HPリニューアルして引っ越しました

前回記事から一月ちょっと、世間はお盆休みで家族が出かけている隙に重い腰を上げ、サイトの引っ越しに取り組んでいます。 Wixを使い始めたのは子供が生まれて2歳の頃だろうか。妻が海外の親の介護に旅立っていつ帰ってくるかも分からぬ状況で子供を保育園に入れて働く必要に迫られ、かと言っていきなりフルタイムでは子供がかわいそうな気もして、自営業でwebコンテンツなど制作してますって感を出すのにKindleで本を出版したり、WixでHP作ったりしたのだった。 時とともに状況はどんどん変化していくもので、最近のメインの収入源はアパートの家賃と民泊の宿泊費で、今後も空き家を安く取得してセルフリノベし、利活用っていう方向なので、リニューアルしてみた。Wixは操作が重い感がづっとあったので、webnodeにしてみた。民泊やマンスリーは外国人のニーズの方があるので別サービスで英語版をつくることも考えている。無料HP作成サイトの比較サイトもいくつかあるが、実際登録して使い始めると微妙にサービス内容が違ったりする。Wixも昔は利用者獲得の為か大容量使えた気がする。

自宅をマンスリーに

しばらくブログを放置していたらWixの容量上限500MBに達しました。500MB中1.5GB使用なんてアラートが出て、月541円200GBにアップグレードしないと画像がアップできない。課金するほど収益につながる発信してないし、別アカウントか別サービスに引っ越すか。 前回2022.12.29ポストの「中古和風平屋取得！」は結局戸建て賃貸ではなく自宅にして、それまでの自宅をマンスリー賃貸にすることにしました。とりあえず7月17日から8月30日まで予約が埋まっています。9月から1LDK＋屋根裏部屋約90平方メートルで家具付き、電気・水道・給湯代込みで7万くらいで考えています。

中古和風平屋取得！

秋田に来て3軒目の不動産を取得。 昨年9月に340万で出ていた物件に180万の指値をして撃沈。3か月後、不動産屋から120万で買わないかと連絡があり、再び内覧するも質疑事項出してる間に競合に先越され、即決すべきだったと悔やむ。今年9月にそろそろリフォーム終わって住んでるかと様子を見に行ったら「売り物件」の看板が立ち、草ぼうぼうだったので不動産屋に問い合わせると、一番手は融資の審査が通らず流れたとのこと。三度内見して案の定昨年の大雪で下屋の一部が壊れていたが即決。境界確定や、測量、合筆登記に時間がかかったようで、結局最初に見てから1年3か月かかって手に入った。 12月22日契約、26日決済・登記申請。実測・合筆で元の登記面積より増えた分、評価額も上がり、登録免許税は＋13500円の56700円。1月5日登記完了予定。自分で申請すると司法書士に依頼する分の数万円が節約できる。数年に一度なので不備があってコンビニに住民票取りに行ったり、「移転登記」が「共有者持分全部移転」だったり、税額の修正をその場でしたりすることになるが。倉庫の窓ガラスが1枚無かったのでサッシを外してガラス屋に持ち込み透明

中古パソコン

2019年6月から使っている2in1のALLDOCUBE（intel Atom X5-Z8350 1.44GHz）がいよいよ充電しなくなった。ケーブル繋げば動くが挙動不審で遅いのをだましだまし使ってたので買い替えることに。1年ほど前から使ってる中古のMacbookAirは2011年製でCPUがCore i5 1.6GHz。これも待ち時間が長いことあり、Roblox Studio動かすのはちょっと厳しいのでこれ以上のスペックが欲しい。10万以上出せば新品のいいのが買えると思うがそういう経済状態ではないので、予算3万前後でPanasonic Let`s Note CF-SZ6（Core i5 260GHz）中古にしてみた。 荷物が届き開封し持ち上げると異様に軽い。家電量販店で販促用に置いてある中身のないモックアップかと思うくらい。スペックみると929g！キーボードカバーもついてる。 Windows11非対応機種に無理やりインストールしてあることもあって、そのままではホイールパッドが使えないので機能拡張をダウンロードしてインストール。円形のパッドを円を描くように指を動かすと下にスクロール、左

五十肩

1年以上肩が痛い。昨年は重いものが持てず、古民家リノベを自粛していたくらい。昼間は何かしらやってて気がまぎれるのか気にならない時間帯もあるが、夜は痛みで目が覚めて、朝が一番辛い。 整形外科に行き、整体院に行き、市販の飲み薬：コリホグス、シジラック、独活葛根湯を試すが、効いてる感じがしないので気休め。 あとはCMでよくやってるりょうしんJV錠くらいか。 大館には温泉たくさんあるから湯治してみるか。

秘密基地は家出部屋

倉庫の居室化、コンパネでベッドを作った。中に木材、資材を収納できるようになっている。 8歳女子はよく家出をしようと言う。昔の日本家屋は敷地も建物も無駄に広いので、いろいろな居場所が作れる。合板の90cmだと椅子（掘りごたつ？）を兼ねた隙間に大人の足が入らないので2台目は80cmで作ろう。

自転車保険どうする？

今年の4月から自転車の損害賠償責任保険が義務化されたが、まだ手続きしていなかった。価格コムなどで各社の保険を見てみると楽天損保の月250円が良さそうに見えたが、家族プランにすると年間6100円。それなら東北電力eネットで案内が来ていた方が月480円、年間5760円で安い。自転車を買った時についてた案内には「ちゃりぽ」月260円だが、家族プランだと年10290円になる。というわけでMysuranceの月480円にした。 子供のヘルメットも買ったほうがいいのだけど、4千円前後しそうで、、。

屋根塗装～ルーフデッキまとめ

2018年末の購入時から雨漏りの形跡はあった。少し漏っては乾燥しの繰り返しだったろう。小屋浦を倉庫として使う為に床を貼り、野地板の垂木間に断熱材を入れてから雨漏りが目立つようになり、プラダンで下から押さえて軒先に水が流れるように応急措置をしていた。そうすると断熱材が水を含んだまま乾かなくなり、構造体にはよくない。そろそろ根本的な対策をしないといけないというタイミングで雪害で軒が折れ、屋根の修繕をすることにした。 屋根は相当錆びて穴が開いているところもあり、2階が増築されて40年経つのでアスファルトルーフィングも劣化して防水機能を失っていると想定されるので、通常は葺替えを考えるところだ。屋根は約120㎡あるので業者に見積もれば200万円はかかるだろう。DIYするとして積算すると、最小限本体部分だけカバー工法で作るとしても、下地の合板だけでも3’x6’板45枚9万円、アスファルトルーフィングと仕上げを加えれば数十万かかりそう。小さなバルコニーから3’x6’板を荷揚げするのも大変だ。まずはダメ元で屋根の穴を補修して、塗装をかけて様子を見てみよう。2万円くらいで雨漏りが止まれば儲けもの。 2階

雪害軒折修繕まとめ

冬場の積雪が巨大な氷柱となって重みで軒先が折れた。 これをいかに安く直すか？ まず単管の下部にジャッキベースを、上部に自在ベースを付けて下がった軒を持ち上げてみた。 誤算の一つは自在ベースは勾配に合わせて当てる事はできるが、ビスやボルトで固定しないと滑ってしまうので、足場等でそこに手が届かないといけない。次に手持ちの単管をジョイントで繋いだら強度が足りずへの字に座屈しそうになる。 そこで、ジャッキアップ支柱を2本にして上部を単管で繋ぎ、更に垂木クランプで木材を固定して線で軒裏からジャッキアップすることに。軒裏の固定作業の為に外壁を一部撤去して、そこからバルコニーを張り出す。支柱より更に持ち出して、屋根に登れるようにすれば、屋根の修繕もできるし、冬季の雪下ろしもできる。しかし、バルコニーの建物側の固定がビスの為に持ち上がって外れてしまい、ヒヤリとしたので、安全を考え4本柱で支えることに。 軒天は垂木の下方に更に下地が組んであるので、軒天に線材を当ててジャッキアップしても無理があった。根本的に直すには軒天を撤去して直接垂木に線材を当ててジャッキアップしないといけなさそうだ。下から見上げると

ゲームでたまったPayPayポイントは換金できるのか？

子供がPayPayや Amazonのポイントが貯まるゲームをしていて、どちらも30万円以上貯まっているのだけど、本当に入金されて使えるのだろうか？ だとしたら7歳小学生にして親より稼いでいることになる！ ググると検証してる人もいて、大抵が詐欺らしい。最初はどんどんポイントが貯まるが、入金ポイントに近づくにつれ、ゲームの難易度が上がってポイントに達せないようになっているらしい。 娘がやってるのは、ポイントはじゃんじゃん貯まるが、いざ口座に入金してもらおうとすると、広告動画を15分見なさい、すぐ手続きするには30本広告動画見なさい、完了するには50本見なさいと延々と繰り返され、口座には1円も入金されてない。ゲーム製作者に広告料が入る仕組みのようだ。 アカウントID、電話番号、メールアドレスが抜かれ、不安だけが残る。

壊しながら考える

古民家修繕の優先事項は折れた軒と雨漏り。 ジャッキベースと自在ベース、単管パイプで垂れた軒を下から持ち上げてみたが、1点ではイマイチ。次の策としては単管2本で垂木ジョイントを使って線で持ち上げつつ、外壁を一部撤去して2階床から単管を張り出してバルコニーを作り、軒下の作業と屋根にも登れるようにすること。 雨漏りの修繕で屋根に資材を上げるのに、最初はトップライトを開けたいと考えていたが、外壁を取ったら屋根裏がかなり明るくなったので、バルコニー式にしてみる。屋根に穴開けるのは難儀な上、更なる雨漏りの原因になりかねないし。 単管で柱、梁、ブレースを構成するには、自在ジョイントで5cmずつズレるので、平面、立面で考えるより、3Dで考えた方がわかりやすいので、Shadeで起こしてみた。

壊しながら考える

古民家修繕の優先事項は折れた軒と雨漏り。 ジャッキベースと自在ベース、単管パイプで垂れた軒を下から持ち上げてみたが、1点ではイマイチ。次の策としては単管2本で垂木ジョイントを使って線で持ち上げつつ、外壁を一部撤去して2階床から単管を張り出してバルコニーを作り、軒下の作業と屋根にも登れるようにすること。 雨漏りの修繕で屋根に資材を上げるのに、最初はトップライトを開けたいと考えていたが、外壁を取ったら屋根裏がかなり明るくなったので、バルコニー式にしてみる。屋根に穴開けるのは難儀な上、更なる雨漏りの原因になりかねないし。 単管で柱、梁、ブレースを構成するには、自在ジョイントで5cmずつズレるので、平面、立面で考えるより、3Dで考えた方がわかりやすいので、Shadeで起こしてみた。

折れた軒の修繕

冬季に雪（氷柱）の重みで折れた軒先を如何に安く直すか？ 足場を組まずにジャッキベースで下から突き上げるイメージで単管パイプやジョイント、自在ベースを買ってやってみた。 少し考えれば分かりそうなものだが、自在ベースは軒裏の勾配に合うが、ビスやボルトで固定しないと滑ってしまう。そして思ったよりジョイントの強度が足りず、鉛直力が加わるとへの字に座屈しそうになる。 地盤から軒まで5mで勾配で10cmほど軒先は下がるので、5mの単管パイプでは僅かに長すぎるし、車に積んだり取り回しが大変だから2m＋2.5mにしたのだけど失敗。5mの単管をホームセンターで485cmにカットしてもらって再チャレンジするか？足場組むか？ ハンドルを回すのは重くなってくるので、途中からパイプを被せてテコの原理で回す。ジョイントは中央のボルトを占めると差し込み部が開いて固定する仕組みになっている。

折れた軒の修繕

冬季に雪（氷柱）の重みで折れた軒先を如何に安く直すか？ 足場を組まずにジャッキベースで下から突き上げるイメージで単管パイプやジョイント、自在ベースを買ってやってみた。 少し考えれば分かりそうなものだが、自在ベースは軒裏の勾配に合うが、ビスやボルトで固定しないと滑ってしまう。そして思ったよりジョイントの強度が足りず、鉛直力が加わるとへの字に座屈しそうになる。 地盤から軒まで5mで勾配で10cmほど軒先は下がるので、5mの単管パイプでは僅かに長すぎるし、車に積んだり取り回しが大変だから2m＋2.5mにしたのだけど失敗。5mの単管をホームセンターで485cmにカットしてもらって再チャレンジするか？足場組むか？ ハンドルを回すのは重くなってくるので、途中からパイプを被せてテコの原理で回す。ジョイントは中央のボルトを占めると差し込み部が開いて固定する仕組みになっている。

襖の再生

階段下を囲って収納にしようと、屋根裏に保管していて襖を出して再生． 68年前（1954；下張りの新聞から想定）の襖なので、紙が劣化していて、ちょっとぶつけるとすぐ破れてしまう上、当面使わないからぞんざいに扱って屋根裏で雨漏りに当たってシミもできていた． 襖の再生には色々な方法がある．既存の襖紙の破れを補強して上から新しい襖紙を貼る、仕上げの紙を剥がして茶ちり紙からやる、骨組みまで剥がして、下張り、茶ちり、仕上げ紙を貼る、など。枠を外さずマスキングして貼るか、枠を外してやるか． 襖紙も糊を自分でつけるタイプ、水を塗ると粘着力が出る水張りタイプ、シールタイプなどがある。枠の止め方も縦枠を折れ合い釘、上下の枠を釘で止めているものが多いようだが、ビスドメのものもある。うちのは縦枠は折れ合い釘で上下は木組みで釘なしだった。 どこまで剥がすか悩みながら、いくらか残して襖紙を直張りしてみる。裏は 雲華紙。糊と刷毛はダイソーで買った。下張り、茶チリ紙はなかったので。 素人の1枚目としてはまあまあの出来か。

襖の再生

階段下を囲って収納にしようと、屋根裏に保管していて襖を出して再生． 68年前（1954；下張りの新聞から想定）の襖なので、紙が劣化していて、ちょっとぶつけるとすぐ破れてしまう上、当面使わないからぞんざいに扱って屋根裏で雨漏りに当たってシミもできていた． 襖の再生には色々な方法がある．既存の襖紙の破れを補強して上から新しい襖紙を貼る、仕上げの紙を剥がして茶ちり紙からやる、骨組みまで剥がして、下張り、茶ちり、仕上げ紙を貼る、など。枠を外さずマスキングして貼るか、枠を外してやるか． 襖紙も糊を自分でつけるタイプ、水を塗ると粘着力が出る水張りタイプ、シールタイプなどがある。枠の止め方も縦枠を折れ合い釘、上下の枠を釘で止めているものが多いようだが、ビスドメのものもある。うちのは縦枠は折れ合い釘で上下は木組みで釘なしだった。 どこまで剥がすか悩みながら、いくらか残して襖紙を直張りしてみる。裏は 雲華紙。糊と刷毛はダイソーで買った。下張り、茶チリ紙はなかったので。 素人の1枚目としてはまあまあの出来か。

無料Rakuten Hand到着!

2月19日にRakuten mini所有者へのRakuten Hand無料プレゼント案内があり、赤で申し込んだら、27(日）黒が届いた。一年無料の最終日の2月28日、miniから handへの移行作業。wifiがあるところへ行かないとできないか？と思いつつ、ダメもとでRakuten mini のテザリングでeSIMの設定をしてみたらできた！データの移行はgoogle関連はコピーされるが、facebookやメルカリ他アプリはコピーされてなかったので手動でほぼ同じ環境を復元。 早くも無料でばら撒かれたRakuten Handがメルカリで大量に出品されていて、楽天は何のために配ったのか？なんて記事もあるが、Rakuten miniをメインで使ってた人はバッテリーが劣化して次の端末を考え始めてたところだし、Rakuten Handは後継の5G対応が出たので旧型の在庫処分をする必要があったのだろう。 Rakuten miniは胸ポケットにすっぽり入って持ち歩く電話としては良かったのだけど、バッテリーの減りが早くなって行くのと、画面が小さいので文字が読みにくい時がある。Rakuten Handは最

無料Rakuten Hand到着!

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Traveller Review Awards 2022

HACHIは3月下旬まで冬季休業中なのだけど、booking.comから Traveller Review Awards 2022 を受賞しました！おめでとうございます！なんてメールが来たので、久しぶりにログインしようと思ったら、2段階認証で引っ掛かり、ログインできない。 電話をsmsのない050ーで登録していて、音声でも受けられるはずなんだが、受信できず。サイトにはカスタマーサービスへの連絡先のメールも電話もなく、ログインしないと問い合わせできない仕組みになっていて、予約とPINコードでも繋がるみたいなので14年前くらいにフランスで予約した番号とpinを入力してやっと日本のカスタマーサービスの電話番号がわかったが、自動音声で予約番号とpinを入力すると、流石にそんな古い予約番号は照合できず、これがないと予約番号ある人が優先で混み合ってるから時間をおいて掛けろとなってコンタクトできないのであった。3月下旬以降予約が入っても対応で聞くなりそうな、、、、。

無料光インターネット夜逃げの後

昨年11月26日に繋がらなくなった2年間無料光インターネット。 昨年2月16日に申し込んで4月22日に開通。 元請け会社は神奈川県秦野にあるiCommunications。問い合わせメールに1度返信があった後はなしのつぶて。NTTとの契約先になっている福岡県のC&Kからなんの音沙汰もないまま、NTTからレンタル機器返却キットが送られてきたので、返送して一件落着？！ 2年の契約が10ヶ月に短縮されてしまった。 年末年始劇遅だった楽天モバイルは最近4Mbps前後出てるからしばらく様子見か。 他の光やモバイルWifi探してるがいいのがない