言わずもがなの話題ですね。ネットフリックスで鑑賞。新青森から東京へ向けて定刻どおり出発した新幹線「はやぶさ60号」。車掌の高市和也は、いつもと変わらぬ思いで乗客を迎える。そんな中、1本の緊迫した電話が入る。その内容は、はやぶさ60号に爆弾を仕掛けたというものだった。爆弾は、新幹線の時速が100キロを下回ると即座に爆発するという。高市は極限状況の中、乗客を守り、爆発を回避すべく奔走する。一方、犯人は爆弾解除...
栃木県宇都宮市明保野町にて開業しています。あけぼの不動産鑑定、代表 不動産鑑定士のブログです。
不動産鑑定のことから、調査で行った先々のこと、日常のこと、趣味のこと等をつれづれと綴った、ゆるーいブログです。
エブエブってやつですね、ネットフリックスで視聴。経営するコインランドリーは破産寸前で、ボケているのに頑固な父親と、いつまでも反抗期が終わらない娘、優しいだけで頼りにならない夫に囲まれ、頭の痛い問題だらけのエヴリン。いっぱいっぱいの日々を送る彼女の前に、突如として「別の宇宙（ユニバース）から来た」という夫のウェイモンドが現れる。混乱するエヴリンに、「全宇宙にカオスをもたらす強大な悪を倒せるのは君だけ...
昨日のラーメンヒカリさん。アピタのすぐ北側にあります。ザ・G系（二郎）への憧憬強し。炭水化物、脂、塩、全てがリミッターを超え、血圧もきっと急上昇でしょうが、それでもの背徳の味です。並・中・大と麺の量が違っても価格は同じですが、当然「並」。おじさんの消費可能カロリーは、これでも当然オーバーですが、それでもやっぱりたまに食べたくなるのです。更にトッピングでニンニクちょい「マシ」でオーダー。う～ん美味し...
とある底地の鑑定評価を行っています。そもそも底地とは、噛み砕いて言えば借地権が付着した土地のことです。不動産鑑定評価において底地価格を求める色々なケースがありますが、底地をまったくの第三者が買い取るということはあまりありません。一般的に不動産鑑定士が直面するであろうケースは、1．売買に関する場合2．相続税評価に関する場合3．担保評価に関する場合といったところでしょうか。ひとくちに底地といっても、評...
土曜日7時半起床、ポトフ、リンゴ、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、いつもの米国の株価チェック。現在、我が家の北側隣地で賃貸マンション建築中、基礎工事でかなり揺れる・・・。午前中は、3階ベランダのケルヒャーと玄関ポーチのケルヒャー作業。昼ごはんは、自宅でかみさん手製のカレーライス。午後は涼しいリビングで読書。息子が帰省中でして、ピアノの発表会が近いとのことで、ずっと弾いている。夕方、庭の芝刈り...
昨日は群馬県桐生市での調査でした。まずは桐生市役所へ。古めかしい庁舎ですが、そう、現在進行形で新庁舎建設中です。マスコットキャラクター「キノピー」もあまり目立たない、地味なところに鎮座します。桐生市の産業遺産であるノコギリ屋根の工場をモチーフに、市章や渡良瀬川などの豊かな水資源や自然の緑を盛り込んだ元気いっぱいのキャラクター。頭の部分の3つの連続する屋根は合併した桐生、新里、黒保根の連携や融和、将...
7時起床、上洛3日目の朝。昨晩はテレビで大文字山の送り火をしみじみ視聴。かなり疲れたのでホテルから出かけないで過ごす。心身ともに疲労はある。静かにホテルで、ブッフェの朝食。せっかくなので、午前中はかみさんと軽めの京都観光。朝一で東福寺へ。あさイチでガラガラ。一方、伏見稲荷大社は、外国人の方々でいっぱいでした。京都駅ナカでおばんざいランチ。13時過ぎののぞみはスマートEXで予約済。京都駅でお土産を買...
2日目京都→（JR）→大阪梅田→（阪神）→甲子園へ。台風の影響で前戦よりは応援が少ないのは仕方ない。第三試合、石橋vs青森山田 14時頃プレイボール。1回 先発柳田が相手4番にツーランホームラン、バックスクリーン横にぶち込まれる。2回柳田の制球は定まらず、早くもエース入江投入。その後石橋は安打も出て、3塁までランナーを進めるが、あと一本が出ない。でも今までもこういう展開は何度も経験済。きっといずれチャンスは...
甲子園3回戦応援のため前乗り。台風7号の影響で、よもやの東海道新幹線が事前運休の連絡。これが石橋高校の大応援団にも影響を及ぼすことになります。否応が無く、我が家は2泊3日の行程に。今回前泊は京都市内、ひさびさの上洛。15時過ぎにホテルに到着。一休みして早めの夕食は、食べログで見つけた付近のイタリア料理店を事前予約。前菜盛り合わせからの、ピザ、パスタ。前祝の生ビール、安いボトル赤をかみさんと1本空け...
【2日目】東横INNの無料朝食を摂取して、梅田→（阪神本線）→甲子園 へ。9時過ぎに到着、既にチームカラーのオレンジシャツを着た応援団多数。相手より圧倒的に人数が多い。否が応でも気分は盛り上がる。第二試合、石橋vs聖和学園。10時40分プレイボール、石橋はエースの入江が先発。序盤は長短打を許すが、徐々に入江のペースに。4回表にビックイニング、連打で4点先制、アルプススタンドは最高潮の盛り上がり。7回にも...
【1日目】本日は甲子園へ前乗り。9時、路線バスでかみさんとJR宇都宮駅へ。東北新幹線→東海道新幹線と乗り継ぎ。お盆休み中だが、のぞみ指定席の空きはまあある。車内で駅弁と缶ビール。14時過ぎに新大阪着。時間潰に梅田スカイビル付近をブラブラ、カフェで涼み休憩。タクシーで十三（じゅうそう）の東横INNに16時過ぎにチェックイン。一休みして、早い夕飯をねぎ焼発祥のお店「ねぎ焼 やまもと」さんへ。ねぎすじ、オム...
土曜日7時半起床、ミカンゼリー、米麹漬け、サラダ、カフェオレの朝食。オリンピック関連のニュース、中丸君がいなくなった旅サラダを見ながら、米国の株価チェックとか。午前中は宅内のお掃除。年に一度の風呂浴槽のエプロン（外蓋）の掃除。録画しておいた熱闘甲子園を視聴。昼ごはんは自宅で、納豆ご飯と味噌汁で済ませる。15時過ぎ、かみさんと徒歩で宇都宮市内のホテルへ。ここからチャーターバスに乗り込んで、宇都宮花火...
あけぼの不動産鑑定は、本日8月9日（金）より夏休みをいただいております。関係各位にはご迷惑をお掛けしますが、ご理解の程、よろしくお願いいたします。取り敢えず、8月19日（月）通常営業開始予定ですが。予定というのは、甲子園は8月23日（金）が決勝・・・今年の夏休みは甲子園まで何往復できるでしょうか？！暑い夏になりそうです。あけぼの不動産鑑定は、栃木県立石橋高校を応援しています。事務所のホームページ ...
昨日は鹿沼市での調査でした。お昼にお邪魔したのは、安喜亭支店さん。前の勤務先の時からよく通っていましたが、綺麗なお店になってからは初入店。一番シンプルなラーメン550円、そしてもはやご当地名物のシューマイ360円をいただきます。鹿沼市のシューマイは、横浜崎陽軒の初代社長・野並茂吉氏の出身地が鹿沼にちなんだ街おこしです。ちなみに、野並茂吉さんの栃木なまりのシューマイ→シウマイが、崎陽軒の独特の名称の由来と...
昨日はまさにブラックマンデー💀。子供に話してもブラックマンデー、知らないですよ、1987年ですからねえ。1日で4451円下落・・・、眩暈がしそうです。でも信用取引しているわけじゃないし、含み損になっただけ。しばらく大人しくしてます。こういう時は余計なことはしません。一番良くないは、取り戻そうと追加投資することだと思っています。そもそも年初来からの上昇しかたも異常。先行きなんて誰も見通し不可能ですわ。良い教...
土曜日3時起床。米国株式市場が不安で起きてみる、やっぱりナスダック全面安・・・。とりあえず含み益だったアップル株を売却。円高傾向だし円建てで受取。再度寝る。7時半起床、ヨーグルトのみの朝食。旅サラダを見ながら、再度米国の株価チェック。こりゃあ塩漬けだな・・・。10時、コンタクトレンズ屋さんへ。その足で、市街地中心部付近をウォーキング、宮まつりの準備とかを眺めながら。帰宅して庭の芝刈り。汗だくで、も...
2日目6時起床、予報通りの土砂降り。朝食は抜き。9時発の東北本線で盛岡から平泉へ。今日も同期のS先生と仲良く💛。1時間半くらい、のんびり列車旅を楽しんでいくと、雨はあがった。国宝中尊寺お参り、私は生まれて初めて。金色堂を眺めて、藤原氏の栄華に想いをはせる。中尊寺本堂参拝終了して歩き疲れたので、ランチはわんこそばと生ビール。食事中、高校野球準決勝、石橋高校が作新学院に勝利というニュースが飛び込んでくる...
先週末ですが、不動産鑑定士協会のシンポジウム参加のため盛岡へ。1日目今回は同期のS先生との二人旅です。東北新幹線、仙台乗り換えで盛岡に11時ちょうど着。盛岡は12年ぶりくらいかなあ。早速のランチは駅前の「ぴょんぴょん舎」にて。店内は、同じ新幹線で到着した同業者多数。さすが有名店です。いただいたのは、焼肉と冷麺のセット。13時から、盛岡鑑定シンポジウム、「不動産鑑定士とDX～時代にあった価値の創造・強...
「ブログリーダー」を活用して、不動産鑑定士 吉澤光彦さんをフォローしませんか？
言わずもがなの話題ですね。ネットフリックスで鑑賞。新青森から東京へ向けて定刻どおり出発した新幹線「はやぶさ60号」。車掌の高市和也は、いつもと変わらぬ思いで乗客を迎える。そんな中、1本の緊迫した電話が入る。その内容は、はやぶさ60号に爆弾を仕掛けたというものだった。爆弾は、新幹線の時速が100キロを下回ると即座に爆発するという。高市は極限状況の中、乗客を守り、爆発を回避すべく奔走する。一方、犯人は爆弾解除...
土曜日7時起床、チョコデニッシュ、サラダ、アサイーヨーグルト、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場のチェック。9時半、小雨交じり、徒歩で地元の小学校へ。自治会の育成会の総会に参加。一度自宅に帰宅して、乗用車で事務所へ。カップカレーうどんとサラダ、青汁の昼食。午後はちょっと事務所で仕事。主に都道府県地価調査の事例作成作業。15時帰宅。雨が結構降っているので、バスで駅まで行き、JRで石橋...
第172回芥川賞受賞作高明なゲーテ学者、博把統一は、一家団欒のディナーで、彼の知らないゲーテの名言と出会う。ティー・バッグのタグに書かれたその言葉を求めて、膨大な原典を読み漁り、長年の研究生活の記憶を辿るが……。ひとつの言葉を巡る統一の旅は、創作とは何か、学問とは何か、という深遠な問いを投げかけながら、読者を思いがけない明るみへ誘う。若き才能が描き出す、アカデミック冒険譚！Amazonより評判通り、凄い知識...
東京出張の帰り、スペーシアXを利用しました。通常、東武鉄道は使いません、ほぼJRオンリーです。新幹線なら宇都宮まで55分ですが、東武鉄道だと直通は無く栃木乗り換え、待ち時間も入れて2時間かかりますからねえ。浅草発とういうのも、微妙に外れていて便利ではありません。スペーシアXは完全に観光列車（だと決めつけていました）。東武浅草 → 東武宇都宮、2時間かかりますが、乗車券：1230円、スペーシアX特急券（栃木迄）...
昨日は東京出張へ。往路はJR宇都宮線のグリ-ン車で、ゆっくり業界誌や新聞を読んだり。それにしてもグリ-ン券1,500円は小市民には有難くない価格となりましたねえ・・・。 第一の目的地、飯田橋の警視庁遺失物センターへ。3月に羽田空港で落とした（空の）お財布が、奇蹟的に戻ってきました！！高輪ゲートウェイ駅を視察（なんて偉いもんじゃありませんが）。再生関係のデューデリジェンス、現地調査1件済ませる。お昼ご飯は、久...
土曜日7時起床。昨日、銀座の木村屋で買ってきた、あんバターパン、ローストビーフサラダ、カフェオレの朝食。9時半、かみさんと乗用車で外出、真岡市井頭公園へ。そろそろ旬が終わりのバラ園をお散歩。そのついでに、井頭公園外周をウォーキング。お昼ご飯は、上籠谷の「本田」さんへ。私は鯛のかぶと煮定食、かみさんは鯛とカマスの天丼定食。帰宅して、再度用足しウォーキング、自宅周辺コース。庭の草むしり、乗用車のフロン...
昨日は那須塩原市ので調査でした。お昼ご飯は、西那須野庁舎目の前の「かどや」さんへ。いつも庁舎の駐車場に乗用車を置いて、徒歩で向かいます。食べるのはいつもの、冷やしたぬき、750円（税込）也。【ひやし】という名ですが、温かいおつゆに浸していただいます。そしておつゆにはたっぷりの天かすが浮かびます。おつゆは甘め、出汁の旨味がきいていて蕎麦の風味を引き立てます。天かすの油分が絡まると、なんとも言えない風味...
トム・クルーズの代表作で、1996年の第1作から約30年にわたり人気を博してきた大ヒットスパイアクション「ミッション：インポッシブル」シリーズの第8作。前作「ミッション：インポッシブル デッドレコニング」とあわせて2部作として製作され、「デッドレコニング」から続く物語が展開。前作のラストで世界の命運を握る鍵を手にしたイーサン・ハントと、その鍵によって導かれていくイーサンの運命が描かれる。また、これまでほと...
土曜日7時起床、リンゴ、ヨーグルト、カフェオレの朝食。9時地元小学校へ。地域の小学1年生と父母と一緒に、「110番の家」を廻る、防犯・交通安全啓蒙活動に参加。終わった頃に酷い土砂降り（間に合って良かった・・・）。その流れで11時、小学校で地域協議会の会議。お昼ご飯は、「藪しん」でかつ丼蕎麦セット。オリオン通りの自衛隊フェアをブラブラ観覧。帰宅して、東京六大学野球の早慶戦をネットTVで視聴。16時半...
昨今の米騒動、米の価格、今後どうなるのでしょうか？昨日はアイリスオーヤマでネット購入を試みましたが、全く繋がらず・・・。もう諦めます、時間の無駄だ。そもそも老夫婦2人暮らしの我々、朝はパン、昼は麺類か外食、夜はご飯中心ですが飲酒時は米無し。なので、米の消費量はそんなに多くないです。子供が2人いた時は、相当消費しましたがね。炊飯量、野球部の息子がいた時とは、雲泥の差です。東京で一人暮らしの息子、こう...
6時起床、曇天だが雨は無し。阪神の特急で1時間半くらい西進、一路姫路へ。前から行きたかった、姫路城を観覧。JR姫路駅からの姫路城。それにしても素晴らしいお城です。日本の誇り、さすが世界遺産にして国宝。インバウンドだらけ、外国人5、日本人5って感じ。天守閣攻略、絶景かな！！お昼ご飯は、「やま義」さんへ。姫路名物の炭火焼あなご店です。焼きあなご、蒸しあなご、ひね鳥のポン酢和え（ひねぽん）がセットになっ...
朝6時起床、懸念していた雨がほんの少しチラチラ。ローソンのおにぎりを摂取して、いざ甲子園球場へ。ロータリークラブの（おじさん）野球大会、第二試合の予定。第一試合を観客席で観戦して、ダッグアウト裏でアップして、第二試合に備えて準備万端。が、がーーーん第二試合以降中止！！！雨天じゃあ仕方ありませんね・・・。せっかくなので、ベンチに入って、グランドに降り立って、記念写真撮影。これはこれで良い経験でした。...
2泊3日の行程で兵庫県方面へ行ってきました。10時半頃の東北新幹線で、まずは東京へ。東京駅のグランスタで駅弁購入。大好物、ゐざさの柿の葉寿司とデリのトムヤムクン唐揚げ、ビール、缶チューハイ。12時ちょうど発、東海道新幹線内で、ひとり昼宴会開始。15時頃、甲子園のホテルにチェックイン。ちょっと球場周辺を散策。18時、ロータリークラブ野球部のみんなと前夜祭に参加。さあ明日はいよいよ試合だ。2日目へ続く...
あけぼの不動産鑑定は、本日、5月23日（金）臨時休業となります。ご迷惑をお掛けしますが、よろしくお願いいたします。これから「聖地」へ行ってきますので。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
とある調査。私「プロパンガスで都市ガスは利用ないですよねえ」客「都市ガスは使ったことがありません」でも現地に行ってみると、ガスの引き込みを示すと思われるシールあり。こういうやつです・・・怪しい・・・ネットのサービスでは宅内の配管状況はわからないので、こういう時は、東京ガスの情報管理室に出向いて照会します。結論は、前所有者の解体済古い建物が、都市ガスを利用していたとのこと。また、かなり以前に配管の切...
とある競売評価が進捗中ですが、これが史上最強にめんどくさい（めんどくさくって言いっちゃダメですよねえ・・・）のです。・利害関係者が多数いる一つ一つの契約等を紐解いていくだけで、かなりの時間がかかります。・類型が非常に複雑で、評価ソフトで対応できないいざ評価を試みると、評価ソフトの定型をかなり逸脱していて、評価自体の建付けが難しい。何と言っても競売評価は必ず公開されるというのが、非常にプレッシャーで...
土曜日7時起床、マフィン、苺、カフェオレの朝食。雨模様で早朝から予定されていた、地元小学校のプール清掃ボランティアは中止に。急遽ゆっくりとした朝になる。 旅サラダを見てから、不動産鑑定士協会のWEB研修受講。義務的研修なのですが、これが結構時間がかかって、めんどくさい（めんどくさいって言っちゃ駄目ですよねえ）。お昼ご飯は、辛ラーメンに角餅を投入して入ラッポギ風にしていただく。お昼を跨いで再びWEB研修。...
事務所のメインPC、先月windows10から11にアップグレードしました。これ自体は首尾よく、問題なく出来たと思っていたのですが、色々と問題が・・・。1つ目・電子入札のICカードリーダーの不具合これが誠に困って、win11の24H2にアップグレードすると、原因不明の動作不具合で使えないと判明。三菱電機デジタルイノベーションに問い合わせせ。2025.4.8以降、原因不明でサポートも出来ていない、ごめんなさいとのこと。IT企...
朝5時半起床、旅館の大浴場そして客室の専用露天風呂にゆっくり入浴。ちょっと小雨まじり、徒歩でかみのやま温泉駅へ。8時半、奥羽本線→仙石線と乗り継いで、山寺参拝。閑さや岩にしみ入る蝉の声、です。1000段の階段は結構きつかったですが、参殿からは絶景かな。松尾芭蕉もこの景色を気持ちよく眺めたことでしょう。仙石線で県庁所在地山形市へ。中心部の文翔館を観覧。文翔館は、1916(大正5)年に山形県庁舎と県会議事堂として...
ちょっと遅いゴールデンウイーク休暇、1泊2日（日・月）で山形方面へ行ってきました。9時、宇都宮発の山形新幹線で、山形県高畠市へ。まずの目的地、高畠ワイナリーへ。東北地方随一の規模を誇る観光ワイナリーです、愛好家の憧れ。館内を見学しながら、本日最初の試飲。無料と有料の両方をいただきます。高畠駅構内の角打ちで2度目の試飲、今度は日本酒。奥羽本線で移動、かみのやま温泉駅へ。この旅メインの「山形ワインバル...
私、毎朝飲酒習慣、キチンと！？ 継続しています。そう養命酒、専用カップで一杯だけ、グビっとやります。とは言え間違いなく飲酒、ちなみにアルコール度数14％です。すぐ乗用車に乗る時は、控えなければなりませんね。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...
昨日の調査は茨城県結城市へ。ここ数年来、結城市の案件をお請けする機会があるのですが、私はいつも「茨城の先生に頼んでください」と申し上げているのですが、「是非とも」ということなので、まあ喜んでお請けしています。宇都宮からは結城市まで30キロちょっと、水戸からだと60キロくらい。茨城県とはいえ、完全に経済は栃木圏なのです。確かに一番近い県外、現地調査もそんなにストレスはありません。写真は素敵な外観の結城市...
土曜日7時起床、食パン、サラダ、カフェオレ、リンゴの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場のチェック。押し目買いしたエヌビディアは含み益↑ 永らく含み損だったアップルも含み益↑に転じ、いい感じ。文房具屋さん経由で事務所へ。午前中は、取引事例の作成作業。お昼ご飯は、かみさんがこしらえたおにぎり、珍しく娘がこしらえた肉じゃがの余り。午後も取引事例の作成作業。15時頃、いったん帰宅。身支度して、ウォーキ...
原田マハさんの著。ニューヨーク近代美術館のキュレーター、ティム・ブラウンはある日スイスの大邸宅に招かれる。そこで見たのは巨匠ルソーの名作「夢」に酷似した絵。持ち主は正しく真贋判定した者にこの絵を譲ると告げ、手がかりとなる謎の古書を読ませる。リミットは7日間。ライバルは日本人研究者・早川織絵。ルソーとピカソ、二人の天才がカンヴァスに籠めた想いとは――。山本周五郎賞受賞作。Amazonより「アンリ・ルソー」、...
昨日は日光市での調査でした。お昼ご飯は今市地区にある「とんかつ岡」さんへ。今市病院の目の前です。外観は年季入ってますが、中は綺麗で清潔ですよ。オーダーしたのは、いつもいつものカツカレー1000円（税込）也。お世辞抜きで、私史上、最高峰のカツカレーです。目の前でカツをじっくりと揚げます。音からして静かな揚げ音、低温でじっくりでしょうか。何と言っても揚げたてのカツとカレールーのバランスが最高ス。繰り返...
昨日は鹿沼市での調査でした。折しも、日曜日は鹿沼市長選挙の投票日、新市長に松井氏が当選されました。庁舎内で号外配布中。それにしても、ここも非自民のまあ圧勝。衆議院ですったもんだの末の法案通過直後でしたから、小林氏としては最悪の時期でしたね。私も実はもと鹿沼市民、私がお世話になった不動産鑑定士の師匠の地元です。今後の松井市政に期待したいと思っています。事務所のホームページ → 栃木県宇都宮市の不動産...
土曜日7時起床、軽くサラダとカフェオレのみの朝食。旅サラダを見てから事務所へ。今週末はひたすら仕事する予定。午前中は、昨日の取引事例現地調査の整理。お昼ご飯は、事務所でデニッシュ、ヨーグルト、みかん。食後に軽くリハビリウォーキング、市街地西方コース。途中、ブックオフで文庫本を数冊売却。午後はとある地方公共団体の土地評価業務。AMラジオで文化放送を聞きながら。16時半帰宅。夕飯はイワシのパン粉焼き、手...
毎朝のルーティーン、相変わらず欠かしていません、「寅ちゃん」💛。主人公は勿論、度々出現する同期の方々、みんな個性的ですね。我々の不動産鑑定業界でも同期生という概念があります。通常（旧制度の）実務補習同期の事を言い、私は39期です。ともに東京で寿司詰めになって勉強して、切磋琢磨していたあの頃が懐かしい。人生の宝ですよ。寅ちゃんの同期（特によねさん）にも期待しています。同期のみんな頑張れ～！！事務所の...
TBC学院 テクニカル宇都宮校の国際テクニカル調理製菓専門学校が運営する、「学生レストラン」に昨日行ってきました。ちなみにお昼2部制の完全予約制。和食、洋食、中華と3コースから選べますが、今回は和食を頂きました。税込み1,000円也。学生さんたちが製造から販売まで行います。まあ教育の一環ですので、かなりお得なプライスとなっていますよ。学生さんとは思えない盛り付けの綺麗さ、味もクオリティ高いっすよ。言われな...
スポーツ観戦の時、ビール飲みたいんですよねえ・・・。でも現地で買うと高いんですよねえ・・・。でも球場とかに缶を持ち込むのは、勿論ルール違反。そんな小市民の要望を叶えたのが、【タイガー魔法瓶(TIGER) 真空断熱炭酸ボトル T060】です。オフィシャルホームページ → タイガー魔法瓶(TIGER) 真空断熱炭酸ボトル T060 昨日の野球観戦で使って見ました。コンビニで缶ビールを買って、その場でボトルにIN。残容量が少なくなる...
土曜日7時起床、頂きもののKOBORI洋菓子店のドーナツ、バナナスムージー、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。昨日売却したエヌビディアを懲りずに再購入、チャートをチェック。旅サラダを見てから、草むしり、寝室のブラインドのフックの修理。11時、徒歩で地元の小学校へ。地域協議会の会議に参加。帰路はちょっと遠回りして、リハビリウォーキング。昼ご飯は自宅でハヤシライス。午後はネットのBIG6TV...
昨日は那須塩原市での調査でした。那須塩原市での私一番のヘビーローテーション、またまたお邪魔してしまいました。「rustico」さん。オーダーはいつものAセット、ドリンクとアイス付きで1,510円（税込）也。サラダ、パンパスタは今日はキャベツとアンチョビホットコーヒーと自家製アイス毎度の訪問には理由があります。美味しい料理と、おじさん一人でもゆっくりくつろげるゆるり空間。忙しい調査中でも、これで午後も頑張ろうと...
結婚式場等のブライダル業界の不動産評価、これまで何件手掛けたでしょうか。ここ数年来、事業再編・M＆Aの関係で複数のご用命を頂戴しております。ブライダル業界、コロナ渦以降、経営状況は厳しいです。ライフスタイルの変化、晩婚化、少子高齢化、ハウスウエディング化、業界的に過渡期にあり厳しい状況は容易に察しますね。話はちょっとそれますが、上場企業ノバレーゼ（9160）の株式を保有しています。ブライダル、飲食と手広...
フランクフルトの長谷部選手が引退、長い間お疲れ様でした。何と言っても永年の日本代表キャプテンを務め、歴代の代表選手、監督からも絶大な信頼。並み大抵じゃありませんよね。そんな長谷部選手に少しでもあやかろうと、私が就寝前に毎晩使っているのが、「ニールスヤードレメディーズ」の「アロマパルスナイトタイム」です。長谷部選手が就寝前、心を整えるために利用していると聞き及んで（著書【こころを整える】にて）、私も...
土曜日6時半起床、静かに読書。朝食は温泉パン（固有名詞です）、サラダ、ヨーグルト、カフェオレ。いつもの米国市場の昨晩の動きチェック。エヌビディアは軽く1000ドルオーバー。やっぱり自分は儲けられない下手くそ投資家なのだと、指をくわえながらチャートを眺める。旅サラダを見てから、草むしり、掃除、クロゼットの春夏入れ替え。11時半、かみさんと徒歩で東武宇都宮駅へ。西川田駅下車、栃木県営球場（エイジェックスタ...
プロレスラー、実業家、政治家として伝説的なエピソードを持ち、2022年10月に79歳でこの世を去ったアントニオ猪木のドキュメンタリー。「馬鹿になれ！」「元気ですか!?」など、誰もが一度は耳にしたことのある数々の「言葉」を残してきた猪木。その「言葉」を切り口に、アントニオ猪木という人物の真の姿に迫っていく。映画.comよりアマゾンプライムビデオにて視聴。私、これでもプロレス大好き少年でした。アントニオ猪木（新日本...
伊坂幸太郎著『AX(アックス)』英訳版が、英国推理作家協会賞（ダガー賞）イアン・フレミング・スチール・ダガー部門の最終候補に決定。ミステリーを読み始めた頃から、ダガー賞は「遠い国のすごい賞」というイメージで、まさか候補にしてもらえる時が来るなんて、ほんと夢のよう。僕の小説を今まで楽しんできてくれた読者が喜んでくれれば、それが何より嬉しいです。伊坂幸太郎先生談最強の殺し屋は――恐妻家このサブタイトル、怖...
今週の株式市場の最大の目玉、なんと言ってもエヌビディアの決算発表であることは、間違いありませんね。株式市場ではこんな格言があり、私の投資ポリシーでもあります。「魚の頭と尻尾は猫にくれてやれ」頭も身の部分も尻尾も全て食べようとすると、結局はうまくいかない。だから頭の先（＝底値）で買おうとか尻尾の先（＝天井）で売ろうとは思わないようにしよう。底値を確認してから少し高いところで買い、天井を確認してから少...
週末に仕事を兼ねて那須町へ。陽気も良いですし、時間もあったので、高速は使わず東山道ルートでのんびりドライブです。途中、Garden AUX PARADIS へ。都心で展開している香水ブランドの「ショップ・オゥパラディ」が那須の田舎にもあります。ここはお洒落なカフェが併設、県内県外ナンバーがお昼にはいっぱいです。私はシチリアレモンのジェラートを頂き、園内の小高い丘を散歩、木陰のチェアでしばし休息。本日のミッション、裁...
昨日は佐野市での調査でした。久しぶりに佐野ラーメンでもと思って、目標のお店に行きましたが、長蛇の列で断念（私は並ぶのは嫌いです）。定食系に方向転換して、「鶴天」さんへ。オーダーしたのは、刺身定食800円（税込）也。ここはボリューム満点で有名です。お通し、大切りのお刺身、これでもかのボリュームの天ぷら付き。カウンターに乗り切りません、写真にも収まりきりません。小食のおじさん、なんとか完食しました。が、...
