将来不安にならない為のお金の知恵、貯金の仕方、効果的な節約方法、不動産投資などでお金持ちになる方法を書いています。
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 先日健美屋さんの取材を受けましたので、よかったら見てみて下さい。 借金200万円のシンパパ 「1か月10万円貯蓄」の倹約生活で「1棟目購入から3年」でのFIRE達成 不動産投資の健美家 (kenbiya.com) 以前も同じような内容を書いたことがありますが、改めて感じましたので再度書かせて頂きます。 やはり重要なのは 売上より利益 だなと感じます。 当たり前の事だと思いますが、実際話を聞いてみると年商規模の話題が多く出されます。 大家業で言えば家賃年収です。 家賃年収何億というテーマを結構聞いたことがあると思い…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 今回新たに3社目の法人を設立する事になりました。 新規法人を作った理由ですが、 ・利益が出すぎると実効税率が上がる ・倒産防止共済などが新たにかけることができる ・銀行としては新規法人取引になるのでうれしい（笑） ・信用保証協会などが上限を迎えていた場合、別会社なので受けられる可能性がある などが挙げられます。 デメリットとしては ・税理士報酬が余計にかかる ・管理の手間が増える ・融資がちょっと引きにくくなる といったところでしょうか。 会社が増えると手間も増えるので正直増やすつもりはなかったのですが、色々な事…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 世の中には成果が出る人と出ない人がいます。 この差が出る要因の一つとして、ゴールからの逆算ができているかどうかがあります。 成果が出る人は、目標が明確です。 そしてそれを実現するためには何が必要かを考え、行動しています。 やるべきことが明確になるため、それをひたすら万進していればいずれは成果が出るということになります。 反対に成果が出ない人は真逆の状態となります。 まず目標に具体性がありません。 目標があいまいな為、行動にバラつきがあります。 やることが不明確なため、結局成果が出ない状態が続く事になります。 明確…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 ビジネスをしていると毎日様々な出来事が起こります。 経営者はその度になんらかの選択をしています。 そしてそれが正しいか間違っているかは後になってみないとわかりません。 その時に勇気を与えてくれるのが自分の考えを持つ事です。 自分の考えというのはただ考えましたではなく、様々な経験をした人だとより正確性が増していきます。 所謂、カンというものです。 個人的にはこのカンをとても大切にしています。 不動産で言えば、この物件いいと思うよと言われたとしても、それを鵜呑みにせず自分でまずは考えてほしいのです。 人それぞれ考え方…
最初にランキングクリックをお願いします！ にほんブログ村 こんにちは。フミです。 ライフワークバランスや社畜という言葉が昨今よくよく目にするようになりました。 私は氷河期世代の人間ですが、そういった自分を守ってくれるような制度は何一つ機能していなかったように思います。 朝から朝方まで働くなんてこともよくありましたし、今では考えられないような労働環境でした。 今はそういった事もだいぶ厳しくなったので、ある程度働きやすい環境にはなってきているのかなと思います。 ただ今回はそういった時代の流れを逆行するようなテーマになります。 正直なところ8時間労働だけでは今の現状維持が精一杯だと思います。 もし今…
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