サラリーマンも大きな武器となるなぁ〜と、思うことがあります。これは、融資の話しではなく、給料面が大きいかな。家族生活費👪は、サラリーマン給料でカバーすることが…
中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
どこから見ても、普通のサラリーマン。 だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。 まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
不動産賃貸業ですが、歩みはゆっくりですが、着実に歩いております。苦戦しているのは銀行融資ですが、少しずつですが、扉が開こうと言う感覚があります。今週も銀行へ面…
いや〜、新しい仕事をアサインされ、これぞ奴隷と言う感じで、働いてます。だいたい朝6〜7:30ころに出社、昨日、会社出たのは、ほぼ夜の0時🌃凄いね。会社にとっ…
昨日、MBA取得の大学院最後の授業料を支払いました。来年3月で無事に卒業です😂と、言うことで、これまであまり意識してなかったこれまでの各講義の成績を見ると、…
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サラリーマンも大きな武器となるなぁ〜と、思うことがあります。これは、融資の話しではなく、給料面が大きいかな。家族生活費👪は、サラリーマン給料でカバーすることが…
昨年末に購入した物件ですが売主さんのメンテナンスが悪く修繕が続きます😅って、これも想定範囲と言えば想定内です。それも想定での指値を入れてますので許容範囲場所が…
大谷翔平さんの通訳水原一平さんが違法賭博でドジャーズを解雇となりました。朝、このニュースを聞いて、韓国遠征のことタイミング、、、これは『妬みから発生して、水原…
私よりも若い子ですが、会社でマジで嫌われている子がいます。まぁ、私から見ても、まぁ、嫌われるよね。。。と、言う行動や言動をします。これって、先天的なものなのか…
先週、海外で時差ボケです最近、時間の経過が早いなぁーと感じます。なんか燃えるモノがサラリーマンにはないなぁーと、よく感じます。良くも悪くも可もなく不可もないと…
私の株式投資、、、S&P500をドルコスト平均法で買いつつ直接投資は1銘柄のみ☝️しかも、全く無名の銘柄投資で多くの銘柄がプラスなのに2020年に購入も鬼のよ…
今、読んでいる本で、妙に共感したこと。モノではなく時間こそが人生を幸せに導く好きな時、好きな人と、好きなことができる確かにと思えた。サラリーマンで、かなり出世…
最近は、長距離の海外出張が多め💦うまーく、時間を活用して、読書📖できるのは最高です。待ち時間多いので、、、もちろん、空港会社のマイルもいただけますが、、、(^…
今年もサラリーマンの年俸通知がありました。サラリーマンを始めて、2⚫︎年…ここまでは、一度も年収は下がることなく、右肩上がりで、無事、今年も上がりそう。給料だ…
コロナ明け、日経平均は大きく続伸してますが、私の保有株は、死ぬほどマイナスです。まさに株式凍死🥶状態…いつか化けることを信じて、しばらくはシカトですかね…不動…
昨年末に駆け込みで買った不動産…諸々手続きとリフォーム中です。リフォームとうかそこそこの修繕です。想定よりも安く済みそうですがそれなり400ほどはかかります。…
子どもの学校へ行くと、オオタニグローブがありました。凄い、ただその一言に尽きます。
不動産投資とサラリーマンの給料も上がってきたこともあって、21年夏より投資信託を始めました。これらは、急いで使うこともないので、じっくり育てようと言う感じです…
ダイハツ問題で、最近、度々とトヨタの佐藤社長がテレビ📺に出てきます。佐藤社長は、1969年生まれで、今、54歳です。トヨタ社長に就任された時は53歳。我が社で…
最近、自分の中で、サラリーマンの位置付けを考えます。改めて、考えると、私のサラリーマン業とは、自らの不動産業を補足するため、そんな役割と10年前に考えていまし…
最近の世の中の風潮…ワークライフバランスを大切にもしくは、エンゲージメントを高めろ〜いずれにしても組合員や若手は定時に帰させなければならずでも、全体業務量は変…
日本の名だたる企業決算で、黒字を拡大する企業もあれば、大きな赤字を拡大させる企業もあります。私が勤める会社も部門によっては、赤字となっている部門も存在します。…
不動産投資とサラリーマンの終焉自分の中で、なんとなく目標ができました。まず、基本戦略としては2024〜2030年の7年間は、毎年、一棟の購入を目標とします🏠こ…
不動産買って、修繕して不動産所得税払ってしばらく貧乏になってお金貯めて、不動産探してまた、買って…そんな繰り返し部屋数は、増えているけど裕福になっている実感は…
昨年、購入した物件で部屋数は50戸に達しました。考え深いです。昨年、購入物件は、ガッツリ修繕もありこの後、お高い不動産所得税もあり半年ぐらいは、おとなしくして…
学生時代は勉強と言うよりは、スポーツに明け暮れ大人になって、少し勉強もしてでも、まさか自分が大人になって大学院へ行くとは思ってませんでした(💦)そんな学生生…
昨日から2ヶ月ぶりにスポーツジム通いを再開しました。年が明けてからはバタバタしてましたが、少し落ち着か始め心地よい筋肉痛と頭リフレッシュには運動は最高です。こ…
ありがたいことだけど不動産賃貸業で満室経営になるとやることがほとんどなくなりますそれはそれで寂しくもあります。サラリーマンだと空き時間はほとんどありません。そ…
最近、40代の部下、、、側から見ると、楽勝コース私から見ると、辛い激辛コースに見えてしまう。『楽勝コースに見える理由』これは単純で、楽だから。適度に責任と自由…
昨日のWBCは、感動しましたね。ほんとは、今日も休んで、WBCを見たいけど仕事なので、諦めます(涙)さて、先月にアパートを購入してなんとか年内に、もう一丁いき…
3月の繁忙期無事に満室経営にすることができました^ ^と、なると、、、しばらくやることがなくなるわけで新しい物件が欲しくなります(汗)今年はボチボチと攻めに転…
今年も無事に確定申告が終わり税理士さんより報告の連絡がありました。昨年は、予定納税もしてたので特段、驚くこともない想定の範囲内でした。一昨年、個人不動産を売却…
先週は、米シリコンバレー銀行破綻で軟調な展開でしたが不思議なもんで、コロナ以降軟調な株価が当たり前とも感じてしまいます。株式投資は5〜10年と言う単位で見てい…
過去、中国株投資、不動産投資、日本株投資…今のところ、唯一、失敗して利益が出ていないのが日本株投資なかなか上手くいきません。今もあっさり▲210マソです。それ…
ゆっくりと進めてきた不動産投資ですがそろそろスピードを上げていこうと考えてます。今、MBAでベンチャーキャピタルを学んだますがやはりCASH is King‼…
このブログが滞っていた理由の一つに実は、働きながらですが学生生活も送っておりました^_^ズバリ経営学のMBAと言うやつですね(💦)そんな学生生活もこの3月で…
いや〜、ひと様の業務、、、代行で回ってきます、、、私も言ってみたい『いっぱいいっぱいです』と、、、根を上げた人は業務からも解放されてきっと、今もぐっすり寝てる…
不動産賃貸業とサラリーマン二足の草鞋を履いてますがサラリーマンの現実的な勝ち筋ってなんだろう…と、思うと若いうちに昇格して、年収のベースを上げてそのお金をベー…
2〜3年前から復活した株式投資ですがむちゃくちゃ損してます(涙)日経平均があれだけ下がってるんだから仕方ないですが、、、1番高く買った時から半値以下の状態です…
一日の売り買い決済完了しました。朝イチで、築古戸建てを売却してそのお金も頭金として小粒な中古アパートを購入‼️今回は、地銀でローンを活用しました^_^これは大…
来週に築古戸建ての売却で再来週に小粒中古アパート購入です。ほんと、歩みは遅いけど一歩ずつ進んでいる感じです。CFも出やすい環境が整いつつあります。早くFCFの…
先ほど築古ボロ家を買いました。(決済完了)ボロ家購入は、年1〜2回のルーティンになりつつあります。後、世間一般では小粒ですが、ボロアパート購入の話しも進めてま…
もうすぐ12月。今年も絶賛企業戦士爆走中です🪖と、不動産はと言うと歩みは遅いですが、着実には歩んでます。今年は、土地を買い、ボロ家を1つ買い来週にボロ家を1…
いや〜、サラリーマン業で時間の搾取がエグい。。。平日だけでなく、休日までも無駄なお付き合いが、、、 コロナになって、テレワークも増えたせいで仕事も集まり方がエ…