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プロフィール PROFILE

イダケンさんのプロフィール

住所
町田市
出身
中央区

管理会社在職10年を経て、横浜の関内でマンション管理の総合コンサルタント、マンション管理支援事務所を開設しています。また、現職で二つの管理組合の理事を務めています。マンション管理士として、管理組合役員経験者として分譲マンションにお住まいの方のお役に立てばいいなぁと思っています。

ブログタイトル
イダケンが吠える!(横浜・東京マンション管理士)
ブログURL
https://plaza.rakuten.co.jp/idaken2007ms/
ブログ紹介文
管理組合理事長で、関東を中心に活動するマンション管理士のイダケンが管理組合に役立つ情報を発信!
更新頻度(1年)

58回 / 365日(平均1.1回/週)

ブログ村参加:2010/02/01

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ハンドル名
イダケンさん
ブログタイトル
イダケンが吠える!(横浜・東京マンション管理士)
更新頻度
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イダケンが吠える!(横浜・東京マンション管理士)

イダケンさんの新着記事

1件〜30件

  • 仕事の理念があるのか?

    イダケンの事務所は、マンション管理士が4名、一級の建築有資格者が2名在籍しています。 イダケンの顧客は、9割方インターネット集客で、サイトのコンセプトに共感し、当事務所を選択してくれるため、イダケン事

  • クリスマスパーティーはいつするもの?

    年明け時期遅れの記事を書きますが、昔から疑問を抱いていることがあります。 クリスマスパーティーはイブの24日にするのか、ほんちゃんの25日にするのかです。 イダケンが子供の頃から、お祝いは24日。 大

  • 致命的な建物不具合と、その対応

    マンションの致命的な不具合の代表選手は、 1.タイルの浮き 2.構造スリットがない、あってもスリットとしての役割を果たしていない 3.構造部に後施工でコア抜きしている(鉄筋を切っている) 4.

  • 施工上の不具合に思う

    イダケンが就職したのは建設業界。 その後、マンション管理会社を経て、今に至ります。 サラリーマン時代から感じていることは、建設屋やデベロッパーの売りっぱなしが、いかに多いということです。 社会人

  • 携帯の画面を大画面で投影

    Android端末は、映像の外部出力端子が基本的についていません。 ワイヤレスで映像出力をする機能を備えているからです。 携帯もタブレットもAndroid派のイダケンは、仕事で使う上で悩みの種でした。 プロジ

  • 幸先が良い!?

    1月3日に初詣に出かけてきました。 それほど信じているわけではありませんが、なんとなくおみくじは引いてしまいますw 今年の運勢は・・・ 出ました!「大吉」\(^o^)/ ちなみに次女も長女も「大

  • 委託費値上げと、取り捨てを始めた管理会社

    ここ最近増えているのが、最低賃金の増額を理由にした管理会社からの値上げの提案です。 5年ほど前は長らく下げ基調が続き、管理会社の利益率が落ちていたようですが、景気の上向きに便乗し、委託費の増額提案を

  • 中国のサイトでタブレットを買ってみた

    前回の記事の続きです。 イダケンの要望を満たす仕様のタブレットが、国内で購入できないため、商品の紹介記事が掲載されていたホームページをたどり行き着いた中国通販サイトを利用しました。 通信販売会社の

  • バックの軽量化に挑戦中

    イダケンの移動は電車が8割、車が2割(以下?)です。 バックに、パソコン、充電器、ノート・文具などの基本セットの他に、資料を紙で持ち歩きます。 週末は1日平均で3物件の会合が入っていますので、相当

  • 子供用のお節料理を買ってみる

    イダケンの正月は、通信販売(楽天商店)でお節料理を買います。 最初はいろいろなショップのものを購入し、味を確認していましたが、数年前より同じお店で購入するようにしています。理由は簡単。味が美味しいか

  • 2020年あけましておめでとうございます

    年明けは、妻の実家で正月を迎えました。 久しぶりのまとまった休み。 年末には、家族でスキーに行きました。 蓼科は雪で、夏タイヤなのでチェーンを巻きました。 Amazonのタイムセールで購入したもので

  • 購入したプロジェクターに驚き

    イダケンは、仕事でいつもノートパソコンを持ち歩いています。 データは外部クラウドに保管しており、インターネット環境とパスワードがあれば、いつでもどこでも、資料を確認できます。 お客様のところに訪問

  • 10鉢500円也

    お気に入りのお花屋さん「MOTOMACHI 花こ」。 横浜本社から徒歩10分で行けますので、仕事の帰りに、ぷらっと、立ち寄ります。 花の種類が豊富。しかも安い。 何度来ても、商品の入れ替えが多く

  • 築50年、配管劣化調査に立ち会いました

    築年数が古いマンションが増えています。 外観は大規模修繕で化粧直しができますが、設備・・特に普段目にすることがない隠蔽部は簡単に修繕ができません。 今週はじめに顧問先のマンションで行っている劣化調

  • イルミネーション

    契約先のマンションに行くと・・ イルミネーションの飾りつけをしていました。 かなり大掛かりで、力入っていますw 水景に浮かぶツリー型イルミネーション。 この時間は点灯していませんが、期待が

  • 管理会社ぷ・れ・ぜ・ん

    先週末は500戸超マンションの管理会社選定に係るプレゼンテーションに出席しました。 お招きした会社は4社。 マンションの規模が大きいだけに、各社は相当気合入れていたように感じました。 当たり前と言え

  • リゾート、りぞーと

    2019年9月関東を直撃した台風15号により箱根は大きなダメージを受けました。 2か月経過したも、未だ箱根戸損鉄道は再開しておらず、道路わきでは被害復旧の工事が行われています。 ところで・・ 2018年8月

  • 自動販売機の設置

    街を歩くと、様々な自動販売機を見かけます。 金券ショップで販売している格安切符や株優が売っています。 高額な商品を扱っています。 だし汁の販売器!? 全て同じ700円の商品。どれだけニーズが

  • 助成金万歳!サッシュ交換工事

    耐用年数が長いと言われるアルミサッシュも、古くなると、ガタがきます。 消耗部品交換で延命が図れても、フレームのゆがみや、性能の陳腐化などで、いつかは交換を必要とする時期が訪れます。 サッシュの交換

  • エントランスにクリスマスツリーを置く

    関内のセルテに買い物(ダイソーw)しにいくと・・ うーーーん、最近はやいはやいと言っても、11月上旬ですよーーー 最近は、クリスマスの飾りつけをマンションエントランスで行う管理組合が増えています

  • 台風15号の傷跡

    関東全域で甚大な被害を与えた台風15号(Faxai(ファクサイ))。 翌週に訪問した三浦海岸のマンション。 最上階のガラス庇が、風に巻き上げられ、数十メートル先の民家の屋根に刺さっていたとのことです

  • 9月16日セミナー中止と近況のお知らせ

    8月下旬に体調を崩しました。 風邪かなと思っていましたが、9月に入っても、仕事に身が入らず、時間が空けば横になっていることが多く、 数日前からは食欲もなくなり、食事が喉を通りません。 来週病院で検

  • 設計予算で戸あたり115万円。入札結果は?(築19年、129戸)

    【マンション管理再生プロジェクト4-3】 大規模修繕・瑕疵問題・管理コスト削減・修繕の適正発注、横浜市緑区129戸マンション 前回のブログ記事⇒​設計・監理会社選定のお手伝い​ 設計・監理が決まり

  • 最初のミッションは設計・監理コンサルタント選定のお手伝い(築19年、129戸マンション)

    【マンション管理再生プロジェクト4-2】 大規模修繕・瑕疵問題・管理コスト削減・修繕の適正発注、横浜市緑区129戸マンション 前回のブログ記事⇒​コンサルタントのコンサルタントが必要と判断​ イダ

  • コンサルタントのコンサルタントが必要!?(築12年129戸)

    【マンション管理再生プロジェクト4-1】 大規模修繕・瑕疵問題・管理コスト削減・修繕の適正発注、横浜市緑区129戸マンション 電話で初めて相談を頂き、その後初回面談をした当時の理事長は疑心暗鬼でした

  • 懇親会に行ってきました

    イダケンが理事長を務めるマンションでは、年に1-2回役員の懇親会を開催します。 もちろん自腹でw しかも、自腹で管理会社を招きます。お世話になっていますので。 組合のお金を使うことや管理会社に協

  • 2019年8月12日マンション管理セミナーのご案内

    2019年8月12日(祝日)13時30分より15時(受付13時15分より開始) イダケン事務所の新宿支社(新宿駅10分ちょっと、大久保駅5分)にて、マンション管理セミナーを開催します。 定員は8名(1週間前までに参加申

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    今年は長雨・・・ ジメジメが好みのダンゴムシやナメクジが大量発生し、ガーデニングの新芽を食べられ「くやじーーー」思いをしているイダケンです。 にほんブログ村 ちょっと、寂しげなグリーンカー

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    家庭の事情で、急遽一泊二日で札幌に帰省してきました。 子供たちは学校と幼稚園なので、平日帰省のため、一人で行ってきました。 用事を済ませるために帰ったので、観光や遊びはありませんでしたが、食事だけ

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