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AmazingMasa's blog https://amazingmasa.hatenablog.com/

30歳若手サラリーマンが、結果(暫定目標は億超え)を出すために、自分に合う投資スタイルの確立を目指す

AmazingMasa
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2018/10/23

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  • 4科目目AUD申込

    まだ問題集を解き切っていないし、模擬試験や過去問もやっていないが、取り敢えず316.15ドル支払ってNTS発行を依頼した NTSが1週間ほどで発行された後は、米国外受験費用を支払って、ミュンヘン会場をいつでも予約できる状態にしておく 夏前には受験できるレベルに持っていきたいので、6月には模擬試験を受験できるレベルにしたいところ <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:78H(=昨日迄の累計学習時間75H + 本日の学習時間3H) ◆累計演習問題数: - TBS 62/99問(=昨日迄の累計演習問題数62問 + 本日の 新規演習問題数0問) ◆本日の不正解復習問題数 :MC 76問、TBS 2問 …

  • 宇宙飛行士選抜試験受験体験振り返り

    ドイツの深夜2時から朝9時半まで、宇宙飛行士候補者選抜試験を受験したが、STEM分野の試験が、全く歯が立たなかった 高校時代の数学、物理、化学、生物の知識は完全に消えていた 一般教養試験、小論文、適性検査は及第点という感触であった そもそも宇宙飛行士はミラクルプランで、時間とエネルギーを費やしても実現可能性が低くコスパが良くないので、全く対策に時間を割いていなかったが、ちゃんと勉強した受験者は確実に得点出来ていると感じた 久方ぶりの徹夜だったので、半日ほど仮眠をこまめに取ったりで、リカバリーに時間を費やすことになったが、今回の受験体験を通じて、ちゃんとした準備を重ねた人が選抜されているのだと感…

  • 深夜2時から6時間のテスト

    宇宙飛行士の試験の開始時間が、日本時間だと朝9時だが、ドイツだと深夜2時 仮眠を取ったが、受験前で既に眠すぎるので、ケアレスが多発しそうだが、どうなるのかこれから見てみよう <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:71H(=昨日迄の累計学習時間64H + 本日の学習時間7H) ◆累計演習問題数: - MC 532/532問(=昨日迄の累計演習問題数482問 + 本日の 新規演習問題数50問) - TBS 44/99問(=昨日迄の累計演習問題数30問 + 本日の 新規演習問題数14問) ◆本日の不正解復習問題数 :MC 23問 ◆不正解問題最終演習日 : - MC 1章1問(5月16日)OK、2章…

  • 宇宙飛行士一般教養試験等

    今週日曜日の宇宙飛行士候補者選抜の為の一般教養などの試験に向けて、事前接続テストをしていないのでちゃんとして下さいというメッセージが届き、すぐに実施 本番試験とは関係ないとのことだが、サンプル問題があり、正直なところ対策をしていないと出来ない、知らない一般教養知識の問題が見受けられ、少なくとも大学入試の時のレベルの知識を思い出さないといけない気もしたが、今思い出せば国家公務員試験に似ている 勉強すれば合格点に行けるし、しなければ行かない 土曜の深夜2時スタートなので、土曜の朝は比較的早くに起きて、土曜の夕方から夜にかけて、比較的長い睡眠を取り24時ごろ起きて、コーヒーを飲んでスタンバイすること…

  • 大家と不動産屋の訪問

    アメリカ在住のWaterColor Artist(水彩画家)大家と不動産屋との間での興味深いやり取りとしては、『キッチンはオーナーとテナントのどなたが持ち込んだものですか」というもの。ドイツでは入居者が自ら持ってきたり購入したりしてカスタマイズして、出ていく時にキッチンも一緒に持っていく。日本ではキッチンを入居者がカスタマイズすることはあまり一般的ではないので、常識の違いを感じた 不動産屋が着目した点も、日当たりやダイニングルームの大きさだけでなく、バルコニーがあるか、食洗機があるか、といった点は日本ではまず着目しない点であり、ドイツの不動産事情を表した点で興味深かった。自宅で日光浴ができるバ…

  • ドイツ不動産研究

    オーナーと会う前に、ドイツ不動産を研究 結論として、20万ユーロ以内だったら、本物件を気に入っており、長くミュンヘンに住みたいと思っているので即買いたいと伝える そんなに安くはないと思うが それ以上の金額だと収支が黒字になるのかよく分からない 少なくともめちゃくちゃ安いとは言えない >日本にいると、つい日本の不動産の「土地価格が大部分」という常識で考えてしまいますが、ドイツをはじめアメリカなどでは土地が安く、建物の価値が比較的大きいのです。これは忘れないでおきましょう >ドイツの建物(石造り、築38年超の場合)は、7年償却と償却期間が短くなっていることがあります。そして個人名義の方は保有期間が…

  • 3科目目REG試験合格

    米国公認会計士試験3科目目の合格を確認した。 残りの科目はAUD まだ時間を要するが、モメンタムがあるので、このままのノリで突っ込んでほしい オーナーと会う時に、いくらで売ろうとしているのか聞いてみて、いくらだったら即買うべきなのか、相場観を知るために、ヒアリングや調査を開始 不動産を持っているポッぺにヒアリングしてみると、立地と大きさだけで考えると、50万から70万ユーロ(6500万円から9000万円)という感触だとのこと 以下の情報をもとに留意点やボトルネックを調査してみたら、私の購入可能価格の上限があるということで、ローンを組んで20万ユーロ程度の物件しか今は手が出ないという現実に気づき…

  • 不動産売却

    オーナーから、不動産を売却するので、今週業者と訪問したいと連絡があった 入居者として、売却後もそのまま住み続けられるのか、または新たなオーナーとの交渉になるのか疑問が湧いてきた一方、不動産オーナーを目指して知識と相場観を身につけようとしていた時もあったことから、売却価格、税金、諸手続きなどオーナーとの雑談で知りたいことは多々ある オーナーチェンジ物件として処分するのであろう ミュンヘンの不動産は高騰しているので、今が売り時と考えたのか、それとも老後資金に目処をつけるためか、など売却理由も気になる 不動産は個人的には面白いと感じているが、最初は、時間とエネルギーが結構かかるので、踏み出せていない…

  • TUM School of Management Executive MBA

    ミュンヘン工科大学のMBA説明会に先日参加した 秋と春の入学時期があり、2年間主に週末を使って経営学修士を取得できるということだった 任期延長はない前提で、と聞いているのでミュンヘンで大学院はあまり実現性が高いとは思えないが、選択肢になるように、CVの準備を始めてみよう <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:51H(=昨日迄の累計学習時間46H + 本日の学習時間9H) ◆累計演習問題数: - MC 443/532問(=昨日迄の累計演習問題数333問 + 本日の 新規演習問題数110問(=1+41+44+24)) - TBS 30/99問(=昨日迄の累計演習問題数30問 + 本日の 新規演習問…

  • トキメキパンダ

    USB端子がないMacBookは使いにくいので、いい感じのデザインでHDMIなど全てに接続できるハブを購入(35.69EUR) 使用時間を考えると、値段に関係なく1番良いものを購入したいと考えたが、結果4,500円程度のものになった 現時点では想定通りのコネクションを見せてくれており、投資費用はすぐ回収出来ると思う 家を購入すると家具を購入するように、PCもアクセサリーを購入するようになっているビジネスモデル <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:46H(=昨日迄の累計学習時間41H + 本日の学習時間5H) ◆累計演習問題数: - MC 333/532問(=昨日迄の累計演習問題数273問 +…

  • 英語試験通過

    宇宙飛行士候補者選抜試験の英語試験通過の連絡が来た 新しいMacBookでのタイピングが不慣れで、Writing試験で大文字しか打てないトラブルがあったが、結果オーライ 今後は、情報管理の徹底に同意の上、一般教養試験、STEM試験、小論文、適性検査をオンラインで1日受験 5月29日(日)日本時間9時から16時半 ドイツ時間だと、7時間の時差なので、深夜2時から朝9時半 昼夜逆転の試験時間ではあるが、一時帰国しなくていいし、深夜なのでインターネットの回線は混雑していないだろう <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:41H(=昨日迄の累計学習時間39H + 本日の学習時間2H) ◆累計演習問題数:…

  • Bulgur所感

    ジムポッペオススメの食材bulgur 調べたら日本語では、ブルグルと呼ばれている小麦 キヌアより馴染みのある味と食感だと思ったら、地中海料理やトルコ料理などで良く使われているとのこと Another name for bulgur is wheat groats. (Groats is a general term for hulled grains, including oat, rye and barley as well as wheat.) Made of durum (hard) wheat, bulgur is cracked and partially cooked before…

  • キヌア所感

    キヌアは、料理が驚くほど簡単かつ栄養価が高く味も良くオススメ出来ると、ジムのポッペが教えてくれたので早速購入 キヌアとGinkgoを取り入れてみたが、以下の進捗を見る限りパフォーマンスに良い効果があると感じる ポッペはhealth science専攻で運動だけでなく食事療法含めて話をしてくれるので、ライザップのパーソナルトレーニングを受けている感じに近いと思われる 私はキヌアのバリューをあまり知らなかったが、力説していたので取り入れて様子を見てみよう <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:37H(=昨日迄の累計学習時間34H + 本日の学習時間3H) ◆累計演習問題数: - MC 255/53…

  • Health Science専攻

    ジムスタッフの学生ポッペに、運動や食事に関して色々疑問点や課題意識を共有したら、かなり具体的なアクションにつながる助言が多々もらえた やけに運動と食事に詳しいので専攻を聞いてみたら、Health Science専攻 日本語でこういったトピックを共有できることはありがたい ポッペにとっても、息を吸う、専攻、消化、という日本語は本日学びになったようだ <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:34H(=昨日迄の累計学習時間32H + 本日の学習時間2H) ◆累計演習問題数: - MC 255/532問(=昨日迄の累計演習問題数255問 + 本日の 新規演習問題数0問) - TBS 19/99問(=昨日…

  • 集中力を高めるサプリメント

    Farhaは脳専攻の医者ということだったので、会計士の勉強をしていてすぐに忘れてしまうこと、1、2時間したら眠くなることを何とかしたいと言ったら以下の助言があった ・まず大前提として人はそもそもやりたくないこと、あまり興味のないことを集中して出来る訳ではないのであなたは普通 ・私も使って効果があると感じたし、患者にも紹介しているし、この手の話を受けた際は、ドラッグストアDMで購入出来るGinkgoを一錠朝に飲むと一日中集中出来ると伝えている。夕方に接種してはいけない。夜眠れない ・コーヒーは最初の30分はかなり効果が高いがその後接種前よりコンディションが悪くなるメカニズムなので、あなたのニーズ…

  • 脳神経外科医 Yoko Kato氏

    パキスタンとインドの両親を持ち、ドイツに来て9年を過ぎた脳神経外科医とのティータイム 脳神経外科医 Yoko Kato氏にお世話になっているということで、私の反応が「???」であったら、「エーYoko Kato知らないの?」という反応だったので、帰宅後調べてみたら色々と語っていたことがネットに書かれていた 日本人なのに、日本のことも全然知らないと思い知らされた >She was the first woman in Japan to be promoted to full professor of neurosurgery. 2019/1/19情熱大陸 https://www.mbs.jp/j…

  • 私はドイツにadaptしたの

    インドネシア出身のプラティーナから、「ドイツに来てから日本にはどれくらいの頻度で戻っているの?」と聞かれて、「3年間一度もないけどあなたは?」と聞いたら、「あら、それはビックリ。家族は寂しくないのかしら。私はインドネシアに家族はいないの。私はドイツにadaptしたの」と想定外の回答 インドネシアの実の産みの親は知らず、インドネシアの実の祖父祖母も知らない。だからインドネシアにマイホームはない。ドイツの家庭で養子として育てられた、ということが回答の趣旨であった プラティーナは顔はインドネシアで、昔出身を聞いたときはインドネシアと教えてもらったが、養子としてドイツの家庭で育ったことは知らなかった …

  • え〜い、ポッペ!通じる

    当初発音が正しくなく通じなかったが、「え〜い、ポッペ!」が100%通じるようになってきた 年配女性達の反応は、えー私に⁉︎という比較的好意的な反応 男性陣の反応は、えーキモと引き気味の反応 若い女性陣の反応は、笑 もう少し使ってみよう <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:20H(=昨日迄の累計学習時間19H + 本日の学習時間1H) ◆累計演習問題数: - MC 198/532問(=昨日迄の累計演習問題数198問 + 本日の 新規演習問題数0問) - TBS 3/99問(=昨日迄の累計演習問題数3問 + 本日の 新規演習問題数0問)◆累計要再演習問題:MC 76問(=昨日迄の累計要再演習問題…

  • 苦笑

    バチャータのパターンレッスンを組んだ方に、「(あなたはこのパターンの後少し私から遠くに行き過ぎで)2人の間の距離が離れすぎになってしまって組みにくく、次のパターンにつなげにくいので、距離が出来てしまう原因は何か一緒に考えましょう」と言って頂いたので、「私の脚が長いからです」と仮説を述べた 沈黙の後、「確かにそうね、もう一度最初から踊りましょう」と苦笑されていた <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:19H(=昨日迄の累計学習時間18H + 本日の学習時間1H) ◆累計演習問題数: - MC 198/532問(=昨日迄の累計演習問題数180問 + 本日の 新規演習問題数18問) - TBS 3/…

  • ウーの口で、パッペ(ポッペ)

    早速、「え〜い、パッペ」を使ってみたが、何度か言い直してようやく通じた カルロスから、ウーの口で、パッペと言えば一発で分かるとフィードバックをもらった ポッペ、とイメージした方が、ドイツのチンピラの発音に近いようだ <AUD時間対効果> ◆累計学習時間:19H(=昨日迄の累計学習時間18H + 本日の学習時間1H) ◆累計演習問題数: - MC 107/532問(=昨日迄の累計演習問題数107問 + 本日の 新規演習問題数43問) - TBS 3/99問(=昨日迄の累計演習問題数3問 + 本日の 新規演習問題数0問)◆累計要再演習問題:MC 76問(=昨日迄の累計要再演習問題数48問 + 本日…

  • Ey Puppe(え〜い、パッペ)

    パッペとは、ドイツ語ではお人形ちゃんという意味で、恋人同士の呼び方の一つ Ey Puppe, Tanz mit mir! と言ってサルサに誘えば、チンピラが、可愛子ちゃん一緒に踊ろうぜ!、と言っている感じになると教えてもらった Ey(え〜い)がチンピラ度を増すフレーズ はじめて会った人に使うと、この人変な人、となるが、顔見知りなら、使えるとのこと えーい、パッペ! <AUD時間対効果>◆累計学習時間:19H(=昨日迄の累計学習時間18H + 本日の学習時間1H) ◆累計演習問題数: - MC 107/532問(=昨日迄の累計演習問題数107問 + 本日の 新規演習問題数0問) - TBS 3/…

  • AUD時間対効果振り返り

    <AUD時間対効果>◆累計学習時間:18H(=昨日迄の累計学習時間16H + 本日の学習時間2H) ◆累計演習問題数:MC 107/532問(=昨日迄の累計演習問題数107問 + 本日の 新規演習問題数0問)、TBS 0/99問◆累計要再演習問題:MC 50問(=昨日迄の累計要再演習問題数50問 + 本日の再演習問題数0問)◆本日の不正解復習問題数 :MC 24/50問 ◆不正解問題最終演習日 :MC 1章1問(5月9日)、2章10問( 5月9日)、3章13問( 5月9日)、4章10問(5月8日)、5章5問、6章11問

  • 宇宙飛行士英語試験受験所感

    TOEICのwriting, speaking, listening, readingのオンラインテストを初めて受験した Writingは、宇宙飛行士候補者選抜試験受験のために新しく買ったMacBook Airで文字を打ち込むと大文字になっていて、小文字で打ち込むにはどうすればいいのか試験中解決しなかったので、全て大文字で文章を書き込んだ 試験中はインターネットで解決策を見つけることもできず、試験後Caps lock キーの緑のランプを消せば良いことが判明した 少し前までは小文字でも打ち込めていたのに、いつの間にかCaps lock キーを触っていてこのような状況になってしまった これは全ての…

  • AUD対応

    <時間対効果> 累計学習時間(本日含む):11H(=3H+8H)◆本日の学習時間:8H累計回答問題数:MC 86/532問(=2+84)◆本日の 新規演習問題数:MC 84/532問累計要再演習問題:MC 34問 ◆本日の不正解復習問題数 :MC 23/24問 家計簿は10年以上全てつけていて、お金の使い方は完全に把握しているので、同様の事をAUD勉強時間に対して実施するとどうなるのか少し試してみよう

  • AUDは最短をテーマに

    最後の科目である4科目目のAUDの最初160Hは、一問一問に時間をかけるのではなく、短時間で何回も回して全体理解を進め、MC80%、TBS70%の正答率に持っていくことがポイント。65点までは誰もがこの進め方でたどり着くが、その後は、深堀期200Hで、10点を上げていくことに苦戦している。 今までとやり方を変える為、以下を見える化し、トラックする <時間対効果>累計学習時間:0H本日の学習時間:3H累計回答問題数:0問本日の回答問題数:2問要再演習問題:1 今までは学習時間を確保に向けてルーティーンを変えるために時間をとにかく投下するイメージでやってきたが、今は時間をかけすぎな気がするので、今…

  • REG本試験の振り返り

    再度受験する可能性を踏まえて、REG本試験の振り返り ================================== <(TBS)Itemized deductionsとdeducted from AGI> 基本的なことだが、記憶が飛んだ。なぜ思い出そうと思っても全く思い出せなかったのか不明。 State/Local/foreign income taxesはItemized deductionsで控除できる Points(借入時の融資手数料)はItemized deductionsで控除できる Itemized deductionsで控除できるInterest expenses Lim…

  • Alle Guten Dinge sind drei

    最近バイトに入ったジムのスタッフが、TUのテキストを見て勉強していたので声をかけてみたら、日本人の母とドイツ人の父のハーフで日本語が話せることが判明 前々から私に、いつ日本語で話しかけようか機会を伺っていたということで、12歳まで日本のドイツ人学校に通い、その後はドイツの寮で過ごして今は大学生という 日本国籍も持ち、パスポートは、ドイツの名前とは違う日本語の名前と、苗字も別に持っているとのことだった 日本国籍を持っているなら、と東南アジア青年の船を紹介したが、船酔いで無理という反応であった 木曜に3回目の会計士試験を受けると言ったら、「3度目は上手くいく、頑張って!ドイツ語では、Alle Gu…

  • REG試験日 5月5日

    かなり忘却が進んでいてヤバいが、試験日を決めて申し込んだ 5月5日(木)10時で、午前中とコーヒーとチョコの3本の矢で臨む 忘却の天才はどこまで試験に通用するか

  • イマイチな感触

    REG対策は、TBS中心に、weaknessの分野中心に時間を投下しているが、完成している感覚がなく、正直イマイチ 何度やっても2日経つと忘れている 翌日はまあまあ覚えている 試験日を決めかねる

  • REG直前対策復習

    何度やっても日が経つと忘れている天才的な忘却力 お金がもったいないが、もう飽きてきてダラダラ演習になっているので、試験を受けまくる作戦もありかもしれない 残された時間は少ない ___________________________________ 直前対策 1-1 Individual 以下、不正解。うる覚え 給与、賃金、チップなど:雇用主が従業員のために支払った健康傷害保険料は非課税 利子所得:定期預金の解約に伴う利子 医療費控除額 1-2. Partnership Q1パートナーシップ持分のadjusted basis Q2パートナーの損失の認識 Q4 問題文読解勘違い 1-3. C Co…

  • 模擬試験TBS復習

    今まで合計10回以上は解いているはずだが、未だに間違える 勘違いが多い 税金は自分に関係ある箇所しか興味がないことに何度も気付かされる 数字を覚えていないと正解にならないが、覚えられれば取れる もう新鮮味がなく飽きてきたので、来週水曜日を(高額試験)REG試験日のターゲットにしよう ____________________________________ REG 12.02 TBS Testlet1_TBS1: Form1120 2 問題文に従っていなかった" Using the information under the Exhibits tab"為、端数が違った Testlet3_TBS …

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