宇都宮市明保野町の不動産鑑定士

ああ古関裕而

先週の土曜日、盛岡でのシンポジウムに参加して、新幹線で帰路に着いていました。既に準決勝、作新学院戦に勝ったニュースは知っていて、明日勝てるかなあとか、今までの悔しい思いが走馬灯のように廻り、静かに色々と思いにふける新幹線車内。そんな中、福島駅で新幹線の通過待ちでの停車中、駅の発車メロディで流れてきたのが、古関裕而さんの「栄冠は君に輝く」でした・・・・。産経新聞の記事 → 産経新聞さんのリンク神のお...

2024/07/30 13:33

ああ決勝戦

7/28（日）、仏滅、天気快晴。かみさん、息子と3人でエイジェックスタジアム（栃木県営球場へ）。凄い熱気、なんか緊張、テンションも否が応でも高まる。栃木県高校野球決勝、石橋vs国学院栃木戦、10時プレイボール。石橋高校は後攻め。1回表、いきなりのホームランを含む5失点。ここで【つんだ】【終わった】と思うところだが、2回裏、4得点で息を吹き返す。その後は終始、国学院栃木が主導権を握る展開、さすが大物私立。...

2024/07/29 09:17

愛子天皇論

小林よしのり氏著。ゴーマニズム宣言のシリーズです。愛子天皇しかない、前々からそう思っていましたが、これを拝読しまして、確信に変わりました。本でもしつこく言われていますが、私も敢えてこの場で提言します。・女性宮家創設・愛子様の早期皇太子へ・女系天皇容認男子が僅かな皇族でして必要不可避な状況、賢い日本国民ならご理解いただけるでしょう。愛子様は国民の希望です。直系長子の愛子様が、次代の天皇陛下になられま...

2024/07/25 08:39

資生堂へ

昨日、大人の遠足企画として、大田原市の中田原工業団地内の資生堂工場見学に行ってきました。私の両親、かみさんと4人で事前予約済。9:30スタートの回で、ジャスト2時間の内容です。さすが新しい工場なのと、まあ【美】を謳う企業ですから、内部は生産設備から見学ルートまで、すごく綺麗です。自由時間では、様々なアトラクションを楽しんだり、ワークショップでは、アロマオイル作り（女性向きな内容ですが、おじさんもまあ楽...

2024/07/23 09:54

週末の日記（7/20～7/21）

土曜日6時起床、ウォーキングを兼ねて地元の小学校へ。夏の風物詩、ラジオ体操のお手伝い。既に汗だくで帰宅して朝食。ミニカレーパン、サラダ、目玉焼き、カフェオレ、ヨーグルト。旅サラダを見ながら、米国の株価チェック。随分と下落している・・・・、トランプさんしっかり頼んますよ。とちぎテレビで高校野球、第一試合、文星芸大付属vs真岡工業を視聴。ゲームの進行状況を確認しながら、路線バスで外出。エイジェックスタジ...

2024/07/22 08:28

ああ工場評価

宇都宮市においても、昨日は梅雨明け宣言出ました。名実ともに夏突入ですね。そんな昨日の午後、灼熱炎天下、工場評価の現地立ち合いでした。大小合わせて建物18棟・・・、汗だくでの物件確認。ホント熱射病直前ですよ、ワークマンの裏ポケットのペットボトルの水はお湯状態。疲れましたハイ、老体にはこたえます。こういう日は事務所での残り仕事は無理せず、早々に帰宅します。そしてビールですねハイ。事務所のホームページ ...

2024/07/19 14:41

大田原へ

昨日は大田原市での調査でした。何だかんだで毎月お邪魔している大田原土木事務所ですが、その大田原土木事務所の目の前にある「もももの煮太郎」さん。初めて暖簾をくぐってみました。頂いたのは、もつ煮定食、700円（税込）也。障がい者就労支援A型の店として安くておいしい食事を提供し、地域社会への貢献を目指しています。とのこと。プリプリだが柔らかなモツが美味っスよ。是非、役所調査の折、ご利用してみてください。事...

2024/07/17 10:12

週末の日記（7/13～7/15）

土曜日8時起床、朝食抜き。昨晩は、地価調査評価書納品後の、不動産鑑定士日本酒の会が開催。久しぶりにへべれけの朝。旅サラダを見ながら、メールチェック、米国の株価チェックとか。午前中は、民間案件を進める。栃木県高校野球を見ながら、頭を使わない作業。お昼ご飯は自宅で、素麺、蕎麦、うどんの三色つけ汁。午後イチで事務所へ。地価調査評価書を納品してからの、事務所の片付け。知り合いの弁護士宅からいただいた、テレ...

2024/07/16 14:28

あっぱれな66―0

高校野球で大差がつく試合はあり、特に1、2回戦はそういう傾向があります。序盤戦は実力差が結構ありますからね。先日の東京都の地方大会、66－0（5回コールド）という試合がありました。その筋の高校野球ファンの方には有名な話ですが、特別支援学校が全国高校野球選手権大会の地方大会に出たのは初です。支援学校の生徒さんが、ルールが極めて複雑な高校野球の公式戦に出場するというのは、言うのは簡単ですが、容易な話で...

2024/07/12 09:24

ああ高校野球

今週末から夏の高校野球、栃木県大会が始まります。この時節になると、なんか胸がキューっとしてきます。負ければ即引退、息子の最後の夏の試合、あの時の何と言えない緊張、今でも鮮明に思い出します。高校野球って、選手は勿論、応援する側も幸せにしてくれます。だから好きです。この夏はどんなドラマがあるか楽しみです。高校球児よ、みんなガンバレ！！！あけぼの不動産鑑定は高校球児を応援しております（7/11下野新聞朝刊に...

2024/07/11 10:09

ああ地価調査

7月1日現在の都道府県地価調査、納品前作業は大詰めも大詰めです。地価公示と地価調査の作業の違いは何と言って、1人で担当するか2人で担当するかです。地価公示は同じ地点を2人で担当するので、お互い齟齬がないか相互チェックが働きます。これは面倒な作業ではありますが、ミス防止には大変有効です。反面、地価調査は1人で評価するので、チェックは所内スタッフに頼るしかありません。これが歴年と同じポイントを担当して...

2024/07/09 09:53

週末の日記（7/6～7/7）

土曜日7時起床、甘食、昨晩の残りのから揚げ、お中元で頂いたハム、サラダ、オレンジジュース、ヨーグルトと、珍しくしっかり目の朝食。夏バテ防止ですね。旅サラダ、題名のない音楽会を見ながら仕事。地価調査の鑑定評価書と民間案件の打ち出したものの校正最終チェック。そして署名。お昼ご飯は、かみさん手製のかつ丼。娘のかねてからのリクエスト。午後は炎天下のウォーキング、市街地東方コース。途中、山仁酒店さんで、お得...

2024/07/08 10:05

ああ夏バテ

毎年この時期、急に暑くなってくる時節、夏バテに陥ってます。虚弱体質な私、いつもの胃腸不調、加えて冷たい飲み物でやられます。風呂あがりのビールも控えてるし、なんか仕事もはかどらないし、実につまらない日々です・・・。事務所のホームページ →栃木県宇都宮市の不動産鑑定 マンション管理士 土地区画整理士のことならあけぼの不動産へ...

2024/07/05 09:53

ああ未来のレモンサワー

数多くの方がもはや語っていますが、私も今更です。【未来のレモンサワー】特筆すべきは何と言っても、糖でコーティングしたレモンスライス。まあ珍しいです。まあ食べられます。アルコール度数5％は私としてはちょうど良し。希望小売価格は298円（税込）。感想、珍しいから買ってみたけどもう買いませんね。味は全く問題無しというか、味はまあ普通のレモンサワーと同様、特段レモン果汁な感じはしません。レモンが中国産という...

2024/07/04 10:13

栃木の路線価2024

いよいよ7月に入り暑い日が続きますね。7月1日というと、我々の業界では相続税路線価が、国税庁から発表される日です。ちなみにこれ7/1現在の価格ではなくて、半年前の1/1現在の価格です。路線価格は敷設箇所が多いので、発表も早くは出来ないのです。以下、栃木県不動産鑑定士協会の鈴木健司会長の談話です。宇都宮市以南のJR宇都宮線沿いは需要が堅調で、利便性の高い住宅地は上昇傾向が続く。一方、商業地は新型コロナウイル...

2024/07/02 08:43

週末の日記（6/29～6/30）

土曜日7時起床、この時期連発のこむらがえりで目覚める。ランチパックのコーヒーゼリー味、ピクルス盛り合わせ、カフェオレの朝食。旅サラダを見ながら、昨晩の米国市場のチェックとか。庭の草むしりを軽くして、事務所に10時前にIN。午前中は配布された取引事例、賃貸事例を選ぶ作業をひたすらすすめる。お昼ご飯は、納豆ご飯と味噌汁を事務所にて。食後気分転換にウォーキング、事務所の周辺コース。午後も事例を選ぶ作業、1...

2024/07/01 08:51