住所
野洲市
出身
大津市
ハンドル名
鳰不動産鑑定さん
ブログタイトル
かいつぶりの日々
ブログURL
https://blog.goo.ne.jp/nio-rea
ブログ紹介文
ロックとバイクが好きな滋賀県の不動産鑑定士のブログ。趣味と日常と多少鑑定評価のこと書いてます
自由文
不動産の鑑定評価のほか定期的に無料相談会も開催しております。お気軽にお問い合わせください。
更新頻度(1年)

61回 / 2821日(平均0.2回/週)

ブログ村参加:2011/06/01

鳰不動産鑑定さんの人気ランキング

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鳰不動産鑑定さんのブログ記事

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  • 【同窓】龍谷大学社会学部OB会

    先週末に母校のOB意見交換会に参加しました、去年もありましたが、今年は約半数、15人くらいおいおい、と心配したがキャリアのすごい人ばかりが集まりました。海外で会社建てて活躍する人、一流企業のデベロッパーの重役や社協の役員、若くして実業家になった女性が多数いるなど、彼らの今の生活を聞いてるだけで楽しく過ごせますし、俺もって感じで燃えますね。開始まで時間があったので学内を散策ここはシンボル的な1号館奥の方行きましたテラス席なんてできたのねなんとファミリーマート出店(冬季休業中でしたが)学食もおしゃれになって(w懇親会中にそもそも、社会学ってなんなの?という今更ながらだけど誰も明確な答えが出ない質問が出ました出て和やかにすごしましたww正直、社会学部ってなんなの(これ流行ってますねww)って事ですが、正直正体不明なも...【同窓】龍谷大学社会学部OB会

  • 【復活】腰痛から復活しました

    ツイッターではつぶやいてたのですが、チャリで転倒し腰をぶつけてしばらく安静にしてました。腰って重要ですww一応本日から復活ってことで。まぁ、一人で暮らしてるんですごく身の回りのことするのも大変でしておそらく右肩骨折時よりも大変でした靴下履くのも風呂入るのも、トイレ行くのもすべてがままならん状況でしてwwこういうとき、バリアフリー関連の手すりとか段差がないものとか、非常に有難いと痛感します。多分、こういった視点で住宅を見ていくと、価格形成要因の見方も変わるのかなと、勝手に思ってますが、これからの人口減、高齢化を考えたら、中古住宅もきれいにするだけのリフォームだけでなく、こういった高齢者等のターゲット層を考慮したリフォームもこれから必要となるのかなと思いますね。しかしまだ痛みが残るな…。まだ今年も始まったばかり、以...【復活】腰痛から復活しました

  • 【社会】レオパレス

    レオパレス、3月末までの転居要請=天井施工不良の7782人に―敷金など費用負担現建物が基準法に適合しているかどうか、素人では一目ではわかりません。今回の例では、天井の内装材を2重にするところが1重だったりとか、壁が設計どおりではなかったりとか、たぶん専門でないと不明な部分です。居住されている方は転居を要請されてます、居住者への補償もしっかりとしてほしいのはもちろん、オーナーサイドへの補償も進めてほしいですね。スルガ銀行の件といい今回といい、不動産投資に対する警戒心があがったものかと思います。もちろんオーナーだけでなく融資担当の金融機関にまで波及するかと今後の動向を注視したいと思います。【社会】レオパレス

  • 【法改正】相続登記義務化

    以前に所有者不明の土地をどうするか、現在国会で審議中ですが、所有者不明土地対策で表記のような提案が出ました。(wikiから抜粋)ニュース抜粋相続登記放置していたら、罰則があるとかないとか…相続発生時の移転登記の手続きを簡素化して、所有関係を明確化を目指すようですね。たしか登記は公示力があっても公信力がないとも言われてました。その辺の解釈も変わってくるかもしれませんね。公示力は示すベクトル、公信力は信じるベクトルで不動産取引の安全を保護してます。登記がしっかりすると、不動産取引もそうですし不動産鑑定評価もやりやすくなりますそういや人そのものでもマイナンバー持ってますし、確定申告とかマイナンバーで本人確認してますし(すみません、わたしは通知カードのみですww)時代に見合った法改正ということですね。【法改正】相続登記義務化

  • 【研修】価格調査ガイドライン

    本日は価格等調査ガイドライン(以下ガイドライン)の記載方法の研修会、鑑定書と価格調査書の違いはもちろん、何をどういう風に記載するかをご説明いただきました。我々の取り巻く法律もちょこちょこ変わってます。やり方、書き方の実務的なところを見直す良い機会でした。価格調査、単純に手間賃が安いというものではなく、色々ハードルをクリアしての調査報告。金額の大きい不動産や利害関係、合理的かどうか。それぞれの条件クリアしないと発行出来ません。ただの安売りではないこと、ここもう少し世の中に伝えて欲しいですね(笑)やはり以前私が例えたF1の理屈は間違ってなかったようですね🎵少しホッとしました。【研修】価格調査ガイドライン

  • 【駅前】にぎわい作り委員

    昨日は表記、野洲駅前にぎわい作り委員の打ち合わせ今年は諸事情で会議自体がなく、各委員と役所担当者の個別での打ち合わせとなります。担当者の方とは結構長いお付き合いになるので、屈託のない意見交換をさせていただきました。会議形式ですと、人の目があるのか皆さん照れるのかですが、あまり出てこず、こういった個別的な打ち合わせで本音が聞けるそうです。病院を核として開発が進んでいますが、病院のほうがややスローダウンしたため、ほかの事業のスケジュールも調整せざるを得ないとのことです。大きい事業はやはり色々な兼ね合いもありますし。担当職員様お疲れ様です。私も、人の導線だけでなく周辺テナントの空室率についてもリサーチすべきと、意見をお伝えしました。確かに大きいものが出来るとそこに何のテナント(施設)が入る?って興味ありますが、現状と...【駅前】にぎわい作り委員

  • 【地価】平成の地価

    昨日とある不動産鑑定士(大御所の先生)と会議中に、商業地の価格変動について色々と意見交換しました。ベテラン先生と意見すると「昔はすごかった~」とほぼほぼこのコトバが出てきます、っで、改めて平成時代の滋賀県の地価を見てみました(以下のリンク参照)滋賀県地価データ上のリンクを見ていただけたら分かりますが、平成入ってのころって、全用途の地価が3倍くらい違いますね…ピークは平成2年とか3年か…。それからほぼ下落基調で推移して今がある状態、有識者の方は平成時代を「氷河期」とか「失われた30年」とか言ってましたね、グラフ見たら納得できるwwただ、景気が良いと地価水準が平成3年レベルまで上昇するという理解でも良いのかな。最近ニュースでは、景気がUPしたとインバウンドで回復だとかいざなぎ景気を追い抜いたとかの記事が見られますが...【地価】平成の地価

  • 【季節】立春

    昨日は節分、暦ではもう春なんですね。春らしい暖かい日差しが差し込んでます。しかし、時間が経つの早い🎵我々は12月から1月一杯が繁忙期、時間はあっという間に過ぎました。2月は基本的何も公的評価はございません、しかし、企業の駆け込み鑑定やその他次年度に向けての相談、見積りなど次の一年、2年を見据えた活動をするなど意外なほどマメに動いてます。ただクリスマスから1月一杯の繁忙期より余裕があるので、すこし、ゆっくり出きるかなと、思ったら発注ラッシュ(^^)感謝❗️冬休みは3月まで持ち越しになりそうです【季節】立春

  • 【勉強方法】鑑定評価基準編【受験生向け】

    昨日は行政法規でしたが、本日は鑑定評価基準の勉強方法ご紹介します。私は旧試験組なんで、短答式の攻略になるかわかりませんが、基準を覚えるのはどっちも必須なんで(たまに暗記はいらないとおっしゃる方がいますが、私は予備校指導を無視した暗記派でした)、暗記をメインにしたやり方をご紹介。1.まず内容はどうでも良いから1章から覚えること。覚えるコツをよく聞きますが、私はメモでも何でも良いから書いて覚えました(以下写経)買いとくと、覚えるプラス、自分だけの資料ができるのであとで基準カルタ(基準の文章のメモを組み合わせて論文の模範解答を作る練習など)ができます、また、単語カードのように使えますし、べんりですよ。あと、繰り返し書くと筆が慣れます、独特な基準の言い回しが体に染み付きます、結構写経暗記はほかの論文式でもお勧めしてまし...【勉強方法】鑑定評価基準編【受験生向け】

  • 【勉強方法】行政法規編【鑑定士短答式受験生向け】

    ここのところツイッターとインスタでよく質問受けますので、私のやってた勉強の仕方を伝授(ただし20年近く前w)まず行政法規、たくさん法律ありますし改正もややこしい、すべて理解し、暗記するなんてむりです(笑最近の予備校の先生はどう教えてらっしゃるのか不明ですが、根幹は変わらないと思います。「法律の主旨をなぞって、イメージを作り、間違えやすいキーワード(30日とか、3mとか10%とか、なければならないとか」を徹底マーク。あとは過去問題、わからないままでよいので「問題に慣れる」という意味で過去問にチャレンジしてください。テキストを頭から読み込むんではなく、過去問でどうしても意味不明な用語が出てきてはじめてテキストを開いて辞書として利用します。あと10日ほどで願書配布落ち着いて今日は都市計画法の過去問50問、次は建築基準...【勉強方法】行政法規編【鑑定士短答式受験生向け】

  • 【地元情報】琵琶湖大橋ETC化

    まだかまだかといわれてたことがようやく実現ですね琵琶湖大橋、本日からETCが使えるそうです。しかもETC割引があります一覧表はこちら→料金一覧表バイク80円なんですね、ちなみに原付はないです(w当たり前ですね(wwwwwこれで渋滞が緩和の一助になれば良いですね【地元情報】琵琶湖大橋ETC化

  • 【試験】行政書士試験発表

    昨日は行政書士試験の発表日でしたね、ツイッターのタイムラインが合格報告で埋まってましたので私のフォロワーさんに向けてw合格された方、おめでとうございます、正月もクリスマスも気が気でなかったかと思います私の3次試験も試験は年末、発表は年明けでした何か落ち着かない年末年始を過ごした気がします。とにかく、これから行政書士として業務される方、独立する方、これをチャンスに別の資格に挑戦される方、がんばってください。皆さんの先輩方も多方面で活躍されてます。現在、行政書士業務と私の業務とが関わることは少ないですが、行政書士の皆様と何かタイアップできる業務を画策できればなと思っています。皆様のご活躍を期待しております。【試験】行政書士試験発表

  • 【観光】高級ホテル誕生

    京都駅前に新たな高級ホテルが開業1泊20万円超もインバウンド需要はどこまでいくのかw京都駅前に新しいホテルがオープンするようです、一泊20万円ですか‥泊まることはまずなさそうですが、一度見学くらいはしてみたいですね。宿泊、単純にリラックスして過ごすという空間であるホテル、どのような空間作りなのか、壁色は、間取りは、床の柔らかさはといった内装が気になりますね。(もちろんソフト面のサービスは徹底しているでしょう)やっぱり心地よく過ごせるんでしょう、さて、現実を見ながら(w今日もがんばりましょう。追伸;テレビで宝くじのCMやってた、買うかな(笑)【観光】高級ホテル誕生

  • 【業務】精通者意見価格調書

    前回のブログでちょいちょい書きましたが、この時期は繁忙期、ただただ忙しい~!!て騒いでるだけではありません。地価公示評価があり、相続税路線価評価があり、そして「精通者意見価格」というものがあります。この精通者ってなにもの?って開業したときに思いましたww相続税評価のひとつで、私的には路線価評価を補完する形で各所の意見価格を集約するものと解釈してます(違ったらスミマセン)。路線価評価では親玉的な標準宅地が設定されて、それを鑑定するんですが…、その標準地の背後とか周辺とかを補完する形で意見価格地点が点在しており、これらに対する意見価格を記入することとなってます。多くは不動産鑑定士が担当してますが、不動産会社、金融機関、行政その他、不動産に係る職業の人がいっせいに意見を書くので(聞いた話だと1地点3名の担当)、足並み...【業務】精通者意見価格調書

  • 【業務】事業実績

    えー、正月からまったく休んでる暇ないです、同業者の皆さんもう少しの辛抱です(w。公的評価終わったと思ったら、毎年この時期に昨年度の仕事量をカウントしなくてはいけない「事業実績」というものがあります(確定申告とは別ものです)提出先は県の担当部局か国土交通省か、免許権者のとこですね。開業1~4年目くらいまでぜんぜん何もなかったのでwww(よく生きてたなというレベル)、事業実績ってソッコー終わってたイメージですが、この2~3年はおかげさまで書くこと一杯です。最近は一般の鑑定評価以外にも証券化とか海外投資とか、はたまた調査報告書(鑑定評価基準に則らない業務)とか周辺業務(調査)も報告しなくてはなりません。幸いにしてうちは海外とか証券化をやっておりませんから(何せ田舎ですしww)、調査報告と周辺業務を必死こいて振り分けて...【業務】事業実績

  • 【雑感】いらいら対策

    世界のエリートは「感情が一定」であることが大事!アホにムカついてもやり過ごすコツ昨日はスポーツのニュースが二つ大坂なおみ選手が優勝しましたね、おめでとうございます。あの超プレッシャーの中で(セット追い込まれて)逆転劇すばらしいと思います。錦織選手の分もがんばってくれました。あと、南米最高峰アコンガグアへ挑戦した三浦さんは無念の帰国、次は90歳でエベレスト目指すそうです、いつまでも若々しい、でも苦渋の決断、苦しかったと思いますがお疲れ様でした、次期待しております、ただお体無理をしないで。この2人のアスリートもおそらくされているでしょう、メンタルのコントロール。気になるトピック見つけたので、自戒の意味もこめてブログへ。いらない外野とかの声がうるさいため、いらいらすることもあります。それは彼らとて私とて同じかと思いま...【雑感】いらいら対策

  • 【賃貸】賃貸アパート様変わり

    私も賃貸住宅に住んでおりますが、賃貸について色々広告などの資料を見てました。昨今、人口減少が著しい地方では空きアパートも目立ってきており、賃貸市場は縮小しつつありますたしかに、築浅物件ならまだしも相当年数経っているアパートは苦戦。ウチの近所でも空きアパートがポロポロあります。そんな中、新たな需要を喚起するために「ペット共生型」とか週末にBBQとかで親交をふかめる「コミュニティ」賃貸とか、はたまたクルマ好きに向けた「ガレージつき賃貸」とか何かに特化しないとだめなのかなと思いますね。ここでテーマになってくるのが「共生」、地域共生、ペット共生(飼育ではない)、コミュニティー共生、ガレージ「共生」戸建住宅団地ではペットは飼えるし近所付き合いにも制限はない。ただ、戸建住宅であっても犬の鳴き声の苦情があるのも事実ですし...【賃貸】賃貸アパート様変わり

  • 【農産品】地元名産のイチゴ

    知人よりイチゴをいただきました。なんせ一人では多分買わないと思われるものですので、こういった差し入れ本当にうれしいです。ちょうど、イチゴ狩りの真っ最中、あちこちの農園ではイチゴの最盛期みたいですね。野洲にあるフェリーチェさんで購入したそうです。普段果物をあまり食べる機会がなく、しかもノロウィルス騒ぎで栄養状態がすげー悪いので、五臓六腑に染み渡りました(w野洲エリアは滋賀県有数の農業地帯、米はもちろん野菜、果物の栽培も活発で、周辺は近江牛の産地、川に行けば魚という、すごく自然条件良いのです、地元のこういった特産品、今年はどんどん味わっていきたいですね(近江牛は結構背伸びしないとかなwww)【農産品】地元名産のイチゴ

  • 【時事】全豪オープン見て思う。

    「いつも一番きつい時に対戦が来る」ジョコビッチ戦棄権の錦織が会見私あまりテニスとか見ないんで、にわかファンとやじられても今回の試合を見てました(w大舞台で活躍する、オリンピックもしかりワールドカップもしかり全日本選手権でもしかり、4大大会といわれるこの試合の大一番で棄権を決意した錦織選手、色々な意見はあるかと思いますが、私的にはやはりプロの決断だなと思います。出来る出来ないの判断はプロの仕事、彼が無理してその試合で選手生命にかかわるような怪我とかしたら、その試合の勝敗よりも問題です。これから大きい大会、試合などが続きますし、ランキングもあります。それを汲み取っての判断でしょう。われわれ士業もそう、人より資格が多いだけで生身の人間、それなりに限界もあります。だから納期を調整したり、人員を補充したりたまに外注したり...【時事】全豪オープン見て思う。

  • 【繁忙期】怒濤の1月

    各業種で繁忙期とヒマヒマな日とあるかと思いますが、鑑定士は年末年始が超多忙。確かに公的評価(地価公示も相続税も精通者も)は1月1日時点の価格が多いのでその作業が集中。ちなみに公示は3月発表、相続らは7月発表、でも締め切りは1月中wwwですんで正月とその周辺がキョーレツです(^_^;)その他に事業実績書いたり入札参加資格申請出(入札には参加しませんが一応業者登録として)したり、確定申告の準備したりでクリスマスあたりから全く休めない状況。その合間を縫って忘年会や新年会(笑)あと1月も10日ほど、アレとコレは出来たので仕上げと2月の仕事の準備か。体壊してる場合じゃないな😃【繁忙期】怒濤の1月

  • 【注意】ノロウィルス

    やらかしてしまいました。昨日の昼から少し具合が悪く、早退して寝てたら、腹をえぐられるような痛みとすべての水分が体の外にでてしまうような◎△と夜中の12時まで格闘してました。明け方までふらふらで対処、アサイチにドクター行くと、「ノロでしょう」どっから感染するか分からんのですね。今日は職員も感染防止のために早く帰宅。本日楽しみにしていた焼肉会はキャンセル。手洗いしてても油断すると…ダメですね。経営者の健康管理、きっちりしないと…。(まだ骨折中ですがww)追伸;体重が10キロ近く減ったので正月太りは返上です笑【注意】ノロウィルス

  • 【実務】調整区域宅地再利用を見てきました

    市街化調整区域、まぁ基本的には家建てるのやりづらい地域です。ただ既に建物が建っている場合、その建物の用途に従った建物のみの建替え、再建築が可能なんですが(細かい理論は省きます)用途変更についてはけっこう難儀する方も多いです。私が見に行ったのはとある修理工場の新作業所従前は飲食店駐車スペースが大きいので、もう一個建物建てて「倉庫」とし、店舗はそのまま残す。実質メイン建物が倉庫となり、店舗がほぼ物置、なるほど、これなら用途変更とならず、倉庫が「附属建物」扱いになるな…。実際のところ、店主は将来的にカフェも併設したらとのことなので、飲食店を維持するのも彼の目的に適合し、現状はともかく総合的に見て問題はなさそう。その店主と色々意見交換、鑑定の仕事しているとどうも頭でっかちになって仕方ない部分もある。こういった、現場レベ...【実務】調整区域宅地再利用を見てきました

  • 【牡蠣】牡蠣パーティー2019

    昨日は事務所主宰で牡蠣パーティーをしました。仲良し士業さんその他であつまり、広島牡蠣を焼く。今年は繁忙期にかち合い、中々準備に気が回らず下のビストロ20さんでオードブルをオーダー。超豪華‼️牡蠣も焼くのはもう慣れたもの。パキパキ焼きます、横でH弁理士がパスタを作る❗️マジで旨かった。きょうも女子力満点男子の活躍で無事に終了。SNSに投稿したら意外に参加希望が増えてきたwwwまだまだ牡蠣シーズン続きます、今度は公募形式でやっても面白いかも(笑)皆さんありがとうございました🎵さて、〆のオイスターソースを作ります☺️【牡蠣】牡蠣パーティー2019

  • 【社会】勉強場所

    勉強もできる図書館って最近ないですねしかし長岡京ではこんな取り組みもhttps://www.kyoto-np.co.jp/sightseeing/article/20190118000043私がど真剣に勉強したのが、大学浪人ときと鑑定士受験とき、大学浪人時はそこまで意識しなかったのですが、鑑定士受験時は勉強場所に困った。滋賀県なんですべての図書館は勉強禁止、京都の予備校いっても自習室は埋まっている状態、自宅では邪魔が色々入るので、最後は漫画喫茶をフル活用してましたね(w人それぞれ、カフェで勉強する人、自宅でやる人、図書館でこっそりやる人、スタイルはそれぞれ違いますが、漫画喫茶は私にとってちょうど良かったです(電卓も叩き放題でしたし)今日はセンター試験、受験生の皆さん体調管理に注意して。【社会】勉強場所

  • 【資格】森林プランナー

    今朝の京都新聞で森林プランナーさんの活動が記事となってました、業務内容を簡単にいうと…、手付かずの森林をどのように整備するか計画書を作成、提出して、それにあわせて業務委託(伐採など)を受ける方ですね。くわしいことはこちら評価の過程ではこの森林プランナーさんの仕事の一部に似たことしてますね、隣接の境界確認とか特定とか…。どのようなスペックの山林かとか…。色々とかぶってますw私も受験しようかなと思ったら、どうも林業関係者でしか受験できないようで…。伐採、整備の経験はないですが、山守さんばりには山林登るので、何かお手伝いできることないかなと画策しております。一度協会に問い合わせてみますか。【資格】森林プランナー

  • 【ピエリ】めっちゃさわれる動物園閉鎖

    1月15日をもってめっちゃさわれる動物園が閉鎖となりました。なにかしら、動物が脱走したり、園長が逮捕されたりと、取り巻く環境もにぎやかでしたね。私は動物好きです、猫も犬も、爬虫類も全部。ですので、これのオープンのときはすごく楽しみだったのを覚えてますね。実際、動物より人が多くて楽しむどころではなかったんですが(休日でしたので)改めて、平日に行くと、確かに触り放題、ですが、何かいまひとつ足りなかったんですよね。恐怖でおののいてるお猿さんとか、ライオンがストレスで頭ぶつけてるとか、トイレの掃除が出来ていない猫部屋とか…。動物が何かしら生き生きしていないような…、牧場で出会うような羊みたいな顔をしていないので、いたたまれず後にしたような気がします。その後、動物愛護団体等から色々と苦情が来たりで、結局は撤退ということに...【ピエリ】めっちゃさわれる動物園閉鎖

  • 【公的評価】提出した!

    とあるルーティンの仕事の提出でした、鑑定士の皆さんお疲れ様でした。毎年のことながら、神経びりびりになるようなチェックを乗り越えなくてはなりません。今年は全面開示なんでなおかつ慎重に。この3連休バンドしたりおまいりしたりしてましたが、気持ちがやはり仕事モードのままwwそもそも、全面開示となって初めて神経質になるより、どこに出しても恥ずかしくない評価書を作ってしかるべきと考えてましたが、私も人間。ナーバスになることもあります。提出の打ち上げとかしたいところですが、なにせ鑑定士は今が繁忙期、ほかにやること一杯あるしwwもう少し辛抱します。【公的評価】提出した!

  • 【法案】所有者不明の土地

    以下のニュース見つけました。https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190114-00050036-yom-pol&fbclid=IwAR1VfswHOZm-CoVi_kmpruF8ubMY-0IE4a1QilCqDzXrqn79GpQTM_Y_9q8実務してますと良く出くわします、所有者不明の土地相続登記ほっといて、登記名義人が明治時代からかわってなかったり。相続人が行方不明、みつかってもそもそも要らない土地といわれた、などなど、権利関係が壁となって処分も何も出来ない土地がありました。法案では、職権で管理者を指定し、それを売却等することが出来るのこと。空き家問題もさることながら「空き土地」問題も重要です。消費税問題とかの裏に隠れてこういったこともちゃんと議論されているんですね...【法案】所有者不明の土地

  • 【新成人】成人の日を思い出す。

    本日は成人の日新成人のみなさま、おめでとうございます。わたしの当時の成人の日は、ガンズのライブとともに散ってしまいましたが(式典出ずに東京ドームいって新成人のかわりにボーカルが暴れたwww)今となっては出たほうがよかったかなと(wあれから30年近く、私も変わりました、当時はロン毛でしたが(黒歴史のため写真は抹消ww)一応普通の社会人、まっとうにしてます。でも20代からずっとバイクもギターも続けてます。しかもNSRは20代から乗ってるぞwwこのまま還暦までいったら何と揶揄されるんでしょうかww,多少の揶揄は人生のスパイスとして楽しみたいと思います(笑追伸;あの時大暴れしたアクセルローズも当時から比べて立派に…、【新成人】成人の日を思い出す。

  • 【音楽】ギター嫌いが好きになる ‥ その3

    昨日はトルバドールのライブでした、ご来場の皆様ありがとうございました。かなり見所満載だったと思います、私がお客で来ても存分に楽しめました。本来ならライブ報告でも書きたいのですが、昨日あまりに楽しかったので、音楽の今までを振り返ったギター嫌いシリーズ書きたくなりました。そう、海外アーティストの影響を思い切りうけて、がちがちなHRばっかりきいて練習しての繰り返しでした。結構雑な性格なんで完コピは無理でしたが、なんとか格好ついたら完成、後は細かいとこまとめりゃ良いわっておもって音面だけでもあえばスタジオでみな笑顔。(っとこの細かいとこまとめる作業がずっと先送りになりました)反面、だめだししまくってプライドをズタズタにされることもありました。悔しいから練習しまくって完成させましたが。最初はコピー曲、たまに自分なりのフレ...【音楽】ギター嫌いが好きになる‥その3