より悩ましく。。。 グランセゾン見学（ 水回り、書庫、室内もろもろ編）

こんばんは。hiokiです。 前回のつづきです。 3連休最終日にグランセゾンを見学してきました。 今回は、水回りと室内全体で気づいたこと、 感じたことについて書きたいと思います。 それではスタート！ 水回り グランセゾン専用のグレイスシリーズの洗面台・収納ですが、 I-smartとは異なり、木目調化粧板が洗面スペースの雰囲気を豪華にしてくれてました。 お風呂はスマートバスで変わりはありませんでした。 グレイス洗面台は、上部は引き下ろし式収納、洗面ボウル下は開戸ではなく引き出しに 洗面台と並ぶ収納棚は大きく変わりはないものの、中にはプラスチック製の収納引き出しに お風呂はI-smartと同じスマ…

より悩ましく。。。グランセゾン 見学（外観、LDK編）

こんにちは。hiokiです。 週末の台風はほぼ直撃でしたが、 わずかに台風の西側になったのと、比較的速度が速かったため、 20時〜22時の2時間程だけ比較的強い風雨にみまわれましたが、 なんとか無事にやり過ごせました。 かなり甚大な被害の出ている地域もあり 不安な日々を過ごされている方もいらっしゃいます。 一日も早い復旧をお祈りいたします。 さて、今回はこの夏に発表になった一条工務店のグランセゾンの展示場見学して 我が家が感じたことを書きたいと思います。 私感の強い、かなり偏った内容かもしれませんが、 情報が少ない中での参考になれば幸いです。 いかんせん、営業担当の方も部分的にはアンチョコ見な…

ハウスメーカー選び 一条工務店に決めた理由

こんにちは。hiokiです。 台風接近中で雨もパラパラ降ってきてます。 帰宅途中ですが、駅前のスーパーはすごい人でしたわ。。。 そんな台風にも負けない家づくりをしたいと思ってます。 これまでに、家はやっぱり性能だぜ！！ 的なブログを書きましたが、 もちろん今もそう思ってます。 だから一条工務店！ ま、それもありますが、今回はそれ以外の理由について書いてみたいと思います。 1. 駆け引きゼロの明朗価格 2. 安定した品質 3. 着工件数による実績が示す努力 4. 営業さんの人柄 1. 駆け引きゼロの明朗価格 消耗戦になり後味が悪く、駆け引きばかりの家づくりにならなくてすむ。 これは価格のことです…

間取り書いてます

おはようございます。hiokiです。 超大型で勢力が強い台風が近づいてきてますね。 週末のグランセゾン見学はキャンセル、リスケせていただきました。 流石に無理やで。。。 さて、本日は間取り書いてます！ ってことを少しだけ。 土地が決まってから、毎日のようにigやpinterestなーんかで間取りを検索して、 良さそうなのを見つけたり、頭にふと浮かんだら すぐに間取りを描くようにしてます。 そんなことをしてるもんで、気づくと毎晩日付が変わってたりしてます。。。。 我が家は一条工務店で建てるのですが、 実はi-smartかグランセゾン で迷ってまして、 総二階に近い間取りと、二階がコンパクトな間取…

資金計画の大切さ 土地購入で。。。

おはようございます。hiokiです。 前回更新から随分とあいてしまいました。 9月は狙い目？という事を書きましたが、 やはり狙い通りでした。 土地購入しました！ 正確には契約して手付け払いました！です。 強気な価格提示で見事勝ち取れました！！ 土地は開発分譲地で、南東角地か北道路のどちらか。 価格差も大きく、かなり悩みました。 冷静に冷静に、土地としての価値だけでなく、 間取りを想像して子供が小さい時期、思春期、独立して我らの老後の生活、などを冷静によーく考えて、 北道路の土地を購入しました。 初めは南東角地に対し、申込書を提示も価格が折り合わず、当初予算よりオーバー。。。 北道路の土地も決し…

9月は狙い目？

おはようございます。hiokiです。 週末から雨模様で、せっかくの三連休もなんだかなぁ〜。。。 って感じちゃいますが、土地探し真っ盛りなのでそうも言ってられません。 9月は半期決算月にあたる不動産会社も多く、 物件の動きが盛んで、値下げ交渉もしやすい時期になります。 との情報を、HMの営業さんや、 土地探しをお手伝い頂いている不動産屋さんから得ております。 実際、先週と比較して、いくつかの物件は公にも値下げされてきており、 条件外しOKの物件も増えてきてます。 ひとつひとつ潰していくしかないので、 週末もがんばりますよー！ しかも、連休明けから海外出張で、 時差もあって対応が後手になるため、 …

土地探し

こんにちは。hiokiです。 少し間がああてしまいました。 土地関連で先週後半から大きな動きがあったのと、 坊と嬢が風邪ひきはじめだったのでバタバタとしてました。 さて、今回は土地探しのことを少し書こうと思います。 少し動きもでてきたしね。 えー、一言でいうと、とっても大変！！ 郊外の住宅地で比較的分譲なども多い地域ですが、 昔から住まれてる方が多くそもそも土地がなかなか出てこない。 そして、地元の不動産や、xx建設などが仲介していて、 ほとんどが「建築条件付き」で条件外しの交渉が必要になってます。 ワテはHMと仮契約済みなので、HMの方も一緒に探してくれており、 価格や条件外しなどの交渉は全…

家の性能ってなんだ？

こんにちは。hiokiです。 昨日の投稿通り、下書きが消えてしまったので 気を取り直して書き直してます。ふぅ。 週明けは台風一過で通勤がままならず。 だと思い（混乱は未確認）、月曜は自宅でテレワークにて業務してました。 奥さんが上の坊の幼稚園送り迎えの間や、 食事の支度中などは下の嬢の遊び相手になり、 それ以外はがっつり仕事しましたよ〜。 テレワークは使い方によっては 多少なりとも奥さんの手助けになれる制度だと思うので、 もっともっと導入を促進すべきだと思ってます。 えーと、なんの話だっけ？ あ、『家の性能』の話でしたね。 いやー、実はTwitterのフォロワーさんが、このブログを見ただけで、…

トラブル発生

おはようございます。hiokiです 何故かブログがうまく投稿できない状態になり、 下書き記事まで消えてしまいました😢 今晩再度書いてアップします。。。

高い買い物だからこそ！

こんにちは。hiokiです。 先週土曜は久しぶりに一日中晴れて暑かった東京です。 あ、hiokiは関東に住んでます。 仕事場はサラリーマンのメッカが最寄り駅です。 普段は電車で1時間強揺られながら通勤してます。 なので、昨晩のような台風などで交通機関がマヒすると、 通勤はちょっと大変。 え？また無駄な話から入ったって？ いやいや、今回の話題は通勤時間などにも影響するのよ。 ふふふ。 ということで、今回は家を購入する上で必ず出てくる、 新築か中古か？マンションか戸建てか？などについて書きたいと思います。 これまで以上に私感の強い内容なので 全く参考にならないかも。。。 それではスタート！ ＜目次…

『返済できる金額』ってなに？？

おはようございます。hiokiです。 朝晩かなり涼しくなってきて、秋を感じますね。 そろそろネクタイしてジャケ着てシャキッとした格好が気持ちいい季節かなぁ。 でも電車暑いんだよね〜。。。 昨日は午後にイスラエル情勢についてお勉強してきました。 9/14から成田ーTel Aviv直行便が週に2日就航するほどホットな国です。 あ、どうでもいいか。 さて、本日はお家を建てる、買う上で大事なお金の話から、 『返済できる金額』ということで少し書いてみたいと思います。 いろんな目安がある中で、ワテが思うところを書いていきますね。 参考になるかなぁ〜。 では、スタート！！ ＜目次＞ 1. 借りられるお金 2…

お金の悩みは尽きません。。。

おはようございますー。hiokiです。 スマホでブログを書くということに少しずつ慣れてきました。 通勤中に、英単語勉強しながら少しずつね。 仕事で困らない程度の最低限の英語はできるものの、 部署が変わった昨年から、慣れないネゴやファシリテーションが多くなり、 さらに能力アップが必要と実感したので、こちらも少しずつやってます。 あ、今日は英語のお勉強の話ではなく、 住宅ローンのことについて少し書こうかなぁと思ってます。 さわりだけなので参考になるほどの事はたいしてないかなぁ。 もし参考になることがあれば嬉しいです。 ではスタート！ ローンはいろいろ 選ぶ基準もいろいろ 予約できるものとできないも…

ここ一番の決断！ 人生最大の買い物！

こんばんは。hiokiです。 さて、2本目の記事は、このブログを始めようかと思うきっかけにもなったここ一番での決断。 家を買うことにしました！！ 先週末にHMと仮契約しました！！ 仮契約金も振り込みました！ え？そんな驚かない？ いやいや、普通の会社員にとっては 一世一代の大きなお買い物。 若干勢い的な部分もなきにしもですが、 よーく考え、奥さんとも相談して決めましたのよ。 まぁ、少しお得なキャンペーンをちらつかされたのは間違い無いんだけどね。 でも、絶対値引きしないで有名なHMなので、 そのお得なタイミングを逃すわけにはいかなかったの。 あっという間に数十万円変わっちゃうし。。。 なによりも…

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まずはご挨拶と自己紹介

はじめまして。本ブログ主のhiokiです。 大きな転機を迎えそうなので、備忘、メモ、情報発信の手段として、 あと、普段の生活の記録としてブログを始めようかと思いブログ始めました。 さて、どこまで続くのやら。。。 ということで（どういうこと？？）先ずは簡単に自己紹介をば。 主のhiokiはごく普通の会社員。 奥さんと坊と嬢、二匹のニャンコという家族構成。 まあ、小さい坊と嬢なので起きてる時は賑やかというかうるさい！！！ 昼間は奥さんに子供任せっきりなので、 夜や休日は出来るだけ奥さんをフリーにできるよう、 少しずつですが出来ることやってます。 そんな家庭におります。 好きなことは、 子供と遊ぶこ…