新・かいつぶりの日々

【資産運用】築30年超の軽量鉄骨アパート、売るか運用するか判断の分かれ道

五月も末、寒いとかいってていまだにストーブを片付けられず、扇風機とストーブが混在する状態が続いています(笑)今回は、「築30年以上の軽量鉄骨造アパート」につい…

2025/05/29 09:43

【NSR】雨の中のライディングレッスンでした。

   週末は、名阪サーキットにて南海ライディングスクールに参加しました、予報通り、大雨ww、ワンチャンあれば走れるかなと思い支度しましたがw、予想を大きく裏切…

2025/05/20 11:05

【おうち探し住むとこ選びその38】不動産鑑定士が“あえて選ばない”タワーマンションとは？

こんにちは、今週末は雨、一応バイクの予定を入れているので朝から準備してました、旧ブログ時代から書いている「おうち探しシリーズ」アメブロでも頑張って続けたいです…

2025/05/16 10:27

不動産の評価って、誰に頼むの？

こんにちは。週末は天候が悪そうなんでバイク乗れなさそうな感じですねw（楽しみにしてた走行会あるのにw） よくご相談を受ける中で、こんな声をいただきます。 「相…

2025/05/15 10:54

【街歩き】不動産鑑定士の職業病

こんにちは、週の真ん中、皆様お疲れ様です。 突然ですが…皆さん、街を歩くとき「何」を見ていますか？ おしゃれなお店？ 行列のラーメン屋さん？ ネコ？笑私…

2025/05/13 17:53

【おうち探し住むとこ選びその37】不動産広告をどう読み解く？ プロから見た重要ポイント

こんにちは。月曜日は晴れですね。 もうすぐ受け持ちの大学の講義、講義内容に関連する内容をご紹介します。 ずばり、不動産の広告の読み方。 新居探しや土地の購入を…

2025/05/12 12:38

【売買】不動産鑑定士が教える「家を高く売る」三つのポイント …

こんにちは、連休も終わり、私はエンジンスタートに時間がかかっていますが皆さんいかがお過ごしでしょうか？ 不動産相談では「家を高く売りたい」という相談をよくいた…

2025/05/09 12:36

【法改正】宅建業法の改正部分

アメブロ移転して初めて真面目なw記事  新年度～連休が明けて気分一新。   さて、今年は法改正が多く、建築基準法や農地関連の法律が改正されます。  【法改正】…

2025/05/08 09:27

【amebloでは初めまして】自己紹介

アメブロでは完全初心者なんで自己紹介したく思います。不動産鑑定士の前田基良（もとよし）と申します。 経歴を申しますと、滋賀県生まれ滋賀県育ち東大津高校出身～龍…

2025/05/07 22:34

【ツーリング】津山〜大山方面ツーリング…その2

さて2日目早朝5時になぜか起床www これが老化というものかw商工会コンビは朝から散歩神社まで、すっかり爺様w着いたの大津神社と言われる滋賀県の街の地名がつい…

2025/05/06 09:20

【ツーリング】津山〜大山方面ツーリング…その1

このゴールデンウィークは岡山〜大山〜鳥取方面へツーリングに行きました、今回のツーリングは5年ぶりに幼馴染とツーリング、さらに新しいメンバーを加えて、1泊2日の…

2025/05/06 07:08

【地元】兵主祭2025

毎年5月5日は地元神社の兵主祭（ひょうずまつり）に参加してます。 過去の祭りのことはこちらの記事から 『【地元】兵主大社祭り』連休が終わりましたね、皆様どのよ…

2025/05/05 17:30

【4月のこと】無料相談会

4月に前ブログサービスが終了するのでどちらに書こうかと迷いましたがw 4月上旬に無料相談会に相談員として、みっちりと相談業務対応、 国税OBの税理士の先生と一…

2025/05/02 09:26

【視察】名張のMIZUBEステーションに個人的に視察に行きました。

野洲の事業として、目玉の一つとなっている「MIZUBEステーション」、防災拠点として機能し、通常は市民が集まる賑わいの場所として運用する施設の建設が進んでいま…

2025/05/01 09:51