結局引っ越しは自宅見積もりの業者にしました。 SUUMO引っ越し見積の結果 業者1 時間フリー トラック2t 26,400円 安いが2tなのでおそらく乗り切らない乗らない分は自分で運べと明記してある。 業者2 時間フリー 24200円～ 業者3 時間フリー トラック2tL ...
桐谷さん推奨優待銘柄を考察その3です。 AB＆Company PER 16.99倍 すこし高め PBR 2.15倍 ちと高め 配当利回り 2.44％ 高くはないが配当性向少し高め 優待廃止リスク 低め 業績は比較的堅調だが株価少し高くないか？、優待内容もこの会社のファンでな...
2023年6月度フリーターの資産確認です。 前月比 157.5万円 前年比 421.3万円 リタイア比(70ヶ月経過)697.3万円 1ヵ月当りの増減額 10万円 今月も日本株の好調で3ヵ月連続の大幅高でリタイア後の最大値を更新した。 流石に来月は息切れで夏枯れと思ってい...
胡散臭さMAXのmoomoo証券 最近やたら広告がウザイmoomoo証券ですが胡散臭さMAXです。 広告内容は大口投資家が買う前に買って売りる前に売れば儲かるという宣伝なのだがインサイダーでない限りそんな情報が判る訳も無いし本当に判るのなら他人に教えず自分で取引すれば儲かる...
桐谷さん推奨優待株を考察その2です。 ティーライフ PER 11.07倍 高くはない PBR 1.04倍 低くもない 配当利回り 3.59％ そこそこ高め 優待 自社製品なので廃止リスクは低め まあそこまで悪くないけど優待内容がしょぼい割には権利落ちで結構下げるので微妙だ...
あんまり同意できない危ない高配当株記事です。 今回紹介するのは、ニューヨーク州立大学による研究です。同研究では、1974～1981年（7年分）の米国株データを集計しました。集計方法は3種類で、そのうち1つが高配当株を狙った投資法の有効性を調べています。 これ米国株の場合だよ...
軽井沢の大賀ホールに行って来ました。 大賀ホールはソニー株式会社元名誉会長・故 大賀氏が私財で建てた軽井沢のホールで有名なのですが観光地からは外れた所にあるので自分の最近まで近くにすら行った事も無かった、前回行った時は平日で公演が無いので中には入れず外だけ見てきた。 今回無...
桐谷さん推奨優待株を考察します。 PER 70.8倍 高すぎ PBR 0.51倍 低いけど 配当利回り 2.46% 配当性向はかなり高いので減配リスク大 業績の見通しもあまり良くない、優待内容もQUOカードほどではなが廃止リスク高め、権利落ちで優待分以上に値下がり、全く投資...
住民税非課税世帯に返り咲いた。 昨年痛恨のミスで住民税非課税から外れしまい支援金を貰い損ねたので今年は慎重に確定申告して無事非課税世帯に返り咲きました。 来年以降は住民税申告不要が使えないのでメイン口座のSBIの方は諦めてサブの大和証券の配当と譲渡益（今の所ゼロ）のみ申告す...
ダメ高配当株を切るその2です。 買ったのは19年なので4年ほど保有していたことになる含み益はほぼゼロで切った。 2割程配当貰ったのでまあそこまでダメ投資な訳でもなく配当利回りも5％は有るのでで保持でも良かったのだが配当性向100％越えなので何時減配するか判らんのと将来性も全...
やっと懸案だったトヨタ株が復活してきた 自分が最初に買い始めたのが22年1月頃2350円ぐらいだった。 そこから一気に落ちたので少しナンピンして復活した時に戻り売りしたのだがその後の長期下落トレンドで下手なナンピンの失敗で最大700株程に膨れ上がっていたのだが最近の株高でや...
マイナ保険証のメリット6円の為に220円逃した話です。 先日歯科検診に行ったのだが紙の保険証は持ち歩くのだがマイナンバーカードは普段持ち歩かないのでその時に忘れずに持っていこうと用意したまでは良かったのだがなんと財布を忘れた。 その事に気が付いたのはわりと歯医者の近くで予約...
個人投資家の9割が負ける理由です。 「個人投資家で儲かっている人が1割しかいない、その理由は多くの個人投資家が少し儲かったら利益はすぐに確定してしまうのに、株を買って損失が出ても損切りができず、含み損を抱えた塩漬け株を抱え込んでしまうからです。さらに一般の買物と同じように『...
自社株買いより給料上げろと残念な思考が世の中多い。 コメ見ると社員の為に使えとか給料上げろとかのアホな考えが多いが、社員の給料上げてもROEもPBRも改善しないのでそもそも論点が間違っている。 まあそういうアホコメは叩かれてるけど。 内部留保がたんまりあるのに給料が安い会社...
日本株の見通しを誤ったなあ。 少し前日経が31000円ぐらいの頃そろそろ天井か？と思ったが完全に見通しを誤った。 誤った要因 1．ここ最近日経平均のPERの高値はほぼ14倍だったのだがこれが切りあがった可能性、海外に比べ日経のPERが低い理由は主に日本の低成長が定説だったが...
自分には動画のサブスクは向いていないようです。 ガンダムの彗星の魔女を視聴しているのだが2週間前に別番組が時間変更による録画被りで最後の5分だけしか録画されておらず、仕方が無くABEMAを使ってみた。 じつはその翌週も録画被りでその時もABEMAで見た。 一応2週間は無料で...
決算報告書を見てダメ株を損切しました。 2019年に買った銘柄なので4年弱保有していた事になる。 まだ配当に業績連動と株主資本の2％を宣言しているので高配当ではあるのだが配当性向が100％超えてるし、今期の株主資本の減り方が醜い、正直今後弱小対面証券会社が復活する可能性は無...
円安と国力低下にはあまり関係もないと思うなあ。 つまり、過去50年を振り返っても、国力で日本円の価値が決まった時代はないのです。「円高＝国力が強い」とする主張は“トンデモ理論”にすぎません。 これ自分も同意する、円高＝日本の国力が高いだと2011年の日本の国力が相当高かった...
2023年5月度のフリーターの不労所得です。 キャピタルゲイン 104,695円 インカムゲイン 138,123円 合計 242,818円 今年度累計 1,093,221円 進捗率 219％ 今月はETFの戻り売りでキャピタルが少し出た、インカムは3月配当に1部が...
大幅分割のNTTを分割前に買ってみました。 分割発表直後は高かったが最近の日経高に逆行するようにジリジリ下がっていたNTTだが4000年を切ったら流石に下げ止まったように見えたので分割後に買う予定だったが分割前に100株買ってみた買い値は丁度4,000円。 正直自分も25分...
2023年5月度フリータの家計簿 総額 219,740円 内訳 家賃42,330円 食費59,894円 通信費5,072円 光固定、通話SIM 光熱費11,519円 水道代月、電気代、ガス代 ガソリン、高速代他 84,318円 自動車税と保険1年払いで高い 日用...
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結局引っ越しは自宅見積もりの業者にしました。 SUUMO引っ越し見積の結果 業者1 時間フリー トラック2t 26,400円 安いが2tなのでおそらく乗り切らない乗らない分は自分で運べと明記してある。 業者2 時間フリー 24200円～ 業者3 時間フリー トラック2tL ...
繰り上げ後悔が意味判らん記事です。 穏やかな地方暮らしは、都会の喧騒に疲れた人であれば、誰もが一度は憧れる生活です。しかし山本さんが70歳を過ぎたころ、生活は一変します。長年連れ添った妻が病で急逝。山本さん自身にも病が見つかったのです。ガンでした。 ガンなら長生きするより早...
電話連絡でなくSMS連絡を標準にして欲しいと切に思う。 引っ越しの見積もりお願いしたらその場で時間も決めてくれよと言ったら担当者から折り返し電話するといわれた、電話出ないからSMSにしてくれといったらそれはできないと言う。 今どき知らん番号だと電話出ないのも普通やろう、こっ...
SUUMO引っ越し見積だけどあまり使えんなあと思った。 SUUMOの引っ越し見積使ってみました。 電話番号入力しなくても見積もれるのは良いのですが金額出してきたのは3社ぐらいで後は見積できますとのメールが来ただけ。 見積が来た3社もおそらくその内2社はトラックが小さすぎて荷...
世の中この考えに賛同する人少ないみたい。 個人的にはひろゆき氏嫌いなのだがこの考えには同感できる。 ヤフコメ見てると反論意見が多いので世の中節約するぐらいなら収入増やしたいという思考に人の方が多いのだろうね。 多くの人は節約は我慢だから継続できなんだよね。 節約より収入増的...
2025年6月度のフリーターの不労所得です。 キャピタルゲイン 39,825円 インカムゲイン 240,954円 合計 280,779円 今年度累計 1,552,563円 進捗率 259％ 6月は株価戻った割には売りが少なくてキャピタルは低調、インカムは配当月な...
2025年6月度フリータの家計簿 総額 169,847円 内訳 家賃42,330円 食費62,188円 1泊旅行で外食費がいつもより高い 通信費5,096円 光固定、通話SIM 光熱費9,633円 水道代無月、電気代、ガス代 ガソリン、高速代他 10,456円 ...
アパートの水道ポタポタを修理してもらいました。 1年以上前から台所の水道がポタポタしていたが強く閉めれば使えたのとあと3ヵ月で引っ越すので直さんでもいいやと思っていたのだがついに強く閉めてもポタポタが止まらなくなった。 WEBで問い合わせして2日後に修理に来てくれた。 30...
優待株は初心者向きで無いと思うけどなあ。 優待のレベルが高い銘柄が増えてきているので、そのなかから割安で配当が良いものを選ぶというやり方です。目安としては、優待と配当を合わせて利回りが4％を超えるような銘柄がいいでしょう。新高値をつけた時に買い増しをすれば、さらに効率よく運...
2025年6月度フリーターの資産確認です。 前月比 -280.6万円 前年比 -2348万円 リタイア比(94ヶ月経過)-1341万円 1ヵ月当りの増減額 -14.3万円 6月は住宅分残り3割払いがあったので前月比だと140万ぐらいはプラスだった。 来月は家の払いないけどカ...
今年も住民税非課税確定しました。 還付は4247円 史上最少額だなあたぶん。 申告したのがサブ口座の配当分だけなので仕方がない。サブ口座は何も売らんかったので売買益無いし。
冷房と除湿の使い分けです。 一般的には除湿の方が電気代が高いと言われるが再熱除湿の場合で安い機種だとついてなく弱冷房除湿になるので電気代はあまり気にしなくて良いと思う。 個人的には室温を大きく下げたい時は冷房、湿度を下げたいときは除湿を使ってる。 外気温の目安 33℃以上 ...
十分な資産があるのに我慢してエアコン使わない人どこかおかしいと思う。 セミリタ界隈にもエアコン使わないで我慢してるような記事書いてる人たまにいるけど十分な資産持ってる人が大半なんだよね、少額自称FIREな人もいるけど少数派。 去年の話だが自分の場合エアコンほぼ使わない5月と...
不動産投資利回りから考える賃貸の損得です。 投資利回りだけど新築だと低くて築古だと高い場合が多い。 マンションは低めだけどアパートだと高めというのもある。 その他地価が今後上りそうな立地は当然低く、下がりそうな立地は高くなる。 極端に低いのや高いのは参考にならんけど平均する...
ソフトバンク来年からの優待掲載するなよと思った。 今年から貰えると思いラッキーとおもったら来年からやんか。 ホークス公式戦の方は今年のようだけど遠くて流石に行けん。
楽天で買ったスマホケースがサイトの写真と微妙に違うような。 今まで手帳タイプのスマホケースを使っていたがいかんせん放熱が悪く最近暑くなってきたこともあり屋外で使用中に高温注意警告がたまにでるようになった、警告が出たらケース外して使わないようにしてたけどやっぱすこし面倒なのと...
賃貸だと15年ぐらい住むと物件買える程度はかかると思う。 賃貸と持ち家論争で圧倒的に無視されている項目にそもそも物件の性能差を考慮していない場合が多い。 自分が建てている新築と同程度の物件の賃料がどのくらいか調べてみたらマンション新築ではないが立地は明らかに賃貸の方が駅近な...
トヨタの優待だけどかなりメンドクサイなあと思った。 TOYOTA Walletがとても使いにくいそもそもアプリインストールしないと使えないので非常にめんどく臭い、おそらく80代以上の株主だと相当数の人は諦めそうなレベル。 父親はトヨタ持ってないので関係ないけど持っててもおそ...
長年の疑問をchat GPTに聞いてみた結果が全然すっきりしない 禁煙の賃貸が少ない理由はいくつか考えられます。 需要と供給の問題 喫煙者は一定数いるため、大家さんは喫煙可能な物件を提供することで、より多くの入居希望者を確保できます。禁煙物件にすると、喫煙者が避ける可能性が...
コストコ会員になりました。 以前会員になろうと思ったがマスターカードしか使えないと知り躊躇していたのだが先日1日招待を手に入れたので暇つぶしに行って来たら会員になって1年未満で脱会しても返金されるので会員になった。 以前他の店舗で知り合い同伴で行った事はあったのだがかなり久...
スーパーで超高級牛肉を買う爺さんを見かけました。 自分の場合牛肉でも1000円超えるとかなり躊躇するのだその爺さんは100g980円の霜降りステーキ肉3000円弱をカゴに放り込んでいた、自分はカレー用に売ってる100g298円円の黒毛和牛を70gぐらい買ってステーキとして食...
最近の日経はやたら強いなあと思う。 1月ほど前に6か月先までの予想レンジを34000円～41000円としたがたった1ヵ月で上限を大きく上抜けた、さすがにちょっと強すぎやないか？と思わなくもない。 予想EPSも少し改善して2400円ぐらいでPERは17.58倍である。 上限の...
麦茶ポットが取ってから割れて悲惨な事になった。 ガラスポットが取ってから割れるとは思わんかった満タンに入ってたのでそれもぶちまけて相当悲惨な状況、大きなガラス破片はとりあえずかたずけたのだが小さな破片が相当な範囲で飛散したのだが濡れてるので掃除機でも吸えないのでとりあえずガ...
優待廃止リスクの小さい外食系も安泰でないかもしれません。 外食系の優待は業績悪化により改悪はまああるけど廃止はめったに無いので結構驚きです。 ホルダーの人もまさかという思いだだろうなあ。 明日の株価は注目だなあ。 まあオーナー企業なのでほかとは違うというのもあるけどこれから...
60代以上がやっておけばよかった事だって 一番多かった答えは、「もっと学べばよかった」（57・1％）でした。とくに65―69歳では63・8％、60―64歳では62・4％と60代で圧倒的な多さです。 これは突き詰めると稼げるスキルを学べばよかったとい事でないのか？ ようは十分...
35度を超えてる屋外で運動する人はアホやろうと思うなあ。 7月7日なのだが昼間の最高気温は38.5度で18時でも36.2度と日が出てる内は運動するのはアホやろうと思うレベルなのだがこんな日でも屋外で運動するアホは結構いる。 その1 サイクリングバカップル アパートの前がサイ...
最近インフラファンドの下落が醜いです。 リートに関しては金利上昇の影響か3月を底に回復していたがまた最近低調になってきたのだがインフラファンドに関しては7月以降の下落が正直醜い、個別の銘柄ではなくすべての銘柄が同じように下落している、正直金利だけの要因とは思えん、リート程は...
創作臭いFIRE批判記事です。 リタイアした際には1億円以上あった原沢さんの資産ですが、65歳を迎え年金を受給開始する年齢には6,000万円ほどに減っていました。 まずここが嘘くさい、53歳時点で1憶貯められた人が12年で4000万も資産減らすか？ 目に見えて減ってしまう金...
父親の証券口座のポートフォーリオがやばいです。 父親の投資方針には口出ししないでいたのだが久しぶりに証券口座みてみたら以前みたときより600万ぐいマイナスになってるしトータルでも200万強のマイナス、この相場でどうやったらマイナスになれるの？と思ったが要因を分析してみる。 ...
2024年6月度のフリーターの不労所得です。 キャピタルゲイン 196,109円 インカムゲイン 248,476円 合計 444,585円 今年度累計 1,931,561円 進捗率 322％ 6月はIPOのChordia Therapeuticsが結構あったのと...
2024年6月度フリータの家計簿 総額 183,549円 内訳 家賃42,330円 食費74,827円 1泊旅行2回でいつもより多め 通信費5,151円 光固定、通話SIM 光熱費7,815円 水道代無月、電気代、ガス代 ガソリン、高速代他 23,506円 日...
ホテル代のインフレが止まらないなあと思う。 最近11月に広島に行く予定でホテル探したのだがカプセルです6000円ぐらいする、まともなホテルだと8000円ぐらいは覚悟しないといけないのでいつもなら前泊、後泊込みの3泊4日で計画するのだがあまりにも宿高いので2泊で妥協した、まあ...
ふるさと納税の改悪には全く関心無いです。 ふるさと納税は、前述のとおり、2008年からスタートした。旗振りをしたのは、前年まで総務大臣を務めていた菅義偉前首相だった。菅氏は今でも自身のXに《昨年度のふるさと納税による寄付額が9,654億円、利用者が891万人とそれぞれ過去最...
2024年6月度フリーターの資産確認です。 前月比 9万円 前年比 310万円 リタイア比(82ヶ月経過)1007.3万円 1ヵ月当りの増減額 12.3万円 6月は年金2年払いがあったが配当月という事もあり少ないがプラスで終われてよかった。 来月はカードの払いが少し多いので...
積み立てNISAにタイミング売買は不要と思っている。 まずリーマンショックの場合ですが、株価回復までに約2年以上の期間が必要になりました。2007年のサブプライムショックをリーマンショックとして含めると、回復まで約6年！いずれにしても市場全体が持ち直すまでは長く続く暗黒期だ...
こんな土地売るなよと思った土地です。 出入り口が狭く敷地内車両進入不可、再建築不可の可能性あり 確かに相場より坪単価安いし立地もそこそこ良くて87坪もあるからセットバックあるけど結構いいぞと思ったら地雷物件だった。 売ってるのは住宅情報館というクソ住宅会社ここ会員登録時のコ...
円安とインフレに関する意味不明な記事です。 円安とインフレが続いている。もはや「永久円安」「永久インフレ」状態である。賃金が上がらないから、この状況は明らかなスタグフレーションで、景気はどんどん悪化する一方になっている。 永久的に通貨が下落する状況はハイパーインフレ以外は有...
年金支給年齢後退より先に税制改悪が起こると思うなあ。 最近高齢者の定義が65歳から70歳に引き上げるとの報道から年金支給年齢も70歳になるのではとの報道が目立つが個人的には直ぐにはならんだろうと思っているがその前に税制改悪の方が先だろうなあと思っている。 現在65歳以上なら...
カーオーデイオの進化に驚いた。 今までの車のカーオーディオ（ナビ）はCDをHDDに取り込むスタイルだったのだが新車のオーデイオはCDも無いしHDDも無いし最初はbluetooth使ってスマホの音楽再生してたんだけど結構面倒なので他に方法ないのかと思って取説見てたらUCBメモ...
