久々のにゃんこ祭り

2ヶ月近く猫のいない生活だったけど、立て続けに1匹と4匹の保護猫を保健所から預かってきた。可愛くて癒される～！https://www.amazon.co.jp/hz/wishlist/dl/invite/e4u0mrn?ref_=wl_shareありがたいことに時々amazonほしい物リストから寄付してもらっているのでミルクや缶

掃除、断捨離、整理収納とお金の関係

掃除、断捨離、整理収納って、時々本を読んだ時にはスイッチが入ってやるんだけど、気がつくとリバウンドしてしまう。常に綺麗に整理整頓されていて散らからない家をキープしている人とか尊敬する。かといってうちはゴミ屋敷かというとそこまでではないと思ってる。それぞれ

物件9号3月の太陽光発電売電価格

先月よりちょっと増えた！16,188円。これからもっと日が長くなるからさらに増えるかな？楽しみ。

火災保険、どこがいい？肌感覚

いろんな物件にいろんな会社で火災保険をかけてるけど、そのうちセコム損保でかけてる物件が多いから、そこで被害申請して受け取ってる金額も多い。ほかは1軒か2軒ごとに火災保険をかけている。結果、セコムにたくさん被害申請しているせいか、対応が遅いし現場確認に来られ

自宅カーポートの火災保険振り込まれた！

2/23にカーポートの傾きを発見して、AIG損保にネットで被害報告して、3/1に工事開始して、3/11に見積もりをメール添付して、3/18ごろ認定額の連絡があって、3/22に着金完了！25万円ぐらいの見積もりで、認定額は263,120円。新品設置した時の金額より高い。10年以内なので施

物件10号アパート水漏れ保険金

物件10号の火災保険はセコム損保。1/7の凍結被害で見積もりを申請していて、なかなかに対応が遅くてイライラしていたけど、ようやく振り込まれた。見積もり金額は80万円ぐらいだったけど実際認定されたのは314,450円。1/7の事故から約2ヶ月半。3/23に着金。ありがたいけど

自宅カーポートの火災保険全額認定

カーポートを修理して、実際は保証で直ったけど補修見積もりを出したら全額認定されて、見積もりよりも1万円程度上乗せされた金額の連絡があったので来週振り込まれるみたい。無事直って、無事保険金も認定されてよかった。

エクシア2月の運用成績1.89%

3/18にエクシアからの運用成績メールが届いてました。↓2021年2月を基準とした評価額につき、以下の通りお知らせします。   契約日2020/4/22    2021年2月返戻率+ 1.89 %    出資金額2,000,000 円    社員権評価額2,049,250 円  2月に運用益を全額出金した

月利10%案件、1日前に回収

友達貸付案件、1日早いけどランチついでに回収。久々に会って状況を聞いたらなかなか順調のよう。先月貸した3,000円のことは私はうっかり忘れてたけどそれも含めて83,000円回収完了。お好み焼き食べに行こうと思ってたけどポイントカードが見つからず、ナンのお店で私の奢り

自治会入会金5万円にビックリ！町内会長に説教された

物件9号の町内会費が5万円もするし、入らないとゴミが出せない問題が入居者さんから相談された。入会金5万円！？たっか！前の入居者も今回の入居者も生活保護。前の入居者はずっと家賃滞納してたので私に相談なんてしてこなかった。今回の入居者は、相談してきたので発覚し

宝10%案件の行方は超順調

8月から友達に貸してた月利10%の超高利貸し案件。調子どう？ってラインしてみたら、来月全額返せそうだよって返事あり。今月のも大丈夫そうとのことで、久々にランチに行くことに。利息8万円もらって、ランチは私の奢りでお好み焼き。前はよくランチ行ってたけどお金貸してか

FP2級不合格

1月に受けたfp2級、不合格はわかってたけど、こんなに詳しく特典分析出るんだね。不動産だけは高得点だけどほかは半分前後。リスク案件大好きだからか、リスク管理の特点低め。

宅配便を受け取るめんどくささを解消！

ネットでポチポチしてお買い物。Yahooショッピング、メルカリ、amazon、最近はPayPayフリマもクーポンもらって使わなきゃ損っていう罠に見事ハマってお買い物がたくさん。買うのは簡単。自宅に届く。でも、お昼寝中に次々と届く荷物の受け取りのために起こされてロフトから玄

入居当日の不具合連絡

物件9号、入居当日。洗濯機の蛇口が取り付けできないやつです！って連絡が来た。引っ越しを頼んだ便利屋さんに洗濯機の取り付けを頼んだら、「この蛇口取り付けできないやつだから大家さんに言って」って言われたみたい。蛇口はこのタイプのシンプルなやつ。洗濯機の付属品

土地、またもや買えなかった

この前タッチの差で買えなかった土地を諦めて、他の土地を探してたらまあまあ合格点の土地がネットに乗っていたので見に行って、建築条件もないししばらく放置して来年建てようかなと思って買おうと思ったら、すでに売れていた。3/12掲載、発見したのが13日、14日の午前中に

B案件2月の運用成績

成績発表あったのは9日あたりだったけどブログ更新うっかり遅くなりました。結果は3.11%10年か～。って、東日本大震災を思い出す数字。偶然の一致なんだろうけど。1100万円運用していたし、複利で増えてるのでもうトータル170万円ぐらい利益が出ている状態。ありがたい限り。

物件12号入居者のわがままにうんざり

入居後に洗濯機置き場作れだの、窓や建具の建て付けが悪いだの、床の隙間を埋めろだの玄関の扉のない収納を扉がないなら塞いで欲しいだの、あれこれわがままを言うので、総額10万円ぐらいの工事をサービスで手配してあげて、ようやく引っ越したと思ったら、、、。またまた次

ワクチンの安全性と死亡率

アメリカに住んでる友達からのLINE。https://kutv.com/amp/news/local/utah-woman-39-dies-4-days-after-2nd-does-of-covid-19-vaccine-autopsy-ordered?__twitter_impression=true英語が分かる範囲で理解してください。2回目の接種4日後に死亡した39才のユタ州の女性の話が

投資の9割ポンジ説

https://www.youtube.com/watch?v=CcFjtpJeEWI&t=1221sここ[20：20～]でオリラジの中田さんと学長さんがエクシア、A、B、C案件の こと言ってます♪こんなコメントもらったから、リアルに私のブログの案件について学長と中田さんが喋ってるかと思ってワクワクしながら倍速

カーポート修理完了

エクシア利益出金&エクシアとB案件に増資

HSBC香港のインターネットバンキングを初期化する

インターネットバンキングがロックされてどうにもならない状態が続いているので、重い重い腰を上げて手続きすることに。英語が無理すぎて拒絶反応が、、、。このサイト割と最近の情報だしわかりやすい。https://search.yahoo.co.jp/amp/s/carlos-hassan.com/20200801-hsbchk-

入居者によるリフォーム工事

入居者さんが自腹であれやこれややりたいということには基本的に大賛成。より良くしてくれるなら断る理由なんてない。ご近所物件14号に挨拶に行ったら工事中。全部屋のクロスを剥いで、腰壁白く塗ってDIYで張り替えた洗面所のクロスも剥がされキッチン扉は外して塗装されボ

2軒目マイホームの夢が、、、

狙っていたマイホーム予定地が、商談中の人が契約してしまった。ショックすぎる。ローン審査はこれからのようなので、もし通らなかったらローン特約で契約解除になるらしいけど。だったら私もそれで契約すればよかった。確定申告が還付の場合1/4からできると知ってたらもっと

住宅ローンの行方

先日、同時に2通の住宅ローンの書類が届いた件。てっきり審査落ちした物だと思ってどちらも処分していた。そしたらイオン銀行から電話があり、今後の流れについて説明をされる。え？え？？審査落ちしたはずですけど？って言ったら、落ちたのはそのあともう一度3200万円の希望

車検は毎度自分でやって節約！

今年も車検は節約のために車屋さんに頼まず自分で検査場へ持ち込み。車種はハイエース、自賠責15,050円、重量税17,100円、証紙1700円最安値で検査合格すれば33,850円。今回はライトの調整は左右とも問題なしだったけど、フォグランプの片方が切れてたのと、運転席後ろのバー

テンション上がるネイル

ネイルのデザインを検索してたら見つけた写真、めちゃかわいい！久々に超好みのカラーとデザイン！同じのやってもらった～。綺麗な色とデザイン見てたらテンション上がる。ポイント割引1200円利用して約8,000円弱。お気に入り。

AIGの火災保険でカーポート修理の注意点

カーポートの補修を火災保険で申請しようとして、まずは写真を送信して、見積もり依頼中と連絡しておいた。最初は5～10万円程度が相場かな？と思っていたけど、掘ってみたら20万円ぐらいかかることが判明。見積もり作ろうとしていたら、ちょうどAIGからメールが来た。↓

物件9号2月太陽光発電売電結果

太陽光発電のお国の手続きが完成しないまま1年以上放置していたのは、最終期限の連絡が来てから慌ててやる気を振り絞って必要書類を提出した。無事申請が通ったようなのでこれで安心して買い取り期限まで38円での買い取りが継続するみたい。発電量も14,516円とまずまず。こ

火災保険でカーポートを直す

少し傾いたカーポートの修理。穴掘ってみたら深さが規定よりも20cm浅かった。とはいえ、20cm深く掘って施工するとハイエースが入らない。ハイエース入れるにはロングタイプの支柱がいる。カーポートを作った時には後にハイエースを買うことは想定外。たまたま普通サイズのカ

住宅ローン審査結果

三菱UFJ銀行は申し込みから4営業日までに結果が出ると記載があって、4営業日目の今日メールで結果が届いた。ログインなしで、メール開いたらすぐに見れるのはありがたい。結果は、残念！審査落ち～！先週申し込んだ信用金庫から電話があって折り返すと、「東京に書類を送った