仮面リーマンとはサラリーマン＋副業を行なっている人のことです。 つまり両方の顔を持つこと。 はい、完全に造語です。。。 仮面リーマンのメリットは、様々なブログ記事で述べられている事ですが、 サラリーマンとしての毎月の安定収入確保と、副業による＋αの収入です。 専業投資家、専業ブロガー、もしくはフリーランス達は、当たり前ですが収入が固定ではありません。必ず変動します。 ある程度の収入があったとしても、 自分の体一つ壊してしまえば、収入が減ってしまうでしょう。 では専業リーマンでいいじゃん！と思うかもしれませんが、一生豊かになりません。そもそも会社が倒産しないという保証はどこにもありません。近年も…
男は黙って、集中投資！ 小規模資金しか持たない個人投資家は、集中投資一択と考えています。 世間では、よくリスクを考えて分散投資がいいと言われますが、それは嘘です。 間違ってはいないですが、分散投資の時期が問題となります。 少なくとも500万にも満たないような小規模資金を分散投資していては、 いつまで経っても億り人にはなれません。 分散投資のいいところは、一部の下落株を他株でカバーすることです。 逆に言うと、上昇株を他株が足を引っ張ってしまいます。 これは分散対象が増加すればするほど、いい意味でも悪い意味でも安定してしまいます。多額の資金を分散して安定的に増加させたいという意図があれば良いのです…
年間120万つまり毎月10万円を投資、貯蓄する方法を前回ご紹介しました。 物凄く簡単な方法ですが、給料から別口座へ毎月10万円天引きする方法です。 残りの金額で生活する事になるので必ず10万円が余剰資金となります。 適当な私が非常に重宝している貯蓄方法になります！！！ ちなみに私はこれで年間120万円を貯めました。 非常にシンプルな方法なのですが、 始める前はすごく不安しかなかったです。 いつもより10万円も少ない金額で生活できるのだろうか。。。 足りなくて、貯金を崩したりしないだろうか。。。 しかし、実際に初めてみたらそんな不安は不要でした。 なぜなら支出管理を行ったからです。 その方法は、…
私は兼業投資家ですが、 残業時間を削減する方法を模索中です。 その中で効果があった「業務テンプレート化」という方法を紹介します。 ところで早く帰ることのメリットは言うまでもなく、プライベートの充実化になります。 私の中でのプライベートの充実化とは、 投資活動における情報収集やブログ執筆活動になります。 友達と遊ぶとか、デートは含まれていません。 専業投資家と比べると圧倒的に、 時間劣勢になりますので、少しでも自由時間を作る事が大切になります。 有益な情報の入手しても、すでに専業投資家は、行動に出ているため、一歩？二歩遅れることになります。 やはり早く帰宅し、情報をインプットすること、もしくはブ…
ドコモやKDDI、ソフトバンクの3キャリアの契約は、ご存知の通り、「2年縛り」になっています。その上で解約できる期間を2カ月とこれまでしていましたが、間も無く3カ月に変更になります。 つまり2年経過後の1カ月目、2カ月目、3カ月目が無料で解約をすることができます。 これで解約するのを忘れてたなんて事はなくなりそうですね(^ ^) と、言いたいところなのですが、 そもそも2年縛りをしておいて、3カ月以内に契約させ、 また2年縛りとエンドレスになっているのがユーザー目線ではありませんね。 一応上記のアンサーとしてドコモは、 「フリーコース」というプランを用意している様です。 フリーコースは、2年契…
投資資金の確保として節約は非常に有効な手です。 投資資金を潤沢にするには、 選択肢は2つしかなく、 一つは収入をあげること、もう一つは節約をすることになります。 収入を増やすのは、並大抵のことではなく難易度が高いです。 そのため、即効性があり、簡易的な節約をおすすめします。 ただし節約のやり方を間違えると、 自己満で、徒労に終わります。 悪い節約の例としては、 数百円の物を買うのに、 一円でも安く買おうと、スーパーのチラシを集めたり、色んな店舗を回ることです。 もともとの金額が小さいので、 最安の商品を選択できたとしても たかだか数十円の徳にしかなりません。 よくチリツモと言われますが、 積も…
最近あなたはマンネリを感じていませんか？ 新鮮な経験をしましたか？ 人はみんな慣れる生き物です。 仕事でも遊びでも何でも。 恋愛でもマンネリ化してきた、ということような経験はないでしょうか？ 良くも悪くも人は慣れてしまうものです。 例えば仕事では、日々の日常業務を繰り返すことにより、確実に慣れます。 時間が経過するにつれ、業務効率は向上する一方、新鮮さはどんどん失われて行きます。 一見、業務効率が向上することは、良いことであると思いがちですが、 実際はパターン化してるだけなので、 思考は停止状態にあります。 そこにクリエイティブな思考はありません。恐らく楽しさや、ワクワク感はないのではないでし…
家探しは、絶対に不動産屋に主導権を握られてはいけません。 彼らはベターな提案はするが、ベストな提案はしてくれません。 以下の様な希望条件を不動産屋に伝えて見ましょう。 以下の条件は絶対に譲れないと伝えましょう。 〈賃貸希望条件〉 ■立地 以下のいずれかの駅から徒歩○分以内 ○○線(○○駅、○○駅) ■賃料 ○万～○万〈管理費・共益費込み〉 ※管理費・共益費は必ず込みとするのがポイントです ■間取り 1DK以上（1DK、1LDK、2K） ※こんな感じで具体的に間取りを希望 ■建物 マンション（鉄筋 or 鉄骨 or 木造など） 築年数○年以内 ■専有面積 ○m2以上 ■その他 ・バストイレ別 ・…
不動産業界は決して顧客思いの業界ではありません。 どっちが顧客なのか分からなくなるくらい顧客ファーストではありません。 表向きでは顧客に丁寧な言葉を使い、 様々な手を使い、顧客要望ではない物件を紹介されます。 もちろん担当の人が全員が全員、顧客思いではないとは言わないですが、多くは残念な方々だと私個人としては思っています。 業界自体がそういう文化なので、 担当の人が良い人でも、無意識にそういう行動に出る事はありがちです。 例えば、物件の内覧帰りにこの様な事を言われた事はないでしょうか？ 「今確認したところ、お客さんが内覧した物件に申し込み依頼がありました。今決めないとこの物件は無くなります」 …
簡単なお仕事です。毎月の給料から9万円を天引きしましょう。 ルールは1つだけ。 普段使える口座とは別で管理し、絶対に手をつけてはいけません。 もしくは財形預金で毎月9万円でも大丈夫です。 ズボラな性格な人が目標額を貯金する方法はこれしかありません。 細かいことは気にしなくて良いです。 残りのお金は自由に使いましょう。 家計簿も作らなくて大丈夫です。 最初からそのお金は無かったことにしてしまえば、 あとは残りのお金で生活せざるえなくなります。 今の給料から考えていくら貯金しよう！ではないのです。 人間は甘く見積もってしまうので決して予算額に到達することはありません。 思考が逆です。 目的があって…
『パンケーキ食べたい、パンケーキ食べたい』が最近マイブームになっております。 あ、これ夢屋まさるさんという芸人のネタです笑 軽快なリズムと絶妙なフレーズが頭に残ります。 夢屋まさるさんの言う通り、私もパンケーキ含めた甘いものは大好きです。 糖分が頭に幸福感をもたらします。糖分中毒になりやすいですね。 ダイエットしていてもその欲求が押し寄せてきます。 どうすれば、パンケーキ食べたくない、パンケーキ食べたくないという状態になれるでしょうか。 ところで私たちは、三位一体のため、お金、身体、精神の3つのどれが欠けたとしても、幸せとは感じないようです。 お金だけあっても健康でなければ意味がないし、体が元…
こんにちは。 先日、勝運の神である毘沙門天(びしゃもんてん)が祀られる末廣神社に参拝に行ってきました。東京都中央区の人形町にあります。 末廣神社は商売繁盛にご利益があると、有名な神社になります。 1675年に社殿を修復した際に、末廣扇と呼ばれる貴重な扇が偶然見つかったそうです。末廣神社の呼び名はそこから取られているようです。 私は、三が日を過ぎてから参拝しましたが、結構人が並んでいました。 決して大きい神社ではないですが、知る人ぞ知るという感じです。 今年の投資成績向上の祈願を行い、 気を引き締めることができました。 ちなみにこの末廣神社はトレーダーの方々が足を運ぶと聞いていたので 周りを見渡…
最近若い女性で流行っている牛乳石鹸を試してみました。 結論から言うと、頭から爪先まで牛乳石鹸で事足ります。 最近インスタやツイッターなどで、 洗顔を牛乳石鹸に変えたというようなシーンをよく見かけるようになりました。 実際検索してみて頂きたいのですが、 牛乳石鹸の使用により、ニキビが消えたり、洗顔後のツッパリがなかなったなどの報告が多数上がっています。 そもそも私たちがよくCMで目にするようなシャンプーや洗顔フォームは、過度に洗いすぎてしまいます。 洗いすぎることは正義だと感じてしまいがちですが、身体は常在菌であったり、 乾燥の予防となる適度な油分が必要となります。 洗いすぎる事によって、このよ…
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