こんにちは。中川理です。 すっかりブログの更新頻度が落ちていますが、元気に生きています(笑) ちょっと色々重なっていまして・・・ まず、プライベートでは…
19年5月にリタイアして東京→札幌へ移住! FP1級の夫と簿記1級の妻による、リタイアの軌跡。『不動産投資の収益計算 本格入門』などの著者です。取材も大歓迎!
YouTubeでは、収益計算シミュレーションをテーマにした解説動画をやっています。 中川理の不動産投資塾!! https://www.youtube.com/channel/UCimMI_5Jo9Ln4fJ5GJplUhw?view_as=subscriber
こんにちは。中川理です。 今年の前半は近年になく、バタバタした年でした。 まず、年始から継続して、昨年決定した新作本の執筆。 途中で大きな方向修正があり、…
こんにちは。中川理です。 今年の前半は近年になく、バタバタした年でした。 まず、年始から継続して、昨年決定した新作本の執筆。 途中で大きな方向修正があり、…
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こんにちは。中川理です。 すっかりブログの更新頻度が落ちていますが、元気に生きています(笑) ちょっと色々重なっていまして・・・ まず、プライベートでは…
こんばんは。中川理です。 先週末、父の一周忌が終わりました。 母はまだ立ち直れていない様子でしたが、一周忌を区切りに、何とか前向きになってほしいなと思ってい…
こんにちは。中川理です。 GWということで、私のホームページや書籍読者の方から、結構な数のご相談をいただきました。 一つ一つのご相談事例は書けませんが、改めて…
こんにちは。中川理です。 昨今の物価高および法人所有物件の増加と管理負荷増大に伴い、自分自身への役員報酬(定期同額給与)の引き上げを検討しています。 必要以上…
こんにちは。中川理です。 先日、超久しぶりに検討できそうな物件の紹介を受けたと書きました。 『超久しぶりに検討する案件が出てきた』こんばんは。中川理です。 …
こんばんは。中川理です。 最近は特にネタにするような話もなかったので、久しぶりの投稿となりました。 本日、リハビリ中に仲介さんから着信がありました 病院を…
こんにちは。中川理です。 先日、もう一揉めしそうと書いた交通事故の示談交渉でしたが、無事に決着しました。 『交通事故の示談交渉でもうひと悶着あるかも!?』こ…
こんにちは。中川理です。 先日記事にしていたこの件、保険会社と示談内容がほぼ固まっていました。 『アイスバーンで”もらい事故”!!』こんばんは。中川理です。…
こんばんは。中川理です。 いわゆる「年収103万円の壁」の件が決着しそうですね。 本来目的とはかけ離れただけでなく、FPの私から見ても非常に分かりにくい(と…
こんばんは。中川理です。 先日、ブラックアイスバーンで止まれなくなった後続車から追突された話を書きました。 ↓そのときの記事です『アイスバーンで”もらい事故”…
こんばんは。中川理です。 先日記事にした、駐車場ロードヒーティングの故障の件。 『ポン!と100万円が吹き飛びそうです(涙)』こんにちは。中川理です。 先…
こんにちは。中川理です。 先日、管理会社から、なかなか衝撃的な修繕の連絡がありました・・・。 それは、、、 ロードヒーティングのボイラー交換です。 「ロ…
こんにちは。中川理です。 先日の交通事故ネタの続きです。 ↓の続き『保険会社と早速やり合ってます!』こんにちは。中川理です。 先日ネタにしたこの記事の件、…
こんにちは。中川理です。 先日ネタにしたこの記事の件、早速加害者側の保険会社とやり合ってます 『アイスバーンで”もらい事故”!!』こんばんは。中川理です。 …
こんばんは。中川理です。 札幌は1月後半の雪不足を取り返すかのように、連日の大雪に見舞われています・・・。 今日もアパート敷地内の雪かきで、気持ちの良い汗を…
こんにちは。中川理です。 先日、日銀が追加利上げを決定しましたね。 12月の決定会合とは異なり、今回は事前の観測気球どころか、事前リークのようなものまで飛び…
こんにちは。中川理です。 喪中につき新年のご挨拶は控えますが、本年もよろしくお願いいたします。 2025年最初の記事は、恒例の年間目標です。 ↓2024年目標…
こんにちは。中川理です。 少し早いですが、世間は9連休に入り年末年始ムードなので、便乗して2024年の振り返りをしておこうと思います。 『2024年度の目標設…
こんにちは。中川理です。 先日、札幌移住後はじめての本格的な雪かき(ショベルを使った人力除雪)を経験しました。 数年続けてきたフィットネスジムでの筋トレの成…
こんにちは。中川理です。 先ほど、日銀が12月の利上げ見送りを決定したようです。 まあ、賛否はあるのは当然でしょうし、さっそくヤフコメやSNSでは活発に意…
こんにちは。中川理です。 先日、ある方からメールが届きました。 内容としては、「独立したので改めてよろしくね」というもの。 この方との出会いは、もう5年…
こんにちは。中川理です。 またしても久しぶりの更新となりました。 5月の連休明けに父が緩和ケアで入院をすると聞き、東京に帰省してお見舞いに行ったのを機に、…
こんにちは。中川理です。 昨夜遅く、マレーシアのインターナショナルスクール見学から帰国しました。 ↓の件です。『マレーシアのインターナショナルスクール見学ツ…
こんにちは。中川理です。 5年前の2019年3月27日が、私のリタイア初日でした。(正確には会社員の有給消化中でしたが、実質的なリタイア初日という意味です)…
こんにちは。中川理です。 昨日、なにげなくYOUTUBEを見ていたら、 「ワンルーム投資で儲かっている人は一人も見たことがない!」と豪語する、ある不動産屋さ…
こんにちは。中川理です。 春休みを利用して、マレーシアのインターナショナルスクールの見学ツアーを検討しています。 自分の小学生時代(30年以上前)と大差な…
こんにちは。中川理です。 先週・先々週と、子供の小学校のボランティアで、スキー場にお手伝いに行ってきました。 小学校の授業で、ゲレンデでスキーを教わるなんて…
こんにちは。中川理です。 東京の弾丸出張も終わり、ここ最近は札幌で生活しております。 今年は雪が降らないと思ってたら、いきなりドカ雪が降り、そうかと思えば1…
こんにちは。中川理です。 現在、新刊本の執筆に追われて、なかなかブログ更新の時間を取れません。 でも、本業もしっかりやっています。 忘れないように、今月の備…
こんにちは。中川理です。 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 新年最初の記事は、恒例の年間目標です。 > ①年間空室率を5%…
こんにちは。中川理です。 今年はあまりブログ更新できませんでしたが、年初に立てた目標は意識して活動してきました。 >①所有物件全体の年間空室率を5%以下に抑…