プロフィールPROFILE

中川理(tnks_元サラリーマン大家)さんのプロフィール

住所
新宿区
出身
川崎区

ファイナンシャルプランナーでもある不動産投資家tnks_サラリーマン大家が、これから不動産投資を始める方、始めたものの行き詰ってしまった方を対象にした、区分投資/ワンルーム投資のハウツーを無料公開しています! URL http://tnksfp.web.fc2.com/

ブログタイトル
夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!
ブログURL
https://ameblo.jp/tnks-21/
ブログ紹介文
2019年5月にリタイアしました! FP1級の夫と簿記1級の妻の区分/ワンルーム投資のブログです。新聞・雑誌の掲載多数!取材も大歓迎!
更新頻度(1年)

152回 / 365日(平均2.9回/週)

ブログ村参加:2013/08/23

中川理(tnks_元サラリーマン大家)さんのプロフィール
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ハンドル名
中川理(tnks_元サラリーマン大家)さん
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中川理(tnks_元サラリーマン大家)さんの新着記事

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 さて、札幌で初の一棟物件の取得に向けて動いている最中ではありますが、また東京の区分ワンルームで掘り出…

  • 楽待の一括査定サービスを利用した結果・・・

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先日、東京に保有する区分ワンルームの一部に、楽待の売却一括査定サービスを利用しました。 楽待の公式サ…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 前回取り上げた12年居住者の物件ですが、日本財託管理サービスに昨日リフォーム発注をかけました。 内装…

  • 閲覧注意! 12年居住者の退去後画像!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先日、私の法人が所有する物件で、約12年間居住いただいた方が退去となりました。(入居者に問題があり、…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 ここ最近、時間間隔が壊れてきたことを自覚するシーンが増えてきました。  たとえば、管理会社に何かを依…

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    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 この1ヵ月くらいの取り組みとして、現況家賃の見直しをしています。 将来的な資産組み換え(売却)を意識…

  • 不動産屋騙しの手口への切り返し方

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 今日は息子の幼稚園がお休みだったのと、札幌市内の気温が上がったので、公園で自転車の練習をしていました…

  • 10月下旬のもろもろ残タスク

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 週末は妻の友人たちが、札幌新居に遊びに来てくれました しかも、うちの息子と同い年の子供も連れてきてく…

  • 次なる目標は、セミリタイアからアーリーリタイアへ!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  札幌移住して3ヵ月が過ぎ、移住関連の支払いは概ね一巡しました。 札幌で生活するうえでの生活費もだい…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?⑦

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 昨日は東日本ほぼ全域で、未曽有の台風被害が出てしまいました。 札幌移住したとはいえ、身内や友人・知人…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先ほど、仲介のご担当者から連絡あり、売主から指値への回答があったとのこと。  結果は、、、 上限ボー…

  • 融資は前向きに検討してもらえそうです!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先ほど、朝イチで、融資を持ち込んだ札幌地場の信金さんと会ってきました。 行内基準でストレスをかけたシ…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  昨日、札幌一棟を初めて融資持ち込みしたと記事にしましたが、問い合わせた物件のなかに占めるレオパレス…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 今日の午前中に、札幌では初の融資持ち込みをしました! といっても、売主には指値を打診して回答を貰えて…

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    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 ご存じの方も多いと思いますが、昨日はPayPayで20%還元のキャンペーンでした サラリーマン時代は…

  • 一通り確認が終わってしまいました・・・

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 札幌市での一棟アパート購入は、なかなか苦戦中です。 楽待や健美家といったポータルサイトに掲載されてい…

  • 2019年第2・第3四半期の目標中間レビュー

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  2019年も9ヵ月が過ぎ、残すは3ヵ月!そろそろ2019年の区切りを見据えて振り返りの時期です。 …

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?⑤

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 日本財託管理サービスにクレーム!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 購入後に手間のかからないことが首都圏ワンルームの特徴ではありますが、それでも保有戸数が増えればトラブ…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?④

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 さて、東京出張での成果の一つですが、先日より頭を悩ませていたある問題に少し進展がありました。 <これ…

  • 札幌に帰りました! &懇親会のお礼!!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 一昨日の深夜、札幌自宅に戻りました! 今回の東京出張は約1週間 共同代表の妻も一緒だったため、出張費…

  • さっぽろオータムフェストと東京出張

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先日、大通公園で開催しているさっぽろオータムフェストに行ってきました。 「北海道・札幌の食」がテーマ…

  • 仲介業者にいじめられる・・・!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  今月から、週2件~3件のペースで、札幌の一棟アパートの現地確認や不動産業者への問い合わせを行ってい…

  • 札幌移住二か月を終えて・・・

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 札幌に移住して2ヵ月が過ぎました。 一年で最も過ごしやすいであろう夏は終わり、すっかり札幌は秋の様相…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?③

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?②

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

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