マンション維持修繕技術者の過去問の解答と解説を詳しく掲載したブログ、当資格の解説をしているWEB、書籍はほとんどなく、貴重なブログです。
問7 長期修繕計画 長期修繕計画の作成の方法に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン」によれば、最も不適切なものはどれか
1 マンションの概要は、敷地、建物・設備及び附属施設の概要、関係者、管理・所有区分、維持管理の状況、会計状況、
1 長期修繕計画の作成の目的は、将来見込まれる修繕工事及び改修工事の内容、おおよその時期、概算の費用等を明確に
問5 建築基準法第12条に規定する建築物の定期調査報告における調査項目等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
1 外装仕上げ材のタイル貼り(張り)の劣化及び損傷の状況は、全て目視により確認すれば足りる。 2 避難上有効な
問4 修繕積立金に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれか。
1 一括して購入者より修繕積立基金として徴収している場合や、修繕時に既存の修繕積立金の額が修繕費用に不足するこ
ア.建築物の耐震改修の促進に関する法律に基づき行われる、要耐震改修認定区分所有建築物の共用部分等の形状乂は効用
問2 マンションの構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1 鉄筋コンクリート造の帯筋は、柱の主筋の周囲に配置し、主筋とコンクリ を拘束することにより、せん断耐力を向上
問1 国土交通省が公表している令和元年末時点の全国の分譲マンションの新規供給戸数及びストック戸数の推計に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1 マンションストック総数は、約665.5万戸となっている。 2 昭和56年5月31日以前に建築確認を受けて建
① 管理業務主任者又はマンション管理士 ② マンション管理業協会指定の講習 マ ン シ ョ ン 管 理 適 正
字数の数え方(問題46、問題47共通) 字数には、句読点を含み、算用数字も1字と数えます。既に記載されている文
【問題45】 工事現場に掲げる標識に関する次の記述のうち、建設業法などの法令によれば、最も不適切なものはどれか。
1.「建設業の許可票」「建築基準法による確認済」「労災保険関係成立票」の標識の掲示が必要な場合、それぞれその大
【問題44】 「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1 .要安全確認計画記載建築物及び特定既存耐震不適格建築物以外の既存耐震不適格建築物の所有者は、当該建築物の耐
【問題43】 50人が居住する共同住宅に関する次の記述のうち、消防法及び同法施行令によれば、最も不適切なものはどれか。
1 .この共同住宅が延べ面積500㎡である場合には、甲種防火対象物に区分される。 2 .管理権原者は、自らが防
【問題42】 マンションの電気設備の調査・診断に関する次の記述のうち、適切なものはいくつあるか。
ア.電気設備は、保守管理者の日常点検や小修繕を徹底しても経年による物理的劣化は避けられないが、耐用年数を過ぎる
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