私は零細な不動産賃貸業（戸建て）をしています 今の入居者によると 夜間、家のとある個所が、騒音を出す のだそうです しかし、建物に問題があるならば、騒音は時間帯を問わないはず 100万歩譲って夜間限定の欠陥があるならば、職人を日中に派遣しても修繕できない 自然、入居者のメンタルが疑われます こんなとき、私が入居者に対して 「気のせいですよ」 と対応したら、むしろ入居者の苦情を激烈にします そこで、私がどう対応したか？ 私が職人さんを言い含め、職人さんが入居者を持ち上げ、職人さんが入居者の目の前で丁寧に丁寧に本来的には緊急ではない修繕をしました💸💸💸 更にダメ押しで、これから追加修繕をして、入居…

youtu.be In Gold We Trust （1956年のアメリカのスローガンin God We Trustのパロディー） https://ingoldwetrust.report/wp-content/uploads/2025/05/In-Gold-We-Trust-report-2025-Compact-Version-japanese.pdf youtu.be Big Longは映画Big Shortのパロディー youtu.be 実は、ゴールドだけでなく、プラチナも、2020年ころと比べて2倍近くなっています 私も何故か5~6年前に買ったプラチナがあり、年内に処分しようと思って…

昨日の記事の続きです 過日、某仲介業者の某支店の問題について、本店に情報提供しました それで、エリア統括の人が担当してくれることになりました たまたま、既知の方でした ε-(´∀｀*)ﾎｯ ただし、うまくいかなかったときに備え、中華系に売って脱出するという保険は握っています 日本で 「中国人の不動産取得を禁止しよう」 という動きがあることは、知っています が、日本人を名義人にすれば、簡単にクリアできます 今後、借地借家法が空文化し、中国的なバトルがノームになるかも ・契約前に、什器備品の慎重なチェックをしあう ・修繕をするしないの、エンドレスバトル ・退去時は、大家が、現地確認もせずに多額の原…

今年4月からの入居者に、数々の深刻な問題が・・・ いな、今回初めて使った仲介業者のほうが、実はずっと悪いのかも・・・ 詳しいことは書けませんが、なんかビッグモータースみアリアリ ＼(^o^)／ｵﾜﾀ で、ここのところ、一日1件をペースに、様々関係各所にそこそこ重い（もはやページ数ではない）書類を出している そういうのが面倒で（！）弁護士やめたんだっつーの やめた意味ないじゃーん ＼(^o^)／ｵﾜﾀ やるだけやってどうにもならなかったら、中華系に売ります あとは、みんなしっかりやってくれ ＼(^o^)／ｵﾜﾀ 【解説】急増する中国人による日本の不動産購入、「家賃2.5倍」騒動はなぜ起きたか？こ…

I subscribe online magazines from time to time. Having said that, in most cases, I cancel them within a couple of months. The latest example is EagleFly, a security trading magazine. You cannot deny this is the eye-opener. Now I have a hunch that I would have enough within a month or 2 because I do …

I see few foreiguners including Japanese have been taking photos of LA riots. You know why? They do not want to be revoked their visas. It seems almost all the same as foreigners' status in Russia who are shutting their mouth down. Living abroad is somewhat difficult especially concerning of visa st…

platinum price american diplomats withdrawn to the US politicians say 'fundamentals are sound.' AI Image Generator (free, no sign-up, unlimited)

I bought new laptop 2 days ago with the setting all American. Then, I will write this blog in simple and concise English from now on. Or, I'd use chatgpt to translate my English to Japanese LOL See you then!

お茶を飲みながらポワロを見ていました ふと・・・気づいたのです 「ティーカップが同じ！」

姑の介護をして 「やっぱり貯金は大事」 と思いました 介護保険や医療保険などのおかげで、助かる部分も多いのです が、自己負担分やカバーされなかった費用を積算すると、たったの2か月間で150万円余り！ 今後は、介護周りだけで毎月20万円はかかります 普通の生活費は、別にかかります あと、姑を介護施設や病院に送り届けるとき、もちろん施設に送迎車があり、社会には救急車もあるのですが 「車いすを乗せられる車が欲しい」 と、配偶者が言い出しました 何はともあれ、姑が慎ましい生活をしてきた人で、しかも高齢者を狙った詐欺などにも騙されなかったおかげで、今のところ、姑自身の収入や財産から賄えています 有難い！…

要介護5（一番シビア） どおりで、ここ2カ月の介護、めちゃ厳しかったわけです 90代の姑は、4月初頭までとても元気で、自分で自分の家事一切をして、しかも我が家で一番頭のいい人でした が、コロナからの肺炎で、肺機能が極端に低下してHOT(家庭用の酸素機)が手放せなくなり、生活全般が不便になり、一人で起き上がることもできず、認知機能も低下しました 可哀そうね・・・リハビリで元気になってくれればいいのですが youtu.be ...Meaning, the US which has been tightly connected to Israel collaborated Wuhan Lab in …

田中貴金属工業株式会社｜過去のプラチナ価格（2008年） 2008年5月22日に直近の最高値（1グラム7753円） ガタガタ小さな下落を繰り返し、7月16日に6995円をつけると急落開始 10月28日に2599円にまで下落しました その後も回復は鈍く、12月5日には2649円にまで下落しました 売買の両方が可能な年末最終日である12月26日も、2767円でした 2008年の日経平均株価 推移 時系列データ グラフ - 世界の株価指数（現在） 2008年6月6日に14601円 ガタガタと小さな下落をリピート 7月23日に13388円を付けたのちに急落開始 10月28日に直近の最安値である6994…

今年5月に黒点数が急減しました 1750年くらいからカウントしつづけたところ、黒点数がゼロになる前後で戦争激化や疫病蔓延や金融不動産市場崩壊などのビッグイベントが起きてきました これはまじもん 黒点数0が直近で続いたのは2020年初頭ですが、当時はこんな記事もあったのです (氷河期には突入していないようだが、世界的流行病にはなった) www.rieti.go.jp 個々のイベントについてはこちらに詳しい youtu.be 私は、トリッチサイクル（俗にベナーサイクル）の解釈から、基本的には ・2026年に市場崩壊開始 ・2029年に底 という線で考えていました しかし、黒点数が回復しない限り、前…

グリーグ本人の演奏 冬が終わり春が足音を立てノルウェイの雪を解かす 雪が降ることはもはやないが、まだドンヨリと厚い雲が空を覆う 森で動物が冬眠から覚め、寝ぼけまなこで体を揺らしながら、どこに向かうでもなくすきっ腹を抱えてノソノソと歩く フキタンポポがおずおずと咲き始め、その後を追ってチューリップがつぼみをつける 花を鼻でつつく動物たちの周りを、蝶が舞い揶揄う youtu.be グレッグさん 現代の整った北欧の春 youtu.be ランランさん youtu.be 優れた作曲家・ピアニストの演奏は、上手いヘタを論じることを忘れさせ、情景を思い起させますね 4月のノルウェイ旅行 youtu.be

プーチン大統領は、ロシア・トルコ・イランの関係が更に強固になったとき 「イスラエル国内にいるロシア人を守る」 という大義名分を掲げ、イスラエルとの戦争に踏み込むのでしょう つまり、ウクライナとロシアが停戦したとて、ロシア発の戦争は続きます oilprice.com https://www.reuters.com/world/how-close-are-turkeys-erdogan-russias-putin-2024-10-23/ youtu.be youtu.be youtu.be このパレスチナ国連大使の栄養状態は良く衣類も高級・・・赤ん坊や子供を使うのは認知戦あるある・・・ナイラ証言の…

ムーンショット目標3 2050年までに、AIとロボットの共進化により、自ら学習・行動し人と共生するロボットを実現- 科学技術・イノベーション - 内閣府 江戸時代の国文学者である本居宣長は、「玉くしげ」の中で、急激な変化ではなくゆっくりと着実な変化が日本にあっている、と喝破していました 日本の変化の着実さは、21世紀も続いています その最たるものは、ムーンショット計画です ムーンショット計画の概要 ＞2050年までに、人が違和感を持たない、人と同等以上な身体能力をもち、人生に寄り添って一緒に成長するAIロボットを開発する。＞2030年までに、一定のルールの下で一緒に行動して90％以上の人が違和…

トランプは政権を去るイーロンに「金のカギ」を与えました イーロンの気が変わったら、いつでも戻ってこれる・・・というシンボルでしょうか 彼が職を辞することで、フォートノックスに保管されているというゴールドの棚卸は、なくなりました 'It's gone': Elon Musk suggests without evidence that gold was 'stolen' from Fort Knox - Raw Story 棚卸がうやむやな国に846トンもの金を預け続けるなんて、お人よしが過ぎます 日本も、ドイツのように、断固としてアメリカからゴールドを取り返す必要があります

2022年7月20日 ウクライナに対する債務支払猶予について（令和4年7月20日） : 財務省 2025年6月2日 ウクライナ、GDP連動ワラント債で初のデフォルト ロイター 6億6500万ドル、約1000億円のデフォルト ウクライナのマルチェンコ財務相は、居直りました 「GDP連動ワラント債は、もはや存在しない世界のために設計された」 ゴメンナサイの一言もなければ、融資への感謝もなく、シラバックレたわけです 更に、今回が「初の」デフォルト、ということは、今後のデフォルトもimplyされている これは各国納税者の負担になります だから、各国の政治家は、ウクライナ支援に消極的になります なお…

この週末に、お菓子の空き箱を捨てました 押し入れの中に、ゴディバの可愛らしい箱が、1ダースほど残っていました フランスの修道院のキャンディーの缶も、小物入れ用になるかと思い、残していました これらはカラになってから3年は経過しており、しかも使っていない そこで捨てるために分解整理しました 行政の回収までにタイムラグがあるものの、まとめ終わったので、押し入れがスッキリしました この整理整頓中に、エコバッグが5個ほど出てきました エコバッグは消耗品なので、いくつあってもいい 100均でも1個110円なので、550円の節約💰 youtu.be

明らかに厚労省と財務省の連携がうまくいっていないなー・・・ 縦割りだなー・・・ と思った次第です 親族が入院した際の、親族が病院に行く際の交通費、これは医療費控除対象となりません 国税庁（財務省）の連中は、介護の経験がないのでしょう（育児経験がないことは、以前に税務調査を受けたときの国税庁職員とのあほすぎるやり取りから、分かっていた） こんなことだから 「高齢の親は、まずは病院に任せきりにする」 「おむつ等は、病院が提携業者から手配する」 「病院から高齢者施設などに直行させる」 となり、在宅介護支援が絵に描いた餅になりつつあるわけです まぁ、国税庁や財務省（ついでに特捜も）は日本人じゃないので…