手付金が返ってこない！

こんばんは、桃太郎大家です。 今年の2月に買付を入れた、とある物件があるのですが、手付金が返ってきません。 というのも、私の融資付けがなかなか上手くいかず、今回の件は解約ということになったのですが、当初は申し訳無さから手付金は返さなくていいと売主サイドには伝えていたのです。 ところが、売主側より返しますよ、との返事があったので、解約合意書まで作り。 手付金返ってくるんだ、ラッキー！と思いながらウキウキしていたのですが、なかなか振り込まれず…。 仲介業者さん経由で売主側の仲介業者に連絡しても、なぜか担当者に繋がらないとのこと。 むむむ…これは久々にトラブルの予感(^_^;) こちらとしても、貰え…

内容証明

こんばんは、桃太郎大家です。 前回の記事に書いた戸建ですが、管理会社の担当者の方が入居者に退去勧告をしてくれました。 返事は、「そうですか～、それはしょうがないですねぇ」といった感じだったそうです。 あれ？意外とすんなり？ 今年の12月で2回目の更新になるのですが、もしかしたら入居者の方もそろそろ引っ越し先を探していた可能性もあります。 これは知らなかったのですが、今回のように退去勧告をするときは内容証明郵便というものを入居者に送らなければならないそうです。 内容証明といっても、簡単にいうと「私はあなたとは更新契約をしません。早く出て行って」といったことが書かれているだけです。 証明書には、用…

引っ越したい

こんばんは、桃太郎大家です。 今、私と妻の間では、私が所有していて現在賃貸に出している戸建に引っ越したいね、という話になっています。 このブログの最初の方で、登場していた例のアレです。 一応契約上では、半年前に告知すれば入居者に退去してもらえる、となっているようですが、なかなか難しいみたいですね。 今日、賃貸管理会社の担当者に聞いた話によると、今住んでいる家が地震などで壊滅したなどの、相当な理由がないと追い出すことは難しいようです。 それでは、何か進捗があればまた更新します。