国税庁が、相続税の申告事績と調査等の状況を発表しました。令和5年の、死亡者156.6万人（前年比プラス0.4％）のうち、相続税申告は15.5万人の9.9％。1人当たりの課税価格は1.38億円で前年プラス1.3％、1人あたりの相続税は1930万円で前年プラス4.0％です。課税割合

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、認知症時代への備えと私たちの市民後見活動 講師は、NPO法人障がい者・高齢者市民後見STEPの竹村哲也さん。ご本人の日常生活に寄り添う「市民後見活動」7年間の実例を交えてお聞かせいただきました。2022年

過去に母親が大叔母と養子縁組をし、おじとなった人の遺産を相続できるかどうかが争われた最高裁判決が出たようです。判決の根拠とされたのは、1932年の大審院（最高裁の前身）判例。「養子縁組前に生まれた子どもは新たな親族関係を生じない」。今回のケースでは、改

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「介護家族の主張 つどい場さくらちゃんでの珍道中」。講師は、西宮過激団フォーエバーレディースのみなさん。実は、この方々は、2022年3月にもご登壇いただいているんです。→「ご本人が望まれる『在宅』での

孤独死で身元がわからなかったり、引き取り手がなかったりする「無縁遺体」。独居高齢者の増加や、親族が遺体を引き取らないケースが増えているようです。で、「無縁遺体」が出た際に、連絡する親族の範囲などを定めている自治体は、11.2％にとどまるんだとか。厚労省

「イエコン」さんが、「実家が空き家になったらどうするか」についてのアンケートを実施なさいました。回答者は、実家が戸建てで将来空き家になる予定、または空き家を相続しそうな男女1000人。「実家が空き家になったらどうするか」に対して、52.9％が「まだ決めてい

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「最近のお葬式の傾向と･･･」。講師は、株式会社速水葬祭の速水英城さん。日本における葬送の歴史から葬儀の揉め事ランキングまで、なかなか耳にしないお話をお聞かせいただきました。団塊の世代のお父さんが

広島県土地家屋調査士会所属の山中匠さんが、地域の歴史的建造物の3Dデータ化に取り組んでいるそうです。1つは、1912年建築の旧亀山発電所。外観は完了。内部は鋭意作成中だって。→閲覧はこちらもう1つは、4年後に開基1200年の福王寺。弘法大師が開き、足利尊氏

相続弁護士相談広場さんが、「親の実家の相続」に関するアンケートを実施したようです。対象は、実家が持ち家の30歳～59歳男女300名。性別・年代別による傾向は面白いですね。女性は、実家を更地にして活用する意向がほぼゼロ･･･（＾＾；記事によると、実家を相続し

国土交通省が、7月1日時点の基準地価を発表しました。全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇。最高価格は、銀座2丁目の明治屋銀座ビルで、4,210万円/㎡のプラス5.0％。大阪では、次のような順位になっています。 1位 グランフロント大阪南館 2,360万円

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「とも暮らしの中で生きて逝く ～地域で育む看取りのカタチ～」。講師は、「ホームホスピス愛逢の家」の西山裕規さん。あまり耳なじみのないホームホスピスについて、その概要と、住人さんの日々の生活をお聞

株式会社NEXERと株式会社ニーズ・プラスが、空き家の活用に関するアンケートを実施したそうです。「空き家を所有しているもしくは相続予定の家が空き家になりそう」な全国の男女214サンプル。これによると、約半数が空き家のまま5年以上放置。放置の理由は、「忙しか

昨日、大阪府不動産コンサルティング協会の研修会に参加しました。テーマは、「相続したボロ物件どうする？ 賃貸経営の道しるべ」。講師は、「大家さん専門税理士」の渡邊浩滋税理士です。ご自身が、4重苦のアパートを継承し、立て直したご経験を大家さんの事業承継

相続土地国庫帰属制度のスタートから1年3ヶ月。申請は2481件。国有化されたのは667件だそうです。内訳は、宅地272件、農地203件、森林20件、その他172件。却下・不承認41件、取り下げ333件だって。曰く、「制度の存在を知らない人も多く、周知が課題」。ん～、肌感覚

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「FPのためのChat GPT活用法」。講師は、有限会社パワーエンハンスメントの三根早苗さん。生成系AIの基本をお聞かせいただいた上で、参加者全員が、それぞれ自分のキャッチコピーを作ってみました。よく

多くの皆さんは遭遇しないであろうトリビアですが･･･私たち土地家屋調査士のあるあるだったのが、吹き抜け問題。吹き抜けに接する階段を、床面積に算入するのかしないのか。人によって判断が分かれることがあったんです。不動産登記法では、建物として登記する要件の

株式会社NEXERと株式会社ニーズ・プラスが、空き家の印象に関するアンケートを実施したようです。全国の男女を対象としたインターネット調査。目を引いたのは、52％の方が、「住まいの周辺に空き家がある」と回答。半数以上の方々がご近所の空き家を認識しているとい

隣家に瓶に入った小便を振りまいた男が逮捕されたようです。半年くらい前から100回以上やってるみたい。尼崎の90歳。「ブロック塀が敷地内に入っている」だって。ブロック塀を積み直して、その時に越境したのか。何かきっかけがあって、越境の事実が判明したのか。

「アキサポ」を運営する株式会社ジェクトワンさんが、「空き家所有者の実態と悩みに関する意識調査」を行いました。対象は、空き家を所有している、または相続予定の1040名。衝撃だったのは、60代以上の実態。「常用していない空き家を所有している」人が205名、「相

国税庁が、令和6年分の路線価等を公開しました。全国平均で、前年比プラス2.3％。3年連続の上昇。最高額は、東京都中央区銀座5丁目の4424万円/㎡で前年比+3.6%。39年連続だって。大阪では、阪急百貨店うめだ本店前の2024万円/㎡で前年比+3.6％。こちらは41年連続な