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2023/10/10

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  • 家を建てる話#8 狭い土地ではハウスメーカーだと難しい

    注文住宅で戸建てを建てる際に問題になる、ハウスメーカーか、設計事務所に頼むか、という問題です。 今回我々が購入した土地は、土地面積で88平米(26.5坪)、予算・建築条件的な制約から、延べ床面積は27〜28坪程度の想定。都内ではこれでも十分な広さですが、決して広いとは言えません。 結論として、我々は設計事務所に頼むことにしました。端的な理由としては、狭い建物であるからこそ、プロに頼んだ方が間取りパズルがきちっとハマるからです。 ハウスメーカーの難しさ 最初は前から興味のあったハウスメーカーに相談していました。しかし打ち合わせを重ねれば重ねるほど、部屋の配置が迷子になっていきました。 ハウスメー…

  • 子供の習い事に挫折した

    4歳長男を習い事に通わせようといろいろ試しましたが、断念しました。 理由は長男が乗り気になる習い事を見つけられなかったから。 なぜ習い事に通わせようと思ったか? 試したこととその結果 教訓1:可能な限り月謝等の支払いは待つ 教訓2:本人の希望を尊重する おまけ:子供と身体を使って遊ぶレパートリーを増やす本 なぜ習い事に通わせようと思ったか? 第2子ができて両親がやや疲れてきて、週末少しでも長男が親の手を離れる時間を持ちたかったから。 両親ともに文化系の人間で、家の中の遊びや知育は両親だけで子供をコーチできる自信があるが、身体を動かす遊びのレパートリーが少なく、これを補いたかったから。 2023…

  • 「会社四季報はココだけ見て得する株だけ買えばいい」感想

    伝説の編集長が教える 会社四季報はココだけ見て得する株だけ買えばいい 作者:山本 隆行 東洋経済新報社 Amazon なぜこの本を手にしたか忘れたが、個別株に手を出さないなら買わなくてよかったかも。日本株の個別株に投資したいなら一読して損はない一冊。そして会社四季報を手に取りたくなる。 この本は四季報の読み方のコツを教えた本。総じて、四季報は単発で読むのではなく、可能な限り四半期ごとの推移に着目して、他の人より先んじて変化の予兆に気づきなさいよ、という内容。 ただ、今の私の投資スタイルは米国株インデックス投信に振り切っているので、個別株に投資することはこの先もほぼないだろう。個別株投資には十分…

  • うちの車はシエンタがちょうどいいのでは

    初めて買ううちの車の候補、シエンタが急浮上中です。 再掲:車の要件 シエンタが良い理由 相対的に価格が安い スライドドアである コンパクトなのに荷物がたくさん乗る 使い倒せる道具感 シエンタのグレードやオプションの検討 エンジンはハイブリッドではなくガソリン グレードはGがちょうどよい 7人乗りか5人乗りか オプション検討品 かっこいいからつけるもの 実用的だからつけるもの 実用的っぽいけど効果がわからないもの 迷ったけどつけないでおこうと思っているもの 支払い方法:KINTO ONEか残価設定ローンか一括払いか 極力ローンは組まない KINTO ONEは非常に魅力的 感想 再掲:車の要件 人…

  • マツダCX-5検討の記録

    人生で初めて購入する車の検討のために、人生で初めてカーディーラーに行って色々と話を聞いてきたのでその備忘録。 背景:車に対する要望 先に結論 CX-30かCX-5か? エンジンはガソリンかディーゼルか? CX-5はSmart EditionとBlack Tone Editionどちらのグレードか? 最低限必要そうなオプションは? 先進安全機能は全てのグレードにデフォルトでついている フロアマット ナビ用SDカードアドバンス2 前後方ドラレコ ETC車載器 その他諸々の保証・サポートなど 検討結果 背景:車に対する要望 人数:家族4人(小柄な30代夫婦、乳幼児2名) 用途:週末のレジャー(つまり…

  • 不動産投資を個人事業主でやるための準備事項

    来年、新居に引っ越す際、現居であるマンションの1室を賃貸に出すにあたり、準備しておくことをまとめる。個人事業やったことないのでわからないことだらけ。 問1)個人事業主か、法人か? 問2)会社の副業規定には引っかからないか? 問3)個人事業主の届出は、いつどのように行うのか? 問4)家族への給与は認められるのか? 問5)夫婦など共同名義のマンションを賃貸に出す場合の注意点は? 問6)賃料で得られた余剰金を株式投資に回す場合、この投資は個人?個人事業主? 問7)個人事業主の金融機関は分けるべき?おすすめは? 問1)個人事業主か、法人か? →年間所得が20万円を超えるので、まずは個人事業主になる。法…

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