私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
ちょうど築10年を経過した「美しさに吸い込まれる家」様、メンテナンスに寄らせていただきました。相変わらずめちゃめちゃ綺麗に片付いている子ども部屋に感心します。 大切に住まれていて、私まで嬉しくなるお家ですね。 06/06に上棟を迎える白塚町Y様邸では基礎工事も完了。お天気を見ながら土台敷工事へと進んでいきます。 給排水やガスなど、いわゆるライフライン工事が進んでいます。元々のお住まいを解体しての工事ですが、それぞれの配管類の劣化が見られましたので、あたらに安心なものに取り換えさせていただきます。後々困ることのないようにと考えての工事です。 木造町のN様邸では「HySTRONG基礎工事」が始まり…
本日は台風のように大荒れのお天気ですが、N様邸の地盤改良工事も始まりました。 それほど軟弱な地盤でもなかったのですが、上層部が3Mほど弱く、そこからは強固な地盤であったため比較的金額を抑えることができました。 アール津の地盤改良工事は、「砕石工法」。地震の際に心配される液状化を軽減する工法となります。 この工法を採用した頃は、とても珍しく注目を浴びていましたが、今やこちらが標準的になりつつありますね。とても良いことかと思います。 なにせここ三重県はだいたいの場所が軟弱地盤、何せ空から見れば「伊勢平野」ほぼ海と並んでいる砂地が多いですからね。 また従来のコンクリート柱を埋める工法では、柔らかい土…
本日は朝から朝日町の「ざわめきが消える家」様にエアコンを追加したいということで、お邪魔しました。 早いもので築4年、エアコン1台だけで過ごしてきましたが、年々暑くなる夏に備えて2階に1台取り付けたいとのこと。 この電気代等光熱費が値上がりを続ける時代に、エアコンを何台も取り付けたくないとのことで、どうしたら一番効率よく暮らせるかの相談に行って参りました。 そう、6月から電気の使用料金やガス使用料金が、一般家庭でおおよそ1,000円近く上がるそうです。 この値上げは、ガスの場合 LNG＝液化天然ガスの価格の上昇によるものですね。原価が上がっているので仕方がないです...。 電気の場合は、大きく3…
本日はこちらで建築をされるY様の建築家訪問。楽しい一日を過ごしました。 まずは建築地に行き、その土地の性格をしっかりと見極めました。南北東が家に囲まれ西側だけが開けたこの土地。 西側を開放的にしたいところですが、そこにはあの嫌な夏の西日がつきまといます。ここが一番の難点ですが、建築家がどのように料理するのか？楽しみでなりません。 家を設計するという中で、実は最も大切なのは、こういった建築計画、つまり配置やゾーニングと呼ばれるもの。 どこに駐車スペースをつくり、どのあたりに家を据え、どこから家にアプローチし、どのあたりに玄関、どこにプライバシースペースなどを考えることです。 これさえできればもう…
土日を迎え、バタバタとします。 本日は朝から、お取引きしている日本で10本の指に入る商社、株式会社山西様の「プロウッドスタイルフェア」に弥富市まで出かけ、まずは商品のお勉強。 そして午後は3件のお客様との打ち合わせをさせていただきました。 松阪市O様邸では介護準備のための3畳部屋を増築。本日無事にハウスクリーニング工事も完了。後はカーテン取り付けとエアコン、エクステリア工事で完了します。 今回は介護が目的ということで、やわらかな木目に包まれた心安らぐ空間とし、消臭調湿効果も狙った卵の殻でつくられたクロスにて天井等を仕上げています。 もちろん最高の高断熱仕様としていますので、暑さ、寒さも和らぎま…
本日は伊賀市上野車坂町においてS様邸の地鎮祭。快晴に恵まれての地縄敷きは汗だくになりました。 特に変則な配置をする場合は、必ず建築地に地縄を張り、オーナー様にご確認をいただくことが必要となります。 地縄とは、建築工事前に敷地に縄やロープなどを張って、建物の位置を地面に示す作業のことで、画像の白いロープがそれに当たります。 今回の住宅設計の妙はこの配置にあります。 南北に伸びた分譲地ですが、どの家を見ても日当たりがいまいち...。ということが一番気がかりになり、1件だけ突拍子もない配置を取りました。 初めての式典でも心配はありません、神主様が手解きをして下さいますので、それに従ってご家族の繁栄や…
新築時のお客様のお楽しみのひとつがクロスの選択ですが、これがとても難しいものです。 そのコツとしまして、まずは色を使いすぎないこと。 安っぽい家にしたくないという方は、必要最低限の知識として「配色の基本」について理解しなければなりません。 そもそも安っぽく見えるということがわからないという人もいますので、何とも難しいお話ですが、せっかく建てる家が人から安っぽく見えるのはどうも嫌ですよね？ 一般的に基本カラーは3色に留め、「70%：25%：5%」の比率にすると、バランスの取れた美しい配色になるとされています。 そして住宅の内装における配色では、「白クロス70%」「フローリング25%」「アクセント…
明和町I様邸では外壁工事が進んでいます！ この家はカーキ色とグレー色の2色のツートンカラーの外壁になりますが、そうするとどこの境で2色に分けるかなどの難しい打合せも存在ます。 まして、玄関周りは杉板張りになりますので、その堺をどこにもっていったら一番素敵に収まるのか？など、とても難しいのです。 I様は、私たちに全てお任せする。 「餅は餅屋」と仰られるお客様です。アール津で建てるお客様は皆、私たちの技術やセンスを信じてくださいますので、それはそうですが...。 だからこそ、一切の手抜きはできません。 明和町まで走り、職人たちと話し合い、どうしたら後々困らなく、不具合のないように、どうしたら美しく…
多気町「拾い集める家」では敷地造成工事が開始されました。この敷地は柿の木畑ということで大変根が深く大変な工事ですが、着々と進んでいます。 有名なことわざに「桃栗三年柿八年」という言葉があるとおり、「桃や栗は植えてから3年たたないと実を結ばず、柿にいたっては8年もの歳月が必要になる」ということですが、これは「一人前になるのは簡単ではなく、長い努力が必要だ」という意味合いで使われます。 実際には最近の柿も品種改良されているのか？まさか8年はかからないと思いますが、それでも他の果実と比較し長い期間を要するものです。 しかも、より美味しい実をならすためには剪定等、沢山のお手入れが必要であり農家でもない…
この時期、草が一番元気良く伸びます。次回建築地のY様邸ですが、そろそろ草を刈らないと近隣にご迷惑がかかるかな？ということで現地を見てきました。 草が伸びると蚊などが沢山出たり、蛇などの心配もあります。 それにしても良い立地条件で文句なしの最高ですが、問題は高低差だけ。 道路からの高低差があるとどうしても家に上がるのに階段、またはスロープがついてしまいます。 今回の高低差は約80cmということで、階段1段が18cmくらいで計算すると、4、5段の階段がついてしまうことになります。ここをどう処理するかも建築家と話し合いたいと思っているのです。 奥様はもともとご実家が階段の上だったので平坦地に建てたい…
R+houseを退会し、余分な経費を削ることにより、値上がりの激しい時代において従来の価格を維持し、できるだけ価格以上の価値ある住宅が建てられる体制が整いつつあります。 その一環として、長年親しまれてきましたホームページも改編させていただきましたが、内容的には従来と変わりませんので、ご覧になりたいページはすぐにわかるかと思います。 改編にあたり、今流行のスマホ専用サイトを立ち上げるかどうか迷いましたが、専用サイトをつくると、縦スクロールがとても長くなり目的のページを探すのがとても面倒ということで、PCサイトにてそのまま活用していただけるようにデザインしました。 どっちみち広告宣伝活動をほとんど…
「ぼんやりとできる家」ご実家リフォーム 津市H様が住まわれて半年経っての感想をブログに書いて下さっています。これから家づくりをされる方には、大変ご参考になろうかと思いますので、ご一読下さいませ。 よくアパート生活から脱出されたお客様は、もう今さら二度とアパートには戻れない！なんでもっと早く家を建てなかったんだろう？と必ず仰られます。 それほど暮らしが変わるのです。 暮らしが変われば当然気持ちにゆとりができて、男性はだいたい奥さんの機嫌がめっちゃ良くなったなんて声を聞きます(笑) また「ぼんやりとできる家」奥様のご実家リフォームの仕事をいただき、本日無事に完工しました。 今回はキッチンとお風呂の…
「包まれる家」様では解体工事も完了し、いよいよ明日は地盤調査が行われます。 地盤調査を行うと手間や費用がかかってしまいますが、2,000年に改正された建築基準法により義務付けられているので「やらない」わけにはいきません。 建物を建てるには、地盤が一定以上固くないと建物の重さに耐え耐えられず傾いてしまうなんてことも起こりえます。 最悪なのは固いところと柔らかいところが混在していて不動沈下を起こす場合ですね。また建物の重さだけではなく、地震災害の際にももちろん心配になるものです。 地盤調査を行うと、そのデータを元に保証会社が解析をし、必要か否かの判断が出てきます。アール津では30～35年の保証をつ…
本日は滋賀県にて預かってきた網戸の張替えですが、スタッフに挑戦してもらいました。 私の年代の田舎のものは、何もかも自分たちでやってきましたが、今の裕福な世代はお金で解決しています。 自転車のパンク、水道の水漏れ、コンセントの不良、外壁塗装…自分たちでやって当たり前のことでしたし、そもそも田舎ではそういったお店もありません。お店があったところで自分たちでやるから経営が成り立つはずもないのです。 工務店であれ、なんでもかんでも業者に依頼していれば、その苦労もわかりませんし、その仕事にどれだけの価値があるのかも何もわかりません。 自分たちでやってみてこそ、これはどのくらいの時間がかかって、いくらくら…
以前リフォーム工事をさせていただいた津市H様のご実家をリフォームして欲しいとのご依頼を受け、今日は棟梁と現地調査。朝から滋賀県栗東市まで走りました。 アール津の施工範囲は、津店より車で2時間以内ということで滋賀県栗東市は約1時間半で行きますので施工範囲内となります。 今回のリフォームのテーマは、 ・玄関ホール等の床張り替え ・和室2部屋を洋間に変える ・和室の畳を総入れ替え ・キッチンの西日を防ぐ ・リビングの東南日を防ぐ ・網戸の張替え がテーマ。 リフォームの依頼を受けて、まず感じるのは床がぐわぐわとしなってきた。というものが最も多いですね。 昔の工法は「根太張り工法」。根太（ねだ）と呼ば…
昨今、防犯に気を配るお客様が増えています。だいたい1/3くらいのお客様が防犯カメラを数か所つけられるようになりましたし、三重県内でも北勢地方のお客様の大半はSECOM等に加入しています。 警察官のお家も過去に沢山建てていますが、皆さま口を揃えておっしゃられるのは、空き巣は表からは入らないということです。 いわゆる勝手口が一番危ないそうで、警察官のお家は勝手口をつけることがありません。 防犯のためにシャッターを…と考える人もいますが、三重県の場合は車があるなしで留守かどうかがすぐにわかってしまうので、見張りを立ててシャッターを閉めるとまさにやりたい放題。高い塀も同じことが言えます。 車が帰ってき…
Qhouseのキッチン標準仕様ですが、次のとおりとなります。 ・S-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様） ・A-Class：kitchenhouse HauteCouture（Qhouse特別仕様） ・G-Class：タカラスタンダード/TOCLAS/クリナップ/Panasonic/WOODONE/TOTO/LIXILから選択（kitchenhouseはオプションにて対応できます。） 私たちがキッチンを選ぶポイントは、 耐久性（品質） 清掃性（清潔） デザイン（満足感） となります。 どの業界もそうですが、耐久性が高いものを作れるにも関わらず、…
約30本ほど植えられている柿の木の隙間にて「拾い集める家」様の地鎮祭。お天気が心配されましたが、奥様は晴れ女！見事に祭事中は雨も降らずに終えることができました。おめでとうございます。 日曜日ですが、アール軍団総勢15名ほど集まっていただき、皆でN様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。 私たちは毎月毎月、地鎮祭を行っていますが、オーナー様からしたら生涯に一度のこと。緊張した時間だったかと思います。 地鎮祭を行うかどうかはオーナー様に判断をいただいています。 行わないで建築工事を始めることも可能です。地鎮祭をしない場合、地鎮祭の略式のような形で工事関係者の私たちだけで安全祈願を行うこともあり、オー…
本日は明和町I様邸の「配線打ち合わせ」。建築現場にて、照明器具やスイッチ、コンセント等の位置を確認します。 その計画図はあらかじめI様にお渡し済ですので、とてもスムーズに1時間ほどで終了しました。 初めて二階にも上っていただき、喜んでいただきました！ この家は1階にとても大きな本棚がありますが、その一角は奥様がとても愛でているペットの置き場となるようです。楽しみですね。 それはそうと最近、私たちが取り組んでいる「F-CON」のニュースがよく飛び込んできます。 今回は、日本経済新聞WEBにてこのF-CONを中心としたホテル「GREAT MORNING」が紹介されました。 世界中がよく眠れない時代…
建築工事を行っているとお隣さんからの工事依頼をいただくことが沢山あります。今回の増築工事もお隣にて新築工事を行っている際にお声かけいただきました。 将来の介護を見据えたベッドルームの増築ということで3畳のお部屋になります。 介護を視野に入れると、静かであること、明るくて清潔であること、寒さ暑さが和らぐこと、室内のトイレやお風呂の動線が良いことなど、様々な要素を考慮する必要があります。 また緊急時のベルの設置など、後に後悔をすることのないように、どうせやるならばきちんとやらないと悔いが残っていまう場合もあるので注意が必要です。 人は誰もがやがて老います。女性の場合はまだ20代でも、そういった先の…
明和町I様邸では、新しい工事現場シートが掲げられました。「茄子紺色」が艶やかに青空に映えています。 この色は茄子のような、赤みを帯びた紫みの濃い紺色。 藍染の濃色に蘇芳で染め重ねられ、江戸時代になってから使われるようになった色名で、衣料品や陶器など日常のさまざまな物に用いられています。 この色を採用したのは、改めて世界で一番美しいと言われる「日本精神」に還りたいという気持ちからが始まりです。今日本は、平均的には世界で一番裕福な国でありながら、もしかしたらその大切なものを崩壊させてしまう危険にあると諸外国からも心配されています。 台湾の中南部で使われる最高の褒め言葉は、「LITPUN CHENG…
超難関工事だった増築工事も完成し、残すは外構工事のみとなりました。設計、施工とも難しく本当に計画通りできるのか？少々心配でしたが、さすがのアール軍団！きれいに収めてくれました。 明日、この床にはキヌカが塗られれば完了となります。 旧家との間には真鍮見切り材を入れて、オーク無垢材は旧家とのアクセント付けに斜め張りとしました。 こちらには広いパントリーや子ども部屋、納戸もつくり子ども達も大喜びだそうです。 画像の左開口が旧家キッチンとつながったパントリー。 中央の開口が書斎付きの子ども部屋。 右の開口がTV背面になる納戸。 追加したリビングは雰囲気を変えるために、グレアレスダウンライトを使ったり、…
津市木造町では「包まれる家」新築のための解体工事が始まりました。昨今は産業廃棄が高額になり、解体工事代金もどんどん値上がり傾向にあります。 解体工事は、その業者により随分と金額が異なります。 それは例えば瓦、アルミサッシ、岩、樹木…等をどこで処分するのか？によって差がでるわけです。 自社に処分場を持っていれば当然その部分は安くなりますが、自社にない場合は処分場へと持ち込みになりますので金額は上がってしまいます。 その家が瓦葺き屋根なのか？土壁なのか？敷地に大きな岩とか石垣は無いのか？等によって、その部分の割合いを得意とする業者を選定する必要があるわけです。 特に瓦や岩などは処分場が少ないため、…
子どもの日の昨日、そして今日と大谷選手の打撃が止まりません。コロナ禍から始まり、毎朝のように大谷選手の活躍で日本中が楽しませてもらっています。 まるで戦後の美空ひばりさんや長嶋茂雄さんを彷彿させるように日本中に元気を与えてくれて素晴らしいですね。 日本は地震大国であり、数年に一度、大災害が起こってしまい悲しいことも沢山ありますが、それでも子どもたちの未来に夢を与えてくれる最高の子どもの日のプレゼントだったかな？と思います。 5月5日は、端午の節句（たんごのせっく）。 1948年に、5月5日を「こどもの人格を重んじ、こどもの幸福をはかるとともに、母に感謝する」祝日と決められてから、端午の節句の日…
従来の住宅はその土地の形状に合わせてまず建物をできるだけ北西側に寄せて、南側に庭を確保するというのが一般的な考え方でした。 それはリビングやダイニングを日当たりの良い南側に面するようにといった考え方からのセオリーでした。 でしたと言うよりは、今も一般的な住宅だったならばそうした方が良いでしょう。 しかし、QhouseのS-ClassやA-Classは本物の高気密高断熱住宅。（このあたりも気密測定さえも行っていない、なんちゃってもあるので注意です！アール津では0.2未満を基準としています。） そうなると年間を通した日照の状態を把握して、近隣建物の建ち方を踏まえた上で冬の日射取得をどのように得るか…
本日は事務所の大掃除やPCの入替えに取り組みながら、現場確認やリフォームの現地調査へと走りました。 リフォームの現地調査に走ると感じることは、お客様は何社か問合せや御見積りをされていることが多いですね。でもその提案を見ると単純に取り替えるといった改善方法ばかり...。 それは何でも新品に取り替えた方が良いとは思いますが、「どういった目的で使うのか？何年くらい使うのか？」など、ヒアリングされた方が良いと思うのですが、そうでもないようですね。 この物価高騰で給与も減っている時代に、無駄な出費は避けたいと思ってしまいます。 今回の修繕は ・倉庫の扉が閉まらないので、締まるようにしたい。頻繁に開け閉め…
このご時世ですので、社員はGW休暇を取ってもらいましたが、役員は関係ありませんのでいつもと変わりなく出勤しています。 アール津は、年中無休の08:00～23:00まで営業しており、オフィシャルHPの表紙にご予約も公開していますので、ぜひご利用くださいね。 ということで津店を開けていたら、やはり御褒美がありました。 名張市からはN様のご相談で沢山のご相談を持ちこんでいただきました。中でも決め切れないでいるのが「土地」。 候補地は絞られていますが、価格の問題もありご購入を躊躇されていました。今日、私の方に持ち込んだらきっと反対されるだろう...と想像されて来店されたそうですが、私の見立ては100点…
先日上棟が行われたI様邸では全ての窓が収まりました。 Qhouse、G-Classということで窓種はYKKapのエピソードⅡNEO。アルミ樹脂の複合サッシとなります。S-Class、A-Classでは同じくYKKapのAPW330樹脂窓が標準仕様となっています。 これらの窓には断熱窓と遮熱窓があり、ペアガラスのガラスとガラスの間に特殊フィルムが施されていますが、それが室内側のガラスに貼られているものが断熱窓。室外側に貼られているものが遮熱窓となります。 つまり、室内の温度を逃がしにくいようにするには室内側に、室外の温度を跳ね返すためには室外側に貼られる仕組みです。 これらの窓を適材適所に配置す…
先日プラン提示を行いました「拾い集める家」様がブログを更新されましたが、その内容がまさにその通りで、「学んだ人だからこそわかる」ということを改めて実感しました。 私たちのつくる家は、いわゆる1点もののオートクチュール。その家族だけにしか合わない家なのかも知れません。 人は住めば都と言われるように、一般的な間取りの家であれば人はその家に暮らしを合わせていき、暮らせることでしょう。 都会に行けば一般的に建売住宅が主流ですから、本物の注文住宅なんて夢の夢です。 でもこの三重県では選ぶ建築会社によって、本当の1点ものの住宅を建てることができるのです。 その場合、「高性能住宅」と「一般住宅」では、おのず…
「ブログリーダー」を活用して、Qhouse（株式会社高正工務店）さんをフォローしませんか？
本物の高気密・高断熱の家に住まわれている方は梅雨から夏にかけて気づくことが、「窓は開けない」ということですね。 あえて本物のと書かせていただいていますが、高気密・高断熱とはこれといった基準が設けられていなくて、言ったもの勝ちが現状です。 そもそも「気密測定」さえもしていないのに高気密だと言っている建築会社が大半を占めていることが現状です。 梅雨時期から夏は何だか蒸し暑いから窓を開けるといったスタイルが従来の住宅ですが、高性能住宅になると窓を開けると湿気が沢山入り込み、逆に暑くなるのです。 また窓を開けると花粉や排気ガスなど、フィルターを通さずに外の汚れた空気が入り込んできてしまいます。 それは…
四日市市Y様邸では「外壁工事」が進んでいます。 今回の外壁材は、IG工業のNPT-モンターニュのホワイトを使っています。この大きな北側の面など、窓も少なくてどうしてもべたに見えてしまいますので。角度の異なる山型形状を組み合わせ立体感と陰影を表現したデザインの外壁で少しリズムをつくりだすことが狙いです。 またこの大きな平屋住宅をより「ロー＆ワイド」に見せるために横張りとしました。ロー＆ワイドのデザインは、普遍的に魅力のあるプロポーションとして自動車等にも意識して使われているものです。なぜか人の目にはこのプロポーションが美しく、カッコ良く見えますので、私たちは家の高さ（階高）にとてもこだわります。…
建築業界で住宅設備と呼ばれるキッチン、お風呂、洗面台、トイレですが、こちらを選ぶ際に気をつけなければいけないことがあります。 それはお金をかければ良いものは沢山あることでしょう。Qhouseでは「この予算で」ということが先にきますので、その支払える予算内にて最高の商品を選ばなければならないミッションがあります。 そういった場合に何を優先して選ぶのか？が重要になりますが、その基本にあるのは「故障が少ない耐久性の高いもの」であることには間違いありません。 清掃性やデザイン、機能性などの優先順位は人それぞれですが、私たちプロから見れば何はさておいても故障が少ない、耐久性が良い商品を勧めないことには恥…
私たちQhouseは一般的な住宅では面白くなく、寝ても覚めてもお客様が想像をできないような空間をイメージしています。 まずは人間はどのように面白さやワクワク感を感じるのか？ということになるのですが、やはり人の感じ方は「五感」でしかありません。 視覚で感じる『天井の高いリビングや光の差し込み方』 嗅覚で感じる『木の香りや逆に無臭感』 聴覚で感じる『室内の静けさ』 触覚で感じる『裸足で暮らす無垢材の心地よさ』 などがあげられると思います。味覚だけは住宅は直接には関係ないかも知れません。 予算の許す限り、本物の木材や漆喰、石など自然にある素材をふんだんに使って、感触・匂い・音の心地よさを演出すること…
ロール網戸における上げ下げロール網戸の操作ひもが首に絡まって6歳の幼児が死亡した2019年の事故の判決が出ました。 YKKAP（東京）と網戸を取り付けたリフォーム業者に賠償を求めた訴訟の上告審で、最高裁第一小法廷（岡正晶裁判長）は、リフォーム業者側の上告を退け、6月12日付の決定が下されました。 二審・大阪高裁は、両社に計約5800万円の賠償を命じ、リフォーム業者側だけが上告していましたが、両社の責任を認めた高裁判決が確定したそうです。 網戸は、輪状のひもを引いて上下に開閉する構造であり、私たちも沢山取り付けています。このひもには子どもの手が届かない高さでひもを束ねるためのクリップが付属してい…
松阪市Y様邸では本日、JIOにおける基礎配筋検査が行われました。よくこの鉄筋が錆びていたとか、ネット上では様々な間違い情報が流れますが、そもそも錆が出ていない鉄筋なんてありませんので何も問題はありません。 お施主様はこの基礎工事において何を見たら手抜きかどうか？わかるのか？実は目で見ただけではわかることもありませんし、今はこうしたJIOの検査もありますのでよほどのことがない限り、手抜きというものは無いでしょう。 ここが大事なのですが、「手抜き」は無いにしても上手下手はやはり人の手でやるものですから存在します。 これから基礎コンクリートを流し込んだ際に、コンクリートは水やセメント、砂、砂利などを…
農業地域に行くと必ずあるのが「農業用倉庫」。そう農機具や精米機、お米用冷蔵庫などを格納されています。大空間が必要になるので木造では難しく、鉄骨造となることが多いように思います。 この広い空間、私たちならばすぐにキャッチボールができるな！BBQにいいな！とか思ってしまいます。 トランプさんの影響力により、今後益々鉄鋼の金額が高騰することが予測されます。もしもこのような倉庫が必要な方は少しでも早く、取り組まれることが得策かと思います。 またお庭に設置する倉庫やカーポート等のエクステリア工事も他では真似のできないオシャレなデザインにて実現いたしますのでご相談下さいね。 K様には沢山の追加工事もいただ…
Qhouseでは、住宅に関するお困りごとのご相談がとても多く訪れます。画像のお家では石垣の間にある石積みの排水溝が劣化し危険だということで、様々な処置方法を考えて、この方法に辿り着きました。 この画像はメッシュを当ててみたところですが、石の間に詰められたセメントが剥がれてきている様子がわかります。 剥がれそうなセメントや石を除去、補修を行い、このようにメッシュを当ててコンクリートで固める方法を取りました。ちょうど大雨も降り様子を見ていたらバッチリだったので、これで何とかうまく排水が取れるようになったかと思います。 それって土木工事やん？と思われると思いますが、私たちは住宅に関することなら何でも…
建築中の松阪市Y様邸では、画像のように「捨てコン（捨てコンクリート）」が打たれました。 「捨てコン」とは、建築において基礎の底部に打設する、構造とは直接関係のないコンクリートであり、墨出し（位置出し）の基準面を作るためのもの。 建物の柱や壁の位置を正確に出すために、水平で硬い面が必要となるのでこのコンクリートを打設するわけです。 地面は水平ではなくガタガタしていたり高低差がありますので、こういった基準をつくらないときちんとした建物が建てられません。 建築で言う「捨て張り」や「捨てコン」の「捨て」という言葉は、私たちがよく使う「不要だから捨てる」という意味とは少し違います。 これは、「最終仕上げ…
最近、Ⅱ型キッチンの需要が急に増加しています。 このⅡ型メリットとデメリットが極端に存在しますので、よほど望まない方にはやめておきな？とアドバイスしています。 一番のメリットは、換気フードがリビング天井面の中に出てこなくて、壁前の隅っこに設置されること。これによってLDKが邪魔されず、とても解放感があります。そして油跳ねなど、壁面で受けられますので掃除がしやすくなりますね。 また、シンクとコンロが分かれているため、調理スペースが広く確保できるのです。 デメリットは、食材や鍋などがシンク台とコンロ台を行き来するたびに、床に水が垂れやすい、重い...などですが、熱い鍋とかを移動させる際には本当に火…
目や歯、体は一生使うものですが最近の子どもはとても目が悪いと聞きますね。何が変わったのか？と言えば、やはりスマホやスイッチ等のゲームが一因していることに間違いはないでしょう。 なんと視力1.0未満の者の割合は、小学生で36.8％、中学生では60.6％、高校生になると71.0%だそうです。（文部科学省令和6年学校保健調査） 昨年12月に近視を抑制する目薬「リジュセア」が発売され、とても効果が高いそうですが、それでも月に4,380円ほどかかってしまいます。 できれば薬に頼らずとも視力を維持する方法を考えた方が良いのでは？と思うのですが、そうなるとそれも建築の力で何とか解決できないのか？と考えるのが…
明日お引き渡しになる神戸市の建築家、真銅祥一朗先生（https://shindo-a.com/） による作品「明和町U様邸」では、Qhouse初めての「水盤」工事が完了しました。水盤は、庭や建物に奥行きと高級感を演出し、周囲の景色を映し出すことで、空間をより広く感じさせることができます。 また、水面のゆらぎや音は、見る人に安らぎを与え、心身のリフレッシュに繋がるかと思います。 初めての工事で難しいことも沢山ありましたが、良い経験をさせていただいたことでまた私たちの技術をひとつ増やすことができました。ありがとうございます。 奥に置かれたカバーに包まれたものは、ガーデンソファセット。これを並べれば…
本日は、真銅祥一朗設計事務所の設計による明和町U様邸の植栽工事。洗練された素敵なデザインがお家を引き立てますね。 人気のアオダモやユーカリポポラス、ブルーブッシュなどをあしらい、大量のグリ石を敷き詰めました。 明日の晩には水盤に水も張られて水中ライトも点灯し、残るは駐車場のコンクリート工事となります。 長期間かかったこの現場もいよいよ終わりということで、明日は最終清掃に入らせていただきますが、苦労した分だけ私たちの技術も上がりました。ありがとうございます。 今日は嬉しいお電話もあり、オーナー様から「私の家は居心地が良すぎるようで友達が帰らない」とのこと。おまけに両家のご両親も長居してしまうそう…
本日は四日市にて建築中のY様邸における「配線打ち合せ」を行いました。配線図や照明プランを眺めてもなかなかスケール感が掴めないと思いますので、こちらは建築現場にて行います。 人の暮らし方は十人十色ですので、その暮らし方に合った工夫が暮らしやすさを生み出します。 例えば年配の方のお家においては、よく抜き差しするコンセントは一般的よりも少し高めに...といった具合です。 このY様邸の場合はピアノ教室を併設しますので、来客は自然とお子様が多いということで、インターホンの高さを低めに設定しました。 またお子様は何せ怖がりで暗いところが苦手です。そういった意味から玄関ポーチから始まり、玄関内までとにかく明…
津市にてリフォーム工事中のF様邸ではお風呂の交換工事中。古いユニットバスを解体して新品のユニットバスを設置しているところです。 こちらは鉄骨造のダイワハウスとなりますので、慎重な調査を行いお風呂を解体し、本日バッチリと収まりました。 お風呂も様々なメーカーの商品がありますが、この業界の人ならば本当は誰もが知っていることでタカラスタンダードの商品が圧倒的に高い品質を誇ります。 ところが品質が高いので組立工事が大変！何せ壁が全てホーロー板。重くて硬くてしなわないので素人では全く歯が立たない職人技です。 その上、床もステンレス板に組み込まれたタイル床。これもおそらく5～60kgはあるでしょう。それを…
明和町にて建築中の「真銅祥一朗建築設計事務所」様の物件も完成間近。25日にはお楽しみの植栽が植えられます。中庭には水盤工事も完了し、テスト待ちといった状況となります。 外構工事も進められていますが、どうもお天気のタイミングが合わなくてオーナー様とは慎重に進めようという話でまとまりましたが、隣家との境界には画像のようなコンクリートブロックが積まれました。これがメチャクチャ恰好いいですね。 このブロックには画像のような文字を彫り込むことも可能であり、素地のブロックとはまた何か異なり、インダストリアルで水平ラインを活かしたテイストは超素敵です。 コンクリートブロックは主に「土留め」と呼ばれる高低差が…
リビング階段や吹き抜けの階段とし、とても人気があった鉄骨のスケルトン階段ですが最近はこの人気にも陰りが出てきましたね。 おそらくオシャレで特別感のあった階段も下手をすると建売住宅やローコスト系住宅にも使われるようになり、見慣れてしまったのでしょう。 当初は少数だった鉄骨階段をつくれる鉄工所もいまやあちこちに増えました。以前は注文過多で納期に間に合わず、鈴鹿市M様邸では階段をつけることができずに梯子を設置してお引き渡しをしたなんてこともあります。 いざ階段が届いたら子どもさんが、梯子の方が面白かったなんて和ませてくれたことも良い思い出です。 最近人気が高いのは、「ひな壇階段」 階段の側面が露出し…
雨も降りませんが梅雨時期になるとユスリカなどの小さな虫が大量発生します。これらがとても小さくて弱々しいのでやっかいであり、網戸さえも通ってしまうことがあります。 また高気密高断熱住宅ならではの室外から室内へフレッシュな空気を強制的に吸い込んでいますので、掃出し窓等の引き違い窓の隙間から虫を吸い込むこともあるのです。 引き違い窓である以上はどうしても隙間があるので、その際には隙間埋めのモヘヤなどの隙間テープで埋めておくしか方法はありません。 LED照明は紫外線の波長をほとんど含んでいないので、虫はその光を感じにくく、白熱灯と比較したら圧倒的に優位ですが、それでも朝玄関を出るとポーチタイルが虫の死…
毎年暑くなると、あちこちのオーナー様から嬉しいお便りが届きます。昨日もお引き渡しを済ませたばかりの津市I様に住み心地を伺うと、 「蒸し暑かったので朝からエアコンかけていましたら、寒くなって足首まである靴下に履き替えました。とってもよく効きます。夜になったらエアコン止めても快眠室温のような気がします。」 とのこと。そう一旦お部屋が冷えると、そこからはもうさほど暑くならないので夜中に汗をかいて目覚めるなんてこともないのですね。 本物の高気密高断熱の恩恵です。 この時期、二階建てのお家とかは二階の方がどうしても暑いので、一階で寝ているなんてお話もよく聞きます。下に部屋があるお家はそれができてしまいま…
「価値を知る家」様では、外構フェンス工事が進んでいます。こちらは数か月前にご相談を受けましたが、何せ器用でよく動く方ですので「コツコツとやればご自身でもできますよ」というお話になりました。 そこからお休みのたびに早朝からコツコツとブロックを積み上げて、数か月はかかりましたが、フェンス工事もここまで辿り着きました。お見事ですね。 もうちょっとで完成し、この次は庭の植栽へと移っていきそうです。 それにしてもこの家を見るだけで家族仲が良くて、毎日を楽しんでおられるということが何も聞かずともわかります。 私たちも一生懸命に家をつくったかいがあるというものです。 このオーナー様も田舎出身ですが、私もそう…
月末に完成鑑賞会を迎えるG-ClassのI様邸ですがクロス工事も完了！いよいよ住まい感が出てきましたね。 想定していた空間が出来上がってくると、とても嬉しいものです。 完成鑑賞会はできれば土曜日の夜に来ていただくのが一番驚かれることでしょう。 この家を悩ませているのは鳥の糞問題...綺麗なガルバニウム壁を平気で汚していきます。逆に言えば、ガルバだから汚れも落ちやすくて良かったということになるのですが、糞はとても目立つので嫌ですね。 彼らにはオニヤンマも効かないでしょうしね？？ 何せ年々カラスが増えてきていますし、異常なほどの鳥を見かける機会が増えています。津店の近くのフェニックス通りでもムク鳥…
7月7日、そう織姫（おりひめ）さまと彦星（ひこぼし）さまが天の川を渡って、1年に1度だけ出会える7月7日の夜のこと。 最近はスーパーなどでも、七夕飾りを見かけますが、本来の意味を取り違えていることが多いように思います... 七夕は、元々が機織りや裁縫の上達を願う行事。「物が欲しいという願い事」ではなくて、「手習い事の上達を願う」ものです。 そう自分自身の手に職をつける。まさに大工さんの仕事ですね。 それにしてもこの暑さ！熱中症で倒れるものがいないか？冷や冷やの一日でしたが、いつもよりも皆で声を掛け合い、笑顔笑顔で上棟作業をこなしてくださったことをとても嬉しく思います。 「この暑さの中で、こんな…
「ひと呼吸する家」様のブログにて初めてこの「MODERN DECO」さんを知りました！ ここの家具等、安いしめちゃめちゃデザインがいいじゃないですか！！今流行りの韓国ドラマに出てきそうな家具が沢山見つかります。 アール津では間もなく「ひとり暮らし用の家「liberté（リベルテ）」を発表しますが、これにこの「MODERN DECO」さんの家具をセットで販売しようかなと思います。 来週に早速、MODERN DECO様と交渉します！！ このサイト、一生見ていられます(笑) 家具選び等、インテリアのことも大好きなので、アール津のセンスにて美しくまとめあげて韓国ドラマのような暮らしをしてもらいたいなと…
7日に上棟が行われる多気町N様邸では「土台敷」が完了。実はこの土台敷は大工と基礎屋の勝負になります（汗 基礎の幅が150mmに対し、ヒノキ材土台の幅が105mm。つまり45mmのクリアランスとなりますが、そうすると本当は土台を敷いた際に左右22.5mmづつのクリアランスが残ることが最高の仕上がりとなります。 基礎屋はどれだけ完璧に仕上げたつもりでも、何せコンクリートですから2mmや3mmのズレは出てしまうことでしょう。型枠も金属製なのですぐに反ってしまうものですし、どれだけmm単位で気をつけても机上で図面を引いているようにはいきません。 大工は、その完成した基礎に墨を打ち、全体がなるべく上記の…
建築工事には約20種類ほどの専門業者が出入りしますが、水道工事もそのひとつ。この水道工事は狭い部分では重機を使うことができず、超超重労働。彼らの肩の後ろの筋肉はスコップ掘りにてつくられています。 本日は伊賀市S様邸。 こちらは下水道ではなく、浄化槽設置区域ということで敷地内に浄化槽の設置が必要ですが、浄化槽はややもすると臭うこともありますので、なるべく玄関前等は避けたいもの。 ところが工事のやりやすさから、だいたいが玄関横や駐車場に設置することが多く、これが後のトラブルになることもあるのです。 今回は、そのことを踏まえ、また分譲地内ではそれぞれの特徴的な家が立ち並びますので雑多な雰囲気があり、…
クロス貼り工事の要はパテ処理。もっと言えば大工さんの美しいプラスターボード張りであり、されに言えば躯体のタチが重要です。 建築における「タチ」とは、柱が地面や床面に対しての垂直かどうかということ。これがコケて（傾いて）いてはボードも美しく張れません。 そのことによってできた段差をクロス屋さんのパテ処理にてごまかさないといけませんが、それも限度があります。 皆の技術の積み重ねとなるわけです。 もちろんボードとボードの繋ぎ目やコーナーには画像のようにクロス用テープを貼ったり、コーナー材を貼ったりと補強を施してから段差を消したり、ビスの跡を消すためにパテ埋めをすることとなります。 ビスの数だけでも相…
7日の七夕さんに上棟を迎えるN様邸では基礎工事も完了。 何せこの基礎から全てが始まりますので、これがマズいと良い家は建ちません。コンクリートがよく乾く時期ですので、強度は27にて打設させていただきました。 現在、コンクリートの養生期間ですが、ちょうど雨も降り、より強度が増すことでしょう。 コンクリートは「固まる＝乾燥する」といったイメージを持たれているかもしれませんが、コンクリートが固まるメカニズムは、実は乾燥によるものではないのです。 これは「水とセメントの化学反応」によるものであり、「水和反応」と呼ばれています。 「水和反応」は水とセメントが混ざった直後から始まり、数日間で急激に進み、固ま…
津市河芸町のH様邸にお邪魔していますが、アールプラスハウスに加盟して15棟目に建てたこの家も早10年です。 あの頃小さかったお嬢ちゃんにも妹ができ、家族4人で元気に仲良く過ごされている姿がとても微笑ましいですね。 この家の延床面積は46坪！今や考えられないようなサイズですが、この頃は40坪の家も珍しくありませんでした。 計算をしてみると、あの頃から26％ほども建築費用が値上がっているのですから、日本の地位は本当に落ちたものです。 何せ円も103円前後でしたが、今や160円という勢いですからね。 この家にも数々の仕掛けをつくらせていただき、沢山勉強ができた1棟ということで、とても思い出深いものが…
本日は津市渋見町において「囲まれる家」様の地鎮祭。生憎の空模様でしたがちょうど地鎮祭時には雨も上がり、無事滞りなく終えることができました。 日曜日でしたが沢山の協力業者に集まっていただき、皆でY様家の繁栄と工事の安全を祈願しました。 少し前に草も刈ったばかりなのにこの季節は伸びるのが早いです。これから現場整備を行い着工へと向けて進んでいきます。 赤ちゃんにも参列いただき、御両親と一緒に玉串を捧げてもらいました。長時間でしたが空気を読んでとてもお利口さんでした。新しい家にて育つ赤ちゃんは幸せですね。 草刈初の儀(くさかりぞめのぎ) 盛砂に立ててある青草を、忌鎌（けがれを祓い清めた鎌）で刈り取る儀…
本日は朝から「包まれる家」様の配線打ち合せ。 新築後の後悔ポイントによくあげられるのがコンセントやスイッチの位置ですが、そんなことのないように工夫を凝らしています。 そして実際に建築現場にて確認をいただくことにより、配線工事へと進んでいきます。 今回も大きな変更はなく、スムーズに1時間ほどで終了。ポイントとなるのはキッチン周りの下がり天井や玄関の吹き抜けですね。 あとこの家は子ども部屋の天井が途中で折れ、とても低くなっているのですが、これがまたとても可愛い！！ お部屋を広く見せるための工夫が散りばめられています。 外部胴縁（外壁材を留めるための下地）も打たれて、いよいよ外壁工事も始まります。ち…
私たちは建築のプロとして、「家ひとつでお客様の人生が変わる」という気持ちで取り組んでいますが、こちらは昨年末にリノベーション工事をさせていただいた津市T様邸。 父親が体を壊し、闘病生活中ということで何とかお正月までに工事を完了したいというお願いでした。 昨日、ちょっとしたアフターメンテナンスでお邪魔させていただきましたが、玄関を開けた瞬間にこの素敵さ。家の中の空気感がまるで違い幸せが溢れていました。 室内も生活感に溢れていて、とても元気で楽しく明るい空気感。 闘病中のお父さんも、昨年とは異なり顔色も良くて元気いっぱい！あの時はまともに声も出なかったのに「アハハ」と大きな声で笑われて、話されます…
「包まれる家」様では、屋根が美しく収まりました。 Qhouseにおける屋根の標準仕様は「縦ハゼ葺き（ふき）」のガルバニウム鋼板。屋根部材は敷くのではなく葺くという表現を使いますが、ガルバニウム鋼板を縦に敷き、その接合部分のことを「ハゼ」といいます。 ガルバニウム鋼板は瓦と比較して、とても軽量なため耐震性の向上につながります。 また長年腐食する心配がなく、雨漏りに強い工法となります。 コスト面も加味して、最高の屋根材と呼べるかと思いますね。 最悪は、カラーベストでしょう。 カラーベスト自体はセメントが主成分だから防水機能がないので、塗装することで水の浸透を防いでいます。これを維持するため定期的（…
これが昨日ご紹介させていただいた来月完成鑑賞会のI様邸の本棚。棚の一部分が大きく開いているのは、例の亀ちゃんスペースとなります。 この本棚は、施主様の要望があったわけでも何でもなく、単に私がこの家族には必要だと読んだだけですが、すんなりと受け入れられて通っていったものです。 実は、本もインテリアの一部としてとても映えます。 シンプルな空間にカラフルな本の背表紙がアクセントとなることでしょう。 もちろんそこに本以外のものを飾っても素敵ですのでこのI様がどう飾られるのかは私もとても楽しみにしているのです！ この棚の中に家族それぞれのスペースがあったら、興味があることや意外なお気に入りの本など新しい…
生憎の曇り空ですが、7月27日(土)・28日(日)に行われますQhouse完成鑑賞会のチラシを作成するための撮影に走りました！ こういったチラシ等も余分な経費をかけないように、全て自社で作りますが印刷だけは安価なWEB印刷会社へと出しています。 この現場の「木工事（もくこうじ）」もいよいよ週末に完了となります。「木工事」とは、簡単に言えば大工さんが行う工事のこととなります。 建築現場には基礎屋さん、電気屋さん、水道屋さんなどなど、約20種類ほどの専門職人が入り工事を行うわけですが、その中心となるのがこの木工事です。 この家の大きな特徴は、リビングにある大きな「本棚」 とはいえ、その中の一部分は…
4月から働き方改革の「建設業・ドライバー・医師」等の猶予期間が過ぎ、予想通りにまた値上げの波が押し寄せています。 このことにより、何せ運送料金が跳ね上がり、何もかも運送を必要とする建設業界はダブルパンチに合っているのです。 住宅設備最大手のLIXILは、4月1日受注分より平均4～8％程度値上げを実施しました。内訳をみると、トイレ(平均8％程度)、浴室(平均4％程度)、タイル(13％程度)、キッチン(平均4％程度)、洗面化粧台(平均8％程度)のようです。 大きな要因は、 今なお続く、ウッドショックにアイアンショック、その上に覆いかぶさるように円安。そしてこの物流コスト上昇、ロシア・ウクライナ戦争…
本日は、あの高校生レストランで有名な相可高校において同窓会総会が行われ、高正グループの会長が講演者としてお招きいただきました。 生憎のお天気で来場者は少なかった様子ですが、弊社のテーマ「縁から絆へ」ということで、全て縁で成り立ってきた高正工務店の生い立ちなどを話してもらいました。 新築紹介率95％という工務店では考えられない数字を残してきていますが、これは私たちのビジョンであるひとつひとつの「縁」を「絆」へと深めていこうという思いが結果として繋がっているものと思います。 私たちは、一日に200回「ありがとう」と言おう。そして1日に4回は「ありがとう」という言葉をもらおう。ということを合言葉にし…
本日は、四日市市の「足元を見つめる家」様のアフターサービスに出かけました。ここには、「見守られる家」様と2棟のアール津の家が建ち並びます。 到着し、2棟の間のフェンスを見たら、こんなお猿さんが日光浴でぶら下がっていました。 しばらく作業を行い、外に出てみると！こんな感じで倒れていて、思わず笑っちゃいました。 そして可愛そうなので、元通りフェンスに掛けておきました。 今日はフロアタイルを剥がしたり、巾木を外したり、扉を外したり、ドアストッパーを外したり、床下収納庫を分解したり、給排水の細工をしたりと様々な作業をひと通りスタッフに経験してもらいました。 職人に依頼するのは簡単ですが、それがどれくら…
津市久居で大人気メキシコ料理店「チャベリータ」様では、社員休憩所の建築が始まりました！！ コロナ禍からはテイクアウトメニューも充実しておりますので、ホームパーティーのオードブル等にも最適です。ぜひご活用下さい。 さて建物の方は、このお店のガタガタした奥行のある特徴的な意匠を壊さずに、さらに引き立てるようにデザインさせていただきました。完成が楽しみです。 道路からとても目立つ場所にありますので、Qhouseの新しい現場シートもぜひご覧くださいね。 ★アール津へのご相談（新築・リフォーム等）（土日等は大変混み合います。お早めの予約をお願いします。） オフィシャルホームページ→http://qhou…
本日は、「包まれる家（Qhouse A-Class）」の上棟。曇り空で涼しくて風もなく、最高の上棟日和でした！！ 朝7時にはこの基礎と土台しかない状態から上棟は始まります。広々した敷地なので、材料の運搬やクレーン車の作業にも困ることもなく、順調に作業が進んでいきます。 朝8時の作業開始にはオーナー様も到着！皆と挨拶を交わし、いよいよ上棟開始となります。今日は1日中オーナー様にも見学いただきましたが、アール津サーカスと呼ばれるほどのスピード上棟は驚かれたことと思います。 屋根勾配が急な家ですので、危険で心配もありましたがとても手際良く、皆で助け合いながら安全に作業が進めれられて何よりでした。 そ…
多気町土羽の「拾い集める家」では、お天気も良く、ベースコンクリートが打設されました。 コンクリートの打設には、あらかじめ予約を入れた「生コン車(ミキサー車)」と「ポンプ車」がやってきます。 「生コン車」はコンクリートが入っているもので、よくドラムをぐるぐる回しながら走っている姿を見かけるかと思います。 あれはよく、固まるのを防ぐためと勘違いをされますが、実はコンクリートが分離してしまうのを防ぐためです。生コンクリートはセメント、砂、砂利、水、混和剤でできているので、ぐるぐる回していないと比重が異なるために輸送中に分離してしまうからです。 現場に到着したら、今度はドラムを逆回転で回し、後部のシュ…
