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茨木市の不動産
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https://ameblo.jp/0726465310/
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茨木市で不動産業をしてます。ほぼ毎日更新!不動産・住宅業界の裏話も公開中。
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194回 / 365日(平均3.7回/週)

ブログ村参加:2014/07/07

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アイ・ウィズ不動産さん
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アイ・ウィズ不動産さんの新着記事

1件〜30件

  • 【サービス精神があれば】

    GWも終わりましたね。今年はなんだかんだとアポイントがあり、実質休んだのは4日・5日の2日間。でもゆっくり休ませてもらいました、いつもの癖で朝は4時には目を覚…

  • 【また増えてきたご相談】

    去年の今頃は移住や郊外に住むってワードが踊っていましたが、なんてことはない「より利便性などを求める」動きが強まってきたお客様の要望。リモートの普及や在宅時間が…

  • 【建売を検討する時の注意点(心構え)】

    新築一戸建てで注意して頂きたいのは「この価格は安いですよ」っていう営業マンの言葉。建築条件付きで安いっていうのは茨木市ではあまりありませんので、どちらかという…

  • 【ゆずれない事ばかり・・・でも】

    GW真っ只中、コロナの影響もあって道も混んでなく、歩いている人も少ない様に感じます。冬用のマスクではさすがに暑くなってきたのでマスクを替えて、アルコールの携帯…

  • 【心が動かされる売却のチラシ】

    最近ご売却の相談も結構頂くのですが、また「コレってどうなんですか?」って聞かれる事が増えてきました。以前にこのブログでも何度か書いてきた売却チラシに書いてある…

  • 【サポート業務だからこその、本音】

    大学卒業しハウスメーカーに就職して、設計・営業って仕事を長年やってきたので、自慢ではないですけど(いや9割自慢)建築関係の話になる事が多いんです。メインは不動…

  • 【茨木市で新築マンションと比べてみた】

    ずっと天気が良かったので、朝家を出たら雨降ってて意表をつかれた今日でした。明日も天気悪いみたいですね。   で、3月・4月とご契約やご相談頂いたお客様が結構な…

  • 【選ばれる不動産会社になるために】

    お久しぶりの更新です。約1週間も空いてしまいました・・・、結構忙しくさせていただき有難いです。ご契約者様との打合せ・ご案内・申込みなど盛り沢山の1週間でした。…

  • 【新築の間取りを見て・・・思う】

    今日はポストに入っていた新築一戸建てのチラシがあったので、間取りチェックでもしてみたいと思います。   その前に、前から「欲しいなぁ~」って思っていた電動キッ…

  • 【マンションの大規模修繕工事・・・12年おき?】

    マンションの修繕積立金について。 新着マンションの物件資料に「築20年目に●●●万円の修繕積立一時金が予定されている」という備考がありました。100万円を少し…

  • 【ご売却相談と材木価格のニュース】

    ご売却の相談で枚方市まで。昔セキスイ勤務時代に枚方のくずは展示場に3年程いてましたので、まぁ庭みたいなエリア。   今回ご売却頂いた場所も久しぶりになりますが…

  • 【パーテーション】

    事務所の打合せスペース。アクリル板を置いて対応していますが(手作りですけど…)、この1年でこういった商談スペースにだいぶ慣れてはきましたが、なんかお客様のオー…

  • 【営業マンの話が頭に入ってきますか?】

    不動産の購入にしても売却にしても、お客様と話をしていると「正直な意見を聞きたい」という気持ち(願い)がよく感じ取れます。物件だけ見て自身で判断できるなら、不動…

  • 【最近一段と増えたご相談内容】

    最近はご購入のお客様の相談も多く、なかでも建築条件付きでお悩みの方が一段と増えました。建築条件付き土地での悩みとは? ①建物の性能、仕様に満足できない。②建築…

  • 【感覚的な仲介業務の話】

    今日はちょっと感覚的な内容・・・(汗)。 2006年に呟かれた“最初のツイート”がオークションにかけられて、約3億円で落札されたというニュースが先日ありました…

  • 【段取りが大事って話とバースデイ】

    お久しぶりのブログ更新、10日間ほど書いてませんでした・・・。理由は怒涛の2週間だったから(汗)、ご契約・相談・調査・打合せなどがビッシリと詰まってまして、「…

  • 【不動産業界に染まっていないメリット】

    不動産仲介業界の事を書くと(仲介の話です、新築一戸建てで現地待機している販売の人とかは別です)、業界内部での移動がかなり多いんですよ。以前は大手の不動産会社に…

  • 【需要エリアは間違いなく変化している】

    新規物件をチェックしていて、ふと「この10年でも需要のあるエリアっていうのは変化してるなぁ」と感じました。相場という意味ではなく、純粋にお客様の需要の話。日々…

  • 【バカ正直です】

    火曜日は不動産会社も定休日が多いので、比較的ゆっくりと資料作成に取り組めます。という事で、今週にご案内予定のお客様の案内資料を集中して作っていました。当社では…

  • 【憩いの事務所スペース】

    事務所の打合せスペースの改良をまた考えています。前回は棚付けたり・床にマットを敷いたりして終わったんですけど、もっと【木と緑】を増やしたいなぁと思ってまして、…

  • 【物件探しにおいて、ものすごく良い事】

    以前に物件のご案内とかさせて頂いたお客様からLINEがあり「相談がしたい」という事だったので、今日は事務所にて2時間ほどご質問にお答えする時間がありました。 …

  • 【建売をおススメしない理由】

    当社が新築一戸建て(建売)を積極的におススメしていない理由は、このブログやホームページ内ブログでも書いているように、「価格と性能・仕様面のバランスが取れていな…

  • 【私、空いています】

    先月からマンション・リフォーム2現場、新築一戸建ての打合せが3件と、リノベーションの打合せがなくなっているんですよね。ここ数日はウズウズとリノベ欲求が吹き出し…

  • 【雰囲気とは流れ】

    今日のブログはフワッとした話ですので、ご了承ください   「お客さんにとって良い物件か?」 物件探しをしている時にいつも気にしている部分です。価格(相場からズ…

  • 【まずは不動産システムを知ってもらう】

    先週そして本日から、マンションと新築の現場がスタートしました。ちょこちょこ顔を出して、チェックしていきたいと思います。楽しみですね。 ・基礎の掘方がスタート …

  • 【土地探しでのミスマッチ?!】

    最近あった話をしてみたいと思います。「土地探しとハウスメーカー」について。   あるハウスメーカーの営業マンから電話がありまして、「●●エリアで土地を探してい…

  • 【建売をおススメできなくなる理由】

    連日になりますがヘビーな内容になるかも・・・そこはご容赦くださいね。   「新築建売の契約が多いわー」っていう同業者の話を聞いて、私の中でムズムズした内容を今…

  • 【絶対に譲れない部分】

    かなり久しぶりのブログ更新になりました。ホームページ内のブログでは3月頭に書いたのですが、茨木市の不動産市況や動き・物件探しにおけるお客様の行動っていうのを色…

  • 【会員様向けに配信します】

    今日は祝日、不動産業界は世間の休みが1番の稼働日。土日、平日1日はさんで祝日と。さすがに夕方過ぎにはボォ〜っとしてしまいました。経済市況と茨木市の物件状況・そ…

  • 【良い方向に流れている】

    今日はあったかい、車内は弱冷にしておきたい気温でした。この週末はリフォームや新築一戸建ての打合せをしたのですが、お客様の生の要望や「ネットでこんなのを見つけた…

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