エリアに悩む・・

さて、筆者はエリアをどこに決めたかと申しますと、下記①〜⑤を基準にして、マップの青い斜線部エリアを選定しました。 ①勤務先（赤い丸） ②妻の実家（オレンジの丸） ③教育拠点 ④趣味や習い事の拠点（紫の丸） ⑤エリアの将来性 候補1：小田急線沿線（下北沢駅〜和泉多摩川駅） 候補2：京王線・京王新線沿線（笹塚駅〜調布駅） 候補3：井の頭線沿線（下北沢駅〜吉祥寺駅） ①勤務先（赤い丸） ターミナル駅である新宿駅・渋谷駅へ接続する京王線、井の頭線、小田急線の沿線であり、朝の満員電車の乗車時間は少なくしたい。 ②妻の実家（オレンジの丸） 妻の実家へのアクセス性から小田急線沿線であること、あるいは乗換え1…

エリアを決めたら次は資金計画💰

エリアをざっくりとでも決めることができれば、一歩前進です。 なぜなら、次は予算という大きな壁があるからで、エリアによって土地も建物も価格が大きく違ってきます。 土地選び、中古マンション・中古戸建てなど物件選びでも、価格相場を調べるのに便利なのは、ありきたりですがSUUMOなどのサイトです。 ここで確認しておきたい点は3つ。①戸建てかマンションか ②土地相場 ③資金計画。 ①戸建てかマンションか ②土地相場 ③資金計画 ⑴現金が必要になるもの ⑵住宅ローン ⑶リフォーム、リノベーション費用 ⑷維持費用 ⑸出口戦略 ①戸建てかマンションか マイホームをもつことの目的をよくご家族で話し合っておくこと…

理想の住まい作りに向けて〜まずはエリア選定〜

建築士＆宅建士として東京で暮らし働く筆者の、自邸の住まい作りのご紹介を通して、住まいや街づくりなど、建築や都市に関する様々なことを書いていきたいと思います。 理想の住まい作りに向けて、まずはエリアを決める。これがスタートだと思っています。様々な考え方や基準が人それぞれおありかとはおもいますが、私が大事にしたい点を5つあげるとすればこんなところでしょうか。 ①勤務先 ②実家 ③教育拠点 ④趣味や習い事の拠点 ⑤エリアの将来性 ①勤務先 自宅から会社までの通勤時間・ルート ②実家 親や家族に何かあった時、子どもができた時など何かと家族を頼りにする・される場面はあるものかと思います ③教育拠点 幼稚…