あなたが次世代に残してあげたいものは何ですか？ 兄弟ゲンカの種？ 使い途のない、ヘンピな土地？ それとも、払いきれない相続税？ ・・・違いますよね。 私は、土地と相続の両方に精通する人間として、 「安心」が続いてくように、お手伝いをしたいと思っています。 相続でトラブルにならないために･･･「いい相続.com」 http://e-souzoku.com/
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ブログ村参加：2007/10/05
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三井住友銀行が、完全非対面で相続手続きを代行するサービスを始めるようです。条件は、・相続人は5名以内・不動産は自宅のみ・株式は国内上場株式のみん～。銀行に依頼する必要ある？って感じ？･･･（＾＾；ま、それでも、ここ数日、各業界での非対面対応がニュース
紀州のドン・ファンの親族が、遺言書の無効確認の訴えを起こしたそうです。来たよ、来た！ご承知のとおり、氏は「全財産を田辺市に」という遺言書を残しています。でも、これ、自筆証書遺言なんですよね。自筆証書遺言の2大リスクのうちのひとつが、様式不備による無
公益社が、喪主経験者を対象にアンケートを実施したようです。喪主経験者の7割が、葬儀のことで事前に知りたかったことがあるとのこと。知りたかったことは、適正価格、葬儀の流れ、葬儀のマナー、葬儀社の選び方･･･と続きます。そりゃ、ね？積極的に情報収集するジ
「士業×クライアント×相続コンサルタント オンライン相続サポートの実例」
昨日、相続トータルサポート富山さんの勉強会に参加させていただきました。あ、Zoomね。テーマは、「士業×クライアント×相続コンサルタント オンライン相続サポートの実例」。相続のご相談に対して、各専門家がどのように連携したのかお聞かせいただきました。・お亡
国交省が、国土調査事業十箇年計画の優先実施地域を決めるようです。今度は第7次になるのね。第6次の結果は、目標の半分どまり。優先実施地域に占める進捗率は、79％だって。昭和38年にスタートして、累計79％･･･ん～って感じ？ま、ハッパかけすぎて、でたらめな公
土曜日、オープンキャンプ in 南島原 2020 Onlineなるものを覗いてみました。これは本来、IT技術などを学ぶ宿泊イベント。私は門外漢ですが、知った方々が集まるのと、「野菜の選別」に惹かれて･･･私が某「き」社に入社した当時、文献には、農作物の自動選別は難しいと
コロナ禍で世の中が大きく変わるって、皆さんお感じですよね？オンライン会議がその代表例。で、シンガポールでは、Zoomで死刑宣告がなされたんだって。曰く、「関係者全員の安全のため、ビデオ会議システムを使って裁判を実施した。」いや、変わりすぎでしょ。（＾
砺波市の空き家数が、令和元年度には減少したんだそうです。年々増加して、平成30年度には478戸あったものが、令和元年度には460戸でマイナス18。どうやって？？？が気になるところですが、残念ながらサラっとしか書かれていません。・適正管理や利活用を促す働きか
新宿区富久町のイトーヨーカドーの屋上に、路地・専用庭付きのペントハウス群があるそうです。記事中のコメントがイカしてます。「作らなしゃあないがな」･･･（＾＾；バブルの後始末で、とやかく言う状況ではなかったんでしょうね。いやいや、すごいですね～今度
YOLO BASEの見学会でお世話になった、空き家活用株式会社の和田さんが、不動産事業のITツール導入をサポートする専用窓口を立ち上げるそうです。その名も、「リモート接客しません課」。アフターコロナ・ウィズコロナは、リモートが当たり前の時代になりますよね。だっ
いわゆる「大阪モデル」が７日連続で達成されたようです。これをうけ、通天閣と太陽の塔が緑色にライトアップされました。大阪府では、16日午前0時から、一部施設などの休業要請が解除されます。また、飲食店も、午後10時までの営業が認められます。もう少しの辛抱です
少し古いニュースですが･･･兵庫県佐用町の職員が、2018年度の地籍調査事業を放置していたようです。300筆の立会いを放置。縦覧には、架空の調査結果を反映させていたみたい。ま、気持ちはわかりますけど･･･（＾＾；架空の縦覧はダメですよね。【担当業務を放置、架
昨年5月17日に成立した、表題部所有者不明土地の登記及び管理の適正化に関する法律（長っ！）。これについては、昨年11月22日、所有者探索の制度と、探索結果を登記に反映させる不登法の特例。本年11月1日には、探索しても所有者を特定できなかった土地について，適切
STAY HOMEというべきか、小人閑居してというべきか･･･（＾＾；撮りためた道路元標の写真を、uMapという地図にのせてみました。フルスクリーン表示道路元標（どうろげんぴょう）って何？という方は、こちらのサイトが参考になります。→「TTS 道路元標の広場」意外と
福島県の公嘱協会が、福島市に次亜塩素酸水を寄贈したそうです。5月5日まで、市内2ヶ所で無料配布されるんだとか。ご入用の方は、ぜひ。【感染予防に！消毒作用がある次亜塩素酸水を無料配布（福島県福島市）】福島市では消毒作用がある次亜塩素酸水が市民に無料配
GW初日の4月29日、梅田の人出が87％減少したそうです。皆さんのSNSの投稿を見てても、たしかにガラガラですよね。歓楽街もゴーストタウン。ところが、宅建業の知人曰く、「夜の店でも、積極的にテイクアウトに乗り出した店がある。」そうでない店は、やれ「家賃下げ
明石の土地家屋調査士が、世界７大陸の歌い歩きを達成したそうです。最後の地は南極。新型コロナウイルスの感染が世界に広がる直前のタイミングだって。持ってらっしゃいますね。これからは、松尾芭蕉の歩いた場所でギターを弾く計画なんだとか。がんばってください
みんなでテイクアウトMAPの淀川３区版を立ち上げてくださったので、要・急の外出の帰り道に現地調査してきました。十三って、意外とテイクアウト対応のお店が少ないんですね。って言うか、フツーに居酒屋が開いてるやん。まだ15時でっせ、ダンナ･･･（＾＾；土地家
新潟県湯沢町と十日町市との境界未定問題、27日に境界確定訴訟が提訴されるようです。この件、何が問題なんだろうかと疑問でしたが、ガーラ湯沢駅やスキー場リフトの所在が変わるんですね。つまり、固定資産税の課税権の争い。どちらも引くに引けませんね･･･（＾＾；
ランドマーク税理士法人が、持家相続の意識調査を行いました。首都圏１都３県に戸建住宅を所有している親または子が対象。親世代の約60％が「自家を子どもに相続させるつもり」に対して、子ども世代で「相続するつもり」は約36％だって。首都圏で！？って感じですね。
コロナが大阪の不動産にどんな影響を与えるかをまとめた記事。明るくない話ですが、上手に整理されています。3月の地価公示では、ホテルの供給過剰で京都市の6区が伸び率ダウン。大阪は、数字上は好調。でも、現場レベルでは、インバウンドが集まる中央区・浪速区・天
アキサポ空き家総研が、「空き家運用者」の意識・実態に関する調査の結果を発表しました。対象は、首都圏1都3県に空き家を所有し、かつ、何らかのかたちでその空き家を運用している人。32%の人が、現状の空き家運用に対して不満を抱いているんだって。年代別に分かれ
世の中コロナで大変ですが、それでも相続のご相談は待ったなしです。で、つらつら思うに、モメてるケースってのは、初動を間違えちゃったのが多いんですよね。中には、完全にノーガードってのも･･･（＾＾；・先妻との間に子がいるのに遺言を書いてないお父さん・遺産
「新型インフルエンザ等緊急事態宣言等に伴う表示に関する登記事務等の取扱いについて」
法務省から、標記の通達が出されました。緊急事態措置実施区域内（近畿では大阪府と兵庫県）で、登記官の実地調査を要する登記申請については、「緊急事態措置を実施すべき期間中（5月6日まで）は、 原則として実地調査を行わず、当該申請の処理を留保する。」･･･＿|
国交省が、空家特措法の施行状況等を発表しました。制度開始からの4年半で、特定空家等として把握したのが約24,000件。市区町村の取組により除却等がなされたのが7,552件だって。その内訳は、 ・助言・指導に至る前 ： 2,356 物件 ・助言・指導後、勧告に至る前 ：
自分で相続税の申告書を作成できるサイトがあるようです。しかも無料。相続税の計算、申告書の作成、印刷までできちゃう。でもね･･･結局、不動産の評価ができないとか、出生から死亡までの戸籍が取れないとか、一般ピーポーにはそれでもハードルが高いんですよね。
町田市と相模原市の境界の一部が変更されるそうです。このへん？まぁ、見事な飛び地の数々･･･（＾＾；→Googlemapはこちら飛び地は住民の不便ですし、行政コストもかかります。他でも解消に向けての合意形成が進めばいいですね。【東京都町田市の一部が「神奈川県
放置されていた淡路市の「世界平和大観音像」、ようやく解体のめどが立ったようです。1982年に「日本最大の仏像」を謳って展望台としてオープン。2006年に閉鎖。そのまま所有者不在のまま放置されてきたわけ。それがようやく、所有権が国に帰属されたみたい。20年度
遺贈寄付に関するコラム。少し前にＳＧいきかた研究会で学んだから、反応しちゃった。NPO法人シーズによると、平成29年に公益法人などが受けた遺贈は49億円、相続人が遺産から寄付した額は約289億円だって。この年の相続税の課税財産は15.5兆円だから、まだまだ少数派
キャッチーなタイトルですね。これ、風呂なし物件に特化した不動産サイトのコピー。「東京銭湯ふ動産」というこれまたキャッチーなサイト名。（＾＾；一般的な風呂なし物件のイメージは、「生活保護者や高齢者向け」。でも、このサイトの成果で、若い人の入居が増えて
