スカイプレミアム、エクシア投資をしていました。今は競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
2009年に建てたマイホームブログだったはずが、旅行、掃除、英会話、美容師国家試験、マラソンなど、ただの日常のブログになり、スカイプレミアム、エクシア、競売や紹介で築古戸建ちょっぴりDIY賃貸経営、ぼろアパート再生など、2020年現在は投資ブログになってます。
全部畳だった古民家、入居予定者さんがせっせとDIYでフローリング化させてくれている。水道の開栓を頼んだら、水漏れしてるので開栓保留。どこかのパッキンが劣化してるのかな？
去年宅建合格して、合格発表からもうすぐ1年。もうすぐ令和2年の受験者の合格発表。今年の合格点は何点なんだろう？ギリギリラインだったから、去年はめちゃくちゃ不安でソワソワした時期を過ごしてたなぁ。資格マニアだから受けたものの、不動産業を開業することもないので
とりあえず1番、3番、8番をやってみた。複線図を書いて、作業開始。最初は道具の準備もしてなかったから、ケーブル選びに迷う。結局、EM-EEFケーブルがどれかわからず。試験当日は必要なものが入ってるからわかるでしょう。マイナスドライバーが見つからないので枠は省略。あ
go toトラベルが安かったのと、ノリで沖縄行こう～って声かけたら、フットワーク軽いメンバーが続々集結。ウミカジテラスで飛行機見ながらオサレ～なドリンク飲んで。観光せずにチェックインしてバーベキュー。旅の目的はこれ。いつも寝落ちしては激写されてる、、、。2泊目
エクシアグループラインの中でアンケートを取ったら、100人中海外積み立てを知ってる人41人、知らない人48人。契約中20人、うち5人が積み立て停止中。検討したけど契約しなかった12人。積み立てに興味がある28人。積み立てはやめた方がいいと思う2人。契約し
8/20に友達に月利10%で貸した50万円の件、3回目の返済日。最近スマート通帳になってからは入出金は携帯に通知がリアルタイムに届く。今回はどうかな？55万で全額返済か？またまた金利分5万だけでジャンプするか？楽しみにしてたけど、通知も来ないし連絡もない。あっ！と、通
積み立て投資は一生ものだから、ちゃんと比較しなきゃと思いとどまる
昨日即決！と、決めた積み立て投資。申込書を書く時間が足りなくてお持ち帰り。焦って決めたら判断を間違ったら大変。と、冷静になってみて、ちょっとの間契約は保留。別案件と比較しながらいろんな角度からメリット、デメリットを並べてみて最善と思われる案件に投資しよう
2014年6月に契約したageasで積み立て投資をわかった気になって、結果手数料が高いし運用成績良くないしで、増えないどころか減ってるじゃん！って、積み立て投資全般を全否定した感じになってた昨日までの私。投資家仲間に紹介してもらって、当時のセミナーそっくりな内容の
9/5に産まれたてのにゃんこを保護した人から数珠繋ぎでうちにやってきたチビたち。当時85g。まずはハサミでへその緒をカット。Amazonほしい物リストにさりげなく入れておいたかわいいTシャツを寄付してもらったので今しかない！っとポケットにイン！小さかった。生後10日過ぎ
待ってました～！エクシアからの10月の利回りと評価額発表！お見事！4.18%でした。複利で4%超えは大きい！10月の各種案件の順位は、1位エクシア4.18%複利、2位A案件4%単利、3位B案件3.8%複利。一月で見るとこうなるけど、3.8%複利はほんの数ヶ月で単利の4%を越すことになるか
去年から宅建に合格して、登録実務講習も受けて、県に申請して登録まではした状態で放置してた宅建士証。そろそろ合格から1年経つので、1年を超えてしまうと発行前にまた別の講習を受けないといけなくなるので、ようやく宅建士証を発行することに。登録した時にもらった控え
台風10号の火災保険の申請をした4つのうち2つが現地調査に来て、対応はいつも工事をお願いしている塗装屋さんに対応していただいた。手数料も取らずに対応してくれるので本当にありがたい。体調崩したりでなかなか連絡取れなかったり、ミスがあったり、工事が進まずに遅か
今日は大家の会。新築不動産投資の話の最後に、人生を豊かにするために必要なことが紹介されていた。自己犠牲をしないギバー（与える人）がよいらしい。人と人の間を取り持つ→やってる知識、情報を共有する→やってる率直な意見を言う→やってる認める、感謝する、誉める→
FP協会で2級申し込み完了。3級の合格詔書の番号が必要なのに、見つからない。というわけで、2年以上業務に関わったという欄にチェックして、申し込んだらすんなりOKだった。勤務先は自分の法人。これといって確認はなさそう。さて、勉強しなきゃだけど、その前に電気工事士試
軽ーい気持ちで簿記2級ついでに資料請求してみた税理士コース。調べてみたら、受験資格の時点でなにもかも足りない。税理士試験には受験資格があり、試験を受けるには次の条件を満たす必要があります。大学（短大含む）で経済学または法律学を1科目以上履修�私大学行ってな
両学長の動画はなんてタイムリーなんだ、、、。【価値ある資格】簿記3級、2級の学習を開始するのに「最適な時期」とその理由https://youtu.be/G-chS7B1czQ今簿記の勉強しなきゃと思ってたら引き寄せたのか。両学長がアップロードした2時間後に見て、早速資料請求したわ。ポ
10年以上金のなる木を買い続けた結果https://youtu.be/Mr_ykmzIdVA不動産のことかな～？と、見てみたら、びーっくりするほど今の私が完成形だった。これは私の話ですか、、、？動画全部見ると長いので、肝心なところだけピックアップ！競売で一番尊敬してたかなとさんにいつ
以前表を作ってから何か月も経過したので、現在の状況をアップデートしたグラフを作成してみました。利回りのついでに、出資額と評価額の推移も比較してみました。Aは評価額ではなく毎月受け取った配当金です。EXIAとBが複利、Aが単利です。どれもマイナスを出すこと
普段は物件のこと、なんにもしてない私だけど、家から5分の家近物件を落札したし、残置物はうんざりするほど多くはないっていう状況なので、残置物処理だけはやるぞ！って気分になったので、友達を招集。みんなブログで知り合った仲間。私、ブログ以外での友達めちゃ少ない、
昨日は物件14号のお片付けを手伝ってくれた仲間とうちでバーベキューをして、wii Uのカラオケをして、解散した後お風呂に入って寝たんだけど、いつものように洗濯機はタイマーで朝終わるようにちゃんとセッティングしていた。酔ってたのにやるじゃん、私。なーんて思いなが
8月から役員報酬を支払うようになって、当然経費になると思ってたら、そうするためには2期目の最初に役員報酬を決定してないと経費（損金）扱いにできないんだと、、、。ちなみに、決定した報酬は払わなくても所得税と社会保険料はかかる。うーん。3期目が終わった後に知るこ
赤玉さんからのご質問というか、ご指摘コメント↓皆さんから300億円以上出資してもらってて、総資産が90億円って、200億円以上溶けてませんか？出資金は資産にカウントしますよね。どこへ行ったの200億。正直一瞬焦りました。具体的な数字や根拠を出さずに批判す
アンチエクシアの両学長のエクシア以外の動画はとても勉強になる
エクシアで検索すると出てくるエクシアはポンジスキームだと理論的に解説して絶対に投資しないように！と声をあげているリベラルアーツ大学の両学長。この人の話はとてもわかりやすくて、理論的に解説してくるので説得力があって、この動画を出資前に見てたら出資辞めてたと
go to トラベルを使って沖縄へ行っちゃおう！と調べてたら、謎の料金システムを発見。ちなみに、泊まるのはairbnbでみんなでわいわいやる予定なのでホテルは予約しても泊まらない。Jクラス、飛行機往復と2名2室1泊だとこの値段。でもどうせ泊まらないなら2名1室なら安いかも
難しいと思って避けてたFP2級、B案件のzoomで雑談してる時にそんな話題になった時、「さっちゃんならすでに知識があるから勉強しなくても受かりそう」って言われて、めちゃくちゃ素直にたしかにそうかも？って感じた。お金を増やすことや節税には敏感だし、不動産もまあまあ
畳屋に襖と畳を持って帰ってもらった。手前の10畳は新調してもらう。右の仏間は表替え、左の部屋も表替え。その奥の部屋はクッションフロアかフーローリングにする。IHをもらったので電気工事頼んで200Vの電源工事してもらおう。電気工事士の資格はもうすぐ取れそうだけど、
go to トラベルで隣町（隣県）の安いビジネスホテルをじゃらんで予約したら、シングル2部屋でポイント利用して2,380円。支払おうとしたら、県外の人は割引があるとのことで、なんと1,300円に。さらにクーポン1000円ももらえた。go to イートで当日予約した笑笑に行って食べ飲
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