プロフィールPROFILE

さっちゃんさんのプロフィール

住所
松江市
出身
北区

最初はマイホームの建築に関わる記事を書いていたのがいつのまにか整理収納、卓球、マラソン、ダイエット、旅行、投資などいろんな方向に方向転換しています。

ブログタイトル
さっちゃんのマイホーム&投資ブログ
ブログURL
http://blog.livedoor.jp/myhome3150/
ブログ紹介文
2018年現在スカイプレミアム、エクシアジャパン、賃貸経営、旅館業許可ありで民泊なんかをやってます
更新頻度(1年)

94回 / 365日(平均1.8回/週)

ブログ村参加:2010/12/12

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さっちゃんさん
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さっちゃんさんの新着記事

1件〜30件

  • エクシア合同会社の情報交換グループライン募集は11月末で一旦締め切ります

    続々とグループLINE参加希望者が増えていますが、グループLINEは過去の投稿を新しく入った人が見れないので、後から入った方は話がよくわからないということになってしまいます。なので、タイムリーにこのブログを見てくれて連絡をくれた方(私からの紹介でエクシアを始めた

  • エクシアの情報交換グループライン希望者は連絡ください

    私の紹介でエクシアを始めた人に限らず、エクシア投資をしている人でグループライン希望者はこちらにメアドを入れてください。直接LINEを知ってる人で、まだ連絡をしていない人はLINEで連絡くださいね。今からグループ作ります。エクシア投資は原則紹介制です。私からの紹介

  • エクシアは解約金から税金を差し引く

    今日友達と会って、エクシア解約したよって言ったら、なんとその友達も数ヶ月前に解約してた。で、詳しく聞くと、解約金から税金を差し引かれて戻されるから、最後に戻ってくる金額は元金の300万より少ないよって教えてくれた。たしかに、元金以内の出金には税金が引かれない

  • エクシア会員グループLINE作る?

    今回、私がエクシアを解約することで、もうエクシアの記事を書いてくれなくなるの?と心配になった人、います?このブログがきっかけで、結構な人数の人から紹介してほしいと言われて紹介してきたので、みんな不安になってないかな?と、こちらが不安になったりしてます。個

  • エクシアの解約書類が届いた

    11/1の朝イチで解約の電話をして、今日ようやく解約の書類が届いた。 エクシアに投資し始めて2年ぐらい?解約は初めてのこと。スカイプレミアムの解約の時も書いたけど、今回も今後投資をする人のため、解約手続きがどんなものか載せていこうと思う。届いた書類は2枚と返信

  • ほったらかしの物件8号

    落札して、お金は支払った。その後物件9号を落札してリフォームして入居決定。その直後ボロアパート買ってリフォーム開始。で、物件8号は完全に放置。元所有者が買い戻したいという話があったけど、連絡なかなか付かないし、私の銀行融資がこの物件でおりることになったので

  • エクシアを解約、9月利回り2.96%

    10月18日に聞いた評価額は約47万円。それを出金申請して、出金予定は11月末に着金予定。アパートに予想外にお金がかかるので出資金も全額引き出そうと思ったら、今月の引き出し上限に達しているから今月はもう無理と言われてしまった。エクシア投資を始めて2年以上に

  • 宅建試験の自己採点結果は、、、

    この1ヶ月、猛勉強した宅建試験。今日受けてきて、速報サイトを見ながら自己採点した結果50問中36点。うーん、手応えはあって、もう少し高得点かと思ったのに、際どいライン。去年以外の合格ラインと比べると36点あれば合格と言える感じだけど、去年の合格点は37点。2年連続3

  • 物件9号外壁塗装完了今更鍵が、、、

    12月から入居の物件9号の足場も取れて綺麗な写真が届いた。元は柄に合わせてカラーも分けてあったけどなにもかも全て真っ白!まるで新築みたいに綺麗になった。落札後すぐに手紙を送っていたけど、返事は来なかったから諦めていたのに、今更鍵と手紙が届いた。鍵がないから

  • ボロアパートは想像通りのボロだった

    勢いで購入したボロアパートへドキドキワクワクの初対面。このブログを通して知り合って、エクシアを始めた人とも再会できて、運用を始めたと報告されてなんだか嬉しい。こまめにブログをチェックしてくれているから、直接言わなくても近況を知っているっていうのもなんだか

  • エクシアの8月の運用成績

    ここ最近は不動産投資の記事ばかりになっていますが、エクシアも放ったらかしで順調に増えてます。エクシアジャパン合同会社から、エクシア合同会社に社名変更して、金融二種の免許を取って、新橋、六本木、名古屋などの目立つ大きなビルにある看板がリニューアルされてイメ

  • エクシア増資見送り

    先月物件4号が売却できて、その上借り入れもしようとしていたのでエクシアへの増資を考えていたけど、あてにしていた国金からの借り入れを断られ、物件9号ではリフォームが予算オーバー。物件8号は落札後手付かずの状態で放置している状況で突然のボロアパート購入。物件4号

  • 物件9号入居者決定障害年金、生活保護、猫13匹保証会社付き

    特別売却で落札した遠いけどお買い得だった物件9号。数少ない鍵屋はすぐに来てくれないのでガラス屋さんを呼んで割って入って鍵を開ける。交換用に持っていた鍵のシリンダーは三種類あるのにどれも微妙に合わなくて使えないので結局ドアのメーカーのトステムに交換してもらう

  • 物件10号は築古1K8戸アパート

    突然舞い込んだ風呂なしアパート情報。昨日聞いたばっかり。まだ見に行ってもない。けど値段交渉して、120%満足の希望額で交渉成立。お値段なんと155万。リフォームしても利回り50%を超えるアパートができそう。

  • 物件6号キャンセルからの法人契約

    なかなか入居の決まらなかった問題児の物件6号、入居予定の直前に諸事情により痛恨のキャンセル。が、その直後に大企業の法人契約で申し込みがあり決定。ここは客付けを頑張ってもらいたくて管理も任せることにしたので利回り過去最低。取得費、リフォーム費合わせて約300

  • 初の競売物件落札から2年経過

    ふとブログを振り返ると、2年前の9月20日に競売で初の物件を落札したのを見てこの2年間を振り返ってみる。当時GQFX投資で順調に増えていた資金を分散投資したくて競売物件に入札。初めての不動産投資で、しかも事故物件ということでなかなかに手こずりながらも5月には賃

  • 物件6号、ようやく入居者決定

    募集開始から手応え無しで大失敗だったと思った物件6号、落札価格にリフォーム費用合わせて300万ぐらいかかったけど、家賃48,000円で入居者決定。ペットを飼うので敷金3ヶ月、礼金1ヶ月。利回りは19%ぐらい。過去最低記録だけど、長期的に住んでくれそうだからOK。これで募集

  • 特別売却で物件9号落札

    入札していた2件は落札できず。かわりに見つけたかなり遠いところのステキな物件を特別売却で一発落札。なんでこれが入札なく特別売却になったのか謎。おととい開札を見て、自分の入札したのが2番手で落札できなかったの確認して、そのあと981.jpをチェックしてたら見つけた

  • 物件4号売却決済完了、物件8号落札

    去年落札して売りに出していた物件4号の決済を終えて、全ての引き渡しが終わったわけではないけど、とりあえず引き渡せる部分を引き渡し完了。同じ銀行の本店と支店間での振り込みに1時間以上かかるとは思ってなくて不安になったけど、ちゃんと全額入金されていました。落札

  • スカイプレミアムGQFXに関する質問について

    スカイプレミアムで検索してこのブログにたどり着いて、質問を受けることが多々あるのですが、、、。ほとんどの質問の答えはこのブログの中に書いてあるというのが答えです。カテゴリ別に表示もされるので、GQFXのカテゴリを表示して読んで行けば大体わかるはず。よくある質

  • エクシアジャパンの看板リニューアル

    私は田舎なので都会に行くことはほとんどないので実際見たわけじゃないけど、エクシアの看板がリニューアルされたとの情報が入ってきました。金融二種免許の取得に向けて動いているようで、ホームページもリニューアル中とのこと。ちなみに、2018/10私が見た新橋駅前のエクシ

  • エクシアジャパン7月の運用実績2.1%

    6月末の評価額が321,241円出資金と合わせて3,321,241円で、利回り2.1%なので1.021をかけると3,390,987円のはすが、電話で確認したら387,173円とのこと。0.01%程度の誤差だけど、この差はなんなんだろう?ちょい気にはなるけどほんの少しの誤差なのでまあいっか。

  • 車両系建設機械免許取得

    大型特殊車両の作業免許、車両系建設機械の講習を受けて無事免許取得!実技講習の今日、集合時間は8時50分、9時講習開始予定。通勤ラッシュで渋滞もあるだろうし、下道で余裕を持って7時過ぎには出発予定だったのに、、、起きたら8時10分。慌てて服を着替えて13分に出発。当

  • 競売開札日、入札2件、落札ならず

    基準価格の15%アップで入札していたけど、私の2倍以上の値段で落札された。欲しかったけど、まだこらから入札を控えているのもあるし、どれか落札できたらいいかな。物件4号、盆前にこの状態からラウンドアップを撒いていたらこんな感じに玄関前ビフォーアフタービフォーアフ

  • 競売落札ならず

    近い日程での競売物件、3つ入札を考えていたうちのトップバッター、初めての築古区分。基準価格プラス千円で入札したら、入札5件、基準価格の約4倍の価格で落札された。高すぎる!3つとも落札したらどうしよう、支払いできるかな?って心配もあったから、なんとなく落札でき

  • 8/8は広島築古物件再生セミナーへ

    8/8広島で開催の築古物件再生セミナーへ参加予定。ブログのご縁で知り合った広島に住んでる初めましての方と、2度目ましての方と、5度目ましてぐらいの方と、一緒にランチからのセミナー。誘えば来てくれる、そんなフットワークの軽い人が大好き。そんな友達を作りたくて大家

  • エクシアジャパンに関する情報

    コメントでエクシアに関するブログなどの情報を頂いたのでリンククリックできるように記事にて紹介します。他にもエクシアジャパンに関する情報を見つけました。どれも非常に冷静に分析されています。Jackさんのブログhttp://jack-invest.com/archives/6217資産運用の悩み相

  • エクシアジャパンについて書かれたブログ発見

    私のブログではエクシアについてあまり詳しいことは書いていないし、ちゃんと説明できるほど詳しくないので、あくまでただこういうのをやってますっていう日記がわりになってますが、エクシアのホームページを見てもイマイチピンと来ない。ネットで検索しても詐欺だとか、根

  • plus token 飛んだ~!大損!

    プラストークン肯定派が謝罪。出金再開の噂は自分の為に言っているhttps://youtu.be/ZXKIevdsbgA月利10%の神案件と言われてちょっと試しに投資してみたplus token先月末からアプリダウン、出金停止、かれこれ1ヶ月。ハッカー攻撃を受けただの、なんだかんだ言って期待を持た

  • 目の前で飲酒事故

    夜中に家の前でものすごい音がして、窓から見たら止まった車がちょうど見えた。一番に駆けつけて警察を呼び、動かない車をみんなで押して端っこに寄せた。会社の名前の書いた社用車らしい。警察が来て、事情を説明。アルコールチェックでは0.28のアルコールが検出され、0.25

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