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淀川区
出身
大阪府

あなたが次世代に残してあげたいものは何ですか? 兄弟ゲンカの種? 使い途のない、ヘンピな土地? それとも、払いきれない相続税? ・・・違いますよね。 私は、土地と相続の両方に精通する人間として、 「安心」が続いてくように、お手伝いをしたいと思っています。 相続でトラブルにならないために・・・「いい相続.com」 http://e-souzoku.com/

ブログタイトル
大阪の土地家屋調査士、和田清人のいい相続な日々
ブログURL
http://blog.livedoor.jp/esouzoku/
ブログ紹介文
あなたのお知り合いを相続税から救ってあげてください。 ありきたりじゃない相続対策がここにあります!
更新頻度(1年)

158回 / 365日(平均3.0回/週)

ブログ村参加:2007/10/05

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いい相続.comさんの新着記事

1件〜30件

  • 地方分権改革の対応方針案

    内閣府が、地方分権改革の対応方針案を公表したようです。いろいろスゲーことをやってますね。知らなかった・・・自治体から寄せられた改革提案の90%を実現させるみたい。例示されているのが、空き家の強制撤去。空き家特措法によって、いわゆる「危険な空き家」は自治

  • 「湯灌とは?エンバーミングとは?~その技術と作法と費用」

    昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。テーマは、「湯灌とは?エンバーミングとは?~その技術と作法と費用」。講師は、株式会社CSCサービスの宮城貴臣さんと平山敬子さん。普段知りえない実務面のことをお聞かせいただきました。宮城さんは納棺士。映

  • 「越境」とは言え・・・

    「トランスボーダーファーミング」。初めて目にする言葉ですね。地権者の境界を越えた農作業のこと。北海道鹿追町で、実証実験を行っているんだとか。同町では農家が毎年5%くらい減っていて、1戸あたりの面積が増加中。でも、規模拡大と共に収量が落ちてくるという悩

  • SEKAI HOTELのイベント

    以前、不動産コンサル協会で講演いただいたSEKAI HOTELさん。布施で、ハロウィーンイベントを開催なさったようです。同ホテルは、宿泊料金から1泊につき200円を積み立てて、うち100円を地元の子どもたちに海外の文化を伝えるイベントに充てていらっしゃる。講演でもそ

  • 外れ馬券は経費

    東京地裁が、外れ馬券を経費算入する判決を下しました。外れ馬券については、「営利目的で継続的に購入していた場合は経費算入」との最高裁判例が2015年に出ています。今回は年間数千万円なので、「継続的ではない」というのが税務署の主張。これが否定されたわけです

  • 空家等対策の推進に関する特別措置法の施行状況等

    土曜日、藤井寺市空き家セミナーに参加してきました。今回は、不動産コンサル協会から相談員としてお手伝い。セミナーの第2部で、弁護士から「法的諸問題」のお話がありました。過去に拾ったかもしれませんが、特定空家等に対する措置状況は、平成27年の施行から平成3

  • You Only Live Once

    新今宮の「大阪市立馬淵生活館」跡地にオープンした「YOLO BASE」。見学する機会をいただきました。YOLOとは、「You Only Live Once(人生は一度きり)の頭文字」。つまり、YOLO BASEは、一度きりの人生のベースキャンプ。日本にやってきた外国人が、ここをベースして

  • 「プロカメラマンが教える写真のイロハと、高値が付く建築写真の撮り方」

    昨日、SGお初天神の勉強会を開催しました。テーマは、「プロカメラマンが教える写真のイロハと、高値が付く建築写真の撮り方」。講師は、カメラマンのレンジャー前田さん。ちょっとしたコツが、「住みたい。買いたい。」に影響を与えることをいろいろとお見せいただ

  • 「家はスマホで買う」

    「家はスマホで買う時代」。エラい時代になったもんです・・・(^^;記事が紹介しているジブンハウスさん。ちょっと覗いてみたけど、PC買うのと同じですね。箱を決めて、中身を決めて、色を決めて・・・おしまい。対面プランニングと言いながら、既成のパターンから選ばせ

  • 「シンクタンクとしての不動産との関わり」

    一昨日、大阪府不動産コンサルティング協会の研修会を開催しました。ん~、やっぱり遅れがち・・・(^^;テーマは、「シンクタンクとしての不動産との関わり」。講師は、三菱UFJリサーチ&コンサルティングの丸川正吾氏。対話を通じての地域活性やコニュニティ創造の

  • ジェントリフィケーション

    ジェントリフィケーション(gentrification)。浅学につき、これも初めて目にした言葉。(^^;Wikipediaによると、都心付近の住宅地区に、再開発などで比較的豊かな人々が流入し、地域の経済・社会・住民の構成が変化する都市再編現象のこと。高級化、中産階級化、階

  • 絶望ヶ丘・・・(^^;

    北大阪ネオポリスこと希望ヶ丘。ここが陸の孤島「絶望ヶ丘」と揶揄されているという記事。最寄りの鉄道駅までバスで1時間って、いかにも郊外のニュータウンの現在の姿ですね・・・(^^;買い物難民の解消策だけは何とかお願いしたいところです。ネタ元は、クソ物件オ

  • 「成年後見だけでは解決できない!?終活制度とその実態」

    昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。テーマは、「成年後見だけでは解決できない!?終活制度とその実態」。講師は、(一社)いきいきライフ協会の横田憲人さんです。教科書ではわからない、実務上の問題点をいろいろお教えいただきました。高齢者が

  • 相続サポート和歌山

    昨日、相続サポート和歌山さん主催の和歌山相続研究会でお話しさせていただきました。このグループがユニークなのは、資産税部門OBの税理士がなんと3名もいらっしゃる。ご承知の通り、資産税部門の方々は税務署の中でも1割程度。つまり、「税務署OB」と言っても9

  • 杖捨橋

    有馬温泉の「杖捨橋」。杖をついて湯治に来た人が、元気になって杖を捨てて帰っていくステキないわれ。この橋の近くに、空き家を改修したゲストハウスがオープンしたようです。風情ある旅館で過ごすぜいたくなひとときもいいけど、昼は有馬の温泉街を食べ歩き。外湯で

  • 「大字中って何ですか?」

    土曜日、京都土地家屋調査士会さんの研修会に参加させていただきました。5月17日に、「表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律」が成立したことを受けての研修会。上の概要中の②、「字持地」がなぜ発生したかということを、京都公共嘱託登記司法書士

  • 「もしもの時の孤独死対応」

    昨日、フレックス少額短期保険様のセミナーに参加してきました。内容は、ズバリ孤独死。株式会社リスクベネフィットの惟村徹氏による「孤独死現場の実状と対応」、そして株式会社FISの池田栄司氏による「保険の重要性」。今、孤独死は年間3万人。一方、火災は年2万件

  • 「プロとして知っておきたい相続準備」

    昨日、相続トータルコンサルタント勉強会を開催しました。今回は、年に1~2回の外部講師。相続手続き支援センターの米田貴虎さん。テーマは、「プロとして知っておきたい相続準備」です。ご自身がかかわった相続が3800件。また、全国の相続手続き支援センターに寄せ

  • 五輪会場は江東区

    東京オリンピック会場となる東京湾埋め立て地の帰属について、東京地裁は「会場部分は全て江東区」とする判決を出したようです。競技会場は、「一体として江東区に帰属させるのが相当」という判断。オリンピック開催まであと300日ちょっと。争いが一つ解消されたのはい

  • 不動産コンサルティングフォーラム2019

    昨日、不動産コンサルティングフォーラム2019が開催されました。今年のテーマは、「不動産コンサルティングと相続」。5名の登壇者が、事例を中心にお話しくださいました。何と言っても、ウチのフォーラムがスゴいのは、登壇者全員、会員で賄えているということ。

  • 「記憶力が衰えても、司法試験は受かる」

    プレジデントの記事は、65歳で司法試験に合格した吉村哲夫さん。福岡市東区長までお務めになった方です。58歳のとき、働きながら勉強をスタート。退職後にはロースクールに入学。見事司法試験を突破なさいました。曰く、アウトプットをまず始点において、そのためにど

  • 「賃貸トラブル解決法」

    ダメだ・・・全然追いつかない・・・_| ̄|○金曜日、賃貸住宅フェアに参加してきました。(遅っ!)いくつか聞かせてもらったセミナーのひとつが、太田垣章子さんによる「賃貸トラブル解決法」。賃貸住宅フェアでは13年連続の講演だって。超カリスマですね。今回の題材は

  • 「介護サービス受ける?受けない? 本当はどうやって暮らしてる?」

    昨日、SG阪神いきかた研究会の勉強会を開催しました。テーマは、「介護サービス受ける?受けない? 本当はどうやって暮らしてる?」講師は、西宮市マンション管理組合ネットワーク理事長の中野敬偉子さん。高齢者および障害者のケアマネのご経験から、ナマナマしいお

  • マンションの町会加入

    大阪市西区のマンション管理組合が地域の町会に入ったことを、加入を望まない区分所有者から訴えられたようです。築30年超のマンション。高齢化や単身者の増加が目立つようになったため、平成27年に総会決議を経て町会に加入。ところが、ある住人が、管理組合を訴えち

  • 固定資産税の過大徴収。原因は・・・

    山形県の11市町で、固定資産税の過大徴収が連発したそうです。原因は、相続登記未了。相続人代表者に課税したのが原因だって。いや、ちょっと待て。地方税法によると、地方団体の長は相続人代表者を指定できるとあります。地方税法第9条の2 納税者につき相続があ

  • 西脇市の古民家を無償譲渡

    西脇市の築100年の古民家を無償譲渡する企画があるようです。かやぶきで和室4室の農家住宅。電気、水道、ガスあり。増改築可能。宅地約220㎡と雑種地約190㎡。条件は、所有権移転登記後半年以内に事業を開始すること。不動産売買や賃貸業はダメ。現地説明会は9/8の10

  • 「鈴木屋敷」の修復

    海南市の藤白神社内にある「鈴木屋敷」。全国182万人の鈴木さんの総本家。昭和17年にご当主が死去してからずっと空き家で老朽化。ところが、平成27年に藤白王子跡が国史跡に指定され、海南市が再生・復元に動いているんだとか。クラウドファンディング「Makuake」は終

  • 債務は遺産分割の対象とはならない・・・_| ̄|○

    最高裁が、死後に婚外子として認知された子の遺産の取り分について、プラス財産のみで計算すべきとの判断を示しました。曰く、「債務は遺産分割の対象とはならない」・・・_| ̄|○分割を請求された他の相続人は、借金弁済を前提に預貯金を相続したため、手元現金はほとん

  • 「銀行等では対応が難しい融資を成立させた事例等について」

    金曜日、SGお初天神の勉強会を開催しました。テーマは、「銀行等では対応が難しい融資を成立させた事例等について」。講師は、三井住友トラスト・ローン&ファイナンスの清野孝男さん。ノンバンクならではの、自由度の高い融資事例をお話しいただきました。銀行は、

  • 「自主管理大家の日々」

    昨日、大阪府不動産コンサルティング協会の研修会がありました。テーマは、「自主管理大家の日々」。講師は、必殺大家人こと河田みつひろさん。18棟630室を自主管理なさっている方ならではの迫力あるお話をお聞かせいただきました。印象的だったのは、滞納者への対応

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