日本ではどの程度の日照量があるかを詳細に解説。断熱製だけでなく、日射量のコントロールが重要であることの根拠を事実に基づいて解説します。

「断熱等級を上げたのに寒い…」そんな声に応える、“見落とされがちな換気の真実”。実際に失われる熱量を数値で可視化。断熱より効果的な選択肢が、ここにある

新築の注文住宅を建てる際に気になる固定資産税。実は評価額は実際の建築費用よりも大幅に低く設定されています。本記事では「再建築価格方式」による評価の仕組みから、エレベーターや全館空調などの高級設備が税額に与える影響までを具体的な数字で解説。評点1点は約1.1円、木造住宅は新築時から経年補正で20%減価され、長期優良住宅なら5年間は税額が半額になるなど、知っておくべき情報が満載です。固定資産税を理由に必要な設備を諦める必要はなく、100㎡の住宅なら25年平均で年16万円程度。25年間の税額シミュレーションと共に、家づくりの意思決定に役立つ内容をお届けします。令和6年度の最新評価基準にも対応した実用的ガイドです。

新築注文住宅を建てる際に気になる「固定資産税」について詳しく解説する連載記事の第1回目です。土地にかかる固定資産税の仕組みを徹底解説しており、実勢価格と評価額の関係や「住宅用地の特例」による大幅減税の仕組みをわかりやすく紹介しています。多くの人が誤解している「固定資産税は建築費用と直結する」という思い込みを解消し、マイホーム計画における賢い意思決定をサポートします。次回は建物編をお届けする予定です。

セラミックタイルは、耐久性、デザイン性、防水性に優れた建材で、住宅や商業施設に最適です。この記事では、セラミックタイルの特徴、施工時の注意点、デザインの種類、そして主要な販売元を詳しく解説します。タイル選びの参考にぜひご覧ください。

**「石材の魅力とデメリット｜種類、仕上げ、施工のポイントを徹底解説」**では、石材の種類（国産・輸入品）、表面仕上げ、サイズや厚みなど、石材選びの重要なポイントを詳しく解説。花崗岩や大理石などの特徴から、コストや施工の難しさといったデメリットまで、インテリアやエクステリアに石材を取り入れる際の具体的なアドバイスを提供します。石材の代替案としてセラミックタイルも紹介し、予算や用途に応じた最適な選択肢を探るための実践的な情報をまとめています。

湿度管理は快適な室内環境を維持するために欠かせない要素です。本記事では、換気、ガス燃焼、人間の呼吸などの要因が室内の湿度に与える影響を詳しく解説し、調湿効果のある素材や全熱型換気システムの活用法についても紹介します。特に夏と冬の湿度変動に対応するためのシミュレーションと計算例を基に、エネルギー効率を高めながら快適な住環境を作るための方法を提案します。

度と湿度の関係を理解し、快適な室内環境を維持するためのポイントを紹介します。不快指数やHumidexの計算例を通じて、湿度管理の重要性や結露防止のための基礎知識を学びましょう。

木質系の壁材や天井材で温かみのあるインテリアを実現。無垢材、突板、シート材の違いを解説し、和風・洋風デザインに合う樹種を比較。メンテナンスやコストも含めた最適な選び方を紹介します。

注文住宅で人気の塗り壁材、漆喰、珪藻土、薩摩中霧島壁の特徴と選び方を徹底解説。調湿や消臭、抗菌などの機能性、デザイン性、そして施工性を比較し、あなたの理想の住まいに最適な壁材を見つけるためのヒントを提供します。

この記事では、家の内壁に使用する壁紙以外の素材、「塗る」素材と「貼る」素材に焦点を当て、その特徴や選び方について詳しく解説します。内壁素材はデザイン性だけでなく、機能性や健康面にも影響を与える重要な要素です。この記事を通じて、各素材の特長や実例を学び、自分に最適な内壁素材を見つける手助けをします。続くシリーズ記事では、塗り壁、木質、石、タイルそれぞれの詳細な解説も行います。

然素材を使用した壁紙の魅力や選び方のポイントを解説します。和紙や布、金属箔などの独特の風合いを活かし、高級感や温かみのある空間を演出する方法を紹介。デザイン性だけでなく、環境や健康に配慮した壁紙のメリットや、施工・メンテナンス時の注意点も詳しく解説しています。自然素材を使ったインテリアに関心のある方におすすめのガイドです。

1. はじめに：壁紙選びの重要性 2. 壁紙の種類と役割 2.1 ベース壁紙とは？ 2.2 アクセント壁紙とは？ 3. インテリア全体の調和を考えた壁紙選び 3.1 全体のイメージを整える 3.2 過度な主張、うるささの排除 4. ベース壁紙の選び方 4.1 統一感とカラーマッチング 4.2 デザインと素材の選定 5. アクセント壁紙の選び方 5.1. アクセントクロスの設置場所 5.2. デザイン選びのポイント 5.3. 機能性に応じた選定 6. 実務的な注意事項 6.1. サンプルの見え方に注意 6.2. 広い面積での色の見え方 6.3. 壁紙を見る距離に注意 6.4. 時間をかけた検討の…

はじめに エネルギー消費量の比較 ドイツの一戸当たり暖房エネルギー需要は日本の5倍以上 他の要因を調整してもギャップは埋まらない 気候要因 家の大きさ なぜドイツのエネルギー使用量が大きいのか ドイツでは全館空調が一般的 ドイツと日本では暖房のエネルギー効率が違う ヒートポンプは熱効率が非常に高い ドイツはガス・オイルを使ったボイラーが多い 一次エネルギーと二次エネルギー 一次エネルギー 二次エネルギー 電気 都市ガス 全体としてみると日本の暖房はエネルギー効率が良い 日本の家が寒いのは暖房を使いたがらないから ドイツ・北欧の断熱性能の基準が高いのは事実 高い性能を求める背景 まとめ はじめに…

はじめに データ 月次平均気温 暖房度日: Heating Degree Day (HDD)の概念 HDDで見る暖房用エネルギー需要 冷房用エネルギー需要について まとめ はじめに 断熱・気密の話になると、「日本は遅れている。海外ではもっと厳しい基準が採用されており、日本の家は寒い。」という説明をよく目にします。 日本の家がダメと言われているようでモヤモヤしないでもないのですが、調べてみると、確かに北欧やドイツにおいて断熱性や気密性で求められる条件は、日本のそれと比べるととても厳しいのです。こうした国の規制・基準については背景も含めて考えさせられる点があり、改めて掘り下げて考えてみたいと思いま…

はじめに 現実的な気密性能の水準は？ 積水ハウスの気密施工のグレード 標準仕様 気密施工オプション スーペリア仕様 気密測定の実例・参考値 シャーウッド 鉄骨 現場ガチャ それでも積水ハウスで気密にこだわるのなら まとめ はじめに 中間気密測定が期待していた水準に全く届かず、残念ながらC値1.3という結果になってしまったことは、前回の記事でご紹介した通りです。 私たちの家の気密性能が見えてきたところで、現時点で積水ハウスの気密性能に関して、私が調べた内容や考えたこと・感じたことをまとめておきます。これは、2024年9月現在の情報です。 現実的な気密性能の水準は？ 気密性能は特に鉄骨を商品として…

はじめに 期待していた数値の水準 結果は？ 家の形状の影響 まとめ はじめに 前回は、気密測定で数字を計測できるようにするだけでも、一苦労だった経緯をご紹介しました。今回は私たちが立ち会えなかった中間気密測定の結果の報告です。 期待していた数値の水準 ハウスメーカーを積水ハウスに決めた時点で、積水ハウスは気密性に強いハウスメーカーではない、という認識はしていました。 それでも 鉄骨ではなく木造 引き違い窓の数を減らす 営業担当、設計士に気密性を重視していることを伝え、設計面でも考慮してもらう 気密施工オプションを追加 気密測定を行うことを前提に施工してもらうよう依頼する など、できることは全て…

はじめに 中間気密測定は、必要に応じて気密不足を是正できるタイミングでやることに意味があります。 是正は、シート・フィルムや気密テープをしっかり貼ったり、隙間にウレタンを吹き付けたり、といった内容が中心になりますが、石膏ボードを貼る前でないと問題の個所を発見したり、アクセスしたりすることが難しくなります。 このため、中間気密測定は石膏ボードを設置する前に行うことが原則です。私たちも、インスペクターと現場監督で、このタイミングで中間気密測定を行う手筈を整えてもらっていましたが、実際に計測して数値を出すに至るまでが一苦労でした。 施工内容の認識が異なる？ はじまりは、ラクダから現場監督にむけて、「…

はじめに 検査の概要 断熱検査 防水検査（足場解体前検査） 取り合い部分の処理 防水透湿シートの施工 水切りの設置状況 シーリング材の状態 検査結果 防水検査 （前回） 足場解体前検査 断熱検査 まとめ はじめに 上棟後、外装工事と並行して木工事が始まります。木工事は、建方工事によって柱と合板で作られた「箱」の境界から内側に向かって進んでいきます。そのため、最初に行うのは、壁に通気層を作り、断熱材を設置することです。この断熱材の設置が完了したタイミングで、断熱検査と足場解体前検査を実施しました。 私たちの場合、これらの検査は同じ日に行われましたが、インスペクターは別々の検査として扱っており、料…

はじめに 建方工事の途中から並行して外装工事と屋根工事が始まります。今回は、外装工事と、それに関連して発覚した施工の問題に関する備忘録です。 屋根工事 屋根工事では、瓦と太陽光パネル（瓦との一体型）を載せていきます。この工事は数日で終わりました。 工事とは関係ありませんが、問題になりそうなのが鳥の糞です。近くに大きな緑地があるおかげで自然が豊かなのは良いのですが、数週間のうちに鳥の糞が太陽光パネルに付着したようです。引き渡し後、屋根の上の掃除はなかなかできないし、太陽光発電の出力に影響するのではないかと、少し心配になります。 外装工事 続々と運び込まれたベルバーンが立てかけられています。写真は…