おっさんリーマンのたま吉が不動産と株でセミリタイアを目指してるブログ 夫婦二人暮らし 子なし
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こんにちはたま吉です クレーム対応って病みますよね ぼくの職場は日々クレームなのでみんな大変だし、良くやってくれてるなと思います 上司出せも良く聞くセリフです で、電話に出ると、 何で部下より先にテメエが謝らねえんだ というワケわからん事も言われます 先に対応しているのは部下なので、部下より先に謝罪するのは不可能です しかし、クレーマーが言うには、問題が発生した時点で責任者として謝罪する気持ちがあるなら部下よりも先に動いて当然だという主張です こういう理屈っぽいけど全く理論的ではないことを言われると色々な対応方法が頭をよぎると思います 例えば、 1、部下より先に謝罪しなかったのは責任者失格です…
こんにちはたま吉です 休みの日はジム（週二回がサボり気味で週一回に）、サウナ、ゲームのルーティンが固定化されてます 暖かくなってきたのでそろそろ打ちっぱなしも加わって忙しくなりそう 最近は嫁さんと激安ランチをハシゴするという無謀なことをして血糖値爆上がりで凄い眠気に襲われ気絶するように昼寝しました ランチのハシゴはもうしません笑 ファイナルファンタジー7リバース（リメイクの第二弾）を購入してから一心不乱にやってました ファイナルファンタジー16といい、ジャストガードが良い味出してます タイミング良くガードすると戦況をひっくり返すことが出来るのが気持ちいい 慣れると低レベル（アイテム使用無し縛り…
こんにちは！ 楽天のまわし者 楽天の申し子 楽天に愛されし男 楽天に選ばれし者 ことたま吉です みなさん楽天のお買い物マラソンは利用していますか？ 「ポイント◯倍」というのが良くわからなくて利用してこなかったという方… 是非利用してみて下さい というか「◯倍」という表記の仕方が良くない… 「ポイント◯%アップ」にしたほうが良いのに… この仕組み、めちゃくちゃわかりづらくて、嫁さんも全く理解してません笑 でも、使い方によってはかなりお得に買い物が出来るんです まず先程も書きましたが、ポイントが◯%アップする仕組みがあります 楽天ではこれを◯倍と表現しています これは、お買い物マラソン中、「100…
こんにちはたま吉です 先日グローセルの株を売却したことで、保有している株は アトム カッパ すかいらーく のみになりました S&P500、EMAXISSlimを売却して200万くらい利益が出たので、もっと買い足そうかと考えてましたが、現在日経平均株価は過去最高で、今後上がり続けるのかバブルが弾けるのかぼくは全く予想出来ていないので、株で稼ぐということに高いリスクを感じています アパートの方は好調で、必要最低限の費用でリノベーションをしており、もともと利回りの高い物件を購入しているので、返済が終わっている物件もあってそれなりの収益があります 投資は分散することが大事ではありますが、得意な分野、不…
こんにちはたま吉です フロム・ソフトウェアの看板タイトルの一つ、アーマードコア6がPS5で発売されてます 好きなパーツでロボットを組みあげて、敵と戦うゲームですね 昔PS2のタイトルでプレイした記憶がありますが、それ以降はありませんでした 評判が良かったので買ってみましたが、かなり面白かったです 昔のアーマードコアって動きがモッサリしてた記憶がありますが、6はハイスピードバトルになってました 最初は思うように動かせなかったのですが、慣れてくると苦戦しまくってたボスがあっさり倒せるようになるんですよね 最初空振りばかりの接近武器がバチバチ当たるようになってくると脳から色々出まくって相当気持ちよく…
こんにちはたま吉です ボクシングの穴口選手が亡くなったという記事を見ました 激闘の末、脳のダメージが深刻で、開頭手術を行うも回復しなかったようです リアルタイムで試合を見てましたが、何度も立ち上がる（ダウン4回だったと思います）穴口選手の気迫が凄まじく、100%以上のパワーが出ているのだろうと思いました 間違いなく良い試合でした 格闘技は死と隣合わせとはいえ、悲しいことに変わりはありません 穴口選手の御冥福をお祈り致します 素晴らしいボクシングをありがとうございました
こんにちはたま吉です スーパーレック戦、凄かったです 判定負けしてしまいましたがスーパーレックが巧かったという感じですね 「もうこれ以上の身体は作れない」と武尊選手は言ってましたが、引退ってことですかね… まだ試合見たいけどなあ… とにかく良い試合をありがとう！ まずはゆっくり休んで下さい お疲れ様でした！ ではまた
こんにちはたま吉です 朝ジム行って、温泉に浸かってサウナ入って、昼メシ食って、ゴルフ打ちっぱ行って っていうのが少し前までのルーティンでしたが、最近寒いので打ちっぱは行ってません ジムもサボりがちで、家でチョロッと筋トレするくらいになってしまいました が、温泉とサウナのセットはやめてません これは最高ですね 温泉はやっぱり掛け流しがいいですね お湯で温まるだけでも血行が良くなって身体にはいいですが、温泉成分で肌の調子がかなり良くなります 掛け流しなので汚れが浮いてるとかもなく、衛生面も安心出来ます サウナは長く入ってるとボーっとしてくるじゃないですか 頭真っ白になって「無」になりますが、 以外…
こんにちはたま吉です ファイナルファンタジー16 高難易度の2周目もクリアしました 賛否両論凄いゲームですね アンチの意見を見ましたが、言ってることわかるなあって感じでした 悪いところを挙げるとキリがないですが、良いゲーなのは間違いないと思います FF7リメイクの出来が良かったので比較されがちですし FFオリジンも一粒で何度も美味しかったので、やはりFFという名前がどうしてもハードルを上げてしまった結果なのかなと思います 今回あえて言うなら、「簡単過ぎた」というところでしょうか 新規を狙ってやはり難易度は意図的に下げているようですね 1週目でも初見で倒せるボスが多数でしたが、難易度が上がった2…
こんにちはたま吉です 先日のボクシングの試合で堤チャンピオンと穴口選手の試合がありましたが、穴口選手が現在意識不明というニュースを見ました 4回ダウンを奪われても立ち上がる穴口選手に感動しましたし、前半はポイントで穴口選手が優勢でした 本当に見事な試合でしたが試合後に倒れてしまったようです どうか穴口選手が回復しますように ではまた
こんにちはたま吉です 井上尚弥チャンピオン強いですね チャンピオンが強過ぎなので仕方が無いですが、相手は一発もらったらヤバいのでガードでガチガチになる ガードの上からでも攻めまくる ちょっと顔が横になったところ、テンプルに右ストレート 完璧ですね 試合は一方的なので途中ちょっと眠くなったくらいです 危なげない素晴らしい試合でした どこまで強くなるのでしょう 凄いですね ぼくもこうありたいです 井上尚弥チャンピオンから元気を頂きました ありがとう！ ではまた
こんにちはたま吉です バイオハザードRE4をやりまくってたのでブログ更新してませんでした 先程最高難易度プロフェッショナルをS＋でクリアしました セーブ回数、時間制限があるからきつかった クリアタイム5時間30分以内のところ、5時間28分36秒…まじで焦りました 途中時間的に詰んだ気がしたので、何度もやり直し、時間短縮しながらだったのですが、セーブ回数制限があるのでストレスで胃が痛くなりました ラストのジェットスキーで出口の明かりが見えた直前で岩にかすって、ブクブクと沈んでゲームオーバーになった時、コントローラーを投げそうになりました笑 RE2以来の難しさでしたが大満足です ではまた
こんにちはたま吉です 最近楽天のサービス改悪の記事が多いですね ポイント倍率が下がったことが原因のようです カードの倍率も下がりましたね ぼくのブラックカードもただのレアカードになってしまった（もともと活用出来てない） 5、6年前と比較するとお買い物マラソンのポイント上限も下がってますし ただ、昨日からお買い物マラソンが始まってますが、ラクマ（楽天のフリマアプリ）のポイント還元が手厚くなってます 倍率がお買い物マラソンに連動しているので買い方によってはかなりのポイント還元になります 今回はラクマでバイオハザードre4とファイナルファンタジー16を買ったのですが、ポイント還元、クーポン使用で市販…
こんにちはたま吉です たまにはセミリタイアブログらしい記事にしようかと思い、ぼくのメイン投資である不動産（アパート）について記載したいと思います 不動産って、買ってもローン返済があるし、所得税は上がるし、メリットってあるの？って思われているようです 不動産は銀行からお金を借りて大きな額に投資出来るレバレッジ（てこ）が効く投資方法になります 例えば家賃収入が年200万円、価格が1000万円の物件を購入したとします（初期費用100万円として） 購入した利回りが20％（一年で購入価格の20％を返済出来るということ）になりますので計算上5年で返済できます 家賃で返済分と税金が賄えるのであれば毎月プラス…
こんにちはたま吉です 嫁さんにヒドイことを言われました どうやら更年期障害が原因らしく、本意ではないから許してくれと言われました 言われたことは別にどうでもいいのですが、更年期障害に効くらしい薬を飲んでても強く症状が出てるのが怖いです これでぼくも更年期障害になったらもうドーピングやってる同士のブレイキングダウンみたいになります バッドエンド人生にならないよう気をつけねば… 先日猫カフェに行ってきました ネコチャンは凄いですね 癒しのパワーが出まくってますね 週間のルーティンに組み込むことになりそうです ゴルフのドライバーの飛距離もまた延びました 嬉しい限りです 仕事とは関係ないところで幸せを…
こんにちはたま吉です ここ一ヶ月くらいゼルダをクリアしてからずっとゲームしてません ガノンドロフを倒したら一切手をつけなくなりメルカリで売ってしまいました ガノンドロフロスですね笑 本も読んでません 休日のルーティンから外れました その分早く寝るようになり、睡眠時間が明らかに増えました 7時間から8時間は寝てます 多い時は9時間 子供並みですね ただ、寝るギリギリまでゲームやって睡眠時間6時間の時より体調は良いです ストレスのせいなのか心身が弱体化し行動回数が減少しております 会社がそういうデバフをかけているんですかね 辞めるしかないですね まだ辞める勇気とタイミングがありませんが… こうやっ…
こんにちはたま吉です 嫁さんとコロナでダウンしておりました 高熱と凄まじい寒気、関節痛、激しい咳、完全な鼻詰まりとトッピング全部乗せみたいな状態でした 今は熱が下がってきたとはいえ、まだ37℃代… ツラすぎです… 皆様もお気をつけ下さい ではまた
こんにちはたま吉です 連日暑いですね ジェットスキーとウエイクボードやってきましたが水に入ると涼しくて最高です 日焼けというかオッサンなのでシミ防止のためウエットスーツで肌が出ないようにして、顔はウォータープルーフの日焼け止め塗りまくって完全防備でした 若手と行ってきましたが、50回くらい挑んで立てるようになったので楽しそうで何よりでした 子供の頃エアコンなんかない家でしたし、夜逃げして住んだアパートも何もないただの箱でしたからずっと扇風機で過ごしてきましたが、今年は無理です 命に関わりますから流石に連日エアコンをつけてます 連日エアコンを使用したのは初めてです そんな中、ぼくも嫁さんも体調を…
こんにちはたま吉です 井上尚弥チャンピオンの試合、今回も凄かった… フルトンの戦績も半端ないですが、更に上をいく強さ… 最後ダウン二回取りましたが、一回目の時は鳥肌でしたね 詰めに詰めた上でのダウンですからね 完璧でした 素晴らしすぎてもう一回試合全部見ました スピード、パワー、メンタル 全てが最高ですね 良い試合を観せて頂きました ありがとうございます！ 今回また久々の記事になりました 外部に敵が多い仕事なのですが、ここ何ヶ月かは内部（部下）の人間が色々と仕掛けてくるので、一難去ってまた一難、問題が途切れることがありません 味方が多いので助かってはいますが… 敵ばかりならもう辞めてます しん…
こんにちはたま吉です 前回の記事から一ヶ月半… ゼルダの伝説ティアーズオブザキングダムをやりまくってました エルデンリング以来のハマり方をしてます この制作者天才ですね 面白過ぎる そしていつも通り時間がない 休みのルーティンに打ちっぱなし、ジム、サウナを組み込んでいるので朝8時くらいには行動開始してないと一日があっという間 しんどい… ではまた
こんにちはたま吉です ジムのシャワーが別料金制になり、色々あって使い勝手が悪くなったので思い切ってシャワーを使うのをやめました その代わり、帰りに温泉に入ることにしました（サウナ付き） 仕事帰りにジムに行ってましたが、温泉に寄るとご飯の時間が遅くなるので、休みの日の早い時間帯に変更しました 起きる→軽食→ジム→温泉→昼めし→打ちっぱなし→帰ってゲーム→新聞 というルーティンになりましたが、読書の時間が無くなってしまいました かなり長い時間ハマっているゲームのファイナルファンタジーオリジンに割いてる時間が多くなり、本を読めずにいます dlcは基本購入しないのですが、とてもいいゲームだったので、つ…
こんにちはたま吉です ネットで勝手に出てくる広告で、とある職種の募集がありまして、残業についてこう記載されていました 「残業少なめ35時間」 これは少ないのか！？ ぼくも昔は100時間とか残業してましたが、だからといって35時間が少ないとは思えません 一日1.5時間は必ず残業するということですよね 一日30分くらいじゃないと少ないって思えないです そもそも残業しないのが一番ですが ではまた
こんにちはたま吉です 最近凄く疲れてます 一日の平均勤務時間は9時間30分くらいです 年々勤務時間が少なくなってます 夏なんか日が出てるうちに帰宅できてます 昔は考えられなかった 一日14〜16時間勤務なんかザラでした 今は9時間でヘロヘロです 仕事中は早く帰りたいと常に頭のどこかにあります 休日は会社に行きたくないと常に頭のどこかにあります 働くって、無理 ではまた
こんにちはたま吉です ここ最近ずっと、クレーマーからの「上のヤツ出せ」祭りでウンザリしています ほんとクレーマーって「上のヤツ」大好きなんだよね ぼくがそんなに美味そうに見えるのか？ 目が腐ってんのか？ オッサン捕まえて説教垂れんなよク○ガキ 「あなたの部下の指導はどうなってるんですか！？」って、 オマエのほうがどうなってんだボケ 疲れる… 最近株価チェックしてませんでしたが、 大戸屋の株価が購入時の倍になっていたので、明日売却しようかなというとこでした 株主優待がお得なので手放すのは惜しいですが、優待の何十年分も利益があるので手放します 嫁さんは残念がってましたが いくらで売れるかよりも優待…
こんにちはたま吉です 昨年ですが、顧客から踏み倒されたお金がありまして… 数万や数十万ではない金額です 理由は、「部下が気に食わないことをしたから」 で、お金の面で何か損害を与えたわけではありません 上からは、「関係性を切らないように」と言われてますが、どう考えてもおかしいです この顧客のおかげで多額の売上がたびたび上がるので、少しくらい踏み倒されてもいいということなんでしょう ただ、踏み倒された罰はぼくが受けることになります 評価も下がりますし、ストレス爆上がりです こんなク○に、働いてる間はずっと付き合わなければならない… そう考えるとゲ○吐きそうになります ではまた
こんにちはたま吉です 最近白髪染めで悩んでいます 一般的な白髪染めに含まれるジアミン系の薬剤が発ガン性だと言われているので、ノンジアミンの高い白髪染めを最近使ってます が、ダメ… ほぼ染まりません 白髪が多少目立たなくなった …かな くらいです トリートメントタイプのものも併用してますが、こめかみ、もみあげ辺りが白髪が残ります 白髪染めが5,000円 トリートメントが2,000円 高ェ… 使わないよりはマシという感じなので不満とまではなりませんが… メンズビ○ンとか使ってた時はすぐ真っ黒になってましたが、頭皮がピリピリします 一般的な白髪染めは農薬の百何十倍とかいう毒性らしいので、やっぱり使い…
こんにちはたま吉です ぼくを陥れようとしたヤツですが、総務から一人、日を変えて本社から一人来て面談になったのですが、結局 「誤解があった」 の一点張り で、結論としては、 性格的な部分に難があり、言葉遣いも雑で、社歴を考えても求めるレベルに達してない って、そこ！？とっくに知ってるわ！ ぼくを陥れようとした云々は大きなポイントでは無い様でした 処分はあるのかききましたが、 「様子見」 だと… ことを荒立てたくないのが伝わってきます… 当面ぼくに逆らうこともないでしょうし、周りが信用出来なくて下手なことも言えないでしょうし、他行ったらまた同じことしでかすでしょうから手元に置いておいたほうが良いの…
こんにちはたま吉です ストレンジャーオブパラダイスファイナルファンタジーオリジン 正式タイトル長いですね 初代ファイナルファンタジーの前日譚になるみたいです クリアした感想としては、賛否両論あるようですが、ぼくはかなり楽しめました 最高難度レベル300を今ボチボチ楽しんでおります 印象としてはクリア前と後だと別ゲーですね 仁王を制作したコーエーテクモなので、ガワは仁王です クリア前までは仲間二人と協力出来るので、サクサク進めることができます 正直、エアロで浮かせ、浮いている間にボコボコにしてブレイク（気絶）させ、仕留める方法でほぼ切り抜けられるので、ボス以外はワンパターンになりがちでした 魔法…
こんにちはたま吉です 保険屋に転職した友人から保険勧誘を受けています 入社して一ヶ月… でももう既に保険を切り替えた友人が一人 大丈夫なのか…？ とりあえず無碍に出来ないので、今と同じ条件なら切り替えても良いよということにしました 半年に一回しか会わないし、連絡も取らないけど、最近勧誘の連絡メッチャしてくるやん… ブログだから言えますが、営業で「友人」カード切るのって最後の最後じゃないすか？ 入社してすぐやる？ 友人カードはすぐなくなるぞ しかも友人ほど難易度高くないか？ ぼくは友人に営業かけないぞ 昔、小売業やってたとき、クレジット機能付メンバーカード（年会費等無料だからデメリット無し）を友…
こんにちはたま吉です 休みが終わる… 吐き気がする… ゲップが止まらない… 精神は壊れたことあるけど、そのうち身体もぶっ壊れるんだろうなあ その前に辞めないと取り返しがつかなくなるなあ やだなあ ではまた
こんにちはたま吉です 四十過ぎの友人達が次々と結婚 そして子供も次々と… 凄く嬉しいのですが、なんだか取り残された気分です 元々子供はそんなに好きではありませんが、自分の遺伝子を遺していないという妙な罪悪感みたいなのはあります まあ、こんな遺伝子遺しても何にもならないとは思いますが、結婚してすぐに子供が出来ていたらもう高校生か… と思う時もあります が、思ってもどうしようもないので、今を受け入れるしかありません 離婚経験のある友人は、 「子供欲しいなら離婚して産める人と結婚すれば」 というヤツもいますが、 ぼくはそんなこと出来ません 嫁に酷いこと言われてムカつくことも沢山ありますが、情もありま…
こんにちはたま吉です 正月の帰省で、今回は帰省途中にあるホテルに泊まってみました 古いホテルですが、小綺麗にしており、温めのちょうどいい塩梅の温泉もありました 料理も美味しく、文句なし フロントのベトナム人っぽい男性の対応も丁寧で、日本語の発音が特に上手い 相当勉強してきた人なんだなと感じました そこの温泉に行く途中にマッサージチェアがありました よくある光景ですが、ぼくはこういう有料マッサージチェアを使ったことがありませんでした 金の無駄だと思ってました ただ、このホテルに設置してあるマッサージチェアは見るからに新型で、使い古した感じもありません 15分300円 新型でこれなら安いんじゃない…
こんにちはたま吉です ぼくがよく若手に勧める本、 「金持ち父さん貧乏父さん」 に書かれている内容で、 「金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う」という一文があります 改めて最近そう思ったことがあります ぼくと同じ管理職の人と話していた時、 数年前新築一戸建てを購入して、 去年ブランドの時計を購入し、 今年新車を購入した という話を聞きました 戸建ては場所的に4,000万円くらいで購入したと思います 時計は100万円以上だったと言ってました 車は総額で1,000万円くらいと言ってました 家と車はローンらしいのですが、とてつもない負債です 実際、ローンだと手元に残るお金は多くなるでしょう 更にこの…
こんにちはたま吉です ぼくを陥れようとしてた、ク○ヤローですが、じっくり問い詰めてやったところ、 誤解です そういう話はしてません の一点張り 意図を聞いても答えず、 誤解だ と ですが、 結果的にオレを陥れようとしたことになんだよ！ と言ったら ただただ スミマセン…とだけ ただ、ここで終わらせはしません ここから先はこの話をコイツから聞いている人も含めて面談することになるので、コイツが何と言おうと受け取った側がどう捉えたかが全てになります どこかに飛ばされるかどうかわかりませんが、仮に残れたとしてもぼくと一緒だと針のむしろ状態です 周りにぼくの悪口を言っても誰からチクられるかわからないので…
こんにちはたま吉です 先日ブログに載せました、ぼくを陥れようとしている部下ですが、自滅に向かって進んでいるようです ぼくに情報をくれた彼の後輩達から、「おかしくなって暴走してるヤツ」とみなされ、当たり障りのない会話しかしてないようです あと、ぼくを陥れようとした内容がそのまま特大ブーメランとなって彼の脳天に突き刺さっている状態になっています もはや自分で抜くことが出来ないのですが、ぼくが抜いてもう一回めり込ませるチャンスを伺っております おおごとにしてやりたいのですが、意外とならないかもしれないんですよね 上の人達ってトラブルを避けたがるので キッチリこの代償は払ってもらいたいですが ではまた
こんにちはたま吉です ぼくの部下がぼくのことを「いっぱい不正しているやつ」として上に報告しているらしく、ぼくの悪事をまとめたリストを出すことになっているらしいです もちろん全く身に覚えはありません 凄くないですか？ こんなドラマみたいなこと実際に起きるんですね ていうか、「いっぱい不正してるやつ」って何なのでしょうか？ そんなアホなワードあります？ いっぱい不正って…子供か！ そいつに何も危害を加えたことはありませんが、多分、前の事業所での評価が良かったのですが、異動してきてからぼくが普通の評価しかつけてないのが気に食わないのかなと思いました 後輩にイキり倒してますし、取引先からも上から目線で…
こんにちはたま吉です 最近ゲームレビュー記事になってます ベヨネッタ3の発売日を全く把握しておらず、発売されてから知りました ファンとしてはなぜこんなにも宣伝しないんだろうという感じです でも、今作も良かったですよ まだ裏ボスは倒してません 2のロダン（裏ボス）は良い意味で頭おかしいくらい強くて、マハカウンター（攻撃を食らう瞬間敵に向かって方向キーを倒すことでカウンターを食らわす）を決めるため方向キー連打して親指が吹っ飛ぶかと思いました エルデンリングのマレニアくらい死にましたね マレニアは最終的に美しく倒すことが出来たので友達に動画を見せつけてます（中学生か！） 今作は敵キャラがぽっと出感あ…
こんにちはたま吉です ここ最近読んだセミリタイアとかどう生きるかみたいな内容の本に共通していたことが、「自分の幸せを考える」「不幸せになることを遠ざける」「やりたいことをやる」 ということでした 興味深かった内容があるのですが、アメリカで成功している人何百人にインタビューしたところ、重要視しているトップ3に「お金」が入ってないということでした お金はやりたいことをとことんやった結果の副産物だからだそうです 凄いですね ハイスペックな人達は剣を振った衝撃波だけでお金を稼いでいるんですね 魔王に当てようとブンブン振ってたら周りの敵に当たってゴールドがガサーッと みたいな感じでしょうか とても真似で…
こんにちはたま吉です 異動があり愚痴っぽい部下が入ってきました 口を開けば不平不満 飲み会でも飯が不味いだの言いたい放題 しかも聞こえないくらい小さい声で言ってます 聞こえてませんが、彼を嫌う他のメンバーから情報が入ってきてます 暗いと不平を言うよりも進んで明かりをつけられないやつなんですよね いい年した中年のオッサンなのにかわいそうです こういうとき人事から言わせると、 家族のように接して教育してください とか言われますが こんなの家族じゃねえよと思います ぼくが若い時は奴隷のような扱いでしたが、何で今もこんなどうしようもないヤツに気を遣わなきゃならねえんだと思います ぼくはこのブログでは不…
