夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!
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住所
新宿区
出身
川崎区
ハンドル名
中川理(tnks_元サラリーマン大家)さん
ブログタイトル
夫婦で目指す!不動産投資でセミリタイアへ!!
ブログURL
https://ameblo.jp/tnks-21/
ブログ紹介文
2019年5月にリタイアしました! FP1級の夫と簿記1級の妻の区分/ワンルーム投資のブログです。新聞・雑誌の掲載多数!取材も大歓迎!
自由文
ファイナンシャルプランナーでもある不動産投資家tnks_サラリーマン大家が、これから不動産投資を始める方、始めたものの行き詰ってしまった方を対象にした、区分投資/ワンルーム投資のハウツーを無料公開しています! URL http://tnksfp.web.fc2.com/
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142回 / 365日(平均2.7回/週)

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中川理(tnks_元サラリーマン大家)さんのブログ記事

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中川理(tnks_元サラリーマン大家)さん
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  • 次なる目標は、セミリタイアからアーリーリタイアへ!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  札幌移住して3ヵ月が過ぎ、移住関連の支払いは概ね一巡しました。 札幌で生活するうえでの生活費もだい…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?⑦

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 遠方から台風被害を憂う

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 昨日は東日本ほぼ全域で、未曽有の台風被害が出てしまいました。 札幌移住したとはいえ、身内や友人・知人…

  • 指値交渉の結果は!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先ほど、仲介のご担当者から連絡あり、売主から指値への回答があったとのこと。  結果は、、、 上限ボー…

  • 融資は前向きに検討してもらえそうです!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先ほど、朝イチで、融資を持ち込んだ札幌地場の信金さんと会ってきました。 行内基準でストレスをかけたシ…

  • レオパレスのヒット率が半端ない!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  昨日、札幌一棟を初めて融資持ち込みしたと記事にしましたが、問い合わせた物件のなかに占めるレオパレス…

  • 札幌で初の融資持ち込み!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 今日の午前中に、札幌では初の融資持ち込みをしました! といっても、売主には指値を打診して回答を貰えて…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?⑥

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • PayPayで失敗! PayPayも失敗!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 ご存じの方も多いと思いますが、昨日はPayPayで20%還元のキャンペーンでした サラリーマン時代は…

  • 一通り確認が終わってしまいました・・・

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 札幌市での一棟アパート購入は、なかなか苦戦中です。 楽待や健美家といったポータルサイトに掲載されてい…

  • 2019年第2・第3四半期の目標中間レビュー

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  2019年も9ヵ月が過ぎ、残すは3ヵ月!そろそろ2019年の区切りを見据えて振り返りの時期です。 …

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?⑤

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 日本財託管理サービスにクレーム!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 購入後に手間のかからないことが首都圏ワンルームの特徴ではありますが、それでも保有戸数が増えればトラブ…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?④

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 さて、東京出張での成果の一つですが、先日より頭を悩ませていたある問題に少し進展がありました。 <これ…

  • 札幌に帰りました! &懇親会のお礼!!

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 一昨日の深夜、札幌自宅に戻りました! 今回の東京出張は約1週間 共同代表の妻も一緒だったため、出張費…

  • さっぽろオータムフェストと東京出張

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先日、大通公園で開催しているさっぽろオータムフェストに行ってきました。 「北海道・札幌の食」がテーマ…

  • 仲介業者にいじめられる・・・!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  今月から、週2件~3件のペースで、札幌の一棟アパートの現地確認や不動産業者への問い合わせを行ってい…

  • 札幌移住二か月を終えて・・・

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 札幌に移住して2ヵ月が過ぎました。 一年で最も過ごしやすいであろう夏は終わり、すっかり札幌は秋の様相…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?③

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?②

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 <これまでの経緯>・自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?・滞納者の全連絡先が不通…

  • 自主管理物件の入居者が行方不明!?①

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 少し前から記事にしている、自主管理物件の入居者滞納問題、本格的にマズイことになってきました。 自分の…

  • 川遊びのスキルアップ!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 台風の影響なのか、昨日から久しぶりに札幌でも30度を超える気温となり、夏が戻ってきました。 というこ…

  • 連絡難の滞納者に確認書を送付

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 先日より記事にしている、自主管理物件の滞納者に、昨日確認書を送付しました。 自主管理物件に滞納発生!…

  • 滞納者の全連絡先が不通! 連帯保証人の反応は!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 前回の続きです。 私が僅かに持っている自主管理物件で滞納が発生し、入居者様の自宅固定電話・携帯電話・…

  • 自主管理物件に滞納発生! しかも全ての連絡先が・・・!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 私や私の法人の所有物件の大半は、日本財託管理サービスに専有部分の管理を外注しています。 ただ、一部自…

  • 札幌の公庫へ初面談!!

    こんばんは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 今日は、公庫へ借入の面談に行ってきました。 対象物件は先月末に決済した横浜物件です。  初めての札幌…

  • いよいよ、札幌の一棟アパートに買い付け!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 昨日、ついに買付を入れようかと思う札幌の一棟アパートを見つけました!! 非公開でもなんでもなく、某収…

  • 不動産小口化商品の営業を受けました・・・!?

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。  先日、東京に戻った際、ある大手不動産企業にお会いしていました。 50年超の歴史のある上場企業で、関…

  • 物件契約&引き渡しで老夫婦に感じたこと

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 昨夜遅くに東京から札幌に戻りました 覚悟はしていましたが、約2ヵ月ぶりの東京はまだまだ猛暑全開で、ほ…

  • 明日、東京へ戻ります

    こんにちは。中川理(tnks_元サラリーマン大家)です。 明日、東京に戻ります。 先日買い付けが通った横浜物件の決済のためですが、今回はワケあって契約と決済が…

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