本日は午後から勤め人仕事をお休みして、通院DAY。……と言っても、ただ病院行っただけでは芸がない。せっかく平日の午後が空いているなら、物件に絡めて何かしらやっておきたい。そう思うのが、サラリーマン大家の性。 予約時間までは少し余裕があったの
アラフィフサラリーマンが2020年にゼロから始めた不動産投資、悩みながらも少しずつ前に進む、その軌跡を綴ります
ちょっと気になる物件をネットで見つけたけど、車で数時間かかる場所。私の感覚ではけっこう遠いので躊躇していた。
2020年6月に立ち上げた合同会社。先月末で4期を終え、今月から5期目に突入した。 この1年は物件を一つも買え
「動物の匂いがひどい、なんとかしてください」というショートメールが届いた。2号物件の隣人からだった。先月のゴミ
ゴールデンウィークが終わった。私の休暇は暦通りで、前半3日間と後半4日間に分かれていた。今年は遠出はせず、自宅
4号物件は入居から1年が経ち安心していたころ、突然の着信があった。勤め人仕事の真っ最中だったので、ちょっと焦っ
「静岡大家の会」の大家仲間が宅建を取得して独立起業したので、ささやかながら近場のメンバーでお祝い会を行った。集
私が自主管理する2号物件の隣人からのクレームが寄せられた。入居者との連絡が途絶えており、問題解決のためには現地
自主管理の2号物件は、入居直後に滞納や隣人からのクレームなどがあり、思い出深い物件だ。スタート時はどうなること
今年の春は、我が家にとって大きな節目となった。息子たち3人がそれぞれの学校を卒業し、新たなステージに進むために
忙しい平日の昼間、入居者さんからの電話が鳴り響く。焦る気持ちを抑えながら電話に出ると、『水道メーターが止まらな
滋賀銀行ジャストサポート（ 不動産担保保障ローン ）の仮審査結果が出た
信金の融資NGを受け、法人名義ではなく個人名義での購入を検討してみた。 相談先は滋賀銀行ジャストサポートだ。
滋賀銀行ジャストサポート（ 不動産担保保障ローン ）の仮審査結果が出た
信金の融資NGを受け、法人名義ではなく個人名義での購入を検討してみた。 相談先は滋賀銀行ジャストサポートだ。 滋賀銀行での仮審査の結果 満額回答は難しく、希望金額の2/3ほどの融資金額だった。不足分の1/3は無担保ローンを勧められた。 不動
先週持ち込んだ物件の融資審査結果はNGだった。その結果に対する覚悟はあったものの、やはり厳しかったようだ。 信金担当さんにNGの理由も教えてもらえたので、その点を注意しながらこの行動を繰り返すしかない。これはこれで前進だと考えよう。 融資
本業の職場は出社推奨で、リモートワークがあまり歓迎されない。職場は隔離された立地で、近隣に建物はなく、コンビニまで徒歩30分以上かかる。当然のように、近場に金融機関はない。 そんな中でも事前申請をすることで月に1~2回の在宅リモートワークは
ふんどし王子さんのウェビナーで紹介された本をポチッた。 タイトルは『借金バンザイ！』。著者の小堺桂悦郎さんは、元銀行員で融資担当をされ、税理士事務所での経歴もあり、その後コンサルタント業務をされた経歴を持つ。現在もご活躍のようだ。 初版発行
2020年9月に始めた高配当株ポートフォリオを見直した。前回の見直しは2023年2月だったので1年ぶりの見直しだ。この12ヶ月の間にも少しづつ買い増しながら継続できている。（この間にSBIネオモバイル証券はSBI証券と経営統合し、すべての銘
ポータルサイトに掲載された物件。立地は今ひとつだけど、魅力的な価格に釣られて内見してきた。 物件概要 木造2階建 戸建 280万円 土地 110㎡ 建物 平屋（75㎡） 間取り 4DK 築年数 46年 接道 私道 所有権 市街化調整区域
固定金利2.05%返済期間16年の教育ローンを申し込んでみた
不動産事業を学んでくると「借金＝悪」という考えが薄らいでいく。確かに、借金には不安や怖さがついて回り、それを克服するためにはマインドの変化が必要だけど、借金にも良いものと悪いものがあるという事実に気づかされた。 教育ローンが良いか悪いかにつ
ふんどし王子さんのウェビナーに参加した：第38回ニーノの部屋
2月10日は波乗りニーノさん主催による第38回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、2024年最初のゲストはふんどし王子さんだった。20時スタートで終了したのは23時30分頃だったので3時間半コース。ふんどし王子さん、ニーノさん、多
新しい年が始まると税金の申告を済ませることが一つの節目となる。私はe-Taxを利用して1月25日の夜に申告を行い、約2週間後の2月9日の朝に還付金が振り込まれた。 税務署に訪問し確定申告の相談や申告書を提出できるのは、2月16日(金)から同
放送作家で知られる鈴木おさむさんの書籍『仕事の辞め方』を読み終えた。私は鈴木おさむさんとは同世代であり、職種は違っても彼の言葉には共感する部分が多々あった。本を読んだきっかけは西野亮廣さんのVoicyを聴いたからだ。「手放すからこそ入ってく
本日は年に1度のがん検診の日。勤め人の休暇を申請して鼻から胃カメラを挿入される日。胃カメラは何度も経験しているけどやっぱり苦手で、苦しくて涙が出てくることもある。検診が終わった午後は予定していた不動産活動に取りかかった。サラリーマン大家にと
早いもので2024年もすでに1ヶ月が過ぎようとしている。ずっと考え続けていたけどやっぱり「1棟購入すること」を今年の目標におきたい。その判断に達したのは、赤井誠さんや吉川英一さんという不動産レジェンドのコラムや書籍からの影響が大きい。年初に
本業の源泉徴収票を受け取ったので、e-Taxを駆使して申告手続きを行った。確定申告を自ら行うのは4年目になる。これまでの3年に比べ、確定申告がスムーズに進行し、以前ほどのストレスを感じずに済んだことにほっと胸をなでおろした。昨年、ファイナン
2024年1月からドラマ「正直不動産2」が放送され、火曜の夜が楽しみになっている。年始のスペシャル放送と初回放送を観てとても勉強になり、ドラマの中とはいえ「やっぱり行動している人には敵わない」と考えさせられた。そのドラマに合わせて発売された
残念ながら、昨年から検討していた4戸アパートの購入は頓挫した。初めての1棟モノにワクワクしていただけに、この結果には少なからずショックだ。しかし、信金の担当者さんから「物件の問題であって、かめきちさんの財務に問題があるわけでない。次の物件が
家族5人が使う携帯電話のプランを見直した。通信費を大幅に削減し、月額料金を約半分に抑えることができる見込みだ。以前は格安SIMのNifmoを使って、家族5人で12,000円かかっていたが、新しいプランに切り替えたことで、今後は月額5,000
年の瀬だ。勤め人の最終出社も終えたので、年初に立てた今年の目標を振り返っておきたい。不動産関連として、年初にこのブログで紹介していた目標は7項目だった。FP2級に合格する →◯これは達成できた。1月の試験だったのでずいぶん前のことのように
毎年恒例のメールが届いた。「今年1年Voicyと過ごした時間を振り返ってみよう！」という企画だ。私が今年Voicyを聴いた時間は合計で632時間。これはVoicyリスナーの上位1%に入っているとのことだった。Voicyリスナーは学びに積極的
障子戸には下半分がガラスを嵌め込むタイプがある。正式名称は雪見障子や猫間障子と呼ぶらしい。私の物件にはこのタイプの障子戸が複数あり、そのうちの1つだけがやけに軽い。ガラスがはめ込まれていなかった。これに、ガラスのような外観のアクリル板（厚さ
12月16日（土）の夜は波乗りニーノさん主催による第37回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは長岡wayさんだった。20時スタートで終了したのは23時半頃だったかな？約3.5時間コース。長岡wayさんのコミュニケーション能
次男の大学進学が決まった。良いニュースだ。本人が望む進学先に決まったので親としても嬉しい。ホッと一息つくことできた。長男も来春からの就職が決まり、息子3人のうち2人が別居生活となる。あと3～4ヶ月で家を出ることになるので、家族5人で過ごす今
10月末に入居申し込みを受けていた3号戸建。その後の審査は問題なく、この12月から入居開始となった。1週間が経ち今のところトラブル連絡はないけど、安心できるまでは1ヶ月ほど様子を見たほうが良さそうだ。これで戸建4軒の満室経営となった。（3号
ここ1ヶ月は本業の忙しさがピークで、毎日の疲労を言い訳にブログが進まずにいた。ながら聴きしていたVoicy Fesは、すべての対談を聴いて勇気をもらったものの、その後の自分の行動はインプットに留まり、アウトプット活動に至っていないのがもどか
今週は4戸アパートに買い付けを入れた。先週は築古戸建に買い付けを入れた。指値が通って融資が成立すれば、次の物件がスタートする。ひょっとすると両方買えてしまう可能性もあるし、どちらも購入できない可能性もある。そんなドキドキ感が心地良い。買付を
昨日はやっさんスクールの同窓会が東京で行われ、私も参加した。15時スタートでスクール生によるミニセミナーを行い、その後懇親会という流れだ。最終新幹線で帰宅したのは24時。興奮冷めやらぬ強い影響を受けた1日だった。 やっさんスクールは2020
募集開始から2ヶ月弱で入居申し込みをいただけた。ありがたい。審査はこれからなので契約に至るまでは安心できないけど、とてもハッピーな気持ちになった。着信があった時間は勤め人の昼休み。過去3軒すべての入居者を決めてくれたすご腕の仲介担当さんから
プーケット大家sakuさんのセミナーに参加した：第36回ニーノの部屋
波乗りニーノさん主催による第36回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストはプーケット大家sakuさんだった。今回は初めてのリアルニーノの部屋として、ニーノさんの事務所からお二人で配信されていてとても楽しい雰囲気が伝わってきた。
3号物件の募集を開始し始めてから1.5か月が経過した。何回かの内見はあったけど決まらない。強気だった家賃設定も少しづつ下げているけど、そろそろ新たな一手も考えることにした。内見者からの感想を仲介担当さんに聞いてみると、建物の評価は悪くないよ
この週末は静岡大家の会主催のセミナー＆懇親会に参加した。今回のセミナーでは次の3テーマが報告され、その後の懇親会も含めて毎度のことながら学びの多い1日となった・保証会社による保証会社セミナー（株式会社COMPASS様）・不動産投資と外壁塗装
久しぶりにXを開いたらイレブンさんのこのポストが飛び込んできて「わーっ！ごめんなさい！」ってなった。このブログを書かなくても日々の生活は進むし、誰に迷惑がかかるわけでもない。だけど、文章をかけるようになりたい！という自分の気持ちに背いていた
年金の受給開始年齢は65歳からが原則であるものの、60〜75歳までを選択できる。65歳より早く受け取る場合は減額され（繰り上げ受給）、65歳よりも後に受け取る場合は増額となる（繰り下げ受給）。この受給開始年齢と受取総額を示すと次のようなグラ
年金の受給開始年齢は65歳からが原則であるものの、60〜75歳までを選択できる。65歳より早く受け取る場合は減額され（繰り上げ受給）、65歳よりも後に受け取る場合は増額となる（繰り下げ受給）。この受給開始年齢と受取総額を示すと次のようなグラ
これまで3軒の入居実績があり、うち2軒で入居後の水回りトラブルが発生してきた。床下のお湯側配管から漏水風呂までの配管が細く、劣化して詰まり、浴槽になかなか水が貯まらない風呂内シャワー（混合水栓）までの配管が劣化で詰まるこれらのトラブル対応（
Voicyフェスの時期がきた。開催期間は10月25日(水)〜10月27日(金)の3日間。毎年楽しみにしているイベントだ。今年は出演リクエスト投票フォームつきの先行販売チケットがあり、私はこれを購入した。出演リクエストしたのは加藤ひろゆきさん
今日はいつもより早起き。理想の朝活時間を確保できたのがウレシイ。やるべきことがあると早起きも苦にならない。やるべきこととは、3号物件の入居募集を行うため条件面を整えること。ついさっき、仲介担当さんにメールを送信し終えた。条件を整える上で参考
勤め人の昼休みに賃貸仲介さんに電話した。1号・2号・4号物件の入居者を探してくれた実力ある担当さんだ。（ちなみに3号は4号よりもリフォームに時間がかかるのが目に見えていたので、4号入居を優先した）ようやく3号物件のリフォームが終わるので募集
ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した：ぶっ飛んだ4名の女性登壇（④ガングロ大家さん）
7月17日に行われたぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した。このセミナーには4名の女性が登壇され、私から見ると4名とも「なんなんだこの人は？」と、良い意味でぶっ飛んだマインドと行動力を備えていた。控えめに言っても、満足度の高いとっても
ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した：ぶっ飛んだ4名の女性登壇（③火の玉ガールさん）
7月17日に行われたぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した。このセミナーには4名の女性が登壇され、私から見ると4名とも「なんなんだこの人は？」と、良い意味でぶっ飛んだマインドと行動力を備えていた。控えめに言っても、満足度の高いとっても
ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した：ぶっ飛んだ4名の女性登壇（②ぽんこつ鳩子さん）
7月17日に行われたぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した。このセミナーには4名の女性が登壇され、私から見ると4名とも「なんなんだこの人は？」と、良い意味でぶっ飛んだマインドと行動力を備えていた。控えめに言っても、満足度の高いとっても
ぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した：ぶっ飛んだ4名の女性登壇（①みかりんさん）
7月17日に行われたぽんこつ鳩子さんの出版記念セミナーに参加した。ブログへのアップが遅くなったので、資料やメモを見返して復習しながら書き留めておきたい。このセミナーには4名の女性が登壇された。不動産セミナーの講師は男性が多いので、女性講師だ
ぽんこつ鳩子さんの「民泊1年生の教科書」読了：民泊のリスクとチャレンジについて
ぽんこつ鳩子さんの書籍「民泊1年生の教科書」を読み終えたので、今感じていることを書き記しておきたい。この本を読み終えて、民泊に興味を持つ気持ちは変わりはなく、実際に民泊に挑戦してみたいという気持ちはさらに高まってきた。ただし、当然のことなが
2020年6月に立ち上げた法人は、早いもので今年2023年5月末で3期目の決算を迎えた。物件ゼロで勢いだけで立ち上げたような法人だったけど、その後物件を買い進めてなんとかここまで維持できている。会計ソフトはマネーフォワードクラウド会計を使用
先週末は波乗りニーノさん主催による第35回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、ゲストは渡邊浩滋さんだった。20時スタートで終了したのは22時半頃だったかな？約2.5時間コース。渡邊浩滋さん、ニーノさん、多くの学びをありがとうござい
ぽんこつ鳩子さんのTwitterスペースに3回参加してすっかり虜になってしまった。最初に目にしたツイートは【民泊物件を購入する契約すまでの流れ】で、「なにこれ！！すごい！」と感動してしまった。そもそも民泊って、戸建や一棟モノを購入してからで
やっさんスクール第4期は全12回の講義がすべて終了し、週末にはMeetUpが行われた。最終回となるMeetUpは、スクール生が皆それぞれに作成したドリームマップを見せ、自分の夢を語る場だ。私はこの最終回のMeetUpの場がとても好きなので、
ここ1週間ほど体調が優れない日々が続いた。心の問題ではなく、肉体的な疲労が押し寄せてきたようだ。ただし、幸いなことに高い熱は出ず、微熱と喉の痛み、そして鼻水が出るという風邪の症状だった。おそらく、先週末に息子の学校のイベントに参加したときに
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本日は午後から勤め人仕事をお休みして、通院DAY。……と言っても、ただ病院行っただけでは芸がない。せっかく平日の午後が空いているなら、物件に絡めて何かしらやっておきたい。そう思うのが、サラリーマン大家の性。 予約時間までは少し余裕があったの
久々の物件視察ファイル追加 ポータルサイトに掲載された物件。立地は今ひとつだけど、間取りや価格に釣られて内見してきた。 物件概要 木造2階建 戸建 500万円 土地 330㎡ 建物 100㎡ 間取り 4LDK 築年数 40年 接道 公道幅
今日も安定の「朝活」からスタートした。そう、今日は――ゴミ捨ての日！ 一般的にはテンションの上がらない響きだけど、出社前の清々しい時間帯に、物件に寄り道して、いざゴミ出し！朝日がやたらまぶしい。 しかも今日はただのゴミ出しでは終わらない。角
不動産投資をしていると、時々「これは現代日本なのか？」と思う物件に出会う。今回の5号物件も、なかなかのクセ者だった。 何がクセ者かって？トイレだ。 そう、今どき珍しい汲み取り式トイレだったのだ。 浄化槽？ いやいや3桁万円はムリ！ さすがに
先週、とある築古戸建に買付を入れた。場所は閑静な住宅街。駅や学校からもまずまずの距離で、買い物も便利。実は私の中では「かなり攻めた価格」での買付だった。というのも、住宅街の好立地ゆえに将来の出口も悩まない物件だった。 しかし、投資は投資。採
ついに……ついに……分電盤を交換しちゃった！！ いやー、電気工事士の免許を持っているとはいえ、実は分電盤交換は今回が初トライ。現場は私の5号物件。これまでは何だかんだでプロにお願いしていたけど、今回ついに自分の手でチャレンジする日がやってき
やらかした「浴室照明取り付けDIY事件」について、赤裸々に語っていこうと思う。不動産投資をやってると、管理コスト削減のために「自分でできることは自分でやる精神」が芽生えてくるわけだけど…たまにその精神が裏目に出る。今回がまさにそれ。 出勤前
今日も朝から大家活動、略して「朝活」をしてきた。 外はしとしと雨模様。雨粒が車のフロントガラスに当たる中、物件へと向かう。今日はクッションフロアを搬入した。数日前にネット注文したクッションフロアがついに届いた。 でも「さあ、貼るぞ！」と意気
週末は不動産活動ゼロ。完全に趣味に没頭した。 行き先はロードバイク仲間との小さな旅。風を浴びて、ペダルを踏み、坂を見上げては「嘘だろ」とつぶやく日々。笑いあり、筋肉痛あり。とにかく最高の週末だった。 当然のように、この週末は不動産活動は一切
今日は…うん、何もない！ 本当に何もない日って、あるよね。本業も在宅だったから、物件にも寄っていない。つまり、ネタがない。でも、ブログは更新したい。 パソコン開いて、カタカタ…「書くことないやん」しばらくしてまた…「何もないやん」脳内会話が
今朝も颯爽と出社……する前に、ちょいと寄り道。 そう、物件でのゴミ捨てタイム！ 「えっ、そんなこと？」って思うかもしれないが、これが案外バカにならない。「このゴミを出すまでは絶対に出社しないぞ！」と気合を入れて挑み、わずか10分の作業で得ら
「先日価格を下げたばかりの物件なので、これ以上の値下げ交渉は厳しいです」 内見開始1分で、仲介さんが真顔でこう言った。いや、わかってるよ？あなたの立場も。でも、私だってプロ（？）なので。 で、その場で私は──さらに30％引いた価格で買付をブ
今日は朝から、不動産、不動産、また不動産。まさに「不動産三昧」 午前中は内見2連発。まるで物件のハシゴ見。「うーん、こっちは水回りがアレだな」「思ったよりも傾きがなく良さげ」などと、第六感も総動員してチェックチェック。そのうちの1軒には、な
久々に――そう、本当に久々に！ 週末にリフォーム作業をしてきたのだ。といっても「ガッツリ一日！」とか「気合の泊まり込み！」とかではなく、"半日だけのゆるDIY"だった。 妻をランチに送り届けるというミッションがあったので
気づけば、もう5月末。ということは、私の不動産賃貸業法人もついに5期目の終わりが見えてきた。 …で、持ち物件は？というと。まだ戸建て5軒。 しかもそのうち1軒は、絶賛リフォーム中という、なんとも“進捗してるんだかしてないんだか分からない”状
本日は待ちに待った「静岡大家の会」のセミナーが開催された――らしい。 …らしい、というのは、ええ、そのとおり。私は欠席した。 理由はというと、「ちょっと用事がありまして」なんて軽く言えるものではない。 父の四十九日だったからだ。 「その理由
朝、ほんのわずかな時間ではあったが物件に立ち寄った。眠そうな顔でホウキ片手に軽く掃除をしてから、本業のために出社。たったこれだけのことなのに、心まで浄化された気がした（※気がしただけ）。 そして、本日のメインイベント——パイセン登場！ この
本日は燃えるゴミの日。気合いの入った勤め人である私は、出社前に物件へ立ち寄り、ゴミを出してきた。出社前のルーティンがゴミ出しって、なかなか味わい深い不動産ライフだ。 リフォーム作業がなかなか進まない毎日で、「やっぱり、全部一人でやるの結構し
サラリーマンを早期引退された先輩のお宅にお邪魔してきた。「大家仲間かな？」と思ったら、意外にも大家業はやっておらず、趣味はもっぱらDIYとのこと。いやいや、そのレベルがもう趣味の域を超えてる。 「ようこそ」と案内されたのは……なんと秘密基地
本日は雨。しとしとどころか、バシャバシャ降ってる。 こんな日に外で作業したら、工具も私の心も錆びつきそうなので、素直に室内作業へ。本日は【塗装の日】と定め、しっぽりとペンキと向き合ってきた。 戦う相手はキッチンの棚（油まみれ） 今回のメイン
ちょっと気になる物件をネットで見つけたけど、車で数時間かかる場所。私の感覚ではけっこう遠いので躊躇していた。
2020年6月に立ち上げた合同会社。先月末で4期を終え、今月から5期目に突入した。 この1年は物件を一つも買え
「動物の匂いがひどい、なんとかしてください」というショートメールが届いた。2号物件の隣人からだった。先月のゴミ
ゴールデンウィークが終わった。私の休暇は暦通りで、前半3日間と後半4日間に分かれていた。今年は遠出はせず、自宅
4号物件は入居から1年が経ち安心していたころ、突然の着信があった。勤め人仕事の真っ最中だったので、ちょっと焦っ
「静岡大家の会」の大家仲間が宅建を取得して独立起業したので、ささやかながら近場のメンバーでお祝い会を行った。集
私が自主管理する2号物件の隣人からのクレームが寄せられた。入居者との連絡が途絶えており、問題解決のためには現地
自主管理の2号物件は、入居直後に滞納や隣人からのクレームなどがあり、思い出深い物件だ。スタート時はどうなること
今年の春は、我が家にとって大きな節目となった。息子たち3人がそれぞれの学校を卒業し、新たなステージに進むために
忙しい平日の昼間、入居者さんからの電話が鳴り響く。焦る気持ちを抑えながら電話に出ると、『水道メーターが止まらな
信金の融資NGを受け、法人名義ではなく個人名義での購入を検討してみた。 相談先は滋賀銀行ジャストサポートだ。
信金の融資NGを受け、法人名義ではなく個人名義での購入を検討してみた。 相談先は滋賀銀行ジャストサポートだ。 滋賀銀行での仮審査の結果 満額回答は難しく、希望金額の2/3ほどの融資金額だった。不足分の1/3は無担保ローンを勧められた。 不動
先週持ち込んだ物件の融資審査結果はNGだった。その結果に対する覚悟はあったものの、やはり厳しかったようだ。 信金担当さんにNGの理由も教えてもらえたので、その点を注意しながらこの行動を繰り返すしかない。これはこれで前進だと考えよう。 融資
本業の職場は出社推奨で、リモートワークがあまり歓迎されない。職場は隔離された立地で、近隣に建物はなく、コンビニまで徒歩30分以上かかる。当然のように、近場に金融機関はない。 そんな中でも事前申請をすることで月に1~2回の在宅リモートワークは
ふんどし王子さんのウェビナーで紹介された本をポチッた。 タイトルは『借金バンザイ！』。著者の小堺桂悦郎さんは、元銀行員で融資担当をされ、税理士事務所での経歴もあり、その後コンサルタント業務をされた経歴を持つ。現在もご活躍のようだ。 初版発行
2020年9月に始めた高配当株ポートフォリオを見直した。前回の見直しは2023年2月だったので1年ぶりの見直しだ。この12ヶ月の間にも少しづつ買い増しながら継続できている。（この間にSBIネオモバイル証券はSBI証券と経営統合し、すべての銘
ポータルサイトに掲載された物件。立地は今ひとつだけど、魅力的な価格に釣られて内見してきた。 物件概要 木造2階建 戸建 280万円 土地 110㎡ 建物 平屋（75㎡） 間取り 4DK 築年数 46年 接道 私道 所有権 市街化調整区域
不動産事業を学んでくると「借金＝悪」という考えが薄らいでいく。確かに、借金には不安や怖さがついて回り、それを克服するためにはマインドの変化が必要だけど、借金にも良いものと悪いものがあるという事実に気づかされた。 教育ローンが良いか悪いかにつ
2月10日は波乗りニーノさん主催による第38回ニーノの部屋（Zoomウェビナー）が開催され、2024年最初のゲストはふんどし王子さんだった。20時スタートで終了したのは23時30分頃だったので3時間半コース。ふんどし王子さん、ニーノさん、多
新しい年が始まると税金の申告を済ませることが一つの節目となる。私はe-Taxを利用して1月25日の夜に申告を行い、約2週間後の2月9日の朝に還付金が振り込まれた。 税務署に訪問し確定申告の相談や申告書を提出できるのは、2月16日(金)から同
