searchカテゴリー選択
chevron_left

メインカテゴリーを選択しなおす

カテゴリーのご意見・ご要望はこちら
cancel
プロフィール
PROFILE

初芝雅治さんのプロフィール

住所
未設定
出身
未設定

しがないサラリーマンが自分の頭を使って真剣に月100万円を獲得するために書いているブログです。パワハラを受けたり、病気で入院、手術をしたり辛い時もありますが、タイトルにあるように本気で不労所得100万円を目指しています。家族のため、自分のため、できることを精一杯やっていこうと思います。よろしくお願いします、

ブログタイトル
不労所得100万円の道neo
ブログURL
https://financial-free.hatenablog.com/
ブログ紹介文
不動産投資や太陽光投資など色々な投資を駆使して不労所得を獲得していく過程をお見せします。皆さんが再現できるような(真似できるような)投資法です。このブログを通して、皆さんと交流できたら幸せです。
更新頻度(1年)

181回 / 365日(平均3.5回/週)

ブログ村参加:2009/12/12

本日のランキング(IN)
フォロー

ブログリーダー」を活用して、初芝雅治さんをフォローしませんか?

ハンドル名
初芝雅治さん
ブログタイトル
不労所得100万円の道neo
更新頻度
181回 / 365日(平均3.5回/週)
フォロー
不労所得100万円の道neo

初芝雅治さんの新着記事

1件〜30件

  • お久しぶりです!

    久しぶりのブログ投稿です。今は猛烈に仕事が忙しいです。9月と言うことで、仕事がめちゃくちゃ忙しいです。パソコンもほとんど見れない状態でした。帰ったらお風呂、夕飯を食べて寝るだけでした。いろいろなことがしたかったんですが、なかなか出来ませんでした。最初からわかっていたことなので、驚きは無いのですが、いつも頭の中には「ブログを更新しないとアカンな」と思っていました。明日は、大学院の入学試験の日です。天気が心配ですが、頑張ってこようと思います。この1週間、いろいろなことがあったのですが、またかけるときに書きたいと思います。見捨てずに、また読んでもらえるとうれしいです。

  • 長生きすることのリターンは?

    最近のニュースを見ていると、まるで長生きすることが苦痛のように報道される時があります。私はまだ長生きした事はありませんが(当たり前ですが)、長生きするとどのようないいことつまりリターンがあるのでしょうか? 私たちは老化と言う死に至る慢性病を宿命づけられた存在です。 老化による害は逃げられない以上、その進行を遅らせながら長生きのリスクを避けつつ、逆に長生きしたことによるリターンを享受することが一番大切です。 そのようにして、人生のバランスをより幸福の側へと傾けていくのです。 では、長生きすることのリターンとは何でしょうか。 私が考えるに、 人生の様々な知恵や知識の習得や試行錯誤の結果として、人生…

  • 長生きリスクになかなか気づけないわけ

    私たち人間の心理には、双曲割引という仕組みがあります。これは、目の前のリスクについては非常に敏感であるにもかかわらず、遠いリスクについてはその存在を忘れてしまうと言うことです。 50代、あるいは40代以下の人たちにとって、長生きリスクと言うのは遠い未来の話で、今すぐにリアルに感じると言う事は難しいのかもしれません。 結果気がついたら70代80代になって、リスクの渦中にある頃にはすでに時遅し、なのです。 私は無限連用日記と言うものをExcelでつけています。これは一目で過去を見ることができる日記です。その中で過去の日記を見てみると、40代になると、肩が痛かったり、腰が痛かったりする頻度がすごく多…

  • また明日が始まりますね

    明日からまた仕事が始まりますね。私の仕事は月曜日から金曜日までの通常勤務です。リモートワークなどは全くできません。エッセンシャルワーカーなので当然仕事場にいかなければいけません。仕事場に行くと、3つだろうがなんだろうが仕事をしなければいけません。職場で誰かがコロナになる可能性は非常に高いです。私自身も嫌ですが、覚悟しなければいけません。口で言うのは楽ですが、覚悟はできていません。正直な気持ち。毎週日曜日になるとすごく憂鬱な気分になります。しかし、他の人のブログでも書いていますが、愚痴を言う暇があれば投資の勉強や、少しでも不労所得を獲得できる方法、体を鍛えたり健康寿命を向上させたりする方法を考え…

  • ABBV下落

    ABBV株価 引用始め 医薬品メーカーのアッヴィ(ABBV)はファイザー(PFE)と共同開発した間接炎薬を巡り食品医薬品局(FDA)が死亡にも至る深刻な副作用のリスクを警告したため下落。 引用終わり こんなに下げるんですね。 長期の投資をしているので、購入していきたいと思います。 原因が分かったので、今後の対応を考えていきたいです。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村

  • 菅総理辞職。で今後の株価は?

    菅総理が辞職表明しました。 www3.nhk.or.jp 退任すると同時に、株価が上がるなんて、ある意味悲しいですね・・・ 次の総理が出るまで、日本の株価は上がる傾向が強いようです。候補者たちが、国民受けするような財政出動をするためらしいです。 私も色々調べてみたのですが、第2時小泉首相の時だけ、ほんの少し下がっただけで、他は全て株価が上がっていました。 少し資産を日本株に振り分けていこうと思います。当然私の投資は長期になるのでしっかりと判断していきたいです。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブ…

  • 健康のために・・・

    今日は髪を切りに美容院に行きました。美容院といっても、1000円以下で切れる安いところですが…。しかし腕は確かなので安心しています。10年以上通っています。 この美容院に行くのに、歩いて行っております。今までは車で行っていたのですが、最近はやめております。何故かと言うと、1つはガソリン代節約のためです。浮いたお金を生活費に回そうと思っています。 もう一つは健康のためです。健康はなくしてみて初めてわかる、という言葉があるように治療のお金よりも、予防に使った方が安上がりになります。 健康については、また日を改めて書きたいと思っています。 雨が降っておりますが、トコトコと歩いて行ってきました。歩くこ…

  • 平均寿命を伸ばすより、健康寿命とのギャップを縮めよう

    日本人の平均寿命は、女性が87.45歳、男性が81.41歳となり、過去最高なったそうです。女性は世界2位、男性も世界3位です。 一方で、介護を受けたり、寝たきりになったりせずに生活できる「健康寿命」は2016年のデータで、男性が72.14歳、女性は74.79歳になっています。 基準が異なるので、2つのデータを単純には引き算できませんが、男女共約10年のギャップがあることがわかります。 平均寿命が伸びることは悪いこととは言いません。しかし、個人的には、長生きすることよりも、このギャップが出来るだけ小さくなる人生が理想だと思っています。 毎日のクオリティ・オブ・ライフを自分が満足できる状態に維持で…

  • 3年で変わる、1日1時間のとらえ方

    SNSに1日1時間を浪費するとどうなる? 時間の使い方とは、イコール「生き方」と言えます。自分の時間をどう使うかの判断と累積が、自分の人生を構築しているからです。判断というのは、何をして何をしないかです。たとえば今日、フェイスブックやネットサーフィンに1時間費やしたとしたら、その1時間があればできたはずのことを捨てることになります。 つまり何かをするという行為は、何かをしない(もしくは諦める)ことであり、その判断の積み重ねが、今の自分の状態を作っているわけです。 累積というのは、今までやってきたことの積み重ねです。たとえば、英語の学習を3年間続けて英語ができるようになった。転職の選択肢が広がり…

  • Fear & Greed Index

    Fear & Greed Index 皆さんは、アメリカ株を買われるときにタイミングは、気にされていますか? 私はアメリカ株は基本的に逆張りをしています。長期で上昇しているので、少し下がったところを購入しています。いわゆる「押し目買い」というものです。 そのときによくみているのは、「Fear & Greed Index」です。 money.cnn.com これは7つの指標から導き出されている指標です。 この時には、22だったので、かなり投資家たちが悲観していたということです。こういう時に買い出動しました。といってもAAPL1株だけです。 コロナショックの時には、この指数が1でした。 この時買っ…

  • 太陽光収入(7月分)

    7月分の太陽光の売電収入の葉書が来ました。毎月ドキドキしながら、はがきをめくっています。太陽光発電を作ってから、天気を非常に気にするようになりました。笑い話かもしれませんが、快晴の日だと、違った意味でテンションが上がります。場所は違いますが、今、自分が仕事で働いている間ももう一つの資産(太陽光)が働いてくれているからです。こうやって考えるだけで、精神的に楽になってきます。逆に雨が降ってくるとテンションが下がってしまいます。しかし曇りでも発電してくれているので、落ち込まないようにしています。返済額はそれぞれ約9万ずつなので、かなりの収入になってきます。今は3基目の準備に入っています。予定では10…

  • アメリカ株配当

    アメリカ株配当本日、アメリカ株の配当がいました。微々たるものですが、少しずつ増えてきてうれしいです。もちろん再投資しました。まだまだ収入の柱としては細いものですが、少しずつ時間をかけて太くしていこうと思っています。

  • 歯の定期検診

    今日は、歯の定期検診に行ってきました。歯を磨いてないと、虫歯になるだけではなく歯の中の雑菌が体の中に入って肺炎などの病気を起こすそうです。歯科衛生士さんに教えてもらいました。健康のためにも歯石や汚れを取ってもらいに行っています。本当は毎月行きたいのですが、保険の関係で行くことができないそうです、今は3ヶ月に1回定期検診に行っています。子供の頃に磨かなかったので、虫歯が多かったので、その反動で今はしっかりと歯を磨くようになりました。しかし、永久歯で抜けてしまったはもあるので、それは元に戻すことができません。それはものすごく後悔しています。まさに後悔先に立たずだと感じています。だから、皆さんは虫歯…

  • 入金履歴(北九州)

    8月号の北九州の物件の入金がありました。当たり前ですがいつもと変更はありませんでした。不動産所得は、いちど入居してしまえばほぼ何もしなくてもこうやって入ってきてくれるので、非常に楽です。遠方の物件なので、すぐに見に行くことができませんが、もうしばらくこのまま様子を見てみようと思います。

  • 本屋か図書館か、どっち?

    久しぶりに本屋に行きました。今までは図書館で本を借りていました。図書館の本は無料ですので、節約と自己投資も兼ねてよく使っていました。 本屋さんに行くと、すぐ買ってしまうので・・・ しかし、最近変化が出てきました。それは、図書館と街の本屋もそれぞれメリット、デメリットがあるのではないか、ということです。 具体的には、 図書館のメリット ・無料で借りられる ・昔(結構前)の本が手に入る 図書館のデメリット ・ずっと持っておくことができない(返却期日あり) ・本に線を引くことができない(折り目をつけることもできない) ・最新の本がない(取り寄せに時間がかかる) 街の本屋のメリット(図書館のデメリット…

  • コロナワクチン接種(2回目)

    先週の日曜日にコロナワクチン(2回目)を受けてきました。いやぁー注射のときには腕が痛かったです。ぶすっと刺さった後、液体が中に入ってくる感じが今でも覚えています。午前中に受けたのですが、その日の夜ぐらいから腕が痛くなり、寝る頃には少し風邪の初期症状が出始めていました。次の日は頭がぐわんぐわんとして、まさに風邪の症状と同じでした。ずっと寝込んでいましたが、写真にもあるように、副反応の1つと言うことがわかっていたので何とか乗り越えました。「これは抗体を作ってる最中なんだ、がんばれ自分!」と思いながら過ごしました。次の日になってやっと体が楽になってきました。抗体ができたんだなぁと思いました。やっと体…

  • 人生の節目に向けて

    ちょっと感じていることをつらつらと。自分がおよそ90歳ぐらいまで生きるという仮定に立てば、すでに人生の後半戦に差しかかっていることになる。 (100年時代とはいえ、実際には男性の平均寿命は90歳ぐらいで落ち着くのではないかという想定)20代や30代の頃には、50歳の自分なんてまったく想像できなかった。先も見えて衰え、下っ腹も出て、能力的にも下降を始めるおっさんぐらいの認識だった。しかしいざ自分が直面すると、まだまだ頭脳は冴えていて、上り坂であることに気が付く。(知らんけど)むろん成長曲線は緩やかになり、かつてのような実務能力の急激な成長は見込めなさそうだが、思考力や判断力、メンタル面などの部分…

  • 自分のモノを人に貸して儲ける

    ソーシャルメディアの普及によって、個人間でモノやサービスを提供し合う環境が整ってきました。 それを後押ししそうなのが消費税率のアップです。なぜなら、個人間売買には消費税はかからないからです。(事業用ではない)不動産や自動車だって個人間売買なら消費税はかかりません。 (注:ただし、年間の売上が 1,000 万円を超え、継続的な事業として運営している人の場 合は、消費税課税事業者として申告納税する義務が発生します。しかし、ほとんどの個人 で年間 1,000 万円を超えるケースは少ないと思われますので、ここでは消費税はかからな い、と説明しています) そこで注目…

  • まずはタダで自分の力を試してみる

    いきなり店や事務所を借りて、人を雇って、設備投資をして、なんて初期コストをかけてやるのもよいですが、やはりリスクも心理的なハードルも高いでしょう。 特にビジネスは、思った通りにはなりません。試行錯誤の連続ですし、当初の目論見通りに行くことのほうが珍しいものです。 そんなときに、多額の初期投資をしてしまうと、軌道修正ができない、身動きがとれない、ということになってしまいかねません。 ましてや借金してしまうと、復活するのはかなり大変です。 そこで、いかにお金をかけずにスタートし、お金をかけずに運営し、自分の力をつけていくかが重 要となります。 昨今は様々なネットサ…

  • せどりビジネス

    不要品は処分費用を払って捨てる時代から、お金をもらって捨てる時代になりました。 私自身、初めてヤフオクに出品したときは衝撃的でした。 きっと今の子供が見たら驚くであろう「カセットテープ」という時代の古いラジカセ。捨てるしかない と思っていたこのガラクタが 3,000 円で売れました。 ゴミにしかならないと思っていた壊れたノートパソコン。電源もつかないにも関わらず、4,000円で 売れました コミック全巻セットを出品したときは、ほぼ買値と同じくらいの値段で売れましたし、パソコンソフトの操作ガイド DVD は、買ったとき以上の値段で売れました。 これはネットヒ…

  • ビデオブロガーで稼ぐ

    ノーリスクで稼げるチャンスがあるのが、インターネットを使ったビジネスです。 その中でも、たとえば You Tube に動画をアップし、閲覧回数が多く、動画閲覧時に表示される広告がクリックされると、アフィリエイト報酬が得られるという方法があります。 やり方は簡単で、You Tube でアカウントを開設し、ハンディビデオや携帯やスマホなどで動画を撮影し、それをアップするだけ。 ユーザーが得られる収入の額は、広告クリック数 ×広告単価によって決まり、入金にはGoogle AdSense(グーグル アドセンス)のアカウントを利用します。 ちょっと…

  • 太陽光異常の経過報告

    以前、太陽光異常の記事を載せました。 financial-free.hatenablog.com どうなったか心配していましたが、先日、担当の方からメールが来ました。 引用はじめ ご連絡が遅くなってしまいましたが、下記の件お盆前に対応しておりまして電圧、電流共に問題ないとなっております。 しかし、該当エラーの原因がよくわからず、念のためメーカー点検に出そうかという話になり、現在手配中という状況にございます。 また、結果が出ましたらご連絡いたしますので、よろしくお願いいたします。 引用終わり ということで、まだ原因が分かっていません。何とも解せないんですが、もう少し時間をかけて待とうと思います。…

  • あなたの趣味がお金になる

    趣味や嗜好が多様化している社会では、意外と思われるものでも売れることがあります。 たとえば自分の趣味が作曲なら、作った曲を売ることができますし、写真が趣味なら撮った写真を、あるいは料理のレシピを、ハンドメイドで作った創作物など、何でも売ることができます。 もちろん、最初はほそぼそとしたものかもしれませんが、「自分で商品を作って自分で売る」という経験は、思った以上に自分を鍛えてくれます。 なぜかというと、自分が作った商品に値段をつける、自分の商品をアピールする文章を考えると いうのは、商売の基本だからです。 では具体的にどうやって売るの?と…

  • 大チャンスがやってくる

    リーマン・ショック級やコロナ級が再び起こるかもしれない。東日本大震災のような大災害が再び起こるかもしれない。 何が起こるかわからない、何が起こってもおかしくない世界に私たちは生きています 「想定外」という言葉は、もはやただの言い訳でしかなく、誰も守ってはくれない可能性のほうが高いのです。 ・・・と、こんな話をすると、世界の将来、日本の将来はなんて暗いのか、と感じるかもしれません。 しかしむしろ逆で、チャンスにあふれています。 旧体制が崩壊するということは、従来の利権にどっぷり浸かっていた人たちが没落し、新興勢力 が力を伸ばす時です。 しかも、今まで底辺に…

  • 日本はどうか?

    日本のシステムもいろいろな問題を抱えています。 それは、世間を騒がせている財政破綻という問題にとどまらず、年金を始めとした社会保障制度 や、ひいては正社員という雇用形態やサラリーマンという働き方までもが持続困難となるかもしれない。 たとえば、赤字国債など公的債務はすでに GDP の 200%に膨れ上がり、GDP 比 100%弱のアメリカを押しのけて世界最高額です。デフォルト問題に揺れたギリシャでさえ、GDP140%。 しかも毎年 40 兆円ずつ新しく借金を増やしています。 「ギリシャと違って日本の国債は国内で消化されるから大丈夫」という意見もありますが、その国…

  • バイナンス認証

    今日、仮想通貨のサイトからメールが来ました。 ここのメールはいつも英語でくるので、翻訳ソフトを使って訳しています。 要約すると、認証が必要なので作業をしてください。 ということでした。しかし、面倒で結局2時間くらいかかりました。 無事終わったのか分かりませんが、とりあえずメールが来たのでまた様子をみようと思います。仮想通貨は正直、放置プレイです。4年前に買ったものなので・・・。何もなければ忘れる予定です。

  • 大きなチャンスがやってくる

    「アリとキリギリス」というイソップ物語は、一度は聞いたことがあると思います。 そして私たちは、アリのように働くことが大事だと教わってきました。確かにちょっと前までは本当 のことだったのでしょう。 しかし、おかしいと感じたことはないでしょうか。 作者のイソップが生きた時代と比べると、文明は驚くほど進歩しています。技術も進み、様々な商品やサービスが出まわって便利になっています。 それなのに、なぜ私たちの生活は楽になるどころか、ますます苦しくなっているような印象を受けるのだろうかと。 もっと楽しく生きられる世界になってもいいはずなのに。 もっとラクにお金を稼け…

  • 両親の介護などについて

    両親が介護に近い年齢になって、考えることがあります。 いずれ長男としては、両親や親戚の死を看取らなければいけないと思っています。 時間ができて、一人になると考えてしまいます。それは何年も前からです。 そんな時に下の記事がヤフーに載っていました。時期が来てリンクが切れたらすいません。 news.yahoo.co.jp これを最後まで読めませんでした。涙が止まりませんでした。同じ気持ち、というと変でしが、年齢が近いということで感情移入してしまいました。 両親はまだ健在ですが、精一杯親孝行したいと思います。離れて住んでいるの、できるだけ帰って孫たちを見せてあげたいです。 子供達の進学のこともあります…

  • 老後までに2000万円は必要か?今からできる5つの対策

    1.年金に過度な期待をしないこと 年金に過度に依存するのではなく、「あればラッキー」程度に捉え、年金がなくても送れる生活基盤を構築することです。なぜなら、年金に依存すればするほど、いざ頼れなくなったときにどうしようもなくなるからです。 2.資産運用能力を身に付ける 定年退職後もどこかに雇用されるべく、エンプロイヤビリティを高めたり、副業を始めて独立できる状態を作っておくことも重要です。しかし、「働けなくなる日が来る」「働きたくなくなる日が来る」ことも想定するならば、就業や起業以外にも収入源を確保しておくことは、安心感につながるでしょう。 そこで現役時…

  • 1位獲得!

    1位獲得! ブログランキングで初めて1位になりました。 これはみなさんに見にきていただいているおかげです!ありがとうございます。今までの人生で1位になったことがなかったので、どんなことでも1位になれたことはすごく嬉しいです。仕事が始まってしまうとすぐにブログの更新ができなくなってしまうので、すぐに圏外になってしまうと思います・・・(泣) でも、こうやって1回でもなれたことは、自分に自信になると思います。これからの人生の自信になると思います。「努力すれば、報われることがあるんだ!」ということです。 たった、55サイトのブログの中ですが、すごく嬉しかったです。 私の将来の夢は「本を出版すること」で…

カテゴリー一覧
商用