高所得者の妻　～お金の魔法をおすそわけ～

不動産投資のメリット(前編) 安定収入を得る確率は 30～50%

投資をしている中で不動産投資は約13%です。では成功している人の確率は？ 成功の定義がいくつかありますが、主なメリットであり再現性が高いのは「安定収入を得て資産形成すること」です。一番手堅い投資ですよ。

2023/08/29 17:35

【FPが伝授】お金を貯めるため 無駄な支出を減らす3つの方法

お金を貯める方法は収入を増やすor支出を減らすの2択です。日々の生活では意外と無駄な支出があります。収入はすぐ増えないけど、今日からできる支出を抑える方法は3つ！但し節約と幸福度とのバランス大事です。

2023/08/27 16:50

レントロールから読み解く 不動産投資成功のポイント！

不動産投資においてレントロールに含まれる情報は重要です。レントロールって何？から、そこに含まれる情報の読み取り方のお話です。数字による表面利回り計算のみでなく、投資成功のポイントが隠れていますょ。

2023/08/24 17:00

退去費用の踏み倒し？！ 法的リスクとオーナー側の対策

退去後の原状回復費用については、退去者とオーナー(大家)とのトラブルが よくあります。負担割合を決めたのに払わず逃げても、将来に渡る「法的リスク」を伴うので決して得にはなりません！オーナー側も対策してますょ。

2023/08/18 17:05

お金持ちの財布は4つ！ どんな会話が お好き？

お金持ちあるある・・お金持ちは4つの財布を持っていることが多いです。そして大好きな会話は、もちろん「お金に関する話！」 お金があれば幸せとは限らないけど、「お金に捉われないで生きること」は幸せですよね！

2023/08/16 17:55

借り主死亡でも賃貸借契約は継続！ 連帯保証と相続放棄は別？

所有物件で借り主死亡が起こると、連帯保証人が居ても相続放棄の可能性がありオーナーは泣くしかありません。片付け費用は高額、賃料が入らない期間は長く・・そのリスクヘッジは「孤独死保険」一択です。

2023/08/11 17:10

【実録】実需不動産(マイホーム)購入は、未来像のイメージが大切！

実需不動産であるマイホーム(戸建て)購入希望の事例相談における、価格や未来像をイメージすることの大切さのお話です。大きなポイントは駅距離と生活環境、そして長期間のローン支払いとの兼ね合いです。

2023/08/06 17:05

自宅＆一棟投資物件の選び方！ 避けるべき3つとは？

不動産投資の第一歩は収益物件購入です。物件の選び方で注意することは多々ありますが、マイホームを含めた一棟モノには、できれば避けるべき物件が3つがあります。重要な着目点は「土地の状況」です！

2023/08/03 17:05