相続財産9億円申告漏れ

大阪国税局が、相続財産9億円の申告漏れを指摘したようです。相続税の追徴は約3.1億円。故人は、不動産業を経営。生前、数十の銀行の支店に作った妻や子ども名義の口座にお金を移していたみたい。これ、絶対バレるやつ･･･（＾＾；お金を渡すのにも作法があります。

「相続の際の不安」アンケート

株式会社NEXERと株式会社ニーズ・プラスが、相続の際の不安に関するアンケート調査を行ったようです。対象は、家や不動産の相続をする予定・したことがある全国の男女500人。不動産を相続する際に不安なことのトップは、相続税。その具体的な内容は、「払えるかわか

相続放棄が過去最多

司法統計によると、相続放棄の受理件数が過去最多のようです。2022年に26.0万件だって。19年に22.5万件→20年に23.4万件→21年に25.1万件。記事が例示しているのは、・地元を離れている子が、実家の相続を放棄・孤独死した人と疎遠な親族が遺産を放棄不動産が優良資

「相続登記の義務化について」

一昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「相続登記の義務化について」。講師は、下塚賢一司法書士。4月1日にスタートした相続登記の義務化について、その概要と注意点などをお聞かせいただきました。この制度、そもそもは所有者不明土地解消の一

令和6年地価公示

国土交通省が令和6年地価を公示しました。全国では、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続で上昇。最高額は、山野楽器銀座本店の5570万円/㎡。坪1.8億円でっせ。大阪圏では、全用途平均・住宅地は3年連続、商業地は2年連続で上昇。価格1位は、グランフ

「相続の際のトラブル」に関するアンケート

株式会社NEXERと株式会社ニーズ・プラスが、「相続の際のトラブル」に関するアンケートを実施したようです。その結果で、ピクッときたのが･･･相続の際にトラブルになってしまった事例。遺言書に書いている人と書いていない人のもめごと･･･＿ ￣ ○やらかしちゃいまし

「家じまいとFPビジネスの現状、その問題点」

一昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「家じまいとFPビジネスの現状、その問題点」。講師は、小林信之氏、裁原正和氏、佐藤益弘氏、平井寛氏の4名。「後悔したくない上手な実家じまい」というご本をご出版です。講師の拠点は、北海道から鹿児島

境界を明確に示さなかった･･･＿ ￣ ○

嘉手納町から除草を依頼された業者が、他人の果樹などを伐採しちゃったそうです。原因は･･･町が業者に、民間使用の農地の境界を明確に示さなかった･･･＿ ￣ ○記事によると、農地は自然栽培状態で、範囲の推認は困難。でも、農地の境界や特殊性を業者に伝えなかったの

2023年の新築マンション発売価格

不動産経済研究所が、全国新築分譲マンション市場動向の2023年のまとめを発表しました。新築マンションの発売価格の全国平均は、1戸5911万円の前年+15.4％。㎡単価は、92.0万円の+16.0％だって。庶民がローンを組める金額じゃないよね。首都圏では平均8101万円、東京

発達障害を抱える現役プロナレーターが正直に語る「お金と仕事」の話

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、発達障害を抱える現役プロナレーターが正直に語る『お金と仕事』の話。講師は、プロナレーターの中村郁さん。「ちゃちゃ入れマンデー」や、「土曜はナニする？！」のナレーションをご担当なさっている方です。

高松丸亀町商店街

高松丸亀町商店街の見学に行ってきました。2019年3月に再生事例をお聞きし、すぐに現地を見に行ったんですが、やっぱり、上っ面を眺めるだけでは何も見えなかった･･･で、何とかして現地で理事長のお話を伺う機会を作りたいと、大阪府不動産コンサルティング協会での見

「境界確認に立ち会っていない」･･･＿ ￣ ○

弥富市市議が建築したマンションの擁壁が水路に越境している裁判。高裁は、土地明け渡しを命じる1審判決を支持したそうです。市議の主張は「境界確認に立ち会っていない」･･･＿ ￣ ○それでは弱いよね～通常、水路や里道の幅はその地域で一定ですし、過去に正しい手

「簡易な接触」

昨年度、鳥取県において、「簡易な接触」によって、相続税の申告漏れなどが26件指摘されたそうです。「簡易な接触」というのは、実地調査ではなく、文書・電話による連絡などで申告漏れ等を是正すること。鳥取県限定のデータが見当たらなかったのですが、広島国税局全

「生前ビデオを残す3つの意味」

昨日、SG阪神いきかた研究会を開催しました。テーマは、「生前ビデオを残す3つの意味」。講師は、株式会社アンテリジャンの子守康範さん。ご存じの方も多いと思いますが、氏は元・MBSのアナウンサー。死期が迫ったお祖父様の半生ドラマを作ったのを機に、自分史ビ

寒中お見舞い申し上げます。

寒中お見舞い申し上げます。喪中のため、年始のご挨拶を控えさせていただきました。今年のテーマは。「辰巳天井」です。これまでの蓄積を形にする1年にしたいと思います。本年もどうぞよろしくお願いいたします。土地家屋調査士 大阪 和田清人

改正空家対策特措法を知っている不動産会社は40％未満

いえらぶさんが、改正空家特措法に関するアンケートを行ったようです。少しおさらいしておくと･･･平成27年施行の旧空家特措法は、特定空家（いわゆる危険な空き家）の定義や除却などの対応を定めています。これに対して、昨年12月13日施行の改正法では、除却のさらなる

1年間ありがとうございました。

今年もお世話になりました。ありがとうございました。私にとっての2023年は、いろいろ新しいことがあったとても刺激的な年でした。7大ニュースを順に列挙すると･･･ ① 娘が神津神社の福娘に ② 大阪法務局長表彰 ③ 聖地「三県境」巡礼 ④ 近大通り3D計

相続登記の義務化、7割が知らない･･･

相続登記の義務化を知らない人が7割もいたそうです。本人や配偶者、親が不動産を所有している人が調査対象。法務省は、PRを強化する方針のようですが、所有者のトクにならないから、どう打ち出すかが思案どころですね。そもそも論をおさらいすると。これは、所有

相続人のいない遺産は過去最多の769億円

相続人がいないため国庫に帰属した財産は、2022年度で769億円に上ったそうです。昨年の647億円から約2割アップ。2013年から比較すると約2.3倍になっているんだとか。相続土地国庫帰属制度もスタートしましたからねぇ。この数字は大きくなり続けるんじゃないでしょうか

令和4年分相続税の申告事績

国税庁が、令和4年分相続税の申告事績と、相続税の調査等の状況を発表しました。令和4年の1年間にお亡くなりになったのは、156.9万人。うち、相続税の対象者は15万人の9.6％で前年プラス12.4％。課税価格の平均は、1.37億円で前年▲0.9％。相続税の平均は、1855万円