【根抵当権の変更とは】 私は根抵当権というのは、一つの箱であるという風にイメージしています。その箱は極度額をもって大きさを表し、その箱の中に被担保債権と…
結局、事前に一人箱根日帰り旅行を実現してみることにした達朗だ。 新宿西口地下に存する伊豆・箱根限定のツアー会社で、まず小田急ロマンスカー・チケットの電子…
いつものように、まず階下の母の様子を伺ってから自室へと上がる。 部屋に入って、まずバスルームを覗いたのは、先日ゲットしたスッポンの様子を見るためであり、…
土曜日の昼下がり、銀座の数寄屋橋交番で待ち合わせることになった。 地下鉄を上がると、都心の交通量が音になって達朗の耳朶を打ち、排気の匂いが鼻腔を刺激する…
それから数日後のこと。 夜、自宅のマンションで缶ビール片手に、ぼんやりとしていたら、スマホの着信音が鳴った。 誰かと思ったら、近々には退会手続きに伺お…
一人スッポンパーティーをおこなった翌々日の月曜日、仕事帰りに霞が関の官庁街から地下鉄を乗り継ぎ、渋谷のブライダル東京へと歩を進めた達朗だった。 JR渋谷…
次回の更新予定日は、明日か明後日になりそうです(^^)/ 人気ブログランキング - にほんブログ村にほんブログ村の人気ブログランキングは数多くの人気ブ…
恵理子の方から、清水さんを通してお見合いの希望連絡がきた。 7割気に入れば十分だ結婚しろ、これは達朗の亡き父やその世代の先輩たちが見合い結婚について、達…
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【根抵当権の変更とは】 私は根抵当権というのは、一つの箱であるという風にイメージしています。その箱は極度額をもって大きさを表し、その箱の中に被担保債権と…
共同根抵当権には二つのタイプがあって、それが本来の共同根抵当権である純粋共同根抵当権（以下単に「共同根抵当権」という。）と累積式共同根抵当権です。この両者…
根抵当権も不動産物権の一つであるから登記をしなければ第三者に対抗できないことはいうまでもなく、民法177条の適用を受けることは当然です。登記する事項は不動…
最近、かなり久しぶりに行政法の本を読んでいるのですが、妙にハマっています。久しぶりにという表現をしましたが、これは学生時代に単位取得で学んだことがあった時…
根抵当権は分かるようで分からない。私にとって、いつまでも模糊とした抽象性に富んだところもありますが割合好きな法分野です。根抵当権の定義自体は、そんなに難し…
法定地上権と共同抵当の問題は難しいですね。ここは一つの論点を挙げ、個別価値考慮説と全体価値考慮説による論理構成と結論の違いにだけ触れてみます。 土地と建…
今までにアップした記事なのですが、浅学非才の身、あらためて読み返すと知識が曖昧な部分や誤字脱字が多いです。というわけで、今後、彫琢し、noteの方に移行し…
【共同抵当不動産の一部が物上保証人所有の場合】 （具体例） Aは1000万円の債権を担保するために債務者B所有の甲不動産（時価1000万円）と物上保証人C…
第392条【共同抵当における代価の配当】① 債権者が同一の債権の担保として数個の不動産につき抵当権を有する場合において、同時にその代価を配当すべきときは、そ…
【抵当権設定当時、土地と建物が同一人の所有であること～要件②】 ④共有と同一人の所有の論点 この論点は、以下に事例をあげますが、第一に他の共有者（B）の利…
【法定地上権の意義、成立要件】 第388条（法定地上権） 土地及びその上に存する建物が同一の所有者に属する場合において、その土地又は建物につき抵当権が設定…
今回の執行猶予制度改正についての最後の点、③刑の執行猶予期間経過後の刑の執行の仕組みの導入とは何か。なんだか、分かりにくい表現なので、具体例を挙げて話しま…
次に改正点②です。これは通常の執行猶予と違って保護観察付執行猶予の場合、その猶予期間中に罪を犯したら、従来は絶対に再度の執行猶予は付かないとされていたもの…
今回の執行猶予制度改正内容をまとめると、①再度の刑の全部執行猶予を付することのできる条件として、宣告刑の上限が1年から2年に引き上げられたという点（改正後…
令和4年6月17日に公布された刑法等の一部を改正する法律（令和4年法律第67号）が今年の6月から施行されることになりましたね。もっとも、既に施行されている…
抵当権の処分、つまり、抵当権の譲渡、放棄、順位の譲渡、順位の放棄が行われた場合の具体的配当分の計算が私はとても苦手でした。計算自体は非常に単純なのですが、…
捜査には任意捜査と強制捜査があり、その違いについては今までに話したところです。そして、捜査というのは任意捜査が原則であり、強制捜査というのはあくまでも任意…
【抵当権の移転と抵当権の譲渡は違う】 第376条【抵当権の処分】① 抵当権者は、その抵当権を他の債権の担保とし、又は同一の債務者に対する他の債権者の利益の…
第521条（商人間の留置権） 商人間においてその双方のために商行為となる行為によって生じた債権が弁済期にあるときは、債権者は、その債権の弁済を受けるまで、…
第511条（多数当事者の債務の連帯）1 数人の者がその一人又は全員のために商行為となる行為によって債務を負担したときは、その債務は、各自が連帯して負担する。…
昨年の九月から書き始めた「島唄」も本日をもちましてようやく終結いたしました。 これから推敲、手直しと更に時間をかけて、世に出るのはおそらく来年の事になる…
本作品は冒頭に書いたように、武田秋一さんの最晩年の友人であった涼子と私の共同作品のようなものである。涼子の話を基に、私が小説風に肉付けして書き上げたもので…
直美と島内をドライブしてから数日後、近場の書店まで散歩がてらに出かけた帰り道であった。東京に帰るのはいつにするか、戻ったらすぐにホスピスに入るべく、今夜あ…
シンボルツリーであるバナナの木を実家の門前に見出した時、秋一は少年時代を思い出したのであるが、緑の草木は手入れが行き届いておらず、家も一目で古くなっている…
風車は当初予定していた金曜日までもたず、月曜日の朝、秋一が吐血して緊急搬送されたことをもって二十五年の歴史に幕を閉じた。 三週間の入院期間で秋一は別人の…
「初めてパパからホモセクシャルの話を聞いたのは、私が大学二年生の頃でした。同時になぜパパがママと結婚する決意を抱いたのか、それは数年前八丈島転勤時代に知り…
千鶴子が十三歳、中学一年生の秋の事であった。 市内の中心部にあったピアノ教室でのレッスンをすませ、ロータリーに面したバス停に向かうところであったという。…
カウンター越し、視線の合った秋一は瞬時で彼女の属性を推理し、それから冷蔵庫へと振り向いた。上背はあるが間近で見ると顔から足先までが細身で黒髪のロングヘアー…
日曜日の夕方であった。冴え返る肌寒さも感じたが、全体的に街には春の到来を告げる気配が漂い、あと二週間もすれば桜の開花時期となると思うと、秋一はなんとなく嬉…
多くのお客さんたちが秋一に別れを告げにやって来た。日本屈指のコメディアンS田氏に続いて、元上司である林崎裁判長の暖かい訪問まで受け、秋一は自分の東京生活に…
「家内も最近じゃ、すっかり涙もろくなってしまってな。」 林崎部長は嗚咽をもらす老婦人を横目にカウンターの秋一を見つめた。 「事情は私から話そう。私はね…
直美が帰った翌日の日曜日、秋一は夜六時から店に立っていた。一時間ほどで仕込みを済ませ、八時か九時頃まで店に立ち、後はジョージに任せるのであるから、さほどの…
秋に医師から節制して余命一年と宣告されて約四か月が経った。その間も通院治療は怠らなかった秋一であり、医師たちからの励ましで延命の期待を十分に胸に刻み込んで…
人気絶頂のコメディアンS田氏がぞっこん惚れ込み再婚相手にまでと考えていた銀座のクラブホステス明美が初めて、風車に顔を出したのは、もう二十年近くも前の話であ…
その晩、風車の閉店メッセージを知った長年来の常連客であるコメディアンS田氏は最後の宴を愉しむべく秘書を連れてやって来た。一年先のスケジュールまでに拘束され…
その頃から、秋一は毎晩のように妙な夢をみるようになった。スキーのジャンプ台に立つ夢である。多くの人がジャンプ台に立つまで順番待ちをしている。自分もその内の…
精神力が体力を凌ぐというのにも限界がある。二月の中旬に入ると倦怠感に襲われることが多くなり、食欲不振から益々瘦せ衰えてきた。しかし、抗がん剤治療を始めとす…
一月下旬の寒い夜、閉店のお知らせメールを受信した光の会の内田理事長と羽根女史とが更に数人の仲間を連れてすっ飛んで来た。真面目なゲイとビアン同士は基本相性が…
翌日、秋一は病院で担当医に対して三月いっぱいまで働き、後はがんと闘うことだけに専念したいと相談した。担当医としては秋一の仕事内容を知っているだけに渋い顔を…
八丈島の母親や姉家族、それに直美には退院直後に少しだけ事情を説明したのであるが、やはり医師からの余命一年という宣告については話せなかった。とりわけ高齢だが…
