CROWD（ゴールドクラウド）への投資 ヤマワケエステートへの投資 トモタク案件へ投資 TOMOTAQU（トモタク）で募集された「トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I）」に当選・出資しました。50万円です。 このファンドはトモタクで最近登場した、「リゾート」と「ファンディング」をかけあわせた新たなリゾートファンド事業プロジェクトです。 応募率は…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。今回のファンドは農家を支援する内容で、特典として「熟成黒にんにく」が付いてきます。 ＜目次＞ 新規登録、初回投資で現金プレゼント 農家支援担保付ローンファンド 担保と投資判断 新規登録、初回投資で現金プレゼント CAPIMA（広告リンク） CAPIMAで実施中のキャンペーンを紹介します。新規登録や初回投資で現金がもれなくもらえる内容ですが、招待コードが必須となるので注意が必要です。 期間：2024年5月1日～5月31日 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録時の入…
破産手続きが進行中だったクラウドリースにおいて、最終配当が行われました。私の場合の配当金額や所感について紹介する記事になります。 ＜目次＞ 最後配当 最終的な運用実績 所感 最後配当 クラウドリース破産処理の目処が付いたという、3ヶ月ほど前の記事は下記をどうぞ。 www.sallowsl.com クラウドリースの最終配当は予告通り、2024/5/21に行われました。私の配当額は￥219,430。当初予告されていた配当額は￥220,035ですが、ここから振込手数料を引いての入金額です。 口座にある元本は￥2,077,509なので、損失額は￥1,858,079となりました。 最終的な運用実績 ここ…
6%融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。上場会社に貸し付ける不動産担保付きという堅い案件でありながら、好利率のファンドが登場です！ ＜目次＞ 品川区 大崎 プロジェクト 担保と投資判断 ちょっとした疑問 品川区 大崎 プロジェクト コモサスで募集が予告されているファンドは、東京都心部の不動産を対象としたものです。 ・品川区 大崎 プロジェクト (不動産担保ファンド) 募集開始：2024/5/21 12:30～（先着式・実質前入金） 予定年利：6% 運用期間：12ヶ月 募集金額：1億6,000万円 保全など：不動産に対する第一順位抵当権、LTV77.6% 貸付…
アイフルグループが運営する「AGクラウドファンディング」の紹介です。募集が予告されている不動産担保ファンドと、アイフルへ貸し付けるファンドシリーズ。そして、なぜ私が1%以下のファンドに投資しているかの理由について書きました。 ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド＃50 アイフルファンド #35 両取り可能のタイアップ紹介 不動産担保ローンファンド＃50 AGクラウドファンディングでは5/20に、やや大きめの不動産案件が予告されています。 ・不動産担保ローンファンド＃50（ホテル＠神奈川県足柄） 募集開始：5/20 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：5% 予定運用期間：18ヶ月 募集金額：…
国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、海外の高利率案件が登場しました。利率だけなら間違いなく人気が出るでしょうが、海外かつ長めの投資期間。判断のポイントと私の投資判断を紹介します。 ＜目次＞ TECROWD62号ファンド 投資判断のポイント （注意点）申し込み方法の変更 TECROWD62号ファンド TECROWDで次回募集されるのは、同サービスでは初めてとなるスリランカ案件です。 ・TECROWD62号ファンド「COLOMBO INTERNATIONAL AIRPORT HOTELS」 募集開始：5/21 18:00～（先着式・後入金） 予定年利：10.5% 運…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。募集が予告されている12号ファンドは、レベチーのサービス開始1周年ということもあり大変豪華な内容になって ＜目次＞ LEVECHY12号ファンド ファンドのリスクと投資判断 大注目の1周年キャンペーン！ LEVECHY12号ファンド レベチーで募集が予告されている12号ファンドの情報です。 ・LEVECHYファンド12号（匿名組合） 募集期間：2024/5/23 11:00～2024/6/24 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：8% 予定運用期間：1年6ヶ月 募集金額：5億2,500万円 保全など：優先劣後方式 …
今回は会員登録の記事です。不動産投資型クラウドファンディングの「らくたま」に登録を行いました。運営事業者やサービスについては、下記の記事をどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ 会員登録（仮登録） 会員登録（本登録） 会員登録（本人確認） 会員登録（仮登録） ここから、「らくたま」の会員登録方法を紹介します。まずは下記リンクをクリック（タップ）して、らくたまの公式サイトへアクセスします。 会員登録はこちらから！ らくたま（公式サイト） 公式サイトのトップページで、赤枠で示した「会員登録」をクリック（タップ）。2カ所どちらでもOKです。 次の画面で、メールアドレスとパスワードを入力…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。金銭債権が担保についた高金利案件が登場、私も投資予定です！ ＜目次＞ 新規登録、初回投資で現金プレゼント スタートアップ企業支援ファンド 担保と投資判断 新規登録、初回投資で現金プレゼント CAPIMA（広告リンク） CAPIMAで実施中のキャンペーンを紹介します。新規登録や初回投資で現金がもれなくもらえる内容ですが、招待コードが必須となるので注意が必要です。 期間：2024年5月1日～5月31日 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録時の入力フォームの招待コード…
今回は不動産投資型クラウドファンディングから、話題を二つ。一つは投資した話題で、もう一つは償還されたという話題です。 ＜目次＞ ASSECLIからの償還 ASSECLIとのタイアップ CAMELへの投資 ASSECLIからの償還 不動産投資型クラウドファンディングの「ASSECLI（アセクリ）」で、投資中の「神奈川県藤沢市#36ファンド」が償還されました。分配率6.5%・6ヶ月の予定通りの償還です。税引後の利益は￥12,755となりました。 【ASSECLI（アセクリ）】（公式サイト） これでアセクリに投資した案件は全て償還、現在の投資残高はゼロになりました。 アセクリは2023年11月からフ…
不動産投資型のクラウドファンディングから、募集が予告されている高利率案件を2つ紹介します。高利率案件に投資する際には重要な、ファンドの妥当性についても調べています。 ＜目次＞ Victory Fundの浦安案件 汐留ファンディングのマンション案件 Victory Fundの浦安案件 高利率案件を多く募集するVictory Fundから、浦安の土地を対象とするファンドが予告されています。 ・千葉県浦安市プロジェクト 募集開始：5/13 12:30～（先着式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：12ヶ月 募集総額：2億円 保全など：優先劣後方式 劣後割合2.5% 【victory fund 公式サ…
不動産投資型クラウドファンディング、「Re:Vest（リベスト）」の紹介です。1号ファンドから少し時間が経ちましたが、2号ファンドが登場しました。さらに特典も追加されており、私も投資しています。 ＜目次＞ Re:Vest（リベスト）について 都心区分マンション型 第2号ファンド 特典と投資判断 Re:Vest（リベスト）について 【Re:Vest 公式サイト】（広告リンク） Re:Vest（リベスト）は、総合不動産業のREBIBLE（リバイブル）社が手がけるクラウドファンディングです。事業の多角化や潜在顧客へのアプローチを目的として、不動産事業者がクラウドファンディングに参入するのは良くあるこ…
不動産投資型クラウドファンディングの「ONIGIRI Funding（オニギリファンディング）」の紹介です。ONIGIRI Fundingでは、長期投資案件において賃貸状況を定期的にモニタリングする仕組みがあります。 ＜目次＞ 新規ファンド情報 長期投資案件の取り組み 長期案件の考え方 新規ファンド情報 ONIGIRI Fundingでは、新しいファンドが予告されています。 ・ONIGIRI Funding Project32号 募集期間：5/13 18:30～5/16 18:00（抽選式・後入金） 予定年利：5% 予定運用期間：8ヶ月 募集金額：450万円 保全など：優先劣後方式 劣後出資1…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。5月から利回り不動産では、会員ランク制度が導入されました。拡充された新規登録＋投資キャンペーンとあわせて紹介します！ ＜目次＞ 第58号ファンド おかえりキャンペーン その他のキャンペーン 第58号ファンド 利回り不動産でこのあと募集されるのは、沖縄県読谷村のリゾート案件です。 ・利回り不動産55号ファンド（沖縄県読谷村VILLA PJ 1号棟） 募集開始：5/10 17:00～（先着式・後入金） 予定年利：7.5%＋ワイズコイン0.5% 運用期間：18か月 募集金額：2億5,875万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10% 【…
もう少しで終了のキャンペーン、例えばこれと組み合わせると・・・
融資型クラウドファンディングの「Alterna Bank（オルタナバンク）」の紹介です。「SAMURAI FUND」からリニューアル・リブランドして1年と少し、その1周年を記念して始まったキャンペーンもあと少しで終了です。 ＜目次＞ 終了間際のキャンペーン 例えばこんなファンドも 現在の投資状況 終了間際のキャンペーン オルタナバンクでは、初めて投資する人限定でのキャンペーンが実施されています。キャンペーンに参加するためには、事前エントリーが必要なのでご注意ください。また期限が5/16までとなっていますので、興味ある方はお早めに。 初めて投資する人に限りますが、実質的に利回りを増やす効果のある…
国内初のトークン化債権マーケットプレイス、MoneyFarm（マネーファーム）の紹介です。国内初のサービスの、最初の投資案件に投資を行い、そして今回初償還を迎えました。まさに初めて尽くしの内容となります。MoneyFarm（マネーファーム）に興味のある方は参考にしてください。 ＜目次＞ MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 初案件に出資 そして初償還 MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 【MoneyFarm 公式サイト】（広告リンク） 最初にMoney Farm（マネーファーム）のおさらいです。 マネーファームは「農場」の名の通り、投資活動を「農場に種をまき、収穫時期に育ったお金…
年利10%以上のファンドを連発する「ヤマワケエステート」の話題です。これまで個人的な懸念があって紹介を少し控えていたのですが、とある情報がありましたので私も投資を始めてみようかと思い、その情報を含めて記事にしてみます。 ＜目次＞ 個人的な懸念とナイショの情報 抽選申込 キャンペーン情報 個人的な懸念とナイショの情報 私がヤマワケエステートに抱いている個人的な懸念は、利率がかなり高いことではありません。利率が高ければ不確実性が高い可能性があるのは当然なので、投資家はそれを理解した上で自分の投資判断を行えばいいだけです。 個人的な懸念は利率ではなく、開発型ファンドにも関わらず劣後出資が極めて薄いこ…
今回は投資手法全般に関しての雑記です。これまでも散々言われてきたことではあるのですが、定期的に取り上げるべき内容なので書くことにします。 ＜目次＞ いろいろ分解してみます 前提：正解はない 最適解がない理由① 外部状況の変化 最適解がない理由② 自己状況の変化 最適解がない理由③ 人の趣味嗜好 最適解がない理由④ 多数派は論拠にならない 結論 最適解の在処 いろいろ分解してみます 最初に書いておきますが、本記事の要旨＆結論は「投資に最適解は存在しない」という事に尽きます。 特定の属性を持つ集団向けになら「様々な異論ものみ込みつつ、最適と言えなくもない投資」は存在するでしょう。それでもせいぜいこ…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。5月から利回り不動産では、会員ランク制度が導入されました。拡充された新規登録＋投資キャンペーンとあわせて紹介します！ ＜目次＞ 新規登録＋投資で、最大28万円！ 会員ランク制度の内容 新規登録＋投資で、最大28万円！ 【利回り不動産 公式サイト】（広告リンク） 利回り不動産では5/1～7/31まで、新規登録で1,000円分のワイズコイン、期間中の初回投資で最大28万円分のワイズコインがもらえる太っ腹なキャンペーンが開催中です！ 期間：2024/5/1～2024/7/31 ①期間中の新規会員登録で、1,000円分のワイズコイン ②会…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。新規登録や初回投資で現金がプレゼントされるキャンペーンが復活しました。現在募集中の案件と合わせて紹介します！ ＜目次＞ 新規登録、初回投資で現金プレゼント 住宅型有料老人ホームファンド 特典の内容 新規登録、初回投資で現金プレゼント CAPIMA（広告リンク） CAPIMAで実施中のキャンペーンを紹介します。招待コードを用いた新規登録や、その後の初回投資で現金がプレゼントされる内容です。 期間：2024年5月1日～5月31日 条件① 当ブログの広告リンクを経由してCAPIMAに新規登録を行うこと条件② 会員登録…
人気の不動産投資型クラウドファンディング、「COZUCHI（コヅチ）」の話題です。新たに募集が予告されている案件について紹介します。ちょっとワケあり、だからこそ手を出しにくい、そこにアップサイド期待があるという、なんともCOZUCHIらしいファンドです。 ＜目次＞ 渋谷区初台一棟マンション ファンド詳細と投資判断 渋谷区初台一棟マンション COZUCHIから募集が予告されているのは「渋谷区初台一棟マンション」のファンドです。 ・渋谷区初台一棟マンション 募集期間：5/5 19:00～5/8 13:00（抽選式・後入金） 予定年利：5% 運用期間：14ヶ月 募集金額：5億6,032万円 保全など…
投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年3月分です。これまでのまとめは下記に置いてありますので、興味ある方はどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 10万円以上投資でアマギフ10,000円他、特典多数！ CAMEL（キャメル）（広告リンク） 半ば惰性で画像上げているともっぱらの噂の、2024年4月末のクラウドファンディング投資状況です。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,230万円 月間利益（税引後）：665,727円－確定損失62,307円＝603,420円 通算利…
クラウドファンディングの気になる話題について、一つの遅延が解消されたという話題と、新たな延長が起きた話題を紹介。それぞれ私も投資していますので、所感についても書いていきます。5/3追記 オーナーズブックからの償還が確定しましたので、内容を追記しています。 ＜目次＞ オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 （追記）オーナーズブックからの償還確定 利回り不動産「41号・44号ファンド」 延長と遅延 オーナーズブック「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」 オーナーズブックの「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」は2021年3月に最初の延長が報告された後、2022年1月には利息の支払い…
不動産投資型クラウドファンディングの「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」で、サイトリニューアルが行われました。そのリニューアル記念の特典付きファンドも登場しています。 ＜目次＞ サイトリニューアルの紹介 リニューアル記念ファンド 投資特典と投資判断 サイトリニューアルの紹介 【DARWIN funding 公式サイト】（広告リンク） ダーウィンアセットパートナーズ株式会社が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）で、サイトリニューアルが行われました。 ダーウィンアセットパートナーズ株式会社は2009年創業。も…
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中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。以前残念ながら不成立となった案件が再登場しました。前回との違いと合わせて紹介します。 ＜目次＞ 住宅型有料老人ホームファンド 再組成 担保構造の違い 楽しみな特別優待 新規登録、初回投資で現金プレゼント（最大100万円！） 住宅型有料老人ホームファンド 再組成 CAPIMAで募集が予告されているのは、不成立となった住宅型有料老人ホーム#2を再組成した、#3ファンドです。 ・長期賃料固定 住宅型有料老人ホーム 不動産担保ファンド#3 募集開始：6/18 19:00～（部分抽選式・前入金） 予定年利：8% 運用期間…
国内・海外両方の案件を取り扱う「TECROWD（テクラウド）」から、今回は国内案件が登場です。テクラウドでは良く登場するグループホーム案件。ファンドの特徴や考え方について紹介します。 ＜目次＞ TECROWD64号ファンド ファンドの詳細とリスク 見送りの理由 TECROWD64号ファンド TECROWDで募集されるファンドの情報が公開されました。 ・TECROWD64号ファンド障がい者向けグループホーム「AMANEKU川崎麻生」 募集開始：6/27 18:00～（一般募集・先着式・後入金） 予定年利：8% 運用期間：24か月 募集金額：3億2,190万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率約5…
クラウドファンディングの案件を紹介する記事です。一つは老舗の大手業、一つは大手貸金業の関係会社、もう一つは大手が作ったベンチャー会社が募集するファンドとなります。 ＜目次＞ アルファアセットファンド静岡葵吉野町 AGクラウドファンディングから2ファンド NSGホールディングス 新潟イノベーションファンド アルファアセットファンド静岡葵吉野町 穴吹興産が運営するJointoα（ジョイントアルファ）では、大型ファンドが予告されています。 ・アルファアセットファンド静岡葵吉野町 募集開始：6/17 12:00～6/19 17:59（先着式・後入金） 予定年利：3.5% 運用期間：12か月 募集金額：…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。国内の開発型ファンドで、利率10%＋特典という見逃せないファンドが登場しました。詳細とリスク、投資判断について紹介します。 ＜目次＞ 第56号ファンド 57号専用キャンペーン おかえりキャンペーン 最大28万円分の豪華キャンペーン 第56号ファンド 利回り不動産で募集中の案件です。 ・利回り不動産57号ファンド（沖縄県南城市VILLA PJフェーズ1） 募集開始：6/17 19:00～（先着式・後入金） 予定年利：10%＋ワイズコイン（後述） 運用期間：12か月 募集金額：1億9,530万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10%…
今回は投資記録の話題。融資型クラウドファンディング「COMMOSUS（コモサス）」から、記憶に残るファンドが償還されました。 ＜目次＞ 少年院出院後学習支援SIBファンド 償還実績 社会的意義のファンドへ投資する理由 少年院出院後学習支援SIBファンド そのファンドとは、「少年院出院後学習支援SIBファンド」です。 ・少年院出院後学習支援SIBファンド 予定年利：0.8%＋成果連動 運用期間：30ヶ月 募集金額：500万円 保全など：なし 【COMMOSUS 公式サイト】（広告リンク） 貸付先は株式会社公文教育研究会。 法務省が行う「少年院出院者への再犯・再非行の防止の実現を目指した学習支援事…
不動産投資型の「COZUCHI（コヅチ）」で、リセールファンドの募集が予告されています。いずれも運用途中のファンドを再募集するもので、運用期間が短くなった分だけ利回りが増加しており、激戦必至のファンドとなっています。 ＜目次＞ ANAクラウンプラザホテル リセールファンド 大船マンション用地 キャンペーン情報 ANAクラウンプラザホテル リセールファンド 一つ目のリセールファンドは、ANAクラウンプラザホテルのバリューアップ。総規模100億円超えという、色々な意味で日本のクラウドファンディング投資の歴史を塗り替えたあのファンドが登場です。 ・京都"ANAクラウンプラザホテル” バリューアッププ…
不動産投資型のクラウドファンディングの事業者の一つ、「汐留ファンディング」の紹介です。今まで12ファンドを募集する中、これが7ファンド目の10%案件。内容とリスクについて紹介します。 ＜目次＞ 事業者のおさらい 汐留ファンディング12号 価格の妥当性と投資判断 事業者のおさらい 【汐留ファンディング 公式サイト（広告リンク）】 汐留ファンディングの紹介は久々なので、まずは営業者のおさらいから。 汐留ファンディングというサービスの名前は、運営者の汐留プロパティ社が由来です。汐留プロパティ社は汐留グループで不動産投資事業、リースバック事業、ホテルコンサル事業などを行っており、事業領域が広いため面白…
私は2021年にそれまで20年ほど勤めていた会社を辞め、いわゆるFIRE生活に入りました。そこからはや3年が経過したわけですが、FIREの後の投資マインドはFIRE前の想定とは少し違っていました。あくまでも私の例ですが、今の投資マインドや方針を文字にしてみます。 ＜目次＞ 想定と違ったこと フルインベストメントを続ける、もう一つの理由 損は「するもの」 まとめ：今の投資方針 想定と違ったこと 勤め人が勤めている会社を辞めるということは、会社における肩書きや人間関係を喪失することと同時に、定期的な収入を失うことを意味します。（最近はアルムナイ採用を積極的に行っている企業もあり、辞めたらそれで終わ…
今回はクラウドファンディングではないのですが、クラウドファンディングに近しい投資商品の紹介です。サービス名はHash Dash（ハッシュダッシュ）。新しいデジタル証券の仕組みを用いた商品となります。 ＜目次＞ Hash Dash（ハッシュダッシュ）とは？ 運営会社について デジタル証券の特徴と所感 Hash Dash（ハッシュダッシュ）とは？ 【Hash Dash（ハッシュダッシュ） 公式サイト】（広告リンク） 公式サイトによると、「Hash DasHは、安定収益で好利回りを目指す新しいデジタル証券」とのこと。 ここで言うデジタル証券というのは、ブロックチェーンで管理される有価証券のこと。分か…
中の人と知り合いの融資型クラウドファンディング、CAPIMA（キャピマ）の話題です。新たに募集が予告されているファンドは、自衛隊基地整備に関する事業への貸付。なかなか他ではお目にかかれないファンドです。 ＜目次＞ 安全保障を支えるファンドが登場 ファンドの詳細 新規登録、初回投資で現金プレゼント（最大100万円！） 安全保障を支えるファンドが登場 CAPIMAから予告されているファンドは、日本の安全保障を支える事業へ融資するものです。 ・鹿児島県馬毛島 基地建設プロジェクト支援 担保付ローンファンド 募集開始：6/10 19:00～6/21（先着式・前入金） 予定年利：7% 運用期間：12ヶ月…
不動産投資型の「COZUCHI（コヅチ）」や、融資型の「COMMOSUS（コモサス）」と協同しファンドを運営しているTRIAD社の決算が発表されました。その内容と今後の見通しについて、私の意見も交えて紹介します。 ＜目次＞ キャンペーン情報 TRIAD社の決算情報 決算情報の詳細 TRIAD社はなぜ非上場？ COZUCHI、COMMOCUSの今後 キャンペーン情報 【COZUCHI 2024年6月キャンペーン対象リンク】（広告リンク） COZUCHIのキャンペーン情報です。新規登録や初回投資でAmazonギフトがプレゼントされるキャンペーンは、6月も継続が決まりました。 キャンペーン期間：20…
不動産投資型クラウドファンディングの「利回り不動産」の話題です。募集中のファンドに強化策が入り、実質利回りがアップすることになりました。興味ある方はこの機会にどうぞ！ ＜目次＞ 第56号ファンド 利回りアップの詳細 おかえりキャンペーン 最大28万円分の豪華キャンペーン 第56号ファンド 利回り不動産で募集中の案件です。 ・利回り不動産56号ファンド（千歳市マンションバリューアップPJ） 募集開始：～6/9（先着式・後入金） 予定年利：7%＋ワイズコイン（後述） 運用期間：12か月 募集金額：1億4,400万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10% 【利回り不動産 公式サイト】（広告リンク）…
不動産投資型クラウドファンディング、「らくたま」の紹介です。独自の「5日ルール」などで資金効率のアップを図る特徴がある事業者で、今回は初回投資にもってこいのファンドが登場しました。事業者の紹介はこちらからどうぞ。 www.sallowsl.com ＜目次＞ らくたま4号 ファンド詳細と投資判断 5日ルールがさらに改善 らくたま4号 らくたまで予告されている4号ファンドは、お試し投資にはぴったりの短期間ファンドです。 ・らくたま4号（横浜市②） 募集開始：6/16 12:00～6/20 23:59（先着式・後入金） 予定年利：6% 運用期間：3か月 募集金額：1,260万円 保全など：優先劣後方…
国内初のトークン化債権マーケットプレイス、MoneyFarm（マネーファーム）の紹介です。私自身が初のサービスの初の案件に投資し、初の償還を迎えました。そんなMoneyFarmから、新たなチケット（投資商品）が販売中です。 ＜目次＞ MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 新たなチケットが登場 確定債権と将来債権 MoneyFarm（マネーファーム）の紹介 【MoneyFarm 公式サイト】（広告リンク） MoneyFarm（マネーファーム）はいわゆるクラウドファンディングではありませんが、ネット上で完結する投資商品という類似点はあります。 MoneyFarmは「トークン化債権マーケットプ…
地方創生・地方活性化の案件を特徴とする、不動産投資型「BATSUNAGU」の紹介です。最近あまりファンド募集がなかった同社ですが、ここに来て再稼働の動きが出てきました。今回の案件は小粒ながら年利10%と期待大です！ ＜目次＞ BATSUNAGUのおさらい 船橋市夏見台団地区分マンション リノベーションファンド ファンドの詳細 BATSUNAGUのおさらい 【BATSUNAGU 公式サイト】（広告リンク） 「BATSUNAGU（バツナグ）」は地方と人をつなぐ不動産投資と掲げている通り、募集するファンドの中には地方創生・地方活性化を目的としているものがあり、これがBATSUNAGUの特徴となってい…
投資実績と資産状況の月例まとめ、2024年5月分です。これまでのまとめは下記に置いてあります。 www.sallowsl.com ＜目次＞ クラウドファンディングの状況 クラウドリースの破綻について ROBO PRO（ロボプロ）の状況 まとめ クラウドファンディングの状況 これまで視力検査とか惰性で画像あげてるとか、我ながらまあまあひどい事を言っていたクラファン状況ですが、今回は見所があります。遅延案件が一つ、ようやく炸裂しました。 【クラファン状況まとめ】 投資総額：12,150万円 月間利益（税引後）：288,511円－確定損失1,882,779円＝－1,594,268円 通算利益：2,3…
不動産投資型クラウドファンディングから、2つのファンドを紹介。どちらもこれまでの実績十分のファンドです。合わせて、不動産投資型における劣後比率の考え方について私なりの意見を書きました。 ＜目次＞ FUNDROP 23号 ちょこっと不動産35号 劣後比率の考え方 FUNDROP 23号 FUNDROPから募集が予告されている「FUNDROP 23号」の情報です。 ・FUNDROP 23号 募集期間：6/4 12:00～6/21 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：5% 運用期間：11ヶ月 募集金額：2,000万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率20%・マスターリース有り 【FUNDROP …
2024年5月、ヤツらが帰ってきた。・・・と、そんなフリはさておき。今年の5月、#HGOYJの一部が博多に集まり大人の遠足をすることになりました。私は一部参加していましたので、旅行記がてらレポートを書いていこうと思います。今回の記事は＃HGOYJ半分、私の博多旅行記（≒食い倒れ記録）半分といったところになりますので、その点はご了承下さい。 ＜目次＞ 開催の背景 レッツ博多、食の都へ いったい何があったんだ 親族サービスは大事 観光もしてました 広告コーナー 食い倒れ記録 開催の背景 #HGOYJ に関する説明はもう何回かやったのでダイナミックに省略。要は気の合う連中の寄り合いみたいなもので、投…
不動産投資型クラウドファンディング「LEVECHY（レベチー）」の話題です。サービス1周年を記念した太っ腹な特典が付いている、LEVECHY12号ファンドに抽選申込しました。先日御金神社行ってきたので当選するでしょう。たぶん（弱気）。 ＜目次＞ LEVECHY12号ファンド ファンド特典と投資判断 ポイント解説セミナー LEVECHY12号ファンド レベチーで募集されている、12号ファンドの概略です。6/24までの抽選式です。 ・LEVECHYファンド12号（匿名組合） 募集期間：2024/5/23 11:00～2024/6/24 23:59（抽選式・後入金） 予定年利：8% 予定運用期間：1…
不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。複数の特典が付いている大型ファンドに応募し、めでたくW当選したという話題です。 ＜目次＞ トモタクCF65号 特典にW当選 現在の投資状況 トモタクCF65号 今回投資したのは、「リゾート」と「ファンディング」を組み合わせたリゾートファンド事業プロジェクト、「RERESO（リリゾ）」のシリーズファンドです。 ・トモタクCF65号（RERESO 鎌倉I） 予定年利：7.0% 運用期間：15ヶ月 募集金額：1億9,800万円 保全など：優先劣後方式 劣後比率10% トモタクCF65号は鎌倉にある歴史的建造物を対象にして…
先日、「自己責任というのは優しい言葉」だという内容の雑記を書きました。今回はその続編、あるいは付記となります。前回の記事はこちらへどうぞ。なお今回も微妙に黒ウサギモード入ってますのでご注意を。 www.sallowsl.com ＜目次＞ 考えが先か、結果が先か？ 氷河期あるある？ 人生が運だとしても・・・ まとめ：正しい自己責任 考えが先か、結果が先か？ 前回の記事では、世の中には自己責任論が様々な形で存在していること、しかし実際は自己責任すら優しい言葉であり、世の中の事実は「自分の責任・行動によるかどうかに関わらず、自分に起こった結果は全て自分で引き受けて片付けなければならない」であることを…
明日募集開始となる2案件について、案件の内容を紹介します。どちらの事業者もキャンペーン実施中なので、興味ある方は参加をご検討ください。 ＜目次＞ Funvest「長期優良住宅開発ファンド」 ウェルカムキャンペーンや他のCPの紹介 利回りくん「ニュー上馬マンション」 利回りくんのキャンペーン Funvest「長期優良住宅開発ファンド」 大和証券グループとクレディセゾングループが手を組んだ融資型クラウドファンディング、「Funvest（ファンベスト）」にて新案件が登場します。 ・大興ネクスタ 『モデューラ』長期優良住宅開発ファンド1－1号 募集開始：6/19 12:00～（先着式・後入金） 予定年…
以前紹介して、「たぶんこれ投資できないだろうなー」などと思っていた案件。蓋を開けてみれば、いやはや。こりゃもう良くも悪くも宝くじ状態です。 ＜目次＞ COZUCHI「栃木県日光市 ホテル開発素地」 もう一つのファンドは・・・ LEVECHYファンド1号（抽選式） 高抽選倍率の案件への所感 COZUCHI「栃木県日光市 ホテル開発素地」 一つめはCOZUCHIから募集されている「栃木県日光市 ホテル開発素地」。特別優先権を持っている人のみが最初に応募でき、残った場合は一般でも応募できるという内容でした。 ・栃木県日光市 ホテル開発素地（匿名組合） 予定年利：6% 予定運用期間：2年 募集金額：5…
先日株クラでちょっとした騒ぎとなった一件について、いわゆる「お気持ち表明」の記事になります。なかなか示唆に富む内容だったので、私なりに考えてみました。当然ながら黒ウサギ（毒舌）モードですので注意。 ＜目次＞ とりあえず定義とデータ 投資を広めるために 異常・異端だからこそ まとめ とりあえず定義とデータ 最初に大事なおことわり。騒ぎとなった当事者について、どちらかの肩を持つことはしません。本記事は個人をどうこう言う意図はなく、あくまでも意見や表現についての内容となります。 問題の中心となった「株クラは異常者」という表現について。ではまず当ブログらしく、言葉の定義から行ってみましょう。 異常：普…
えーと、このたびお伝えしたいことがあります。クラウドファンディングの純利益で2000万円超えました ∩( ･ω･)∩ばんざーい ＜目次＞ 現在の状況 今後の方針について 最後に 現在の状況 私がクラウドファンディング（当時はソーシャルレンディング）での投資を始めたのは、2012年12月。なので10年が経過し、現在は11年となりますが、今月になって配当額が2000万円を突破しました（右下の赤枠）。クラウドファンディングの利益は全て税引後の確定利益となりますので、純利益で2000万円を超えたことになります。 一方、青枠部分の800万円弱は大幅な損失が起こる可能性が高いですが、仮に全損しても所得税や…
アイフルグループが運営する融資型クラウドファンディング、「AGクラウドファンディング」の話題です。募集予定・募集中の2案件の紹介と、キャンペーン情報の二本立てとなります！ ＜目次＞ 不動産担保ローンファンド#17 アイフルファンド #24 タイアップで登録特典が2倍に！ 不動産担保ローンファンド#17 AGクラウドファンディングから募集が予告されているのは、「不動産担保ローンファンド#17」。 ・不動産担保ローンファンド#17（マンション@習志野） 募集開始：6/16 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：6.0% 予定運用期間：12ヶ月 募集金額：1,350万円 保全など：不動産への抵当…
融資型クラウドファンディング「バンカーズ」において、3つのキャンペーンが同時開催されています。懸念事項も片付きましたし、投資は予定通り継続予定。キャンペーンが当選すれば嬉しいので、御金神社は詣ってきます（最後は神頼み）。 ＜目次＞ 初めての投資キャンペーン 200億突破キャンペーン e-GIFTプレゼントキャンペーンの延長 初めての投資キャンペーン バンカーズ「初めての投資キャンペーン」の内容紹介です。 ・2023年3月31日以前に募集を開始したファンドへの出資実績がなく、かつ ・2023年4月1日～2022年6月30日までの間に募集を開始するファンドに初めて合計10万円以上投資すると、 ・選…
不動産投資型クラウドファンディング、「TOMOTAQU（トモタク）」の話題です。今回はトモタクで投資していた案件が償還されましたので、その紹介と新たなファンドの内容紹介となります。 ＜目次＞ トモタクからの償還2件 募集案件「トモタクCF29号（淡路島プロジェクトⅠ）」 特典の紹介 投資登録で2,000円分のポイントがもらえます！ トモタクからの償還2件 私の投資している案件のうち、トモタクから2件の償還がありました。1件は「トモタクCF18号（天王台）」です。運用期間中に物件の売却が決定し、運用期間約3ヶ月の期限前償還となりました。 （50万円投資、税引後利益￥8,375） TOMOTAQU…
今回は株クラの一部で話題となっているセゾン投信の話題をきっかけに、違和感を言語化してみた雑記です。間違ったポリコレ（or間違ったフェミニズム思考）は誰の心にもあるもの。気を付けたいと思います。なお微妙に黒ウサギ（毒舌）モード入ってますのでご承知おきください。 ＜目次＞ 表に出ている情報 目的は手段を正当化しない 感じていた違和感 主語が大きい人たち 表に出ている情報 事の発端は2023年6月1日、セゾン投信が創業者の中野晴啓会長の退任を発表したこと。退任とは言いますが、実際のところは親会社のクレディセゾンによる更迭とみられ、株クラの中では中野氏を擁護する意見やクレディセゾンを批判する意見が散見…
今回は私の投資記録から、やっぱり投資は色々あって楽しくないと、と思った二題です。「良い投資は退屈なもの」という大投資家の名言に、私と当ブログは真っ向から否と言う方針を貫いております（笑）。 ＜目次＞ ある意味120%は慧眼か COZUCHIのキャンペーン情報 1号案件から運試しとは ある意味120%は慧眼か 一つめの話題はCOZUCHI（コヅチ）。同サービス初となる中長期投資型（任意組合型）ファンドに申しこみました。 ・ウィスタリアプラザ 世田谷区下馬 一棟ビル（匿名組合） 予定年利：3.6% 予定運用期間：10年 募集金額：4億6,650万円 保全など：セイムボート方式 【COZUCHI 公…
COZUCHI（コヅチ）と協業している融資型クラウドファンディング、「COMMOSUS（コモサス）」の話題です。新しいファンドは大型のEXIT。投資をしたいのですが・・・あと少し時間に余裕があれば。 ＜目次＞ 千葉県浦安 EXITファンド EXITファンドの特徴 投資判断 千葉県浦安 EXITファンド COMMOSUS（コモサス）で予告されているファンドの紹介です。 ・千葉県浦安 EXITファンド（ビゲスト#1） 募集開始：2023/6/12 13:00～（先着式・前後入金） 予定年利：5% 運用期間：9ヶ月 募集金額：2億1,000万円 保全など：貸付先に対するリコースローン、不動産に対する…
大人気の不動産投資型クラウドファンディング「COZUCHI（コヅチ）」から、2案件がほぼ同時に募集開始。投資判断としては「とりあえず両方行ってみる」ですが、片方に出資できれば御の字といったところです。 ＜目次＞ 栃木県日光市 ホテル開発素地 横浜 元町・中華街 プロジェクト キャンペーン情報（会員登録） 栃木県日光市 ホテル開発素地 一つめの案件は、栃木県日光の土地です。（どちらのファンドも短期型という名前が付いていますが、これは匿名組合を指します） ・栃木県日光市 ホテル開発素地（匿名組合） 優先募集期間：6/11 19:00～6/12 13:00（抽選式・後入金） 一般募集期間：6/13 …
オーナーズブックで2021年に発生した懸念案件から、はや2年。状況は長引いていますが、個人的にはそこまで悲観はしていません。状況確認の第10報がでてきたところで、状況の整理とともにその理由を紹介します。 ＜目次＞ 大阪市中央区ホテル素地第1号第1回 遅延案件の第10報 投資判断は継続 大阪市中央区ホテル素地第1号第1回 オーナーズブックの「大阪市中央区ホテル素地第1号第1回」で遅延が発生したのは2021年の3月末。（正確には2021年の3月末にファンド延長が行われ、その後2022年の1月に遅延が発生しました） その時の事については、下記の記事で紹介しています。 www.sallowsl.com…
対象不動産の運用が好調に終わると、上振れした利益の一部を投資家に上限なしで配当するポリシーを持つことで人気となったCOZUCHI。今回償還が発表されたファンドは、追加配当ポリシーが効果的に働きました！ ＜目次＞ 伊東市川奈 リゾート開発用地＜EXITプラス＞フェーズ2 結局いくらの利益になる？ 市ヶ谷 区分オフィスファンドも上振れ！ 伊東市川奈 リゾート開発用地＜EXITプラス＞フェーズ2 COZUCHI（広告リンク） 「伊東市川奈 リゾート開発用地＜EXITプラス＞フェーズ2」ファンドの対象は、静岡県伊東市にある約8,700坪あるリゾート開発用地。2022年の7月に募集を行い、当初予定は年利…
今回は投資記録の話題です。発生中の遅延案件が香ばしいことになってきたクラウドバンクですが、投資していた案件で為替差益による大幅な利益が発生しました。 ＜目次＞ 今月の利益と再投資 再投資は米ドルのみ クラウドバンクの特典 クラウドバンクの遅延状況 今月の利益と再投資 クラウドバンクからの今月の利益は、税引き後で日本円が￥146,448、米ドルがUSD 20.57となりました。USD1 = JPY130計算で、14.9万円くらいです。 （日本円） 【クラウドバンク 公式サイト】（広告リンク） 日本円の利益が高くなっているのは、下記記事で紹介しているうち「「円投資」カリフォルニア不動産ローンファン…
不動産投資型クラウドファンディングの事業者、「DARWIN funding（ダーウィンファンディング）」で紹介キャンペーンが始まりました。私も投資している事業者ですので、堂々と（笑）紹介させていただきます！ ＜目次＞ 紹介キャンペーンの内容 キャンペーンに参加する方法 ついでにTwitterを宣伝 紹介キャンペーンの内容 DARWIN funding（広告リンク） DARWIN fundingではサービス開始1周年を記念して、紹介キャンペーンが実施されています。 キャンペーン期間は2023/6/5～2023/7/15と1ヶ月強。特典内容は ・キャンペーン期間中に新規登録すると、登録者・紹介者に…
今回は投資記録について。私が投資していた不動産投資型クラウドファンディングで、2案件が償還されました。その内容を紹介します。 ＜目次＞ SOLS（ソルス）からの償還 任意組合型の「SOLS α」登場！ ASSECLI（アセクリ）からの償還 SOLS（ソルス）からの償還 一つは富士興産が運営する不動産投資型、「SOLS（ソルス）」。第3号案件の「フジテラス用賀（世田谷区玉川台）」が期限前償還され、着金しました。 ・・SOLS第3号案件 予定年利：4.5% 予定運用期間：18ヶ月→4ヶ月 募集金額：1億8,700万円 SOLS（広告リンク） 本案件には特記条件が定められており、もし151日以内に償…
穴吹興産が運営する不動産投資型クラウドファンディング、「Jointoα（ジョイントアルファ）」で新ファンドが予告。大型案件が再び登場しキャンペーンも実施。これは本気になってきたということでしょうか。 ＜目次＞ 大型案件は区分所有のパッケージファンド リピート投資特典 会員登録キャンペーン 大型案件は区分所有のパッケージファンド ジョイントアルファから予告されているファンドは、大型案件第二弾です。 ・エリア分散型アルファアセットファンド 第二弾 募集開始：6/12 12:00～（先着式・後入金） 予定年利：3.0% 運用期間：6ヶ月 募集金額：6億1,440万円（一口10万円） 保全など：優先劣…
AIの判断によりポートフォリオが変わるロボットアドバイザー、ROBO PRO（ロボプロ）の話題です。2023年6月、ROBO PROのポートフォリオの意味するところは。 ＜目次＞ 2023年6月のポートフォリオ 現在の運用実績と、ロボプロの使い方 金融庁のお墨付き 2023年6月のポートフォリオ 2023年5月末にROBO PRO（ロボプロ）のポートフォリオが見直しされました。新しいポートフォリオは以下の通り。 株式：47%（内訳 新興国株：47%） 債券：22%（内訳 米国債券：22%） コモディティ（金）：30% ROBO PRO（広告リンク） ロボプロの選んだポートフォリオは、新興国株、…
不動産投資型クラウドファンディングの「ちょこっと不動産」で、珍しいキャンペーンが登場。同時に対象案件も予告されましたが、劣後出資が高く安心感のあるファンドになっており、Amazonギフトにより実質的な利率上昇が期待できます！ ＜目次＞ この事業者では珍しいキャンペーン ちょこっと不動産23号 この事業者では珍しいキャンペーン 【ちょこっと不動産 公式サイト】（広告リンク） 「ちょこっと不動産」は、株式会社良栄が運営する不動産投資型クラウドファンディング。 あまり派手な印象ではありませんが、これまでに22件のファンドを組成してうち18件が償還済、私の知る限りにおいて償還は全て正常に行われています…
