不動産、投資信託、暗号資産、株式、等々への15年わたる長期投資により、42歳でFIREマンとなりました元会社員のモツです。 家族構成は妻と子供２人と自分の4人です。 お金に関することを主として記事にしています。
PayPayとかauPayとかで20％還元とか10％還元とかあるじゃないですか。普段使いの店舗が対象だったりするんで、積極的に使ってます。そして、消費喚起のために各自治体でもキャンペーンが始まっているじゃないですか。私の居住する神奈川県は、
手取り月13万円が話題のようです。少ないと。月13万円代ということは年収にして190～200万円ぐらい、税・社会保険控除前です。ということで、今回は年収1000万円会社員を引き合いに出し、比較をしてみることにします。さて、軍配はどちらに。専
現在41戸あり、空室1戸となります。あと1戸、満室と言ってみたい。もうかれこれ1年近く満室を経験していません。空室1戸は自主管理物件で、2週間ほど前から募集しているのですが未だ申し込みがありません。なので、賃貸募集を依頼する仲介さんを1件増
やめておいた方が良いと言われる投資、数多ありますね。代表的なもので、不動産だと新築区分ワンルーム、ファンドだと手数料の高いアクティブファンド、FXや暗号資産も見聞きすることがあります。しかしながら、これらをやらない方がよいのか、やった方が良
不動産取得税ってあるじゃないですか。不動産を購入して4か月ぐらいして支払いましょうという通知が来て、その1か月後ぐらいに請求書がくるやつ。昨年購入したアパートの不動産取得税の通知、今年の10月になっても来ていませんでした。ふと、このことを思
前回は、来年から始まる児童手当特例給付廃止を回避する為に、所得を減らすという話でした。今回は所得控除の対象となる控除を増やすという話です。そのために使う4つの制度です。控除を増やして所得を減らす。使えるかどうかは人によるかもしれませんが、中
前回は、一般に高所得と言われる子を育てる会社員が、10年ほどかけて実質的にドンドンと増税されているという話でした。投資をしていると会社員以外の収入があるので、その可能性も高まります。来年から新たな仕打ちが始まるのですが、それを回避する術はな
年収800万円の会社員投資家も巻き込む制度変更、損失300万円
前回はどのような方が被害者となり得るのかという、判定基準についてでした。投資元本にして300万円相当分を失う、年収1200万円の会社員が該当するのかと思いきや、投資をしていると話が変わってくる。年収1000万円のみならず800万円も巻き込ま
前回は1年後に失う可能性のあるお金について記載しました。投資元本300万円相当分、10年で120万円相当分を失う制度変更についてです。いくら失うかは人によります。投資元本150万円相当分、450万円相当分、それ以上かもしれません。被害者の基
年収1200万円以上の会社員に対しての制度の見直し、その実害がおよぶまでに残すところ後1年となりましたね。当サイトに訪問いただく多くは投資家でしょうから、会社員年収1200万円未満でも関係してくる方も多いでしょうか。会社員である以上は不可避
年収1000万円以上の会社員についてとか、いくらの資産で会社員を辞められるのかとか、ここ1か月でいくつかそのようなことを書いたのですが、多くの方が興味をもつところでしょうか。すでに会社員を辞めている私にとっても、通り道にあったことです。会社
投資でボッタクリ。ぼったくられる方は、概ね次の種類に分類できるでしょうか。ぼったくられた後に、ボッタクリに気付かないまま過ごす。ぼったくられた後に、ぼったくられたことに気付く。投資の前にぼったくりに気付き、ぼったくりを回避する。投資の前にぼ
やっと外で飲める時代が来ましたね。時間や人数に制約はあるものの、待ち遠しかったです。ということで、先週、虎ノ門ヒルズで飲み会をしてきました。不動産仲介業者で勤務1名、司法書士事務所で勤務1名、そして怪しい者1名となります。そこで出てきた話題
月額22万円と月額36万円、生活費の話をするときにこのような数字がよくでてきますね。そしてこれは持ち家の場合なので、賃貸だともっと上がります。しかも、持ち家でも月額22万円だと4万円の不足とのこと。月26万円いるのか。これはあくまで平均的、
年収1000万円以上の会社員、色々と不利になってきているのはこちらにも記載の通りなのですが、いったい何だと思われているんでしょうか。ここ何年かでドンドンとひどい仕打ちを受けることになっています。じゃあ、選挙なのでどの党になると、次はどんな仕
この投資は気に入った。あんま聞かないけど、みんな知ってんのかな？
1か月ちょっと前から取り組んでいる投資。以前にこちらの記事で、定期預金5％のことを記載しました。何をやるにおいても始めは小さくという事で約20万円ではじめてます。そして、1か月たって上手くいっていることを確認できたので、さらに追加してみるこ
なぬっ、その手が使えるだと ー 孤独死発生でこうなった 第11話
多くの反響をいただく孤独死ゴミ屋敷シリーズ、出会いたくはありませんが出会ってしまってます。ゴミ屋敷はどうあれ、孤独死は今後も増えるんでしょう。発覚して4ヵ月が経過しようとしているのですが、未だ終息の目度がたっていない状態です。そして今回、業
会社員で年収1000万円、というか今回の場合は900万円ということになるでしょうか。これ以上の年収である全員が害を被るような、何やら怪しげな話があるじゃないですか。むごすぎる、もうやめてやってくれ。お金をたくさん払えば、その分サービスが良く
実物不動産投資、利回りが下がり続けています。どっかで見聞きしたことのある事象を追いかけているのでしょうか。そう、債券。常々思っていたんですが、モロモロのデータを見て確認してみたら、改めてそのように感じました。ということで、不動産投資は債券の
何の因果かわかりませんが、今月は元勤務先の会社員の方々から連絡を頂くことが多いです。解禁となった飲みの誘い、投資相談、雑談、等々があります。会社員を辞める前は辞めたら関わることは無いだろうと思っていましたが、そんなこともないものなんですね。
私は今年、自由への扉を開けてその先に歩みだすことができました。どういうことか、それは投資により「不労所得 > 生活費」の状態となり、会社員を辞めたということです。FIREでいうと、FI＝自由への扉を開ける権利を手に入れる、RE＝扉を開
480万円、多くの方に期限がありますよね。期限までに使い切ろうと思い、まずは少しだけと行動に移しました。しかしながら、やった後に若干の方向修正が入ることに。それはこちらにも記載の通りです。では、どのように修正していこうかと考えていたんですが
一般的に金融のプロとか投資のプロとか思われているような方々、そのような方々にさえ変な投資用不動産やファンドを売りつけることが可能な投資商品の販売会社、その能力の高さたるや凄まじいですね。嵌め込むための仕組みの完成度が著しく高いんでしょうね。
昨日は事故物件特集の放送があり、不動産投資家の間で話題ですね。私は事故物件にはならなかったものの、こちらに掲載の通り孤独死ゴミ屋敷の発覚があり、対応に追われています。放送後に不動産投資家の友人達とのやりとりであったんですが、その中で東京中央
こちらの記事で、凄い投資法に気付いたというのを掲載しました。まだ自分というかモツ家でやってみる前だったのですが、実際にできる状態になったのでやってみたらこうなった、というのが今回の話です。まずは資金移動この投資を実践するには、2人の子供たち
3か月ちょっと前、所有する一室で生活保護の賃借人が孤独死しました。区役所の方が親族（母親と思われる）に電話をしたらガチャ切りで、連絡がつかないという事です。部屋がひどい使われ方をしていて、処置に200万円近くかかります。オーナー泣き寝入り？
不動産投資の魅力のひとつにレバレッジが挙げられていることが多くあります。私は大きく2つのメリットがあると思っているのですが、その内の一つについては何かに書かれているのを読んだり誰かが言ったりしているのに出会ったことがありません。ということで
老後というか定年退職後というかの生活資金のために投資をする。ある統計によると、30代以上の年代になってくると、半分以上の方がこれを目的に投資を行っているとのこと。さて、この老後の為の投資、不動産投資の前にやっておくべき投資についての話を前回
老後というか定年退職後というかの為に投資を考える、投資をするという方々も多いと思います。とある統計によると、老後の生活資金を目的として投資を行う方は51％とのこと。さて、この老後の生活資金のための投資、どのような投資をするのがよいでしょうか
老後の生活資金不安、年金不安というのがありますよね。何年か前に話題になったものに老後2000万円問題というのもあります。老後というか定年退職後なのでしょうが、老後の生活費の足しにするために投資をするという方もいます。この老後の為の投資、本当
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