動画を見てくれた方から、もっと再声化介入について教えて欲しい、という要望がありました。そのため再声化介入について、もう少し調べてみました。自分の経験だけでは説得力がないので、先行研究をもとに調べてみました。その結果、算数だけではなく、算数以外での授業や普段の会話の中でも、子どもの理解や考えを引き出すことに役立つことがわかりました。短い時間ですが、見てもらえると嬉しいです。何か要望がありましたら、コメントをください。 youtu.be
不動産投資や太陽光投資など色々な投資を駆使して不労所得を獲得していく過程をお見せします。皆さんが再現できるような(真似できるような)投資法です。このブログを通して、皆さんと交流できたら幸せです。
しがないサラリーマンが自分の頭を使って真剣に月100万円を獲得するために書いているブログです。パワハラを受けたり、病気で入院、手術をしたり辛い時もありますが、タイトルにあるように本気で不労所得100万円を目指しています。家族のため、自分のため、できることを精一杯やっていこうと思います。よろしくお願いします、
本を読みたいのですが、お金がかかる。なんとかできないかと考えて公立図書館に行くことにしました。本としては古いですが、たくさんの本があって自分の世界に入ることができます。私は、原理原則の書いてある理論書が好きなので、時間が経ってもそんなに変わりません。 本を読んでいる間は、自分の世界に入ることができて良い気分転換になります。有名な経営者はみんな読書家であります。 お金をかけずにできる勉強です。皆さんもどうでしょうか。
コンテナ投資の新たな案件が来ました。 私の資産の中で、コンテナ投資は大きなウエイトになっています。 コツコツと現金で購入しています。 お金が貯まったら、電話をして「何かいい案件はありませんが」と聞いています。 担当の人と私とは波長が合うみたいで、私の悩みもいろいろ聞いてもらっています。 リタイアの話も相談に乗ってもらっています。 契約期間は10年なんですが、利回りがすごくいいので、10年後には、元金以上の収益が出ているので、契約終了後は別の物件を紹介してもらおうと思っています。 他の物件との返済金と物件を投資してもらえる利回りを比べて投資判断しています。 今日は出張で早く会社を出られたので、図…
マクロミルのアンケートにコツコツと答えています。 小金稼ぎですが、ほんの少しでもお金になればと思っています。 うまく行くか不安ですが・・・。年間1万円が目標です。 さてどうなることか・・・
今日は、日曜日で仕事がお休みなんですが、平日仕事が多いので、そのためには出社して仕事をしています。今やっている仕事は、本当にストレスフルで、胃がきりきりと痛んできます。実際に下痢になっています。気分を害された人がいたらすいません。しかし、頑張ろうと思います。家族の為に頑張ります。昨日、アマゾンアフィリエイトの申請をしました。通るかどうか分かりませんが…。
以前、ブログでも紹介した、九州の物件ですが、家賃精算書が来ました。 返済期間が短いため、月々の返済額が約11万円と多いです。 これでやっと収支がプラスになりました。プラス6万です! 少しずつですが、不労所得が増えています。 コロナを乗り越えてきました(きたような気がします) 早期リタイヤに向けて頑張りたいです。 仕事を辞めたら、しばらく、ぼ〜〜〜としたいです。
CFD 先日、CFD口座の完了メールが届きました。 だから、すぐ取引をする、というわけではありません。 レバレッジを効かせた取引なので、十分に気をつけなければいけません。 チャンスを見て、始めたいと思います。
私朝起きると、はてなスターと言うものが付いています。これはなんだろうなぁと読み進めてみると、あなたのブログを見てみるよと言う事だそうです。ほんのささいなことなんですが、誰かとつながっているということがわかりすごく嬉しいです。いつも見て、つけていただいている方、本当に本当にありがとうございます。すごい励みになっています!^_^ 私には夢があります。嫌がらずに聞いてください(笑) まず第一に、絶対絶対セミリタイヤすると言うことです。セミリタイヤしたら、週に何回かは、朝起きて午前中にスーパー銭湯に行くことです。源泉かけ流し、とはいきませんがスーパー銭湯でのんびりとしたいなというのがあります。 そして…
コロナで広がる不況、世界的な金融緩和による金融相場の不安定化、刷り過ぎたお金による将来のインフレ懸念などを踏まえ、私たちが今やっておくべき家計防衛術や、これからのお金との付き合い方をどう考えればよいでしょうか? 固定費の削減 真っ先に手を付けたい家計防衛策は、固定費の削減です。固定費は収入が増えても減っても同じだけかかります。また、一度手続きをすれば、努力しなくても半永久的な削減効果をもたらしてくれます。たとえば、賃貸に住んでいる人なら家賃が安い家に引っ越しする、家主に家賃の減額交渉をする、住宅ローンがあれば金利減免交渉や借り換えをするなど。また、カード明細や通帳を見返し、あまり使っていないの…
CFD申し込み ブログを更新していない数ヶ月の間、何もしていなかったわけではありません。 先日、株価指数CFDの申し込みをしました。 アメリカ株(特にダウ)を見ていて、なんとなく「もうそろそろ上がるな」というのが何となく分かるようになって来ました。 現物投資ではなく、何かいい方法はないか調べていたところ、この投資手法に行き着きました。まだ申し込みの段階なので、何とも言えませんが機が熟したら挑戦したいと思います。 もちろんリスクはありますので、最大限リスク管理をしながら取り組んでいこうと思います。 また挑戦したら報告をしますね。 それよりも、審査が通過するかが心配です・・・。
何銘柄かアメリカ株を持っていますが、1つの銘柄を100株持つ、という目標?が1つ達成できました。個別銘柄は自信がなかったので、ETFを狙ってコツコツ買い増していきました。 どうして3つあるかというと、一般口座、特定口座,NISA口座の3つに分散させていたからです。といっても、わざとではなく、最初はそれぞれの意味の違いに分からずにこうなってしまいました。不勉強の極みです・・・。 今、こうやってブログを書いているときにも、外を見ると久しぶりの青空が見えます。太陽光発電が文句も言わずに、発電してくれていると思います。他にも不動産、コンテナ、アメリカ株たちが私のために24時間、365日働いてくれていま…
やっと週末に来ました。仕事はたくさんありますが、やりたくありません・・・ ダメですね・・・(笑) 出来るだけ定時に帰りたいと思っているのですが、いつも遅くなります。性格的に無理なのかな。でもセミリタイアのために早く帰ります。仕事が軌道に乗れば! この時期は、いろいろな税金が来ますね。 私も所有している不動産や太陽光、自宅などの固定資産税などを払っているます。 この払っている税金をなんとか少しでもポイントなどにできないか以前から考えていました。 「生活行動を収益化でする」というのが私の目標の一つであります(笑) そこで見つけたのが、セブングループのナナコポイントです。 www.7card.co.…
先日、草刈りに行きました。1年間に何度か行っているので、そんなに生えていませんでした。粒状の除草剤と、液体の除草剤を持っていきました。粒状の除草剤は、直接、根に効果があります。液体の除草剤は葉っぱを通して到達します。それぞれ用途が違っているので、それをうまく使い分けています。自分でやることにより、管理費を節約でき、最終的にはキャッシュフローを増やすことができるので、休みの日にドライブがてら行っています。1年に3回位のことなので、今度は夏前に、もう一度撒きに行こうと思います。今3つ目の太陽光の購入準備を進めています。今年の秋ぐらいには完成する予定です。また1つキャッシュフローが増えてくれるので、…
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動画を見てくれた方から、もっと再声化介入について教えて欲しい、という要望がありました。そのため再声化介入について、もう少し調べてみました。自分の経験だけでは説得力がないので、先行研究をもとに調べてみました。その結果、算数だけではなく、算数以外での授業や普段の会話の中でも、子どもの理解や考えを引き出すことに役立つことがわかりました。短い時間ですが、見てもらえると嬉しいです。何か要望がありましたら、コメントをください。 youtu.be
いよいよ新年度が始まりました。 今年は、大学院に進学するために少し時間があります。 去年までは、トイレに行く時間もなくて、猛烈に忙しかったのですが、本当にストレスのない生活をしています。 こんなに時間に縛られない生活っていいもんだな、と思いました。 オリエンテーションなどありますが、そこまでストレスはないと思います。 授業料と入学金の免除の書類は来週提出しようと思います。 収入がなくなったので、どうなるか不安ですが、自分の夢を実現するために頑張ります。 今日は、割安になっていた、インフラファンドを購入しました。
来月からの大学院の準備や仕事の引き継ぎで、ブログが更新できませんでした。 また、少しずつ始めていきます。 のんびりと・・・ 気長に、見守っていただけると嬉しいです。
数年前から、イデコをしています。 久しぶりに、どんな感じかな?と思い見てみました。結果は、上の通りです。 まだまだ少ないですが、60歳になるまでには、もう少しは増えていると思います。 月々に積立額は満額していますが、如何せん少ないです。職業で決まるんですから・・・ 家族の老後のために、少しでも増やしていきたいです。
来年度から本職を休職して大学院に行くために、生活費の見直しをしました。通帳を見直しました。ここ数年は固定費を減らすために、色々実行をしていました。 最近では、ペーパーレスになってきて、明細書を発行しない会社が増えてきました。 私の使っているカード会社も2社が発行しなくなりましたので、ネット上で明細が見れるように登録をしました。 妻と相談して、「生活の質を落とさずに削れないか」ということをもとに話し合っています。 来年度からは、給与所得が0になります。そのために少しでも支出を減らさなければいけません。今までもそうですが、減らしていきます。 もう現場には戻らないつもりです。私の夢は大学の教員になる…
先日申し込みをしていた、ジュニアNISAの登録が完了しました。 大学院のためにお金を貯めないといけないので、たくさんは使えないのですが、非課税枠は確保しておきたいと思い、動きました。 臨時収入があった時に、発動をしたいと思います。 今は、株価が高くなっているので、動きづらいですね。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
先日申し込みをしていた、ジュニアNISAの登録が完了しました。 大学院のためにお金を貯めないといけないので、たくさんは使えないのですが、非課税枠は確保しておきたいと思い、動きました。 臨時収入があった時に、発動をしたいと思います。 今は、株価が高くなっているので、動きづらいですね。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
私の夢の一つに本を出版というものがあります。 先日、コンテナの業者さんに依頼をして出版業者を探してもらっていました。 返事が来ました。 結論からいうと・・・ このブログでは、出版はできない、ということでした。 悲しいけど、仕方ありません。 世の中うまくいきませんね・・・ 失うものは何もないので、今回は縁がなかった、ということで。 また、これからも頑張ります! 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
先日、羽田の物件がやっと入居しました。サブリースなので、基本的には関係ありません。 しかし、とりあえず入居してよかった、と思っていたら、あちこちから不具合が・・・ (1)部屋の備え付けの蛍光灯が切れた (2)ガスコンロが壊れた この(2)に関しては、こんなメールが来ました。 引用始め お世話になっております。 本日メーカーの修理が確認したところ サーミスタセンサーとバーナーコントローラーという部品が壊れていて、 10年以上前の物なので、部品が無いとのことでした ガスコンロを交換するしかないとのことです 見積を送ります ご確認お願い致します。 引用終わり 見積もりを見てびっくり! ちょうど10年…
北九州の物件が1部屋決まりません。201号ですが、管理会社と相談して3000円値下げすることに決めました。ご存知の通り、家賃を下げるのは、「伝家の宝刀」のようなもので、色々悩みましたが、何をしてもダメだったので、決断しました。 この管理会社は、あまり働かなくて、物件の担当者が6月に辞めてから10月まで担当者が不在の状況でした。文句を言って、決まったのが、若い女性でした。なんか不安です。上司と話をして、毎週金曜日に経過報告の連絡をさせていますが。まだ空室が続いています。 先日、管理会社の別部門から連絡があり、「隣に家がたつ、駐車場の草が敷地内に生えてきているので草を刈ってほしい」との連絡があった…
今月のPVが100を突破したという連絡が来ました。 週末しか更新できていないブログですが、観に来ていただいてありがとうございます。 平日は仕事や家庭が忙しくほとんどビジネスの対応ができません。 にも関わらず、半月で達成できたのは、みなさんのおかげです。 来年度からは、また環境が変わります。その準備が、今年度下半期の活動になると思います。これからもよろしくお願いします。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
豪ドルが、どこまで上昇しますかね? 私は、このチャートを見ての通り、85円を超えるかどうかが鍵だと思っています。 月曜日以降ここを超えれば、さらなる上昇をして行くと思います。 80円近辺でロングしたので、ほんの少しだけ昨日、利益確定をしておきました。 しかし、使えるお金はほとんどないので、数万円程度です。節約生活に入っているので、仕方ありません・・・。 今週末は、家族が予防接種なので、副反応がある予定なので、しっかり主夫?しようと思います。 人気ブログランキングへ 皆さんのコメントが何よりも元気の源です! コメントお待ちしています。 にほんブログ村 にほんブログ村 にほんブログ村
こういう自然豊かなところにくると、何度もきたいなーと思ってしまいます。具体的に言うと、別荘が欲しいなぁなんて思ったりもします。思うだけは、タダなので… (笑)もちろん、そんなもの買うお金も全くありません。しかし、お金以外にも管理費などがかかってしまいます。もちろん税金も。掃除のために、わざわざ行かなければいかないと思うのはストレスの元になってしまいます。であるならば、ホテルは旅館などをとって、こういう風に行きたいときだけ来れば良いのではないかと思っています。気分転換にもなりますので。子供たちの元気な声を聞くと、本当に癒されます。明日からまた修羅場の仕事が始まります(泣)
旅先で今日はゆっくりしました。これから戻らなければいけないのですが、自然の中でゆっくり考えることができました。平日は猛烈に忙しいですが、お休みの時に時間をおくことによって、脳がゆっくり休むことができます。時間のある時に、セミリタイヤされた人のブログを見ているんですが、ブログをされている方のほとんどは止められた理由の中に、体の不調を挙げられている方が多かったです。私もそうなんですが、体が不調になると、意欲がすごく辛くなってきます。お金がないので、無理くり働かれている方が多いと思いますが、資産があればセミリタイヤしても良いのではないかと思っています。しかし、100%辞めるのではなく、少しずつ仕事量…
ついに大学院に合格しました!ネットでついに大学院に合格しました!ネットでドキドキしながら確認しました。やっと合格することができました!来年度からは、休職扱いになるので、無給になりますがいよいよ不労所得を使う時です。いろいろな本を読んで、勉強してきましたが、どれぐらいお金がかかるのか実際にやってみないと分かりません。自分の体を実験台にして、どれぐらいお金がかかるのか試してみたいと思います。まずは一年間です。一年間やってうまく軌道に乗れば、そのまま大学で勉強を続けようと思います。そのまま大学で勉強を続けようと思います。もしダメだったら、シレット職場に復帰しようと思います。とりあえず、現場からは離れ…
以前から予定があった義理の父親の法事に来ています。今日は3周忌でした。朝6時に出発したのですが、道路が事故渋滞で混んでいたらしく、いろいろ悩んだ挙句、下道で行くことになりました。カーナビの力を借りて、何とか無事着くことができました。久しぶりにみんなと会えて、いろいろ話ができてうれしかったです。義理のお父さんには、結婚してからもいろいろお世話になったので、すごく感謝をしています。近くにプールがあったので、チェック済みだったので、プールで泳いできました。泳ぐとすごく気持ちいいです。30年以上続けていることなので、これからも続けていきたいです。プールを出て車に乗ろうとした時、近くで遊んでいた中学生ら…
9月分の売電収入が来ました。9月は雨が降っていたので、絶対に売電収入はマイナスになると思っていました。よくても± 0だと思っていました。まさかこんな大きくプラスになるとは思っていませんでした。返済角が9万なので、差引き8万円の収入になりました。3つ目も稼働し始めましたので、これからどうなるか楽しみにしていたいと思います。しかし最近は、はがきではなくネットで見るそうです。はじめての事なので、これも経験です。
普通は、ご祝儀相場で株価が上がるもんなんですが・・・ 金融所得課税の増税をやるからでしょうか? 株式投資をしろと言いながら、税金を取るなんて・・・ もしそれなら、本当にショックですね。
昨日まで連日、草刈りをしていたので、全身が筋肉痛です。あまりにも筋肉痛がひどくて、お茶を持ったときに手が震える位、ひどかったです。草刈り機を買おうかどうか本当に悩んでいます。次回の草刈りまでに結論を出そうと思っています。草刈り機を買おうかどうか本当に悩んでいます。次回の草刈りまでに結論を出そうと思っています。上の写真は、草刈りをした後の写真です。フェンスの外側がもともとあった草の長さです。フェンスの外を草刈りしていませんが、この辺から種が飛んできてるんじゃないかと思っています。共有部分なので業者に電話してみようと思っています。仕事中も、疲れて体があまり動きませんでした。今回は、体の調子を含めて…
9月29日に3つ目の太陽光が連系したので、草刈りも兼ねて、見に行ってきました。時間を分散していたので、それぞれの太陽光は違います。パネルの形や角度などが、時間をおくことによっていろいろ研究されているようです。3つ目の太陽光は、パネルが最新版になったと言うことと、角度が20度になっています。もちろん過積載でやっています。やはり、発電量が爆発的に増えています。2つ目と比べても、同じ天気でも発電量が違っていました。草刈りをしようと思ったんですが、午前中に訪れた1つ目と違ってたくさんの種類が違っていました。1つ目の太陽光はどちらかと言うと硬い草が多かったのですが、3つ目は、柔らかい草が多かったです。だ…
動画を見てくれた方から、もっと再声化介入について教えて欲しい、という要望がありました。そのため再声化介入について、もう少し調べてみました。自分の経験だけでは説得力がないので、先行研究をもとに調べてみました。その結果、算数だけではなく、算数以外での授業や普段の会話の中でも、子どもの理解や考えを引き出すことに役立つことがわかりました。短い時間ですが、見てもらえると嬉しいです。何か要望がありましたら、コメントをください。 youtu.be