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[起業アイデア]お金が人生にもたらす最大の価値

お金が人生にもたらす最大の価値は 「自由」 である。 全ての人に共通する幸せの要素は、「思い通りの 人生を送れること」 すなわち 「自由」 である。 お金が大切なのは、「自由」 や 「選択肢」が増えることである。

2023/06/29 22:55

[マネジメント]40代を超えた後に目標とすべきこと

40歳代の新たな目標を立てよう。健康な生活習慣の確立: 40歳を超えると、健康の維持がますます重要になります。バランスの取れた食事、適度な運動、十分な睡眠を心掛けましょう。また、定期的な健康チェックアップを受けることも忘れずに。

2023/06/29 22:44

新型アルファードZ 2023年6月発売の見積もり

新型アルファードZを見積もってきた結果を紹介します。2023年6月、アルファードとヴェルファイアが刷新され、モデルチェンジになったため、見積もりを実施しました。最安で買う方法として実際の手が届きそうな、アルファードZの詳細を紹介します。7人乗りの2500cc(2AR-FE)で、FF駆動、ミッションはCVTでボデーカラーはプラチナホワイトパールマイカ、型式はAGH40W -PFXLKの詳細情報となります。

2023/06/25 16:05

[ふるさと納税]楽天ふるさと納税ランキング_2023年に検討・申し込みしたおすすめの返礼品一覧

2023年度はワンストップ特例制度もアプリになって進化しています。今年は早めに楽天ふるさと納税を始めてみませんか？迷ったら、お米、お肉など、日用品・家電品を探してみましょう。iPad、Dysonの家電など様々な地域の特産品がありますので、ぜひ確認してみましょう。ワンストップ特例制度をうまく使いこなして、実質負担の2000円で、色々な地域の特産品をお得にもらいましょう。

2023/06/25 10:15

[ふるさと納税]楽天ふるさと納税ランキング_2023年に検討・申し込みしたおすすめの返礼品一覧

2023年度はワンストップ特例制度もアプリになって進化しています。今年は早めに楽天ふるさと納税を始めてみませんか？迷ったら、お米、お肉など、日用品・家電品を探してみましょう。iPad、Dysonの家電など様々な地域の特産品がありますので、ぜひ確認してみましょう。ワンストップ特例制度をうまく使いこなして、実質負担の2000円で、色々な地域の特産品をお得にもらいましょう。

2023/06/25 10:15

[マネジメント]暇だと思える事こそ幸せ。

同じような毎日を過ごしていると、なんだか環境を変えなければならないと感じてしまい、何かをしなければと色々な事を考えます。無理に変える必要はありませんが、無駄な事や損をしている状況は、早く変えていく必要があるんです。【幸せになるためのアドバイ

2023/06/25 09:52

[節約術]住宅ローンの見直し

毎月の支払いで、大きな割合を占めているものに、住宅ローンがあります。通常の人ならば、何十年とかけて毎月コツコツと支払いをしているのではないでしょうか？1円でも少なく支払いをすることで、月々の負担額が変わってきます。今まで一度も見直したことが

2023/06/25 09:51

[起業準備]個人事業か、会社設立かを決める

アパート1棟を入手する準備をしつつ、起業の準備を進めましょう。アパート1棟を購入することができれば、入居者が入らないというリスクが軽減されるということがわかりました。早速物件を探しに加えて、起業の準備を進めましょう。アパート1棟投資をする環境として、個人事業か、会社設立かを決める必要があります。まずは、サラリーマンとしての継続をしながら実施する場合は、個人事業主として事業を始め、規模が大きくなったら企業にするための会社設立をする方が良いと思います。

2023/06/24 16:08

[起業準備]資金計画を立てる

アパート1棟経営・区分マンション経営を始めるためには、一体いくら必要となるでしょうか？戸数が多い物件があれば、入居者が入る可能性が高くなり、空室のリスクが減ります。そこで複数戸がある、アパート経営や区分マンションが候補となるのですが、入手するための資金計画を立ててみましょう。

2023/06/24 16:08

[起業準備]資格や許認可が必要か調査する

「不動産投資は扱う金額が大きいし、物件を売買するなら資格が必要なのでは？」と、思う人も少なくないようです。結論から言うと、資格を持っていなくても不動産投資を始めて大家になることは可能です。正しい情報を持つ大家になるためにも、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、マンション管理士、管理業務主任者、ファイナンシャル・プランナー技能士、簿記検定、不動産実務検定、投資不動産取引士、ホームインスペクター（住宅診断士）、サブリース建物取扱主任者、土地活用プランナー、不動産鑑定士、司法書士などの資格や許認可を把握しておきましょう。

2023/06/24 16:08

[起業準備]事業計画を立てる

サイドFIREを考えながら、サラリーマンを続けながら始められる起業案件を考えると、働きながも対応できるものとして、アパート1棟・区分マンションから始める不動産投資を例に事業計画を立ててみましょう。

2023/06/24 16:07

[マネジメント]今日のマネジメントの学び 第1話

新しいことを始めると、新しい知識や人とのつながりが得られます。久しぶりに、新幹線で国内出張しました。出張時の新幹線に乗っているのはあっという間の時間だったけど、数年前にはなかったビジネス専用車両にも乗れたし、久しぶりに富士山も見れたため今日は1日幸せでした。一日マネジメントを学ぶ良い機会になりました。

2023/06/22 10:31

[WordPress]Canvaを使ってアイキャッチ画像を作成する

初心者にオススメの画像作成ができるCanvaツールはアプリダウンロードなしで、Web上で画像が作れるCanva です。商用利用が可能で、無料で使える。直感的に使える簡単さ、テンプレートが豊富。自分でデザインしなくても、すぐにオシャレなアイキャッチ画像が作れちゃいます！

2023/06/17 11:20

[節約術]年収1,000万円以上の節税対策とは？各種控除など節税方法を紹介

サラリーマンの年収1,000万円以上になった場合、または、年収が大きく増えた場合、所得税の税率が高くなるので、少しでも税金を抑えるためには節税対策が必要です。サラリーマンが実施できる節税の方法として、各種所得控除の利用やiDeCo、不動産投資、NISAなど、節税方法は複数ありますので、詳しく解説していき、自身での対応ができているのかもチェックしていきたいと思います。

2023/06/17 09:04

[アクセスアップ対策]Googleの強調スニペットで表示させる方法まとめ

Googleの検索結果に、通常の形式の表示であるシンプルな表示と異なり、ページへのリンクが表示される前にそのページの内容を示すスニペット（抜粋）が表示されることがあります。 どのようにしたらこのスニペットが表示することができるようになるのかご存知でしょうか？他のサイトと異なり、スニペット表示されれば、読み手にとって目立つようになり、クリック率も向上することになります。

2023/06/17 08:20

[アクセスアップ対策]Googleの強調スニペットで表示させる方法まとめ

Googleの検索結果に、通常の形式の表示であるシンプルな表示と異なり、ページへのリンクが表示される前にそのページの内容を示すスニペット（抜粋）が表示されることがあります。 どのようにしたらこのスニペットが表示することができるようになるのかご存知でしょうか？他のサイトと異なり、スニペット表示されれば、読み手にとって目立つようになり、クリック率も向上することになります。

2023/06/17 08:20

[起業準備]5. 青色事業専従者給与に関する届出・変更届出書

従業員の給料を払うなら「給与支払事業所等の開設届出書」を提出開業後に従業員を雇う場合、正社員であるかパート・アルバイトであるかにかかわらず、「給与支払事業所等の開設届出書」の提出が必要になります。届出書を提出した上で、従業員の給与から所得税

2023/06/12 20:25

[起業準備]4. 源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請書

原則毎月支払う源泉所得税を年2回にまとめて納付するための手続です。毎月支払うのは手間ですので、ぜひ提出しましょう。［手続名］源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請源泉所得税の納期の特例の承認に関する申請を行うための手続です。源泉所得税は、

2023/06/12 20:20

[起業準備]3. 給与支払事務所等の開設・移転・廃止届出書

従業員を雇う場合に必要な手続き家族や従業員に給与を支払うための申請書です。個人事業主が従業員を雇用する場合には、税務署に提出が必要な書類があります。そのうちの1つが、「給与支払事業所等の開設届出書」です。本記事では、個人事業主が「給与支払事

2023/06/12 20:10

[起業準備]2. 所得税の青色申告承認申請書

確定申告の一種である青色申告。事業運営や節税の面でメリットがあるため、青色申告で確定申告をしようと考えている人も多いのではないでしょうか。 しかし、青色申告を行うためには事前に正しい準備と手続きを行わなければならず、ある日突然青色申告をするということはできません。ここでは、青色申告の手続きの際に必要となる青色申告承認申請書の他、手続きに関する注意点について、詳しく解説します。

2023/06/12 20:05

[起業準備]1. 個人事業の開業・廃業等届出書

個人事業主になるには、住居している地域の税務署に届出書を出すことが必要となります。所定のフォーマットに必要な内容を記載して、手数料なく届出を実施します。開業届とは、個人事業主として活動することを申請するための届出です。個人事業を始める時は、原則として開業後1ヶ月以内に最寄りの税務署に開業届を提出します。届出を出さなくても罰則はありませんが、特に青色申告で確定申告したい人は開業届の提出が必須ですので、忘れずに提出しましょう。

2023/06/12 20:00

個人事業主って何？個人事業主のことを徹底解説！

個人事業主って何？個人事業主のことを徹底解説！会社員を辞めて独立を考える際、個人事業主か法人で悩む方は少なくありません。そもそも個人事業主とはどういったもので、法人とはどのような違いあるのでしょう。この記事では、これから独立を考えている方を

2023/06/12 07:00

[WordPress]カテゴリの並び順を変更する方法

Wrodpressのリライトを実施しているときに、カテゴリごとに並び替える方法を知りたくなりました。たとえば、カテゴリ1、サブカテゴリC、サブカテゴリA、サブカテゴリBのように、本来、記事の並び順を整えたいと思うことがありませんか？このようにWordpressブログのカテゴリを、サブカテゴリA、サブカテゴリB、サブカテゴリCのように並び替える方法を学んでいきましょう。

2023/06/11 23:15

[SEO]WordPressカテゴリの並び順を変更する方法

Wrodpressのリライトを実施しているときに、カテゴリごとに並び替える方法を知りたくなりました。たとえば、カテゴリ1、サブカテゴリC、サブカテゴリA、サブカテゴリBのように、本来、記事の並び順を整えたいと思うことがありませんか？このようにWordpressブログのカテゴリを、サブカテゴリA、サブカテゴリB、サブカテゴリCのように並び替える方法を学んでいきましょう。

2023/06/11 23:15

[Apple Pay]アプリ内課金の統合と移行を探る

最新のApp Store Server APIに移行し、App Store Server通知を組み込む方法を学びます。これらのツールを使い始めるお手伝いをし、サーバーでアプリ内購入を最大限に活用するためのベストプラクティスを提供します。JS

2023/06/10 15:23

[Xcode]アプリ内課金の統合と移行を探る

最新のApp Store Server APIに移行し、App Store Server通知を組み込む方法を学びます。これらのツールを使い始めるお手伝いをし、サーバーでアプリ内購入を最大限に活用するためのベストプラクティスを提供します。JS

2023/06/10 15:23

実機のiPhoneに自作iPhoneアプリをビルドして評価する方法！

XcodeのSwiftプログラミングで自作したiPhoneアプリを実機にインストールしてデバッグ、ビルド、シミュレーション(評価)する方法をまとめています。5ステップを実施することで、実機のiPhone環境で評価ができるようになります。チームの設定、MacとiPhoneをライトニングケーブルで接続、ビルド先を自分のiPhoneに設定、XcodeのRunボタンを押してビルド、実機の中にインストール完了。これでXcodeシミュレータから本番環境での評価ができるようになります。

2023/06/10 14:36

[Xcode]App Store Connectで新規Appを登録しリリースする方法のまとめ

MacでiPhoneアプリを開発し、ようやくリリースすることができるようになったあと、App Store SonnectとXcodeでの公開までの方法として手順にまとめました。リリースすることで世の中がよくなるように、iPhoneアプリリリースまでどうぞお付き合いください。

2023/06/10 14:33

[Xcode]Xcodeプログラミング環境でのSwiftUIのiPhoneアプリ開発

iPhoneアプリで世の中の人や自分が欲しいと思う機能やサービスを実現するアプリ作成ましょう。例えば、仕事でもプライベートでも使えるToDoリスト、仕事を効率化できるアプリ、体重や健康を管理するアプリを探していませんか？無料版や有償版がありますが、それぞれ一長一短です。カレンダーにて出力したり、シンプルで広告が出ないものなどがあります。使いやすく自分に合ったものを選びましょう。サイドFireを達成します。

2023/06/10 14:31

[Xcode]iPhoneアプリ開発でSwiftUIプログラミングを学びプログラマーのスキルをあげよう

iPhoneアプリに課金機能を持たせて、実益を兼ねながらスキルアップもできるようにしたいと思っているんだ。サイドFIREの達成を早めるために、iPhoneアプリを開発してリリースして、アプリ収入を得られるための手段を一緒に考えていこう。Appleの開発者向けイベントWWDCを見ると、毎年XcodeのSwiftUIを使ってやれることがどんどん増えているんだ。iPhoneユーザからお金を得られるためにStoreKit2やGoogleのAdMobを使った収益の仕組みも学んで、後は、魅力的なアプリを作れるようにしていきましょう。

2023/06/10 14:27

[Xcode]Xcodeプログラミング環境でのSwiftUIのiPhoneアプリ開発

iPhoneアプリで世の中の人や自分が欲しいと思う機能やサービスを実現するアプリ作成ましょう。例えば、仕事でもプライベートでも使えるToDoリスト、仕事を効率化できるアプリ、体重や健康を管理するアプリを探していませんか？無料版や有償版がありますが、それぞれ一長一短です。カレンダーにて出力したり、シンプルで広告が出ないものなどがあります。使いやすく自分に合ったものを選びましょう。サイドFireを達成します。

2023/06/10 14:24

[Xcode]WWDC2023年の基調講演 Keynote

Apple社は、開発者向けのイベント“WWDC 2023”を2023年6月6日午前2時（日本時間）に開催しました。同イベントはApple公式サイトやYouTubeでも配信される。開発者向けのカンファレンスで、例年、新たなOSやそこで加わる新機能などが公開される。

2023/06/10 14:22

[Xcode]iPhoneアプリ開発の全体像まとめ

開発までの準備対応Xcodeの使い方Xcode環境でのSwiftUIのiPhoneアプリ開発Xcodeを使ったチュートリアル初心者でも出来るようになるBONDS iPhoneアプリプログラミングチュートリアルiPhoneアプリ開発でSwif

2023/06/10 14:18

[サイドFIRE]幸せになるための複業の準備をする

本業の会社員生活も終身雇用が終わりを告げ、いつ不安定になるかもわからない状況です。本業が立ち行かなくなってから動いたのでは遅いのです。今から少しずつでも生き抜くためにも、サイドFIREを目指し複業の力を付けていく必要があるのです。失敗することばかりですので、若いうちに、色々と動き後悔のない人生を目指しましょう。

2023/06/10 13:30

[サイドFIRE]幸せになるための複業の準備をする

本業の会社員生活も終身雇用が終わりを告げ、いつ不安定になるかもわからない状況です。本業が立ち行かなくなってから動いたのでは遅いのです。今から少しずつでも生き抜くためにも、サイドFIREを目指し複業の力を付けていく必要があるのです。失敗することばかりですので、若いうちに、色々と動き後悔のない人生を目指しましょう。

2023/06/10 13:30

[サイドFIRE]サイドFIRE後にやりたいことを見つけよう

サイドFIREの状態になった時に向けて、これから何かやりたいこと、今までできなかったこと、諦めてしまっていたことを振り返り、目標を今一度確認することから始めたいと思います。私自身も今一度サイドFIREをしたい目的を考えたいと思います。今まで会社や仕事にだけ割いていた時間を、自分に時間に振り分けられる様になった時、何をするべきでしょうか？

2023/06/10 13:23

[サイドFIRE]収入を増やしサイドFIREの達成を早めよう！

NISAの仕組みが出来上がり、さらに米国株の投資信託に割り当てる金額にゆとりがある方、早くサイドFIREに近づきたいと思う方向けに、より多く投資に割り当てるための内容について紹介したいと思います。基本的な投資スタンスは、余剰金で対応する。つみたてNISAの場合、毎月3.3万円の積み立てをしているところに、48000円(1.3ヶ月分相当)を上乗せすることができるのです。たった月4000円かもしれませんが、1年の積立額を上乗せができ、サイドFIREに近づくのです。

2023/06/10 13:21

[サイドFIRE]サイドFIREを目指そう

「人生100年時代」と言われ、60代・70代でも働き続けなければならない世の中が迫っています。そんな中、注目を集めているのが米国で誕生した「FIRE：ファイア」という考え方です。FIREとは「Financial Independence, Retire Early」の頭文字を取ったもので、「経済的自立」と「早期リタイア」を意味する言葉です。単純に早期退職するというだけではなく、「資産運用によって不労働所得を得る＝経済的に自立する」ことがポイントです。

2023/06/10 13:00

[サイドFIRE]サイドFIREを目指そう

「人生100年時代」と言われ、60代・70代でも働き続けなければならない世の中が迫っています。そんな中、注目を集めているのが米国で誕生した「FIRE：ファイア」という考え方です。FIREとは「Financial Independence, Retire Early」の頭文字を取ったもので、「経済的自立」と「早期リタイア」を意味する言葉です。単純に早期退職するというだけではなく、「資産運用によって不労働所得を得る＝経済的に自立する」ことがポイントです。

2023/06/10 13:00