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無料インターネット導入！業者合い見積もりの結果
所有している静岡物件にインターネット無料を導入しようと思い、 複数の業者にて見積もりを取ってみたのですが、あまりにも大きな差があってびっくりしたので記事にし…
2021/03/29 06:00
東海物件の奪い合い：2時間差
本日は不動産の買い付けにおけるスピード勝負に負けたお話です。 先日、東海地方で超積算超過物件の情報を入手しました（売価6千万円に対して積算9千万円） 少…
2021/03/26 06:00
カチカチに硬化したテープの粘着剤を取る！
購入した物件の1室には、なぜか窓ガラスの上部にカチカチに硬化した粘着テープの跡が残っていました。 せっかく部屋を綺麗にリノベしてもこれでは非常に見栄えが悪…
2021/03/23 06:00
外壁塗装と玉砂利でこんなに綺麗！静岡物件リノベ③
静岡物件のリノベーションは随分前に終了したのですが、最後に植栽を撤去して白の玉砂利を敷きました 【物件購入時】 【リノベーション実施後】 外壁の塗装、ベラ…
2021/03/20 06:00
不動産業者様への丸投げ、話の鵜呑みは絶対にダメ
不動産投資において不動産業者様は非常に重要です。彼らがいなければ物件を買うことは出来ませんし、売ることも出来ません。 なので良好な関係を築いておくことは非…
2021/03/17 06:00
四国で良い物件が出た（後編）：チャンスを物にできず！
（この記事は1月14日の記録をもとに書いております） 四国地方最大の都市で出てきた築浅優良RC物件。 なんと物件情報がオープンになった翌日に、融資特約無し…
2021/03/14 06:00
先日入札した競売の結果発表！
先日入札した競売の開札がありました。 結果は・・・ 落札できませんでした！ 競売で物件を入手する際には、落札価格＋諸経費＋リフォーム費用まで全…
2021/03/11 06:00
余談2：外資系企業は常にクビと隣り合わせ（でも高属性への道）
僕は外資系企業で20年間働きました。 外資系企業で生きてゆくと言うこと、それは素晴らしく魅力的な反面、恐ろしさも含んでいます。 特に僕の入社した外資系企業…
2021/03/08 06:00
四国で良い物件が出た（中編）：負けた 涙！
（この記事は1月5日の記録をもとに書いております） 四国地方最大の都市で出てきた優良物件。 築16年で利回り9.3％。耐用年数47年内の融資でも30年以上の…
2021/03/05 06:00
7980万円のタワマン、7500万円の1棟マンション
僕の家の近所にあるタワマンは築13年、73平米で7,980万円です。 一方、僕が年初に購入した静岡の1棟物件は7,500万円です。 73平米のタワマ…
2021/03/03 09:05
四国で良い物件が出た（前編）：即銀行に打診！
（この記事は12月25日の記録をもとに書いております） 最近このネタばかりですが、また良い物件が出て来ました場所は四国地方です。 価格6,000万円に対して…
2021/03/02 06:00
2021年3月 (1件〜100件)
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