日本郵便のクリックポストは安くて便利です

ブログにお越し頂き有難うございます。 仕事をしていると、何かと郵便を出す機会は多いのですが、高額ではないと知りながらも、郵送費は気になるところです。 定形郵便物以外の郵便は、これまでレターパックを

コンボルブルススターうおずが咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 皆様はスターウォーズを見たことはありますか？ 第一シリーズはイダケンがまだ小さなころに上映され、リアルタイムで映画館に行くことはできませんでしたが、コカ・コー

更新しない、リプレイスに応じない・・選り好みを始めた管理会社

ブログにお越し頂き有難うございます。 早く入梅すると、早く夏になるのでしょうか？雨が続くのは嫌です・・ イダケンが管理会社時代は、管理会社から契約先を選ぶ（更新するか否かを判断する）なんて話は、ま

ミニバラ、元気に咲いています

ブログにお越し頂き有難うございます。 花束と言えば、バラが有名ですね。 イダケンの家にもバラをいっぱい植えています。 本当は庭植えすると大きくなっていいのですが、バラは丈夫なものの、虫がつきやす

総会資料は管理会社お任せNG理事会でチェックし完成させる

ブログにお越し頂き有難うございます。 イダケン、仕事中の移動は専ら公共の交通機関（電車、バス等）を使います。 場所によっては、新幹線や特急に乗ります。 今日もあずさの車中でブログ記事を書いていま

オルレヤ ホワイトレースフラワーが咲きました

イダケンのブログにお越し頂き有難うございます。 一年草（夏には枯れる）ですが、こぼれ種で翌年も勝手に増えるということもあり、最近人気があるオルレヤ。 イダケンは毎年植えているのですが、翌年種で増え

クックパッドマート設置を見てきました

ブログにお越しいただき有難うございます。 過去のブログ記事でも紹介しましたクックパッドマート・・ 簡単に言うと、生鮮食品の宅配ロッカーですね。 以下、ホームページより・・ 1．まとめ買いも再配

ビオラ・パンジーも終わりの時期に

ブログにお越し頂き有難うございます。 今年（2021年）は梅雨が早いみたいですね。 どんどん、これから高温・多湿の時期を迎えるにあたって、冬から楽しませてくれた花たちの整理が始まります。 ビオラ

Web会議が上手くつながらない原因は？

ブログにお越しいただき有難うございます。 イダケン事務所の契約先は、新型コロナウィルスの影響により、Web会議システムを利用して理事会を開催しているマンションが多いです。 Web会議だと話し合いが、うま

キンセンカ（カレンデュラ）咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 二黒土星のイダケンです。 冬頃から苗が出回り、寒さには強いですが、冬には花が増えず、4月から夏前まで本気を出すキンセンカ（カレンデュラ）。 遠目にみると、花

是が非でも大規模修繕をやらせたい営業戦略的な建物調査・診断

ブログにお越し頂き有難うございます。 大規模修繕を施工する前に、必ずと言ってよいほど建物調査⇒診断を行いますが、調査結果をもとに、適切な診断を行っているとは思えない実態を間々見ます。 調査：建物の

シレネ・カロリニア満開です

こんにちは、イダケンのブログへようこそ！！ 3月から梅雨前くらいまで、ピンクや白の花を一面に咲かせるシレネ・カロリニア。 一年草ですが、こぼれ種で、よく増えるとのことですが、毎年庭に植えているもの

大規模修繕12年説・15年説・18年説どれが正解！？

ブログにお越し頂き有難うございます。 皆様のマンションには長期修繕計画があると思いますが、何年周期で大規模修繕が計画されているでしょうか？ ここ最近になって、18年周期の大規模修繕を提唱し始めた管

ニオイバンマツリ咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 我が家のニオイバンマツリは、ゴールデンウィーク明けから梅雨前まで咲きます。 始めは花の色は紫で、次第に白に変わるため、二色の花が混在します。 前を通り過ぎる

欠陥マンションの記事を目にして・・

ブログにお越し頂き有難うございます。 横浜の杭問題マンション（建替え、再建築建物竣工済み）でお仕事をさせて頂き、現在（2021.5時点）も瑕疵問題による建替えの可能性がある案件に取り組んでいるイダケンです

こぼれ種で増えるキンギョソウ

ブログにお越し頂き有難うございます。 3月ごろから初夏まで開花するキンギョソウ。 株と背ともにボリュームがあり、庭にも鉢植えにも合います。 蒸れに弱いようで、夏越しは難しいですが、こぼれ種で翌年

標準管理規約改正案のパブリックコメント

ブログにお越し頂き有難うございます。 2021年4月14日に、国土交通省が標準管理規約改正案のパブリックコメントを始めました。 目玉はやはり、 「ITを活用した総会・理事会について」でしょう！ 総

ヒマワリ一番花咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 2月に種をまいたヒマワリがゴールデンウィーク中に咲きました。 9月頃に撒けば、冬（12月）に咲かせることも可能なヒマワリ。 写真のように15センチたらずで咲

駐車場のリフト（昇降機）を一度停止する予定です

ブログにお越し頂き有難うございます。 軽い運動と16時間断食の効果で、体調がすこぶる良好なイダケンです。 イダケンが理事長を務めるマンションは、駐車場が地下にあります。 地下までは自動車専用のエ

16時間断食の効果は！？

ブログにお越し頂き有難うございます。 年齢が経つと、太りやすくなるという方も多いのではないでしょうか？ イダケンも 高校時代は約72キロ 20代は78キロ 30台前半は80キロ前半 30台

四季咲クレマチス（HFヤング）咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 冬に落葉し、春にグングンツタを伸ばし、目立つ花を咲かせる（ロウグチ等派手ではない花もありますが）クレマチス。 一つのシーズンしか咲かないものもあれば、四季咲と

5分の1の組合員による総会請求を行う前に考える事

ブログにお越し頂き有難うございます。 ご飯の時、美味しいものは最後にとっておいて食べる派のイダケンです。 さて、前回のブログ記事では、総会開催は三つの方法があることを説明しました。 復習です。

総会の三つの開催方法

ブログにお越し頂き有難うございます。 まだG.Wの休み中もいるかと思いますが、8・9日ともに仕事が目一杯入っているイダケンです。 総会を招集できるケースは三つあります。 1．理事長が発起者になり、

カスミソウが冬から咲き続けています

ブログにお越し頂き有難うございます。 16時間断食の効果に驚かされるイダケンです。 カスミソウと言えば白を思い浮かべる方も多いかと思いますが、昨年の晩秋、横浜の元町で購入したカスミソウはピンクでし

大規模修繕中間期工事検査を行いました

イダケンのブログにお越し頂き感謝致します。 アッと言う前にゴールデンウィークが終わってしまったイダケンです。 10-15年周期で足場を架けて、主に防水・塗装・外壁補修を行う工事を大規模修繕と言いま

春に咲くキク科のオステオスペルマムは優秀

ブログにお越し頂き有難うございます。 ガーデニングを趣味にして4年目を迎えるイダケンです。知識が増え、組合への助言もできるようになりました。 キク科の植物はとてーも数多くあります。 基本的に丈夫

パソコン買い換えました

ブログにお越し頂き有難うございます。 GW中は会社の決算処理で仕事をしているイダケンですw。 仕事をする上で欠かせない道具がパソコンです。 データは外部クラウドに保存し、家と事務所（新宿と横浜）で

タワマンで清掃インスペクション実施しました

ブログにお越し頂き有難うございます。 2021．4月現在、日本で一番戸数が大きいタワーマンションにおいて、清掃の第三者専門家によるインスペクションを行いました。 管理組合が清掃業務を発注しているの

ビバーナム スノーボール咲きました

ブログにお越し頂き有難うございます。 冬には全く太陽が射さない北側の花壇で、毎年3月下旬から咲くのがビバーナム スノーボールと言う花です。 アジサイに似た花は、咲き始めは緑で、その後真っ白になりま

つつじ満開

イダケンのブログにお越し頂き有難うございます。 マンションの緑地にも多く植えられているツツジ、サツキ。花の大きい方がツツジ、小さい方がサツキです。 イダケン自宅の庭には四か所植えられいますが、1箇

杭問題建替えマンション竣工しました

イダケンのブログにお越しいただきありがとうございます。 しばらくぶりのブログ更新になります。 マスコミで一時期大きく取り上げられた杭問題で建て替えになった横浜の管理組合でお仕事をさせて頂いています