みなさんこんにちは(^-^)/突然のご報告ではございますが、約5年半ほぼ毎日更新してきたこちらのブログの更新を本日をもちまして終了したいと思いますちょうど本日が弊社の11期目終了の日でもあるのでいいきっかけだなとも思っています今後も何か文章でお伝えしたいしたいことがあれば、たまーに何か書くことがあるかもしれませんが、基本的には更新はやめようと思います弊社のホームページについては引き続き出来る限り毎日更新し...
みなさんこんにちは(^-^)/突然のご報告ではございますが、約5年半ほぼ毎日更新してきたこちらのブログの更新を本日をもちまして終了したいと思いますちょうど本日が弊社の11期目終了の日でもあるのでいいきっかけだなとも思っています今後も何か文章でお伝えしたいしたいことがあれば、たまーに何か書くことがあるかもしれませんが、基本的には更新はやめようと思います弊社のホームページについては引き続き出来る限り毎日更新し...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産売却時の失敗について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください【不動産売却の失敗例】「高い査定額の会社を選ぶ」「多数の会社に依頼する」など、3つのケースを紹介!今回は実際にあった「不動産売却の失敗例」について3つのケースをご紹介いたします。大切な資産である不動産の売却で失敗したくないという人は、ぜひ参考にしてください...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの繰り上げ返済について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの繰り上げ返済に待った! 専門家が「今は長く借り続けるほうがお得」だと考える2つの理由 住宅ローンを借りている人にとって、繰り上げ返済をするかどうかは、大きな悩みどころだ。繰り上げ返済をする場合としない場合を比較すると、その損得勘定はどう...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅購入時のコンセントの位置等について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいコンセントの位置を要望しないで後悔。住んでからの移設工事費、見積もりは10万円に欲しいところにコンセントがないと、ストレスがたまる! リフォームしたあとで、後悔することが意外に多いのがコンセント。位置が微妙だったり、数がたりなかったりすると...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は築20年以上が経過した木造住宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください不動産屋が「築20年以上の木造の家」でも売れると判断する「7つのチェックポイント」 「不動産の価値はどこを見ればわかるの?」そんな素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家の売り方』の著者で、不動産コンサルタントの齋藤智明氏が答えます。 不動...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションは賃貸がいいか購入がいいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいマンションは「賃貸or購入」どっちがよい?実際に住んでいる人が感じるメリット&デメリット住むなら戸建てとマンション、どちらのほうがいいかというテーマはよく議論されますが、マンションにおいて、賃貸か購入するか、どちらがよいか、このテーマも悩...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産の境界確定について書かれた記事があったのでご紹介いたします記事のタイトルには「相続」と書かれてありますが、不動産の売却を検討されている人は誰しもが注意すべき事なので是非お読みください最後に私の意見も書いておきので是非ご覧ください恐ろしい…「先祖伝来の不動産」の売却準備で、超めんどくさい〈境界確定・測量〉が必要となるケースとは?【相続専門税理士が解説】高齢の親から...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産査定前に準備しておくことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいプロに聞いた「不動産の売却準備」で押さえるべきポイントTOP3、3位物件周辺の相場…1位は?不動産情報サービスのアットホームは、不動産売却に携わったことがある全国のアットホーム加盟店を対象に独自調査を実施。得られた結果をもとに、『不動産のプロが選ぶ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は注文住宅を建てた人に取ったアンケート結果について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「予算を気にしないならほしかった設備」はあるか 注文住宅を建てた人に聞いた「日本トレンドリサーチ」を運営するNEXER(東京都豊島区)などが実施した調査によると、注文住宅を建てたことがある回答者の7割が「予算度外視ならほしかった設備がある...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの「ペアローン」と「収入合算」の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください夫婦・親子で住宅購入…「ペアローン」「収入合算」の賢い選び方【FPが解説・メリットとデメリット】共働きの夫婦や一定の収入がある親子が住宅ローンを借り入れるとき、「ペアローン」や「収入合算」という方法があります。夫婦や親子が協力し...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は持ち家と賃貸の比較について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください持ち家と賃貸、損をするのはどちらか…お金のプロが出した「老後に後悔しない住まい」の最終結論住まいは、持ち家と賃貸のどちらが得だろうか。米国公認会計士の午堂登紀雄さんは「どこに住むかで判断は変わってくる。家賃の安い地方や郊外なら一生賃貸でも生活できる。一方...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家の購入時に重視した点について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家の購入時に重視した立地条件 3位「買い物に便利」…1位と2位は?家を購入する際に重視した立地条件は? “訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」を運営するAlbaLinkが、「家の立地で後悔していることに関する意識調査」を実施し、家の立地条件で重視...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホームの購入時期について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅価格は高騰中。今買っても大丈夫? もう少し待った方がいい?マイホームの購入は多くの方にとって人生で最も高額な買い物です。しかし、その高額さゆえに購入したタイミングによっては高値つかみとなってしまうおそれもあります。特に近年は住宅価格の高騰が続いてい...
みなさんこんにちは(^-^)/ (株)不動産経済研究所は17日、2023年7月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。 同月の発売戸数は2,591戸(前年同月比14.2%増)と、9ヵ月ぶりに前年同月を上回った。初月契約率は74.8%(同14.1ポイント上昇)で、2ヵ月ぶりの70%台となった。 1戸当たりの平均価格は9,940万円(同55.8%上昇)、1平方メートル単価は144万9,000円(同50.6%上昇)。平均価格...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家を購入してよかったと思うことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「家を建ててよかったランキング」500人の調査結果!3位は「人生の幸福度が上がった」注文住宅の魅力と注意点注文住宅は「人生でも大きな買い物」なだけに、夢や不安もあるでしょう。 今回は、不動産メディア「幸せおうち計画」を運営する、株式会社AZWAY...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年8月の住宅ローン金利がまとめられた記事をご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン金利(132銀行・1000商品)の金利推移・動向は? 金利タイプ別の相場、選び方も解説【2023年8月最新版】2023年8月の住宅ローンの金利推移・相場(132銀行、1000商品)を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定と35年固定は多く...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家の固定資産税について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください空き家を更地にしたら固定資産税が上がるって本当? 理由と対策は?故郷の実家を相続したものの、売却するにも買い手が見つからず、家の管理のために頻繁に実家に戻ることもできないことで、「古い家をそのままにして売るのではなく、解体して更地にしてから土地を売却しよ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住み替えについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住み替える際に今の家を売却するか、賃貸に出すべきかの判断ポイント5ステップ!現在住んでいる自宅の住み替えを行う際、売るか貸すかで悩まれる方は多いと思います。売却か賃貸かの考え方は、メリット・デメリットを正しく把握した上で判断をする必要があります。今回の記事では、そ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後に不動産価格について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください不動産価格「今後も上がる」が4割超えで過去最高 止まらぬ物価上昇や人件費高騰で不動産価格は今後も上がり続ける―。大手デベロッパー、野村不動産グループの調査でそう答えた人が4割を超えて、調査開始以来、過去最高になった。終わりの見えない物価上昇や人件費の高騰など...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は家の購入後に後悔したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきので是非ご覧くださいあなたも気を付けて! 家の購入後に“後悔”していること 3位「交通の便が悪い」…1位と2位は?家の購入後に後悔したことは? “訳あり不動産”情報メディア「訳あり物件買取プロ」を運営するAlbaLink(東京都江東区)が、「家の立地で後悔していることに関する意識調...
みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム(株)は27日、同社ネットワークにおける2023年3月の首都圏新築戸建てと中古(既存)マンションの登録価格データを公表した。 新築戸建ての平均価格は4,546万円(前月比0.9%上昇)。エリア別では、東京23区6,894万円(同0.3%上昇)、東京都下4,770万円(同0.9%上昇)、神奈川県横浜市・川崎市5,213万円(同0.2%上昇)、神奈川県他4,000万円(同0.5%...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン減税の改正で購買意欲は変わった?住宅購入の「今」をインタビュー 2020年12月に対象となる建物の床面積は50㎡から40㎡に緩和された住宅ローン減税制度。昨年の2021年12月に税制改正大綱が取りまとめられ、住宅ローン減税制度の控除率なども大きく見直されました。今回の...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は火災保険について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください火災保険って火事だけの保険じゃないの!?住宅保険の選び方をFPが徹底解説 マイホームに欠かせない住宅保険。どんな種類の住宅保険がある?選び方は?と不安に感じる方も多いのでは。この記事では、住宅のプロであるFP(ファイナンシャルプランナー)の赤松祐先生にインタビュー!...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は自宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください自宅を売却するなら早い方がいい 検討すべきタイミングは「子供が巣立ったとき」自宅を売却する際に気をつけるべきポイントは近年、リモートワークの普及や生活環境の多様化を背景に、地方移住や二拠点生活のための家を求める人が増えている。塩漬け状態の家があったり、引っ越しを...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後の住宅ローン金利を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの金利は今後どうなる?専門家が徹底解説! 住宅ローンを組む際に払わなければいけない金利は、固定金利と変動金利、固定金利選択型の3種類。最近固定金利がじわりと上昇していると話題になっていますが、住宅ローンの金利は今後どうなるのでしょうか。 ...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は建売住宅に8年間住んだ人が購入時にやっておけば良かったと思うことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください建売住宅に8年住んで実感、購入時にやっておけばよかったこと新しい家に引っ越すまでにやっておけば…と後悔することは意外にあるもの 建売住宅に暮らして8年。入居前に手をつけずにあと回しにして後悔したこと、業者に依...
みなさんこんにちは(^-^)/(公財)東日本不動産流通機構(東日本レインズ)は18日、2022年度(22年4月~23年3月)の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。 同年度の首都圏既存マンション成約件数は3万5,381件(前年度比6.5%減)と、2年ぶりに前年度を下回り、7年ぶりに3万5,000件台となった。都県別では、東京都が1万8,932件(同2.4%減)、埼玉県が3,926件(同13.8%減)、千葉県が4,218件(同9.6%減)、神奈...
みなさんこんにちは(^-^)/(株)不動産経済研究所は18日、2022年度(22年4月~23年3月)の首都圏マンション市場動向を発表した。 同年度の発売戸数は2万8,632戸(前年度比12.9%減)。3期ぶりの減少で、19年以来の2万8,000戸台にとどまった。地域別では、東京23区1万692戸(同18.8%減)、東京都下2,253戸(同27.1%減)、神奈川県6,750戸(同15.8%減)、埼玉県4,733戸(同4.4%増)、千葉県4,204戸(同3.5%増)...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は建物の「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください新耐震基準とは?旧耐震基準との違いを解説 日本は地震大国であるため、住宅を購入する際に耐震性能について気にしている人も少なくありません。 今回ご紹介するのは、新旧耐震基準の違いや見極め方についてです。新耐震基準と旧耐...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は退職金での住宅ローン完済について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい? 損得の分岐点は? 住宅ローンは借入金額が高額になるため、簡単に全額返済はできません。しかし、給与所得者の場合は、まとまったお金を手にすることが可能な退職金制度があります。 退職...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古物件の購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください中古物件を買うなら「リフォーム前」と「リフォーム後」どっちがおトク?住宅のプロが解説リフォーム後の物件よりリフォーム前の方が販売価格は安いけれど、購入後にリフォーム代がかかることになるし…。結局どっちがおトクなの? 住宅のプロに教えてもらいました。 中古...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの市場動向について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください価値あるマンション選びのポイントは? 新築・中古マンションの最新市況を不動産アナリストが解説!【2023年4月版】新築・中古マンションの最新市況を、解説したい。国土交通省発表の令和5年地価公示によれば、都市部を中心に地価上昇が継続。全国平均では、全用途平均・...
みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホームに住んでみて「やっておいて良かったと思う事」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住んでみて実感!念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」を聞きました住んでみて実感!念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」 住宅購入は、人生において大きな買い物のひとつ。家族みんなが快適に過ごせる家と...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「賃貸か持ち家か」論争について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「賃貸か持ち家か」論争に欠けている、もう1つの“家の選び方”とは低金利が続いていた日本の住宅ローン事情に変化が見え始めている。先の読めない時代に、会社員は賃貸と持ち家のどちらを選んだほうがいいのか。『図解 会社員のためのお金のキホン』(KADOKAWA)の著者...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は転勤になった時にマイホームをどうしたかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください転勤になったら、マイホームはどうする? 「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も...転勤経験者に聞いた新年度を前に、企業は転勤や配転、人事異動であわただしい時季を迎えている。なかでも、転勤となると、今の住まいをどうしようかと、頭...
みなさんこんにちは(^-^)/(公財)東日本不動産流通機構は10日、2023年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。 同月の首都圏中古(既存)マンション成約件数は3,442件(前年同月比1.1%増)と、2月に続いて前年同月を上回った。都県別では、東京都1,867件(同3.4%減)、埼玉県359件(同8.4%減)、千葉県412件(同1.7%増)、神奈川県804件(同0.2%増)と、東京都、神奈川県、千葉県が2ヵ月連続で前年同月を...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家のまま放置することのリスクについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください地方の実家不動産、やむなく相続したが…「空き家のまま放置」がもたらす重大リスク 少子高齢化が進展する日本。若い世代は仕事を求めて都市へ集中し、地方は高齢化・過疎化が進んでいます。もし地方在住の親が亡くなれば、都市部在住の子どもが遺産を相...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「注文住宅」と「建売」のメリット・デメリットについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「注文住宅」と「建売住宅」実際に暮らしてみてどうですか?メリット&デメリットを調査 もし、一戸建てを買うとしたら「注文住宅」か「建売住宅」か。夫婦や親子間でさえも、意見が異なることがある難しいテーマですよね。 &nbs...
みなさんこんにちは(^-^)/今日は「マンション」と「一戸建て」両方に住んだ人が次はどちらに住みたいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい?両方に住んだことがある人に聞きました「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい? みなさんは今、どんな家に住んでいますか? もし引っ越す...