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資産ゼロから始めて、不動産投資への集中投資で「キャッシュフロー」が全ての支出(修繕費や税金支払、ローン返済、生活費一式)よりも多い状態、「経済的自由」を作り出しました。 更に不動産賃貸業を安定化させるために、少額短期代理店や第2の収入源を模索中です。

ブログタイトル
脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
ブログURL
http://kansai-gon.seesaa.net/
ブログ紹介文
資産ゼロから不動産投資だけで、家賃収入が全ての支出よりも多い状態(経済的自由)を作り出しました。
更新頻度(1年)

364回 / 365日(平均7.0回/週)

ブログ村参加:2008/06/26

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ハンドル名
ゴンさん
ブログタイトル
脱サラ大家が目指す経済的自由への旅立ち
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  • 分電盤が結露

    札幌マンション11号。 分電盤等の電気盤が地下の受水槽室にあります。 分電盤表面の結露が酷いことがわかりました。 ↓ 分電盤のドアを開けると、中まで結露。

  • 水害リスクをAI判定

    毎年のように発生する水害。 三井住友銀行では、AIでリスク試算するそうです。 水害リスクをAIで試算 三井住友銀、気候変動対応 7/27(火) 共同通信   三井住友フィナンシャルグループは27日、人工知能(AI)を使って、地球温暖化による融資先の水害リスクを試算する新手法を開発したと発表した。 傘下の三井住友銀行で利用する。 …

  • ゴミ部屋

    久々に見ました。 ゴミ部屋。。。 どうやって生活していたのか。 床がモノでほとんど見えず、寝る場所が無いと思う…

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    決算書には、現在、自身の事業がどのようになっているかが見えてきて、 金融機関で融資を受ける際にも必ず必要になります。 最終利益だけを「見る」のと、決算書全体を「読む」では 決算書に対する深度が全く異なりますね。 決算書は企業の事業活動と実態を集約したものであり、 その企業の中身を表す成績表といえる重要資料です。 当然ですが、対外的にも最重要視されます。 たまに…

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    ご厚意である新築収益物件を拝見させて頂きました。 各所にオーナーさんのこだわりが詰まったアパートでした。 室内にも色々とこだわられている箇所がありましたが、その中でも、 特にインパクトがあったのがR加工された壁。  

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  • 低コスト外壁塗装 完了

    今年2月に購入した札幌マンション10号。 長期間全空だったので雪解け後4月から大規模改修工事を着工しました。 建物外壁は比較的綺麗な状態でしたが、 グレー1色で塗られたインパクトが無い、いたって普通の外壁色。 塗膜の機能的には今のままで…

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    ペット可物件。 最近募集増えたので、今では客付けメリットにほとんどならないですね。 入居者様が綺麗に飼ってくれるなら良いのですが、 たまに酷い状態で退去されてしまうことがあります。。。

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    札幌マンション11号のエントランススペース。 物件購入時、薄暗かったので天井照明を増設して明るくしましたが、 計画していた集合ポストの交換も完了しました。 元々はA4サイズが入らず使い勝手が悪そうでした。 ↓ ファミリー間取りという…

  • 命令応じぬ飲食店には金融機関からも働きかけ!?

    正直、びっくりしています。 命令応じぬ飲食店には金融機関からも働きかけ 西村担当相 7/8(木) 産経新聞 西村康稔経済再生担当相は8日夜の記者会見で、新型コロナウイルス特別措置法に基づく休業要請や命令などに応じない飲食店に関し、融資元の金融機関と情報共有して協力を求め、要請に応じるよう働きかける方針を明らかにした。 西…

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  • 悪質不法投棄

    ゴミステーションの不法投棄。 どの物件でも、一定数発生するのは仕方ありませんね。 都度、地道に啓蒙活動をしていくしかありません。 またまた不法投棄の報告。 ↓

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