会員登録後、有料プランで広告を非表示に
詳しくはこちら
住宅の中でやさしい暮らしができるをテーマにしています
木工所で２０年ほど働きました。これから、建築を通して家族社会にとって何ができるのかを考えながら仕事を続けていきたいと考えています。
木の家建築設計事務所では、東京23区と市部、清掃局と国土交通省の公共工事を行います。7月末から11月までの期間で、江戸川区臨海町にある、新左近川親水公園の手洗所の工事を行いました。まずは、現状の確認です。床とトイレブースの傷みが大きいですね。そのほか、誰でもトイレの引き戸がなかなか動きません和式トイレを様式に変更して、パーテーション、洗面カウンター、床、天井などを塗装してきれいにしていきます。こちらは男子トイレ。さて、どのくらいきれいになってでしょうか。しかし書類が多いです！！3千枚は書いた！！大切な区民の施設ですので、使いやすいトイレにしたいです。江戸川区公共工事手洗所の改修工事編1
江戸川区役所からの依頼で、耐震診断を行いました。少々痛みのあるお住い、内部と外部の状態を確認して、耐震診断を行います。外壁、内部とも痛みの激しい状態ですね。柱や梁の傷んだ部分は大きな補修工事が必要になります。その他、カビや漏水などがある場合では、しろあり被害の可能性がおおきくなります。こちらのお住まいは耐震計算の後、「倒壊する可能性が高い」と判断いたしました。木造住宅の場合は、補修工事を行うことで、耐震性に問題ない状態まで性能を上げることが可能です。しっかりとした耐震補強計画の基、工事を行うことが大切です。江戸川区耐震診断を行いました
渋谷マンションの改修工事が終了しました！ 築40年のマンション、三点式ユニットバスは少しくたびれていました。ウォシュレット付きのトイレ室を作り、ミニキッチンを入れました！壁クロスも量産品ですが、綺麗なハイグレードに見えて、高級感が感じられます。 お客様も満足していただき、大変良かったです。 ご希望の方はご遠慮なくメッセージ下さい！旧ユニットバスの入り口がこうなりました。 1216サイズにトイレ室とミニキッチンが入りました。 急遽、棚板を入れました。収納スペースを有効に！マンション三点式ユニットバスをトイレミニキッチンへ
本日は配管工事が終わり、大工さんの登場です！なかなか狭いので出入りも大変。トイレの出入り口が心配ですが、出来るだけ広くなる様に作ります。三点式ユニットバスをトイレ、ミニキッチンに！
今日は渋谷ハンズ近くのマンションの三点式ユニットバスを解体して、トイレとミニミニキッチンにするミニリノベが始まりました！ 解体すると、思ったより狭いスペース！ なんていう事でしょう！ 管理人さんは大丈夫と言っていた給水管は錆び錆び。 頭が痛くなります！ しかし、狭いぞ！ 大変だあ！ マンション三点式ユニットバスをトイレとミニキッチンに！
昨日は、板橋区マンションにお住いのお宅へリフォーム相談に伺いました。ご希望は収納の充実です。マンションはスペースが限られておりますので、収納はみなさんお悩みの一つですね。どうしても処分できないモノは年々増えていきます。近年では各メーカーから収納システムが発売されています。そうした製品を上手にレイアウトしてお客様へご提案するのが私たちのお仕事です。デザインやレイアウトをご提案して、気に入っていただけるように工夫して作ってみたいと思います。現地調査に伺いました収納増やしたい編
文京区築70年の家を民泊に改修する工事。完了しました。工事の他にも、消防検査とそれに伴う書類が山のようにあります。火災報知器、漏電遮断器、消火器、避難指示誘導灯、その他内装の制限や防火区画等の施工方法等、消防に関わる施工の決まりなどがあります。また、建築基準法の決まりもあります。内部は民泊ですので、各部屋に鍵がつきます。その点が最も住宅とはちがいますね。浴室はシャワーユニットになります。外国の方は湯船にはほとんどつかりません。トイレはウォシュレット付き。各室2～4人用の部屋になります。その他、トクラス製のキッチンが2組TOTOのユニットバスが1組設置しました。民泊はその手続きでみなさん断念してしまったり、無許可で開業してしまう方が多いです。許可を取ることはそれほど難しい事ではありません。書類をそろえて提出するだ...文京区民泊へ！築70年の家リノベーション完成です
渋谷区にお住いの方からマンションリノベーションのご依頼をいただきました。お打合せがほぼほぼ終了し、本日は管理組合様と打ち合わせを行い、材料の搬入経路や搬出の際の駐車スペースなどお伺いいたしました。渋谷のかなり狭いエリアで正面道路には駐車できません。少し離れた個所に道路使用許可を取って工事を始めることになりそうです！！工事は来月からです！きれいなご希望どおりの部屋にいたします渋谷区マンションリノベーション1
江戸川区耐震診断士の古内です。＾＾耐震診断を年に10件ほど行っています。あまりお住まいの状態に興味がわかなくても、また、悪いと言われると気になるから、と躊躇されている方は多いと思います。耐震診断の結果は厳しく出ますが、お住まいの事に興味を持つとか、関心を持つことは大変いいことです！こんなところがこんなになっているんだ、とか、こうしたら家は長持ちするんだとか、手を入れることで愛着もわいてきます。すると大切にしたくなるんですね。ひどくなる前に手を打てば大工事で補修する事もなくなります。それが一番大切であり、また、住まいの中での生活上必要な事だと思います。是非ご相談ください。木の家建築設計事務所古内***********************************************************耐...耐震診断を行いましょう！
江戸川区の住宅課より依頼を受けて、耐震診断へ伺いました。築30年以上は経っていたでしょうか・・・お住まいになられている方も実際の築年数は不明なケースがほとんどです。外部、壁や基礎部分を確認。壁の亀裂や基礎の割れを確認します。基礎のひびは多いですね。内部は全ての壁、柱、床等を確認して、採寸、図面を造って耐震性能を評価します。内部調査は概ね60分ほど。二名の調査員で調べます。耐震工事は金額もかかります。全体を直すというよりも、一部耐震工事を行い、生命の危険性を軽減する工事も選択肢の一つではと思います。******************************************木の家建築設計事務所古内崇詞江戸川区耐震診断を行いました。
築70年の木造住宅も、耐震補強が進み壁下地がほぼほぼ終了になります。耐震性能の基本は壁の量により決まります。壁の補強をどの程度行うのか、多すぎても少なすぎてもいけません。バランスよく配置するのがベストです。そのバランスの具合は図面で設計し、大切なのは現場で確認することになります。既存の状態がどうなのか、目で見て触って確認するのが必要であり重要な計画設計の基になるのです。下地に構造用合板を適材適所に配置します。断熱材はしっかり隙間なく！！大工さんが階段を造作しています。既製品は使いません！！素晴らしい出来栄えでした！！階段の上部に収納を造りました。スペースがもったいないので・・・・上部には天井裏収納。後は建具を入れてクロスを張って電気工事、水道工事で終了になります。っと、言葉にすれば簡単ですが、ここからが時間かか...文京区築70年の家リノベーション
東京都文京区の古い街並みにある、とある木造住宅。お客様からのご依頼で、こちらを建て替えではなくリノベーションして住みなおす事になりました。一部民泊になります。だいぶ補強工事も進んできました。下地はほとんどやり替え。断熱材を入れて、真夏や真冬も過ごしやすくなったと思います。外壁は既存を使用するため、慎重に内部工事を進めて、外壁に悪影響がないように進めていきます。きれいな柱は必要な箇所に新しく入れた構造補強用の柱です。耐震性能を向上させる設計になっています。木の家建築設計事務所古内文京区築70年の家リノベーション3
東京都文京区の古い街並みにある、とある木造住宅。お客様からのご依頼で、こちらを建て替えではなくリノベーションして住みなおす事になりました。一部民泊になります。解体するとやはり水回り特に浴室のあった箇所の傷み具合は大変なものでした。柱の下部と土台は全て土になっていました。交換と補修を余儀なくされ、筋かいもほとんどない状態でしたので、適宜に筋かいを設置。だいぶ整ってきました。水道メーターのバルブが壊れていました。急遽交換です。安心して暮らせるように、慌てずじっくりと考えて補修を行います。文京区築70年の家リノベーション2
東京都文京区の古い街並みにある、とある木造住宅。お客様からのご依頼で、こちらを建て替えではなくリノベーションして住みなおす事になりました。一部民泊になります。まずは解体工事です。壁を壊してみたら大変なことになりました！解体前の室内です。解体開始！！屋根裏は比較的きれいでした。数回の増築の際、柱や梁がきちんと接合されていませんでした。すべて構造補強を行います。昔の断熱材、アスベストです。こちらも再利用は無！すべて処分となります。文京区築70年の家リノベーション
渋谷区広尾のマンションお客様のご希望に沿ったリノベーションが終了しました。大変気に入っていただき、満足していただきました。お客様とのいい出会いができて、大変うれしく思っております。大工さんが、猫ちゃん用の壁を造っています。猫ちゃん壁和室の入り口に設置しました。猫ちゃんトイレ用の扉を造りました。手洗い器の下は猫ちゃんトイレスペースになります。工事期間約1.5月施工費用600万円渋谷区マンションリノベーション完了しました。
若い夫婦の素敵なクライアントさんでした。すごく雰囲気のいいご夫婦で、お子さんもかわいかったです。津田沼駅から南口を少し歩いたところにあるレストラン。洋風の食堂。ご予算的に抑えたいとのご希望で、できるだけ協力して初めての開店にご協力をさせていただきました。和食の居ぬき物件でしたが、傷みも多く、雰囲気を和風から洋風にいたしました。施工日数も工事金額と比例するので、できるだけ工事を詰めて手際よく進めました！初開店にご協力できて光栄に思います。頑張ってこれからもずっと素敵なお店にしてください！！※写真は食べログかた引用津田沼駅近くの欧風食堂タブリエ
「ブログリーダー」を活用して、collaborateさんをフォローしませんか？
指定した記事をブログ村の中で非表示にしたり、削除したりできます。非表示の場合は、再度表示に戻せます。
画像が取得されていないときは、ブログ側にOGP(メタタグ)の設置が必要になる場合があります。
