火災保険って火事だけの保険じゃないの！？住宅保険の選び方をFPが徹底解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は火災保険について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください火災保険って火事だけの保険じゃないの！？住宅保険の選び方をFPが徹底解説 マイホームに欠かせない住宅保険。どんな種類の住宅保険がある？選び方は？と不安に感じる方も多いのでは。この記事では、住宅のプロであるFP（ファイナンシャルプランナー）の赤松祐先生にインタビュー！...

自宅を売却するなら早い方がいい 検討すべきタイミングは「子供が巣立ったとき」

みなさんこんにちは(^-^)/今日は自宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください自宅を売却するなら早い方がいい 検討すべきタイミングは「子供が巣立ったとき」自宅を売却する際に気をつけるべきポイントは近年、リモートワークの普及や生活環境の多様化を背景に、地方移住や二拠点生活のための家を求める人が増えている。塩漬け状態の家があったり、引っ越しを...

住宅ローンの金利は今後どうなる？専門家が徹底解説！

みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後の住宅ローン金利を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの金利は今後どうなる？専門家が徹底解説！ 住宅ローンを組む際に払わなければいけない金利は、固定金利と変動金利、固定金利選択型の3種類。最近固定金利がじわりと上昇していると話題になっていますが、住宅ローンの金利は今後どうなるのでしょうか。   ...

建売住宅に8年住んで実感、購入時にやっておけばよかったこと

みなさんこんにちは(^-^)/今日は建売住宅に8年間住んだ人が購入時にやっておけば良かったと思うことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください建売住宅に8年住んで実感、購入時にやっておけばよかったこと新しい家に引っ越すまでにやっておけば…と後悔することは意外にあるもの 建売住宅に暮らして8年。入居前に手をつけずにあと回しにして後悔したこと、業者に依...

首都圏中古マンション成約、7年ぶり3.5万件台

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は18日、2022年度（22年4月～23年3月）の首都圏不動産流通市場の動向を発表した。   同年度の首都圏既存マンション成約件数は3万5,381件（前年度比6.5％減）と、2年ぶりに前年度を下回り、7年ぶりに3万5,000件台となった。都県別では、東京都が1万8,932件（同2.4％減）、埼玉県が3,926件（同13.8％減）、千葉県が4,218件（同9.6％減）、神奈...

22年度首都圏マンション、最高値更新。23年3月は初の1億円突破！

みなさんこんにちは(^-^)/（株）不動産経済研究所は18日、2022年度（22年4月～23年3月）の首都圏マンション市場動向を発表した。   同年度の発売戸数は2万8,632戸（前年度比12.9％減）。3期ぶりの減少で、19年以来の2万8,000戸台にとどまった。地域別では、東京23区1万692戸（同18.8％減）、東京都下2,253戸（同27.1％減）、神奈川県6,750戸（同15.8％減）、埼玉県4,733戸（同4.4％増）、千葉県4,204戸（同3.5％増）...

新耐震基準とは？旧耐震基準との違いを解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は建物の「新耐震基準」と「旧耐震基準」の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください新耐震基準とは？旧耐震基準との違いを解説 日本は地震大国であるため、住宅を購入する際に耐震性能について気にしている人も少なくありません。   今回ご紹介するのは、新旧耐震基準の違いや見極め方についてです。新耐震基準と旧耐...

「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい？ 損得の分岐点は？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は退職金での住宅ローン完済について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「退職金で住宅ローンを全額返済」した方がいい？ 損得の分岐点は？   住宅ローンは借入金額が高額になるため、簡単に全額返済はできません。しかし、給与所得者の場合は、まとまったお金を手にすることが可能な退職金制度があります。   退職...

中古物件を買うなら「リフォーム前」と「リフォーム後」どっちがおトク？住宅のプロが解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古物件の購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください中古物件を買うなら「リフォーム前」と「リフォーム後」どっちがおトク？住宅のプロが解説リフォーム後の物件よりリフォーム前の方が販売価格は安いけれど、購入後にリフォーム代がかかることになるし…。結局どっちがおトクなの？ 住宅のプロに教えてもらいました。 中古...

価値あるマンション選びのポイントは？ 新築・中古マンションの最新市況を不動産アナリストが解説！【2023年4月版】

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの市場動向について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください価値あるマンション選びのポイントは？ 新築・中古マンションの最新市況を不動産アナリストが解説！【2023年4月版】新築・中古マンションの最新市況を、解説したい。国土交通省発表の令和5年地価公示によれば、都市部を中心に地価上昇が継続。全国平均では、全用途平均・...

住んでみて実感！念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」を聞きました

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホームに住んでみて「やっておいて良かったと思う事」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住んでみて実感！念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」を聞きました住んでみて実感！念願のマイホームで「やっておいて良かったこと」 住宅購入は、人生において大きな買い物のひとつ。家族みんなが快適に過ごせる家と...

不動産会社の経営者が教える！ 家を買う前に「絶対やってはいけないこと」4選

「賃貸か持ち家か」論争に欠けている、もう1つの“家の選び方”とは

みなさんこんにちは(^-^)/今日は「賃貸か持ち家か」論争について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「賃貸か持ち家か」論争に欠けている、もう1つの“家の選び方”とは低金利が続いていた日本の住宅ローン事情に変化が見え始めている。先の読めない時代に、会社員は賃貸と持ち家のどちらを選んだほうがいいのか。『図解 会社員のためのお金のキホン』（KADOKAWA）の著者...

転勤になったら、マイホームはどうする？ 「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も...転勤経験者に聞いた

みなさんこんにちは(^-^)/今日は転勤になった時にマイホームをどうしたかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください転勤になったら、マイホームはどうする？ 「売却」「空き家」、あるいは「貸す」という手も...転勤経験者に聞いた新年度を前に、企業は転勤や配転、人事異動であわただしい時季を迎えている。なかでも、転勤となると、今の住まいをどうしようかと、頭...

首都圏中古マンションの成約件数、2ヵ月連続増

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年3月の首都圏不動産流通市場動向を発表した。   同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は3,442件（前年同月比1.1％増）と、2月に続いて前年同月を上回った。都県別では、東京都1,867件（同3.4％減）、埼玉県359件（同8.4％減）、千葉県412件（同1.7％増）、神奈川県804件（同0.2％増）と、東京都、神奈川県、千葉県が2ヵ月連続で前年同月を...

地方の実家不動産、やむなく相続したが…「空き家のまま放置」がもたらす重大リスク

みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家のまま放置することのリスクについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください地方の実家不動産、やむなく相続したが…「空き家のまま放置」がもたらす重大リスク 少子高齢化が進展する日本。若い世代は仕事を求めて都市へ集中し、地方は高齢化・過疎化が進んでいます。もし地方在住の親が亡くなれば、都市部在住の子どもが遺産を相...

「注文住宅」と「建売住宅」実際に暮らしてみてどうですか？メリット＆デメリットを調査

みなさんこんにちは(^-^)/今日は「注文住宅」と「建売」のメリット・デメリットについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「注文住宅」と「建売住宅」実際に暮らしてみてどうですか？メリット＆デメリットを調査   もし、一戸建てを買うとしたら「注文住宅」か「建売住宅」か。夫婦や親子間でさえも、意見が異なることがある難しいテーマですよね。 &nbs...

「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい？両方に住んだことがある人に聞きました

みなさんこんにちは(^-^)/今日は「マンション」と「一戸建て」両方に住んだ人が次はどちらに住みたいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい？両方に住んだことがある人に聞きました「マンション」か「一戸建て」…次はどっちに住みたい？   みなさんは今、どんな家に住んでいますか？ もし引っ越す...

「LDKを20帖以上に」「書斎は不要」広島県で3200万円の注文住宅を建てた40代夫婦の後悔5選

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅の購入で後悔したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「LDKを20帖以上に」「書斎は不要」広島県で3200万円の注文住宅を建てた40代夫婦の後悔5選家づくりや家選びの基準に悩む方も多いのではないでしょうか。 国土交通省は、省エネ基準適合義務化に向けた制度の周知を図るため、省エネ住宅のメリットなどを解説した漫...

2023年4月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年4月の住宅ローン金利について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいます2023年4月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較2023年4月の住宅ローンの金利推移・相場（132銀行、1000商品）を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定と35年固定は多くの金融機関で金利を引...

50平方メートルのマンションを購入するときに知っておきたい「税制優遇」の面積基準

みなさんこんにちは(^-^)/今日はコンパクトマンション購入時の税制優遇について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください50平方メートルのマンションを購入するときに知っておきたい「税制優遇」の面積基準   ライフスタイルの多様化により、独身者でマンション購入を検討する方もいらっしゃるでしょう。住宅購入時には「住宅ローン控除」や「固定資産税の減額」の...

住宅ローンの借入「団信」に入らないってアリ？どんなリスクがある？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの団体信用生命保険について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの借入「団信」に入らないってアリ？どんなリスクがある？住宅購入や住宅ローンを考えたときに必ず出てくる「団信（団体信用生命保険）」。生命保険に別途加入しているのに、これは必ず入らないといけないものなのでしょうか？団信のリスクやメリットを...

えっ、この狭さでLDK？ 最低限知っておきたい間取り図の略語【住まい選び 騙されない知恵】

みなさんこんにちは(^-^)/今日は間取りの略語について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいえっ、この狭さでLDK？ 最低限知っておきたい間取り図の略語【住まい選び 騙されない知恵】【住まい選び 騙されない知恵】#4  マイホームを探す多くの人は、不動産業者に物件を案内されたり、モデルルームを見学して購入を決めている。そのときに、住まいのちょっとした基...

家を購入する際、妥協したこと 2位「リビングの広さ」、1位は？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は家を購入する際に妥協したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家を購入する際、妥協したこと 2位「リビングの広さ」、1位は？家を購入する際、妥協したことは？ 自宅を購入する際、どんなことを妥協した人が多いのだろうか。過去2年以内に一戸建てまたはマンションを購入した人に聞いたところ「収納スペース」（27.0％）と...

感謝

今日から4月が始まりました今月もおかげさまで新しい月を迎えることができました これもひとえに皆様のお力添えのおかげと深く感謝しております 3月もたくさんの方にお世話になりました そして新たな出会いもありました感謝感謝です 4月も一人でも多くの方のお役に立ち、お喜びいただけるよう精一杯努力いたしますのでよろしくお願いいたします(^^) 今は引き続き不動産価格は高値圏で推移しています。...

実家をスムーズに売るために…「親が元気なうち」にやっておきたい「5つの準備」

みなさんこんにちは(^-^)/将来相続する予定の家を売却するために親が元気なうちにやっておいた方が良い事について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください実家をスムーズに売るために…「親が元気なうち」にやっておきたい「5つの準備」 「不動産の価値はどこを見ればわかるの？」「仲介業者、買い取り業者、どちらがオススメ？」といった素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家...

2022年の新築マンション平均購入価格、首都圏・関西ともに2001年以来の過去最高金額に！一方、平均面積は過去最低

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2022年の新築マンション平均購入価格について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください2022年の新築マンション平均購入価格、首都圏・関西ともに2001年以来の過去最高金額に！一方、平均面積は過去最低リクルートの調査研究機関『SUUMOリサーチセンター』は、「2022年首都圏新築マンション契約者動向調査」の結果を発表した。その結果を見...

月5万の家賃でも、30年で1800万円。「一生賃貸住まい」を選ぶときに考えておきたい4つのこと

みなさんこんにちは(^-^)/今日は賃貸住まいをし続ける場合に考えておきたいことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください月5万の家賃でも、30年で1800万円。「一生賃貸住まい」を選ぶときに考えておきたい4つのこと都市部のマンションを中心に、住宅価格の高騰が目立つ一方で、ローンの固定金利上昇のニュースも気になるところです。今後の住宅購入について、考えが揺...

首都圏中古マンション価格、前年同月比で上昇傾向継続

みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2023年2月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。   新築戸建ての平均価格は4,505万円（前月比0.3％上昇）。エリア別では、東京23区6,874万円（同0.4％下落）、東京都下4,728万円（同0.6％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,205万円（同0.4％下落）、神奈川県他3,982万円（同0.1％...

「実は必要だった…！」注文住宅につければ良かったと後悔した設備8選。浴室乾燥機や食洗機はあるある？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は注文住宅に付ければよかったと思う設備について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「実は必要だった…！」注文住宅につければ良かったと後悔した設備8選。浴室乾燥機や食洗機はあるある？どのようなマイホームに住みたいのか、イメージがどんどん膨らむ家づくり。 大まかな理想はあっても、いざ新築を建てようと思うと「住宅設備は便...

マイホームの売却、なるべく税金を抑える方法は？／30代女性相談

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマイホーム売却時の税金について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいマイホームの売却、なるべく税金を抑える方法は？／30代女性相談マイホームは一生に一度のお買物と言いますが、生活スタイルや家族構成の変化に応じて売却することもあるでしょう。ただ自宅を売却することはそうそうあることではありません。やはり気になるのは税金のこ...

年収1000万円以下でも買える地方のタワマン、魅力と資産価値はいかほどか

みなさんこんにちは(^-^)/今日は地方都市におけるタワーマンションの購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください年収1000万円以下でも買える地方のタワマン、魅力と資産価値はいかほどかタワーマンション（超高層マンション）が増え続けているが、その開発はいまや都心部だけにとどまらず、地方のターミナル駅の駅前などでも進んでいる。すでに東京・大阪・名古屋の...

最高値を更新し続ける首都圏の新築マンション価格がなかなか下がらないワケ

みなさんこんにちは(^-^)/今日は新築マンション価格について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください最高値を更新し続ける首都圏の新築マンション価格がなかなか下がらないワケ首都圏の新築マンション価格が高止まりしている。平均的な所得の会社員にはとても手が出ない物件が多いのに、それでも高騰し続けているのはなぜか──。その理由を探ってみると、簡単には価格が下がら...

令和5年地価公示、全用途平均が2年連続で上昇

みなさんこんにちは(^-^)/国土交通省が22日発表した令和5（2023）年地価公示によると、1月1日時点の地価変動率（全国平均）が全用途平均が2年連続で上昇した。調査地点は全国2万6,000地点。   ウィズコロナのもとで景気が緩やかに持ち直す中、地域や用途などによって差はあるものの、都市部を中心に上昇が継続。地方部においても上昇範囲が広がるなど、全国的に回復傾向が顕著となった。都道府県調査との共通地点にお...

相続した土地を国が引き取る「相続土地国庫帰属制度」がスタート

みなさんこんにちは(^-^)/今日は相続した土地を国が引き取る「相続土地国庫帰属制度」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください相続した土地を国が引き取る「相続土地国庫帰属制度」がスタート令和5年4月27日から「相続土地国庫帰属制度」が始まります。 相続で実家を相続したが、遠方で利用予定がない、あるいは管理が大変といった理由で土地を手放したいという...

首都圏マンション、平均購入価格は5,890万円で過去最高に

みなさんこんにちは(^-^)/（株）リクルート住まいカンパニーは15日、2022年首都圏新築マンション契約者動向調査結果を公表した。01年より毎年実施しているもので、22年1～12月の首都圏新築分譲マンションの購入契約者を対象に調査。集計回答数は5,972件。   平均世帯総年収は1,034万円（21年比15万円増）と、08年以降で最も高い金額となった。ライフステージ別に見ると、シングル世帯以外は平均世帯総年収が1,000万円...

4月以降は隣家からはみ出してきた枝を切れるって本当？ 民法改正で変わること

みなさんこんにちは(^-^)/今日は隣家からはみ出してきた枝木の切除に関する法改正ついて書かれた記事があったのでご紹介いたします4月以降は隣家からはみ出してきた枝を切れるって本当？ 民法改正で変わること隣家からはみ出してきた木の枝を切り取ることができる――。4月1日施行の改正民法により、枝の切除に関するルールが大きく変わることになった。 これまでの民法のルールでは、土地の境界線を越えた木の根っこは切り取...

【住宅ローンの金利タイプ】変動を選ぶ？それとも金利が上がっても固定のまま？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの金利タイプ選択について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください【住宅ローンの金利タイプ】変動を選ぶ？それとも金利が上がっても固定のまま？昨年12月末に日本銀行が実質的な利上げを行ったことにより、日本では忘れられていた金利の上昇が発生しています。 それにより、固定金利型の住宅ローンがさらに上昇しています。&n...

「住みたい街ランキング2023関西版」自治体では明石市・草津市が大躍進。駅は梅田が西宮北口を引き離し断トツ1位に！

みなさんこんにちは(^-^)/「住みたい街ランキング2023関西版」が発表されました。弊社がある滋賀県草津市が大躍進しました！「住みたい街ランキング2023関西版」自治体では明石市・草津市が大躍進。駅は梅田が西宮北口を引き離し断トツ1位に！リクルートは関西圏（大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・和歌山県）に居住している20歳～49歳の4600人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2023関西版」を発表した。さて今...

首都圏マンション、発売戸数は4ヵ月連続で減少 平均価格は3ヵ月ぶりの下落

みなさんこんにちは(^-^)/（株）不動産経済研究所は16日、2023年2月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表した。   同月の発売戸数は1,821戸（前年同月比20.4％減）と4ヵ月連続の減少。初月契約率は73.3％と前年同月と同じ値で、2ヵ月ぶりの70％台となった。   1戸当たりの平均価格は6,778万円（同8.6％下落）と3ヵ月ぶりの下落。1平方メートル単価は101万5,000円（同7.3％下落）と4ヵ月ぶりに下落...

外国人の動向が今後の鍵になる？注目マンションや最新市況を不動産アナリストが解説【2023年3月版】

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの市場動向について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください外国人の動向が今後の鍵になる？注目マンションや最新市況を不動産アナリストが解説【2023年3月版】新築・中古マンションの最新市況を、解説したい。2022年、全国の発売戸数は、前年比5.9％減少の7万2,967戸と2年ぶりの減少。三大都市圏が落ち込む一方で、北海道、東北、...

注目集まる！2023年度「税制改正大綱」 住宅売買＆相続関連事項に、大きな変化...専門家が解説（中山登志朗）

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年の税制改正について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください注目集まる！2023年度「税制改正大綱」 住宅売買＆相続関連事項に、大きな変化...専門家が解説（中山登志朗）まもなく4月、新年度の始まりですが、「2023年度（令和5年度）税制改正大綱」では、住宅売買・所有および相続に関連する事項に大きな変化があります。 今回は...

注文住宅「私の年収では高望み？」グラフでみんなの建築費用総額や住宅ローン年間返済額を見る

みなさんこんにちは(^-^)/今日は注文住宅の購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください注文住宅「私の年収では高望み？」グラフでみんなの建築費用総額や住宅ローン年間返済額を見る株式会社ライフワンホームは、マイホームの購入者を対象に、「マイホームの購入まで」に関する調査を実施し、2023年2月2日に発表しました。 調査によると、マイホームを購入した...

中古マンション市場、築20年以内が好調？ 首都圏不動産流通の動向を解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古マンションの市場動向について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください中古マンション市場、築20年以内が好調？ 首都圏不動産流通の動向を解説東日本不動産流通機構（以下、東日本レインズ）の「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2022年）」の結果を見ると、築20年以下の中古マンションのニーズが底堅いことが分かる。詳しく見てい...

家を建てる人が失敗しやすい土地探しの行動とは？『家を買う！ 建てる！ 幸せになる住まいを学ぶプロジェクト』

みなさんこんにちは(^-^)/今日は土地探しや家を建てる際のスケジュールについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家を建てる人が失敗しやすい土地探しの行動とは？『家を買う！ 建てる！ 幸せになる住まいを学ぶプロジェクト』今春からスタートした『家を買う！ 建てる！ 幸せになる住まいを学ぶプロジェクト』。ウェビナーのテーマ「注文住宅の土地と建築会社の選び方...

首都圏中古マンション、7ヵ月ぶりに成約増

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構が10日に発表した2023年2月度の首都圏不動産流通市場動向によると、首都圏の中古（既存）マンション成約件数は3,240件（前年同月比3.0％増）で、7ヵ月ぶりに前年同月を上回った。1平方メートル当たりの成約単価は34ヵ月連続、戸当たり成約価格も33ヵ月連続で、前年同月を上回っている。   既存マンション成約件数を都県別にみると、東京都は1,691件（同4.5％増...

住宅ローン減税、ここに気を付けて！【2023年最新】

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年の住宅ローン減税で気を付けるべきポイントについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン減税、ここに気を付けて！【2023年最新】マイホームを取得後、忘れてはならないのが住宅ローン減税の手続きです。住宅ローン減税は自分で確定申告しないと還付されません。今回は、2023年ならではの住宅ローン減税の注意点を紹介しま...

子供部屋があっても7割以上がLDで学習

みなさんこんにちは(^-^)/積水ハウス（株）は3日、同社住生活研究所による「小学生の子供との暮らしに関する調査（2023年）」結果を発表した。1月20～22日に、小学生の長子を持つ全国の20～60歳代の既婚男女568人を調査した。   子供部屋の保有率は、小学校1～2年生が男子37.0％、女子45.7％。3～4年生が男子48.9％、女子54.7％、5～6年生が男子58.3％、女子73.2％。いずれの学年でも女子の方が子供部屋を与えられて...

買い時感がさらに低下、過去最低水準に／全宅連調査

みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産の購入傾向や空き家に関してのアンケート結果をまとめた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください買い時感がさらに低下、過去最低水準に／全宅連調査   （公社）全国宅地建物取引業協会連合会が1日公表した「不動産の日アンケート」の結果によると、今が「不動産の買い時だと思う」という回答が過去最低水準だった前年調査をさらに下...

マンションと大規模修繕（1）…大規模修繕の概略と長期修繕計画の重要性

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの大規模修繕の重要性について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧くださいマンションと大規模修繕（1）…大規模修繕の概略と長期修繕計画の重要性マンションにおいて、適切な維持・管理のために欠かせない大規模修繕。その重要性について、ニッセイ基礎研究所の渡邊布味子氏が解説していきます。 大規模修繕とは何か 建物はど...

年収600万円の33歳・会社員「全額ローン」で自宅購入を検討…金融機関の判断が「真っ二つ」に割れたワケ【FPが解説】

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの審査について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください年収600万円の33歳・会社員「全額ローン」で自宅購入を検討…金融機関の判断が「真っ二つ」に割れたワケ【FPが解説】33歳のAさんは、妻と子供1人の3人暮らし。運よく子供を保育園へ入れることができ、そろそろ「マイホーム購入」を検討しています。年収は600万円、妻はこれから...

放置空き家は税優遇対象から除外 増加抑制へ改正案を閣議決定

みなさんこんにちは(^-^)/放置空き家が固定資産税の優遇対象から除外されることが閣議決定されました放置空き家は税優遇対象から除外 増加抑制へ改正案を閣議決定政府は3日、空き家の増加抑制策を盛り込んだ特別措置法改正案を閣議決定した。管理が不十分で、放置すれば倒壊の危険性が高まる物件を「管理不全空き家」と定め、固定資産税の軽減対象から除外するのが柱。空き家は今後も増加が見込まれるため、状態が悪化する前に有...

高く売れそうだが…自宅を売る前は「リフォーム厳禁」なワケ【マンショントレンド評論家が解説】

みなさんこんにちは(^-^)/今日はマンションの売却に関して書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください高く売れそうだが…自宅を売る前は「リフォーム厳禁」なワケ【マンショントレンド評論家が解説】自宅マンションを売却する際、室内はリフォームすべきか、それとも現況のままでいいのか……きれいな見栄えのほうが高く売れそうだと思いがちですが、中途半端な「思いやりリフォー...

2023年3月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年3月の住宅ローン金利について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください2023年3月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較2023年3月の住宅ローンの金利推移・相場（132銀行、1000商品）を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定と35年固定は各社によって対応が分かれまし...

住宅ローンのペアローンと収入合算とは？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンのペアローンと収入合算の違いについて書かれた記事があったのでご紹介いたします住宅ローンのペアローンと収入合算とは？住宅ローンの利用者は、低金利や住宅ローン控除制度の継続もあり、この5年間、毎年2～3％の増加（※）が続いています。 そのような状況の中、働き方や夫婦の役割についての考えかたが変わってきたこともあり、夫婦がそれぞれの名義で住宅ローンを組むペアローン...

感謝

今日から3月が始まりました今月もおかげさまで新しい月を迎えることができました これもひとえに皆様のお力添えのおかげと深く感謝しております 2月もたくさんの方にお世話になりました そして新たな出会いもありました。ご縁に感謝です 3月も一人でも多くの方のお役に立ち、お喜びいただけるよう精一杯努力いたしますのでよろしくお願いいたします(^^) 今は引き続き不動産価格は高値圏で推移していま...

中古マンション価格、19ヵ月連続で前年同月比プラス

みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2023年1月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。   新築戸建ての平均価格は4,491万円（前月比0.3％下落）。エリア別では、東京23区6,905万円（同1.3％上昇）、東京都下4,699万円（同0.1％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,224万円（同0.2％上昇）、神奈川県他3,977万円（同0.9％...

空き家の売却に税金がかからない？ 相続で得た空き家の対処法を紹介

みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください空き家の売却に税金がかからない？ 相続で得た空き家の対処法を紹介   相続で空き家を取得した場合、その後確実に住まないようであれば、早めに処分することを検討するのが得策です。なぜなら、空き家を放置していることによるメリットはなく、むしろデメリットの方が...

「平屋住宅」なぜ若者に人気？コロナで変わる“マイホームの理想像”とは

みなさんこんにちは(^-^)/今日は「平屋住宅」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「平屋住宅」なぜ若者に人気？コロナで変わる“マイホームの理想像”とは コロナショックであらゆる業界に不況の波が押し寄せるなか、不動産業界はバブルといわれるほどの好景気。なかでも数年前からじわじわ注目を集めているのが「平屋住宅」だ。かつては「老後の終（つい）のすみ...

首都圏中古マンション、成約物件の3割強が築30年超

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構は24日、「築年数から見た首都圏の不動産流通市場（2022年）」を公表した。   同年中に首都圏で成約した既存マンションの平均築年数は23.33年（前年比0.66年増）、新規登録物件は28.16年（同0.93年増）。成約物件と新規登録物件との築年数の乖離幅は、前年より拡大した。既存戸建ては、成約物件は21.31年（同0.11年増）、新規登録23.68年（同0.10年減）と、5年...

家を売るとき「買い取り業者」を選ぶのが“正解”な「2つのケース」

みなさんこんにちは(^-^)/今日は家を売る際に買取業者に依頼をする方が良いケースについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家を売るとき「買い取り業者」を選ぶのが“正解”な「2つのケース」「不動産の価値はどこを見ればわかるの？」「仲介業者、買い取り業者、どちらがオススメ？」といった素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家の売り方』の著者で、不動産コンサルタ...

相続した空き家の対処は「すぐ売却」が正解 制度変更で税負担600万円の差がつくことも

みなさんこんにちは(^-^)/今日は相続をした空き家の対策について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください相続した空き家の対処は「すぐ売却」が正解 制度変更で税負担600万円の差がつくことも総務省の「住宅・土地統計調査」（2018年）によると、全国の空き家は849万戸だった。そのうち、賃貸や売却用を除く（居住目的のない）空き家は349万戸。20年前からほぼ倍増し、2030...

22年の首都圏新築マンション供給は7.7％減、近畿圏は19.1％減

みなさんこんにちは(^-^)/（株）東京カンテイは31日、「マンションデータ白書2022」を発表した。22年1年間の新築・既存マンション市場をデータで振り返ったレポート。調査対象は同社のデータベースに登録されている全国の分譲マンションおよび戸建て。民間企業による分譲物件のほか、ワンルームマンション、事務所・店舗用物件など、すべての区分所有形態の住居用建物を調査した。  同年の全国の新築マンション供給戸数は8万...

家の買い替え「売りが先か、買いが先」か？不動産のプロが教える「安心な手順」

みなさんこんにちは(^-^)/今日は家の買い替えについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家の買い替え「売りが先か、買いが先」か？不動産のプロが教える「安心な手順」「不動産の価値はどこを見ればわかるの？」「仲介業者、買い取り業者、どちらがオススメ？」といった素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家の売り方』の著者で、不動産コンサルタントの齋藤智明氏が答え...

家を売るとき頼るのは「仲介業者」か、「買い取り業者」か？不動産のプロが明かす“結論”

みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産売却をする際にどのような業者に依頼をすればいいかについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家を売るとき頼るのは「仲介業者」か、「買い取り業者」か？不動産のプロが明かす“結論”「不動産の価値はどこを見ればわかるの？」「仲介業者、買い取り業者、どちらがオススメ？」といった素朴な疑問に、『絶対に後悔しない家の売り方...

「住宅ローン金利は上昇するはずだから固定金利にしましょう！」という勧誘に乗っていい？ 銀行員が解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの金利について書かれた記事があったのでご紹介いたします。とても参考になる記事なので是非ご覧ください最後に私の意見も書いておきます「住宅ローン金利は上昇するはずだから固定金利にしましょう！」という勧誘に乗っていい？ 銀行員が解説現在、住宅ローンの金利が上がるかどうかの話題が増えています。私は現役の銀行員でライターもしていますが、ローン金利の予想をする記事は立場...

「金利上昇だけでない」新築マンション市場に衝撃…“非課税枠終了”の意味

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅購入の際の贈与税や住宅ローン控除について書かれた記事があったのでご紹介いたします。記事のタイトルからは記事内容が分かりにくいですが、贈与を受けて住宅を購入する予定の方には参考になる内容の記事です最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「金利上昇だけでない」新築マンション市場に衝撃…“非課税枠終了”の意味2023年度税制改正大綱が発表された。今回の改正で話題にな...

1月の首都圏マンション、平均価格は2ヵ月連続の上昇

みなさんこんにちは(^-^)/（株）不動産経済研究所が16日に発表した2023年1月の首都圏分譲マンション市場動向によると、発売戸数は710戸と前年同月比37.1％減少した。初月契約率は54.6％と、前年同月比で3.8ポイント下落した。1戸当たりの平均価格は6,510万円（同5.7％上昇）と前年同月比で2ヵ月連続の上昇。1平方メートル当たり単価は100万1,000円（同5.7％上昇）と前年同月比3ヵ月連続の上昇だった。   月末時点の販...

金融機関の75％が住宅ローンに「積極的」

みなさんこんにちは(^-^)/（独）住宅金融支援機構が14日に発表した「2022年度住宅ローン貸出動向調査」によると、金融機関の75.0％が新規の住宅ローン取り扱いに関して今後「積極的」な姿勢を取ると回答した。その方策について、そのうち6割が商品力強化と回答。金利優遇を拡充するという回答は前年より4ポイント増加している。ただし、国内景気や金利上昇による延滞リスクへの懸念も高まっていることが分かった。   ...

家づくりの相場「全国平均3572万円」だが…予算内で家を建てるには？最安は「総2階の真四角の家」

みなさんこんにちは(^-^)/今日は家づくりについて書かれた記事があったのでご紹介いたします。記事内容は予算面だけでなく土地選びのポイントや家の形状等についても書かれてあります最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください家づくりの相場「全国平均3572万円」だが…予算内で家を建てるには？最安は「総2階の真四角の家」田方みき氏・関尾英隆氏による共著『Q＆Aで簡単!家づくりのお金の話がぜんぶわかる本 2023』（エ...

住宅ローンの変動金利が上昇しても、返済額を急増させないための「5年ルール」と「125％ルール」を解説！返済が苦しくなれば借り換えや返済計画変更も検討を

みなさんこんにちは(^-^)/今日は変動金利の「5年ルール」と「125％ルール」を解説した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンの変動金利が上昇しても、返済額を急増させないための「5年ルール」と「125％ルール」を解説！返済が苦しくなれば借り換えや返済計画変更も検討を変動型の住宅ローンの金利が上昇して返済額が家計を圧迫するのは、少なくとも5年先!? 住宅ローン...

住宅ローン金利の引き上げに慎重な金融機関、日本銀行のサプライズ利上げの影響は限定的？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後の住宅ローン金利動向を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン金利の引き上げに慎重な金融機関、日本銀行のサプライズ利上げの影響は限定的？住宅ローン金利が大幅に上昇すれば、価格高騰が続く新築マンション市況も悪化しかねない。写真と本文は直接関係ありません（撮影：今井康一）  転換を迎えつつある日銀の低金利...

首都圏既存マンション、6ヵ月連続の成約減

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構は10日、2023年1月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。   同月の首都圏中古（既存）マンション成約件数は2,581件（前年同月比6.5％減）と、6ヵ月連続で前年同月を下回った。都県別でも、東京都1,374件（同3.9％減）、埼玉県288件（同12.2％減）、千葉県287件（同18.2％減）、神奈川県632件（同2.9％減）と全地域で減少している。   1平方メ...

平均6200万円！「新築マンション」あと3年は高騰が続くワケ

みなさんこんにちは(^-^)/今日は今後の新築マンション価格を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください平均6200万円！「新築マンション」あと3年は高騰が続くワケ不動産経済研究所が1月26日に発表した「2022年の首都圏新築分譲マンション市場動向」によると、2022年の首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)新築マンション供給戸数は3万戸を割り込んだ(2万9569戸)。前年比4067戸(12....

4000万円の住宅ローンを借り入れた場合、金利の引き上げ前と後で返済額はどの程度変わる？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの返済額について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください4000万円の住宅ローンを借り入れた場合、金利の引き上げ前と後で返済額はどの程度変わる？2022年12月の金融政策決定会合にて、日銀は長期金利の変動幅を±0.25％から±0.5％に拡大することを決めました。この影響により、2023年1月より各金融機関は住宅ローンの固定金利を引き...

首都圏の住宅流通市場、昨年は価格は上昇＆成約は減少と硬直気味。2023年はどうなる？

みなさんこんにちは(^-^)/首都圏における昨年の住宅流通及び2023年の動向を予測した記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください首都圏の住宅流通市場、昨年は価格は上昇＆成約は減少と硬直気味。2023年はどうなる？2023年に入って、2022年の住宅市場の動向が相次いで公表された。そこで今回は、東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）の首都圏の流通市場の動向について見ていくこ...

手取り400万円世帯。貯蓄が少ない中での3000万円の住宅購入に不安が…

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅購入についてのアドバイスが書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください手取り400万円世帯。貯蓄が少ない中での3000万円の住宅購入に不安が…相談者は3年以内の住宅購入を考えている29歳女性。若いうちに家を購入するメリットとデメリットが知りたいとのこと。住宅ローンガイドの大島浩之さんがシミュレーションを踏まえて住宅購入の考え方を...

首都圏新築マンション坪単価、22年4Qは4.4％増

みなさんこんにちは(^-^)/（株）東京カンテイは1日、2022年第4四半期（10～12月）における、首都圏の新築・中古（既存）マンション市場の四半期調査レポートを公表した。   首都圏での新築マンション坪単価は347万5,000円（前期比4.4％増）で、2期連続のプラスとなった。今期も東京都の供給戸数シェアが引き続き拡大。東京都千代田区の“番町アドレス”に立地する高級物件から、坪1,000万円以上の住戸が新規分譲された...

新築マンションを買うなら2023年は早めに動くべき!? 注目マンションや最新市況を不動産アナリストが解説！【2023年2月版】

みなさんこんにちは(^-^)/今日は新築マンションの購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください新築マンションを買うなら2023年は早めに動くべき!? 注目マンションや最新市況を不動産アナリストが解説！【2023年2月版】新築・中古マンションの最新市況を、解説したい。2022年の首都圏新築分譲マンションの発売戸数は、前年比12.1％減少となる2万9,569戸で2年ぶりの3万...

新物件情報！滋賀県草津市木川町売り土地 土地面積約331.88坪！

みなさんこんにちは(^-^)/今日は新物件情報をご紹介させていただきます土地の所在地は草津市木川町です土地面積は約331.88坪ありかなり広々しています建築条件無しですのでお好きな建築会社で建物を建築する事が出来ます日当たり、通風良好です土地の造成工事も完了しておりますのどかな場所にありますが、JR草津駅へは約2.3㎞ですので比較的便利な住環境です近隣には住宅地が広がっています周辺施設も充実しており徒歩10分圏内に...

＜後悔しない一戸建て＞家を建てるとしたら重視するポイントは？住み続けてこそわかった失敗も

みなさんこんにちは(^-^)/今日は実際に戸建てに住んでいる人が後悔したことや改善したい点などが書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください＜後悔しない一戸建て＞家を建てるとしたら重視するポイントは？住み続けてこそわかった失敗もこれから家を建てようと思ったら、まずは自分の理想の家をイメージすることでしょう。実際に戸建ての家で暮らしている人のリアルな意見をぜひ...

22年末のタワマンストックは38万戸に

みなさんこんにちは(^-^)/（株）東京カンテイは31日、全国のタワーマンションの供給動向とストック数に関する調査結果をまとめた。同社データベースに登録されている全国の最高階数20階以上の分譲マンション（タワーマンション）について集計した。   2022年1年間のタワーマンション竣工数は32棟・8,774戸と、4年ぶりに1万戸を割り込んだ。都道府県別に、棟数ベースで最も供給が多かったのは大阪府の9棟・2,469戸。東...

2023年2月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較

みなさんこんにちは(^-^)/今月の住宅ローンの実質金利がまとめられた記事があったのでご紹介いたします。とても参考になる内容なので是非ご覧ください最後に私の意見も書いておきます2023年2月の住宅ローン金利（132銀行・1000商品）を実質金利ランキングで比較2023年2月の住宅ローンの金利推移・相場（132銀行、1000商品）を解説しましょう。住宅ローンの変動金利の相場は、史上最低金利を維持。10年固定は各社によって対応が分か...

感謝

今日から2月が始まりました今月もおかげさまで新しい月を迎えることができました これもひとえに皆様のお力添えのおかげと深く感謝しております 1月もたくさんの方にお世話になりました そして新たな出会いもありました。ご縁に感謝です 2月も一人でも多くの方のお役に立ち、お喜びいただけるよう精一杯努力いたしますのでよろしくお願い致します(^^) 今は引き続き不動産価格は高値圏で推移しています...

新築戸建て、中古マンションとも価格上昇傾向続く

みなさんこんにちは(^-^)/不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社ネットワークにおける2022年12月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格データを公表した。   新築戸建ての平均価格は4,507万円（前月比0.3％上昇）。エリア別では、東京23区6,817万円（同0.2％上昇）、東京都下4,692万円（同0.3％上昇）、神奈川県横浜市・川崎市5,214万円（同0.5％上昇）、神奈川県他4,013万円（同0.2％...

不動産の売主・買主双方の取引のチャンスが損なわれる「囲い込み」の実情

みなさんこんにちは(^-^)/今日は不動産売却の際に注意をしなければならない「囲い込み」について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください不動産の売主・買主双方の取引のチャンスが損なわれる「囲い込み」の実情 不動産市況は空前の「売り手市場」なのに、いざ物件を売却しようとしてもなかなか買い手が見つからず、値引きを余儀なくされることがあります。その背景には...

住宅ローンは今後も「変動金利のまま様子見」でいいと考える理由

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローンの金利タイプ選択について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローンは今後も「変動金利のまま様子見」でいいと考える理由日本銀行が金融緩和策を修正する方針を打ち出したことで、長期金利が上昇し、住宅ローンの長期金利も上がっている。だが、変動金利は今も0.4％台の低水準のままだ。住宅ローン控除制度で戻ってくる税...

中古住宅は、6割近くの人が購入時より高値で売却！売却や買い替えを考えるなら今？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古住宅の売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください中古住宅は、6割近くの人が購入時より高値で売却！売却や買い替えを考えるなら今？首都圏の中古住宅は、売れ行きが好調だ。新築マンション価格は若干下落傾向にあるが、中古マンションはまだまだ上がり続けている。また、戸建ても含めた中古住宅は、売り出しから成約に至るまで...

22年の首都圏マンション、新規供給3万戸割れ

みなさんこんにちは(^-^)/（株）不動産経済研究所は26日、2022年12月および同年1年間（1～12月）の「首都圏マンション市場動向」を発表した。   同年の首都圏マンションの新規供給戸数は2万9,569 戸（前年比12.1％減）と、2年ぶりの3万戸割れとなった。エリア別では、東京都区部1万797戸（同18.8％減）、東京都下2,360戸（同19.2％減）、神奈川県7,403戸（同14.0％減）、埼玉県4,716戸（同6.0％増）、千葉県4,293件（...

新築より安いはずの「中古マンション」が、なぜかまったく売れない「意外な理由」

みなさんこんにちは(^-^)/今日は中古マンションの売却について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください新築より安いはずの「中古マンション」が、なぜか売れない「意外な理由」利便性の高い場所にあって、相場と比べても格安な物件がまったく売れないで野ざらしになっている――時折見られるそういったケースは、なぜ生じるのだろうか。調べてみると、意外な理由が明らかになっ...

22年の首都圏中古マンション価格、31年ぶり4,000万円台

みなさんこんにちは(^-^)/（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）が23日に発表した、2022年1年間の首都圏不動産流通市場動向によると、首都圏の中古（既存）マンションは2年ぶりに成約件数が前年を下回った。1平方メートル当たりの成約単価は67万2,400円で、10年連続で上昇し、この10年間で76.1％も上昇した。また、平均成約価格は1991年以来31年ぶりに4,000万円台となった。   同年の首都圏既存マンション...

「注文住宅の土地選び」後悔あるある5選と失敗を回避するコツ。土地売却時に損することも

みなさんこんにちは(^-^)/今日は注文住宅の土地選びで後悔したことについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「注文住宅の土地選び」後悔あるある5選と失敗を回避するコツ。土地売却時に損することも2023年こそ、マイホームの取得を計画している方もいるかもしれません。 マイホーム計画の第一歩である土地購入。 土地選びで失敗してしまうと、マイホームを...

「夫婦円満の新居」どう選ぶ？ペアローンと間取り選びの注意点

みなさんこんにちは(^-^)/今日は「夫婦円満の新居」選びについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「夫婦円満の新居」どう選ぶ？ペアローンと間取り選びの注意点● 借入可能額の増加だけではない ペアローンのメリットとは  コロナ禍は社会にさまざまな変化をもたらした。例えば長らく推進されてきたものの、普及に至らなかった在宅勤務（テレワーク・リモートワ...

2023年のマンション購入は吉か凶か…"平均年収445万円時代"に絶対にやってはいけない

みなさんこんにちは(^-^)/今日は2023年のマンション購入について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください2023年のマンション購入は吉か凶か…

住宅ローン金利のしくみ 固定金利が上昇しているのに変動金利が変わらない理由

みなさんこんにちは(^-^)/今日は住宅ローン金利の仕組みについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください住宅ローン金利のしくみ 固定金利が上昇しているのに変動金利が変わらない理由昨年の12月30日、大手銀行5行は2023年1月の固定型の住宅ローン金利を引き上げると発表。地銀も住宅ローンの固定金利の引き上げを発表している。今後、金利上昇していく場合、住宅ローンはど...

「地方タワマン」購入者の世帯年収、意外にも6割以上が……！ 約8割を占める職業にも注目

みなさんこんにちは(^-^)/今日は地方のタワマン購入者について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください「地方タワマン」購入者の世帯年収、意外にも6割以上が……！ 約8割を占める職業にも注目スタイルポートが地方政令指定都市のタワマン所有者111人を対象に実施した「地方タワマン購入者に関する実態調査」によると、購入者の約8割が「会社員」、6割以上が世帯年収1000万円以...

購入経験者400人超の“リアルな後悔”続々…「一戸建ての購入で失敗したこと」ランキング、圧倒的1位は？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は一戸建て購入者の失敗談について書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください購入経験者400人超の“リアルな後悔”続々…「一戸建ての購入で失敗したこと」ランキング、圧倒的1位は？購入後に「失敗したな」と感じることは？ 「一戸建てを購入する」と決めたら、「いろんな理想を詰め込みたい！」と考える人はきっと多いことでしょう。一方で、...

30代で賃貸と持ち家購入、どっちが得？ それぞれのメリット・デメリットとともに解説

みなさんこんにちは(^-^)/今日は賃貸と持ち家のどちらが得かについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください30代で賃貸と持ち家購入、どっちが得？ それぞれのメリット・デメリットとともに解説賃貸と持ち家ではどちらが得なのでしょうか。この結論は、結局のところ「人それぞれ」です。ただ、この問題に直面した方は、何かしらの情報や判断基準が欲しいことでしょう。 ...

空き家になった実家は「2023年」に売却したほうがいい理由3つ

みなさんこんにちは(^-^)/今日は空き家の売却に関して書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください空き家になった実家は「2023年」に売却したほうがいい理由3つ日本全国で「空き家」問題がクローズアップされて久しい。総務省の『平成30年住宅・土地統計調査』によれば、1998年に約576万戸だった空き家の総数は2018年の20年で約849万戸。約1.5倍となるまでに増えているという。空...

関西で値上がりした中古マンション売主 3位「三井不動産レジデンシャル」、2位「三菱地所レジデンス」、1位は？

みなさんこんにちは(^-^)/今日は関西で値上がりしたマンションブランドについて書かれた記事があったのでご紹介いたします最後に私の意見も書いておきますので是非ご覧ください関西で値上がりした中古マンション売主 3位「三井不動産レジデンシャル」、2位「三菱地所レジデンス」、1位は？スタイルアクトは、「売主別中古マンション価格の値上がり率ランキング（2022年関西版）」を発表した関西で値上がりした中古マンション売主...