私たちがつくりたいのは、「人生が豊かに変わる家」。 憧れの建築家と建てる高性能住宅を身近に、手軽に。 新築住宅を夢見る方は、ぜひお勉強下さい。
私たちがつくりたいのは、人生が豊かに変わる家
本日は朝からメンテナンス等にてオーナー様宅を訪問。 まずはアイムの家K様邸ですが、とても素敵なLDKに設計したのは自分なのに惚れ惚れと見とれてしまいました。 右側の大きな窓は南面、左側の大きな窓の外にはアウターリビング。勾配天井が大迫力ですね。 以前住まわれていたマンションは、いわゆる生活感がまるで見えない芸能人宅のようなオシャレで広々とした素敵な空間でした。 今度の新居ではキッチン周りも沢山使われている様子で逆に生活感はたっぷり。 奥様に伺うと以前は料理も全くしなかったけども、今はそういった時間が楽しくてしっかりと主婦をしていますとのこと。 改めて「住まいが変わると暮らしが変わるもの」ですよ…
本日は津市内においてアイムの家K様邸の「配線打合せ」 コンセントの位置やらスイッチの位置、照明器具などのご確認をいただきました。一般的に照明器具はオプションなんて建築会社も多いのですが、アール津では全て込みの標準仕様。 本日も特に変更は無く、スムーズに約1時間ほどで終えることができました。 特に今回の売り物は、畳みリビングの上にある間接照明ですね。 ちょうど画像のようなイメージを創りだします。 こういった照明は好きな人と嫌いな人に分かれますので、その人の好きなテイスト次第ですが、標準仕様として取り入れている建築会社は少数かと思います。 私たちは家で過ごす時間の大半は夜と考えて、実は夜を中心にプ…
2週間先には「垣根なき家」様の完成観賞会ということで余韻に浸っている暇もありませんが、「価値を知る家」は写真を眺めているだけで幸せな気分になれる家ですね。 この框扉もいわゆるシールではなくて、本物の手作業の塗装品です。 扉を開け閉めする音が木管楽器のような、何とも言えない音がするのです。 Sシリーズ・ベンツの扉やデュポンのライターなど、高級なものはやはり音が違うのです。 使い勝手は何もかも不便な螺旋階段ですが、この何もかも便利になり過ぎた世の中では、使いにくくても愛着が湧くといったものもあるのです。 私はベッドが2階に上がらないんじゃないか？子どもの机を運べるのだろうか？と心配をしているのです…
「価値を知る家」完成観賞会最終日。本日も終始沢山のお客様で賑わい、皆でワイワイと賑やかでコロナも何のその、会話もしずらいほどでしたね(笑) 14時くらいに御近所でパトカーが集まる大きな事件があったようですが、誰も全く気づきませんでした（汗 プリンセスになれる螺旋階段。 プリンセスになりそこなったお客様もみえましたが、可愛い女の子でもできたら絶対に写真を撮りたいポイントです。 次のクリスマスには、この螺旋にイルミネーションを巻き付けて天井スピーカーからクリスマスソングを流し、楽しい聖夜が過ごせそうですね。御近所さんなので、撮影にお邪魔しよう！！ オーナー様が何度も可愛い可愛いと自慢して下さるので…
完成観賞会「価値を知る家」初日。沢山の来場者で賑わいました。 まずはこの外観。こだわったのは、陽がよく当たる東南面は吹付塗装外壁とし、苔が予想される北西面やメンテが大変な2階部分はガルブライト。 そりゃ全面吹付け塗装の方が素敵に見えることは決まっていますが、家は手に入れて満足するものではなくて、そこに永く暮らすもの。 先々のメンテを考えないと何せお金が大変になります。 回廊の長さだけで何と約14M。 あっと言う間に観葉植物で埋め尽くされそうですが、この家の一番の意匠ポイントとなります。 それぞれの大きな掃き出し窓に合わせたアーチが7つも並びますからね。 この回廊の庇があるおかげで、日射遮蔽も有…
明日から完成観賞会「価値を知る家」様。 あまり画像を載せてしまうと楽しみが無くなるので、今日はチラ見せですが、かといって全長17Mにも及ぶこの家のスケール感は私の下手な写真では表現することができません・・・。 近隣の方や職人たち、誰もが「こんなお城のような家は見たことがない」と言っていただけるほど徹底してアール津の技術を詰め込みました。 でもその分、手づくり箇所がとても多いので、既製品を組み合わせた住宅しか見られたことのない方は、ここが汚い、ここが雑など粗探しをすればキリがありません。 それでも私たちは、私たちの思いや価値を持ってつくりあげた住宅ですので、胸を張って見ていただきたい1棟ができあ…
昨日、今日の2日間で屋根張替えリフォーム工事も完了。屋根の波板トタンの張り替えは、「板金屋」さんが行います。 一般的に板金屋と言えば、車の板金をイメージしますが、建築板金という仕事があります。こういった金属トタンや銅の雨樋など、金属を切ったり折り曲げたりして加工して取り付ける仕事ですね。 今回は、ガルバニウムの波板0.35mmを用いての工事。 ガルバニウムはアメリカにて開発をされた金属鋼板をアルミニウム・亜鉛・シリコンにてメッキした「アルミ亜鉛合板めっき鋼板」ですので、耐用年数が長く、金属素材でありながら錆びにくいという、とても優秀な建材ですので、アール津では新築の屋根や壁材に標準採用していま…
今日も沢山の仕事をありがとうございます。人に頼りにされることほど嬉しいことはありません。これが私の生きがいですね。 スタートは、「価値を知る家」様。ハウスクリーニングも始まり、外部ではタイル張り作業中。 この家の場合、残念ながら標準の外部水栓ではあまりにも寂しいということで、オプションとして付けていただいたのがこれ！ 園芸好きのF様ですので、片方はホースリールなどを繋いだままで、もう片方は手洗い用といった効率的で可愛いものをチョイスさせていただきました。 こちらのタイルは少々アンティークに…。これがまた美しく揃えることが難しいシロモノ。左官屋さんはその仕上がりを楽しみながら仕事をしてくださって…
先日は多気町相可台で建築中のアイムの家Y様邸における配線打合せ。面白いオーナー様ですので楽しく1時間ほどで終了しました。 この斜め壁の部分は単にカッコをつけたデザインではありません。 北西道路接道の5方向を隣家に囲まれたこの敷地条件において、ちょうど真南のこの斜め壁方向だけが平屋の住宅。 そこを利用しない手はないので、そこからの陽が存分に入るように工夫されたデザインとなります。 2Fも同じ理屈ですので、そこは主寝室に。 こちらは型板ガラスとしましたが、とても気持の良い空間となりました。 敷地条件をきちんと捉えて設計をすることは当たり前のように思いますが、実はそうでないものが多いことが現実ですね…
「垣根なき家」様では足場も外れ、外観が露わになりました。 IG工業のガルボウとガルスパンの2種類使いですが、この2Fに張られたガルボウがとても曲者ですので、なかなか使いこなすことが難しい商品です。 というのも、1Fと2Fの間に付ける中間水切り部材やスターターと呼ばれる副資材がまだ発売されていないのです。 いろいろと工夫を凝らし、見事に美しく収めることができました。 また、建築通の人や職人たちが驚くのが外壁に付けられたフードの処理ですね。 ガルボウは、大きな山がある材料ですのでフードを付けた際にその山を跨いだり、ギリギリ山にかかったりしてしまうと、とてもやっかい。 山と山の間にフードを収めたいわ…
道行く人や、実際に現場に入っている職人さんにまで「何屋さんですか？」が合言葉のように聞こえてくる「価値を知る家」。 足場も外れ、いよいよ住宅設備を整えてクリーニングをしたら完了というところまで辿り着きました。 目で見る色とiphoneのデジタル補正された写真では随分と見え方が違いますが、高級感溢れるプロバンスが顔を出しました。 完成観賞会ではアール津ならではの色合いをお楽しみください。 すでに皆様、オーナーズブログにてご存知のとおり、観葉植物が大好きなオーナー様ですので、その観葉植物たちが映える色に気を配りました。 もちろんこのオーナー様も、全てお任せしてくださいますので具体的に細かく色の話は…
本日は津市に建築をされるH様邸のヒアリングに建築家白子秀隆先生に来訪いただきました。 まずは敷地にて建築地の現地調査。あらかじめ土地家屋調査士に依頼し、作成いただいた現況図に基づき見える景色や空気感、近隣の町並み等を入念に調べました。 この敷地は景色が開けている面が北西ということで最も難解なプログラミングを必要とします。 周りの家々を見ていると、その難解な敷地条件が解けなかった様子で、普通に南玄関とし、この自然風景に優れた西面は閉じていました。 建築家と相談を繰り返し、何とか敷地条件を活かして北面を家を顔とするプランを実現したいと思っています。 その後はH様の自宅にお邪魔し、ヒアリング。玄関を…
本日は、松阪市にて建築をされるF様を名古屋kitchenhouseショールームへご案内。アール津標準のキッチンハウス・オートクチュールをご覧いただきました。 このキッチンを標準採用していると、アール津の住宅はとても高額だと勝手に勘違いをされるお客様がいますが、実際にアール津に来られたお客様はまずその建築価格のお求めやすさに驚かれます。 あちこちの建築会社を周り、CMではなく本当の建築価格を知った人たちは、あり得ないとも言われるほどです。 少人数にて、宣伝広告もせずにご紹介、ご紹介で売っている会社ですので余分な経費が全くかからないということが一番大きいことかと思います。 建築雑誌なんて掲載するだ…
本日は超好天に恵まれ、皆で茹でタコのように日焼けで真っ赤になりながらの上棟でした。 上棟時の心配は「資材置き場の確保」や電線等があるために「クレーンの設置・操作」ですが、今回はとても広い敷地でして、こんなに何も問題なく上棟が行えることは稀ですね。 1Fがとても広いお家ですが、実は「ツイン・リビング」 リビングは簡単に言えば、TVを見るスペースのようなものですが、今回は床から300mm上がった畳のリビングと、無垢材床のリビングがあり、TVを2台置こうか？という話も出るほどのスペースがあります。 無垢材リビングは子どもの遊び場として活用してもらう提案ですので、LDKの他の場所におもちゃなども散らば…
本日も好天気に恵まれて朝から4現場の巡回。私が自分の目でしっかりと確認をしているから、アール津ならではの「5年間丸ごと無償保証」をつけることができます。 昨今は様々な保証制度がありますが、その大半は実は大きな金額を先に払ってそういった保証会社に保険をかけているだけというのが真相です。 「垣根なき家」様ではこの色気ポイントもバッチリ。階段の採寸、イメージもできあがり、何とか思い通りに行きそうです！ この画像の景色は、まるでヌックのような畳スペースから望めるもので、絶好の読書（漫画？）ポイントになりそうです。 「価値を知る家」様では、細かな作業に入っています。 今日から基礎の巾木塗装工事となります…
本日はアイムの家Y様邸のお引渡し。Y様には熱心に設備機器の取り扱い説明を聞いていただきました。 最高性能のガスコンロ「DELICIA」やホーロー製品のレンジフード、リンナイのフロントオープン食洗機、そして何よりもキングオブバスと呼ばれる鋳物ホーロー浴槽など、最高の設備群に囲まれて説明を聞いて、さらに驚きの連続でとても喜んでいただきました。 とても広いリビング空間には、1,200㎜×600㎜の大判タイルが張られて大迫力。Y様のお好きなグレージュ、ベージュ、グレー系に黒いアクセントを加えた室内空間は、建築前のイメージを超えていたそうで喜んでいただき、私たちも嬉しい気持ちでいっぱいになりました。 広…
本日は四日市市H様邸のプラン提示。熊本県から建築家矢橋徹先生に来訪いただきました。 実は建築というものは、配置計画により大方決まるものですが、そこを理解されていない一般的な住宅では、建物内の間取り、ゾーニングから設計に入っていることが多くみられます。 この建物を正面から見たような画像は実は真北方面にあたります。 デザインにはそれぞれ理由が必要であり、単に奇をてらったものとか、意味のないデザインを私たちは嫌います。 人とは違ったカッコ良く目立った家が欲しいと思われる方がアール津に来られますが、際立つには2つの手法があります。 1．そのもの自身が奇抜であり、目を惹く 2．周りとの関係性の中で際立ち…
本日完成見学会を終えたアイムの家Y様邸 昨日に引き続き、今日は朝から建築家松島潤平先生をお迎えし、多気町N様邸の第一回訪問ということで、N様のお家に出掛けました。 還暦を迎える御夫婦ですが、ここで思い切って建替えということで、終の棲家を望んでいます。 とても明るい御夫婦ですので、人に好かれて休日には沢山の友人が集まるお家。F-CONも採用し、最高の住み心地と居心地を追求した平屋住宅がつくられます。 午後はアイムの家Y様邸の完成見学会ということで松阪市A様をご案内。 A様にはアール津の手がける「アイムの家」と「R＋house」の違いなどを体感していただくことができました。 まだどちらでいくかは決…
本日は津市Y様邸のプラン提示。 北海道から建築家松島潤平先生に来訪いただき、プレゼンテーションをしてもらいました。 ------------------------------------------ この家のタイトルは「声掛けあう家」 ひとつ屋根の下で三世帯が暮らすため、プライバシーの確保や生活時間帯の違いなど 暮らしにくいデメリットもありますが、逆に育児のサポートや介護など沢山の助け合い も生まれることと思います。 そこで大切なのは「声を掛けあう」事。 おはよう、いってきます、お帰り、などの挨拶をすることにより家族の小さな変化にも気づきます。一日を穏やかに暮らせるように、不慮の事故や災難に…
「価値を知る家」様では、いよいよ完成間近。細部の調整をあちこち行いながら外部塗装を施しています。 クロスも貼られると、この微妙な色味のニュアンスがわかる人にはわかるというとてもオシャンな仕上がり。 実際に完成観賞会でご覧になり、自分の色彩感覚をお試し下さい。このクロスとこのクロスが同じものだとか？なかなか判断がつかないものです。 例えば、同じものを貼っても壁と天井では色が違って見えますし、影と陽が当たる部分も当然違って見えます。 色の原理を知ればわかりやすいのですが、色はプリズムや虹でわかるようにおおよそ7色の帯状の光がつくりだすもの。 よく反射して全ての色を反射すれば「白」、全ての色を吸収し…
ちょうど築7年の一志町「自分を見届ける家」様ですが、このたびこのお庭に事務所を建築することとなり、工事が始まりました。 このカッコいい家に揃えてデザインをさせていただきましたので、2棟が建ち並ぶ日が楽しみです！ 「垣根なき家」ではプラスターボードがどんどん張られています。 この家の色気は、この階段部分となりますが、どのような仕上げとなるのか？お楽しみのひとつです。 この床部分には、フロアタイルが張られます。 フロアタイルは3mmほどの厚さですので、リビングのオーク無垢材15mmと12mmの厚さの差があり、その差を埋めるために合板が捨て張りされているわけです。 玄関を開けた瞬間にアッと言わせる美…
アール津のお客様にはスロップシンクを導入される方が半数ほどいます、 「スロップ（slop）」は、英語で「汚水や台所の洗い流し水」という意味。汚れた靴や雑巾、モップ、赤ちゃんの汚物等の予洗い、園芸道具など、洗面台やキッチンのシンクで洗うのに少し気が引けるものを洗うのに便利ですが注意も必要です。 汚れものでも水によく流れるものではないと、排水を詰まらせる原因となってしまいます。土汚れなどはある程度落としてから詰まらないものを確認して洗わないとダメでしょうね。 洗面台との違いは、洗いものに使いやすい大きさや深さですね。 また漂白やつけ置き洗いをする際に、洗面台が塞がってしまわずに利用することができま…
本日は朝からアール津オーナーの奥様のご実家がある滋賀県まで出張。何だか家が傾いたとのことで、その修繕工事です。 大手量販ハウスメーカーで建てられたお家ですが、結果的にはどうも建築時の工事ミスのようでした。そう聞かれると、とんでもないことだと思われると思いますが、建築工事ではよくあるというか、そんなものです。 この業界は「臭いものに蓋をする」のが常。私もこの業界に来た頃には驚きました。その根本の問題は、工務店という元請けと、その仕事を請ける職人との関係性や体制なのです。 これを是正することに取り組み、約5年を要しましたが全国一とも噂をされるような軍団をつくりあげることができたのです。 この補強工…
「垣根なき家」様では外回りの工事は一旦完了して、内部工事が進んでおります。2種類のガルスパンを使いましたが、その収めの美しさはピカいちです。 何せまだ専用部材の無い2階に張られたガルボウですが、職人が工夫をして美しく収めていただきました。 狙いどおり、このツートンカラーは時間帯やお天気によって見え方が大きく変わります。こういった表情の変化を計算することは難しいのですが、今回は陸の上に上がった船といったイメージを想定し、配色しました。 ガルバニウムの外壁はややもすると家自体が軽く見られがちですが、それをドーンと大きく重量感あるデザインとしたわけです。 内部では天井下地も組まれて、今日はハイクリン…
間取りの配置で言えば東南の角はお刺身のトロの部分。ここに何を配置するかで家の住まわれ方は随分と変わります。 ・リビング ・ダイニング ・キッチン この3つのどれか？ということが多いと思いますが、一般的な住宅では圧倒的にリビングが多いことでしょう。 アール津で圧倒的に多いのは実はダイニング。 リビングで寛ぐ時間の大半は「夜」であり、天気の良いお休みの日は出掛ける。といったパターンのお客様が多いのがその理由でしょう。 また、朝の時間をとても大切にされる方が多く、夕飯の時間は家族でずれてしまうので、せめて朝だけでも皆で揃い、元気に笑って朝ごはんを食べて送り出したい。といった考えですね。 キッチンと考…
本日は沢山の打合せに飛び回りました。画像は次回見学会アイムの家Y様邸のカーテンチョイス。 カーテンはとても奥が深くて難しく、目的や種類、デザインや色、取付方等、沢山の要素が絡みますので、素人では簡単にチョイスすることは困難でしょう。 正直、沢山の施工例などをWEBで見ていても、「あー、カーテンでミスっているな…」と感じる家のなんて多いことでしょう。 下手をすると設計の意図やポイントを外してしまい、トンチンカンな内観となってしまっています。 見学会でも見どころのひとつですが、Y様邸は、L字型の大きな履き出し窓に合わせてカーテンBOXをつくりました。ですので、カーテンが壁にL字型に繋がるというとて…
こちらは06/02に上棟を迎える松阪市M様邸。2台分のインナーガレージを持つ平屋40坪の大邸宅となります。 土地探しに少々難航しましたが、無事に御希望に沿う土地を譲っていただき、着工されています。 アール津では、常にあちこちの空き地や空き家に目を光らせておりますので、「売り土地」として出ていなくとも買付けに走ることもあります。 インナーガレージの目的としては、車を大切にすることもありますが他にもメリットがあります。 ・車を下りて近隣の方と顔を合わせなくとも済む。 ・居留守が使える。 ・留守がどうかがわからないので、防犯対策になる。 ・雨の日でも車を外に出せば遊び場やBBQスペースにもなる。 ・…
GWが明けると、05/13・14はアイムの家Y様邸の完成見学会。擁護壁も完成し、工事も最終段階にきています。 奥行きが1,050㎜もあるワイドキッチン。大人気の前面収納もあり、存在感抜群にデーンと座っています。 床材は標準仕様のオーク無垢材、梅雨時期になってもすべすべの足触りを楽しんで下さい。よく皆様が勘違いをされるのは、「ルンバがお掃除をしてくれる」というもの。ルンバなどのロボット掃除機は埃を吸い込むだけであって、皮脂汚れなどを吸い込むことはありません。 どちらかと言えばブラーバなどの拭き掃除機の方が効果的でしょう。ただし年に数回は手でゴシゴシと擦った方が良いかも知れません…。 壁掛けTV背…
今月に完成を迎える重量鉄骨4階建住宅も完成へと近づいています。大迫力の建物は何度見ても圧巻！御近所様からは「ホテルか何か？」と聞かれてしまいます。 4階のLDKは景色が抜群。尾鷲の街を見下ろし、その向こうに尾鷲湾を望み、今日もとても綺麗な風が流れていました。 この部屋の壁には高級な檜材を使った腰板が張られます。 3Fは明るくて華やかな雰囲気。 4Fにリビングをつくりたいがための3Fですので、この部屋は特に使う予定もなく納戸となります。エアコンまでついていますが…(笑) 何はともあれ工事は順調に終盤へと進みました。苦労も多い分だけ感慨深いものがあります。また初めての4階建てということで、とても良…
GWに突入していますが、アール津ではそんな暇などなく現場も止まりません。 現在、05/07まで「特別相談会」も実施中であり、この期間内に初顔合わせにてR+houseパートナー契約を結んでいただいたお客様には「kitchenhouseダイニングテーブル」をプレゼントしています。 画像は、05/13・14に完成見学会が行われる津市Y様邸ですが、現場打ちコンクリートの擁壁工事が行われています。 コンクリートを流し込む型枠が外されて、その外観が露わになりました。ここからコンクリートは徐々に乾きながら色も薄くなっていきます。 やはりコンクリート打ちっぱなしの無機質感はカッコいいですよね？高額な工事ですが…
多気ニュータウン相可台ではアイムの家Y様邸の工事が進んでいます。 この分譲地も665区画もある大きなひとつの街ですが、残っている区画は造成費用が結構かかる区画ばかりとなりました。 その中で、この区画だけはそれほど造成費用を必要としなくて、5棟に囲まれる区画ですが、ちょうど南面が平屋住宅ということもあり、最良の土地を探し当てることができました。 ただし、少し方角が斜めに振っているため、北西道路。設計的には難しい部分がありました。その難しい土地だからこそ、その土地の持つ性格を活かさないといけません。 一般的に南面道路の土地が高額ですが、そうするとせっかくの南面に玄関スペースなどで少なくとも4.5畳…
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今日の暑さは地獄でしたね。半日現場に出ていただけで、汗で脱水症状になり体調を崩しました。 さてこんな季節になると力を発揮するのが「高気密高断熱住宅」ですが、これも住まい方を間違えると健康被害に繋がるリスクもあるので注意は必要です。 高気密高断熱住宅の何が良いって、換気が適切に行われることです。 そう考えると想像がつきますが、換気システムは正常に動作しているのか？が重要になるわけで、逆にこれが止まっていたら？詰まっていたら？ ・室内に二酸化炭素がたまる・湿気やにおいが抜けない・建材や家具から出るホルムアルデヒドなどの化学物質がこもる ということが容易に起こってしまい体調を崩します。高性能住宅の罠…
人は食べて寝ることでしか体力を回復できませんが、最近はこの眠りが上手に取れない方が増えていると聞きます。 私の回りでも年齢を重ねると、眠いのに朝早く目が覚めてしまうと聞きます。 これも様々な原因はありますが、結局は睡眠の質が低下し、睡眠時間が短くなることや、体内時計のリズムが前倒しになることが原因だと言われています。 良質な睡眠をとるための環境は一般的には、「光」「音」「温湿度」「寝具」だと言われていますが、私はこれにプラスして「空気」や「臭い」も大切かと思っています。 画像の休憩室の改修は、隣室からの音を軽減するために「遮音シート」を張り、さらにその上に杉板を張っています。 杉に含まれる成分…
本日は「夢つかむ家（松阪市Y様邸）」の地鎮祭。梅雨明けかと思わせるほどの好天気に恵まれました。 この地鎮祭、何が難しいって日程調整です。 私たちは、「地鎮祭・上棟祭吉日カレンダー」（https://drgeokitijitu.web.fc2.com/）等によって、お日柄を選び、その中でオーナー様の予定が合うかどうか？また神主様の予約が取れるかどうかを調整しないといけません。 本日は、六曜では「赤口（しゃっこう）」。午前11時から午後1時以外は凶とされ、祝い事や大切なことを始めるのは避けるべきだとされているあまり縁起の良くない日ですが、このカレンダーでは「地鎮祭吉日・上棟吉日」おまけに「父の日」…
画像のように乾太くんを付けられるお家はいいのですが、それには金額のみならずスペース的な問題もあり、そうは簡単にいきません。またこれを付けたものならば、もう自然と毎日乾太くんに頼ることになりガス代が...とかよりも間違いなく「楽」さを選んでしまいます。 そのランニングコストは、都市ガスの場合1回あたり約40円、プロパンガスの場合は約60～100円。毎日1回使用した場合、1ヶ月あたり都市ガスで約1,200円、プロパンガスで約1,800～3,000円程度となるのです。 乾太くん導入を諦めた家では、必然的にお風呂の浴室暖房乾燥機を利用することもあるでしょう。その場合、専門的な乾太くんとは異なり、ちょっ…
Qhouseではもちろんリフォーム工事も頑張っており、現在三重県内で9現場で工事が行われています。 画像は、津市河芸町で行われている「外壁の重ね張り」。一般的に町でよく見かける外壁材はセメントで出来ています。セメントはもちろん水を吸い、吸ってしまうと膨れたり弱くなって亀裂が入ったりしてしまいます。そのために表面に水を吸わないように塗装が施されているのです。 この塗装が劣化してしまうと当然水を吸ってしまうわけで、今回の住宅ではところどころ膨らんでしまい、手で引っ張ると簡単に割れてしまう状況。 これでは再塗装してもダメかなと判断し、ガルバニウム金属外壁を上に被せる方法を取りました。オレンジのタイル…
建築を面白いと感じる人ならば必ず通る道というものがあります。この建築物は必ず1度は見ておきたいみたいなものですね。 例えば安藤忠雄先生の「住吉の長屋」などが代表的な例ですね。 そういった意味で、この「ストーリーのある...」は必読かも知れません。 椅子やテーブル、照明、カーテンというものはそんな簡単に変えるものではなく、おそらく生涯使うものということで、そこだけはボーナスが出るたびに良いものを1脚づつ揃えるなんてお客様も多いです。 どうせその良いものを購入されるのであれば、そこにある物語などの背景を知ることは興味深くないですか？ その物語に感銘を受けたものを購入すると、愛着を持って丁寧に永く使…
本日は四日市市にてY様邸の上棟。この建築が減っている状況の中で、私たちを選んで下さって、とても有難いことです。Y様の想像以上のものを必ず造り上げますので、ご期待下さいませ。 何日も前からお天気の方が心配でしたが、やはり途中雨に降られました。 ただ上棟時の雨は、一般的に縁起がいいとされています。小雨であれば、むしろ「永遠の火消し」や「福を呼ぶ」などの良い意味があるとされ、安全や豊かさ、長寿を象徴するものとも言われているのです。 これらは「雨乞い」という言葉があるように、雨は昔から福をもたらす象徴とされていました。これは農業が盛んだった頃に、稲の「豊作」や「恵み」を願ったところから来ているのかな？…
現在増築工事中の伊賀市F様邸で天井を見上げました。お客様は案外気づきませんが、私たちは結構天井仕上げにこだわっています。 例えば全く同じクロスを壁と天井に貼っても、光の当たり方が異なりますのでその色は違って見えます。 明るすぎる家では天井を暗めにしてみたり、壁の少ない広い部屋に見えない境界をつくりたい場合、天井に変化をつけたりするわけです。 この勾配天井は、伸びやかに見せたいため栂材の羽目板を勾配方向に流して、すっーとどこまでも登っていくような空間に見せたかったのです。 畳コーナーでは伝統の「目透かし天井」仕上げにしていました。 これは独立した純和風のお部屋ではなく、リビング続きの畳コーナーだ…
リフォーム工事となるとQhouseが建てた家だけでなく、他社で建築をされた家にも沢山訪問します。その際によく感じることは、家の中が暗い家があるのです。 奥様方は日頃節約に追われており、いくらLED照明が省エネだからと言っても昼間は照明を点けたくないものです。 参考までにLEDダウンライトの場合、1灯でおおよそですが毎日8時間点灯したとして1か月で80円以内といったところです。 このお部屋が暗い、玄関が暗いとかいった問題は結局は外の光を取り入れる採光の問題となります。 省エネが加速してとにかく窓が少ない、窓が小さい家が増えています。そのことで家の中が暗くなるわけです。 建築基準法においては「居室…
最近の建築の傾向は省エネ推進、また一条工務店様の絶好調ということで、「高気密・高断熱」が着目されている様子です。 私たちQhouseは、もうかれこれ10年以上前からこの性能に取り組んでおり、A-Class以上の家では「C値0.2未満・UA値0.46未満」を標準仕様としています。 ですので、高気密高断熱は得意中の得意であり、床暖房に頼らないといけないであろう一条工務店様よりも性能面では優れていると思います。 ただ最近思うことは、「性能」って結局は「お金」によるところが大きいわけです。お金儲けに走る建築Youtuberたちは、自分たちがお金を支払って家を建てるわけではないから、それはもう勝手に高気…
昨日、金属外壁メーカーIG工業より表彰を受けました。と言っても、インスタグラム・コンテストの入賞だけというしょぼい賞ですが、それでもまたひとつ盾が増えて嬉しい限りです。 Qhouseが主に使っている金属外壁は「アイジー工業株式会社」の製品。 山形県に本社を置くこの会社の考え方が私は大好きで、とても大きな会社であるにも関わらず、上の人から営業担当まで、ごくわずかなトラブルでも親身になって、夜だろうと休日だろうと工務店のためにすぐ動いてくださるのです。 田舎者の人情を厚さをそのまま業務に持ち込んでいる泥臭いやり方が、私たちの思いにマッチしています。 季節には山形名物のサクランボを送ってくださったり…
本日、千葉県からI様が引っ越して来られ、いよいよ明日から待望の新居での暮らしが始まります。 遠方に住まわれている中での建築は不安なこともあったかと思いますが、この家も私にとっては100点満点の出来栄えで「どんなもんじゃい！」といった気持ちでお引き渡しをすることができて、ホッとしています。 I様には大変喜んでいただき、併せてご実家の方の修繕の仕事も沢山いただき、長いようで短いこの数か月間でした。 まるで以前からの知り合いのように接していただいたI様の人柄のおかげかと思います。 そんな中で結構注意を払ったのが「お仏壇」。 お仏壇の配置って結構難しく迷うものですが、今回のI様邸ではやはり家の真ん中に…
土地を探す際にベストな方角は？と聞かれると、それは前面道路（敷地に接道している道路）との関係性で言われることが多いです。 これはもう何も考えずとも、「東南角地」これが最も陽当たりが良く、二方向に道路があることで建物の配置や駐車場の取り方が容易になり間違いなくベストでしょう。 しかし近隣との関係を考えると、必ずしもそうではない場合もあります。 例えば北側道路だけれど、南側、すなわち家の裏方向は家も建たない条件であり壮大な山々の景色が広がっているなんて最高のロケーションですね。 この場合、玄関や玄関ホール、シューズクローク等も北側に集約されることになり、南側全面をリビングになんてこともできてしまい…
現在増築工事中のN様邸、いわゆるサンルームのような空間をプラスしています。カウンターに腰をかけて、背中に窓があるイメージですが、最近の住宅は省エネが強化されて、どんどん窓が小さく、少なくなっています。 窓があるないで、確かに断熱効果や気密効果は全く異なります。いくら高性能窓だと言ったところで壁には勝てませんからね。 かと言って窓が無いと、視線の抜けが無くてどうしても部屋が狭く見えてしまうのです。 私たちは設計する上で、できるだけコンパクトに！を心がけています。予算に限りのある場合、必要のない広さは不要であり、「広く感じるのと広いのはおなじこと」ととらえているのです。 そうすると窓はとても重要な…
シロアリは1年中活動する虫ですが、羽アリとして目にする機会が多いのがこの季節。具体的には、ヤマトシロアリは4月～5月頃、イエシロアリは6月～7月頃に羽アリとして沢山外の網戸などに現れます。 こいつらは普段は土の中に巣を作り集団で生息していて、特に湿気の多い場所を好むため、庭や昔のベタ基礎でない家では床下などが大好きです。 木材を食い荒らすので家には大被害を及ぼすわけですが、その調査で見かけるのは上手に雨に濡れた跡をたどって歩いています。乾いている部分は興味が薄いようです。 活きている木も一切食べません。 そして、シロアリが地上を移動する際には、「蟻道」と呼ばれる土の道を作るので、私たちは家の周…
この時期になると私が在学をしている京都芸術大学から「夏季一般公開講座」の案内が沢山届きます。 内容を見ていると、あれも受講したい、これも受講したい...となるわけですが、これが1講座で安くても15,000円、高いものでは50,000円以上。しかもだいたい2日間に及びますので、とてもとても時間もお金もありません。私の中ではとても悔しいことです。 今現在、いくら大学生といったところで、今更一般学生のようにはいきません。 学生時代には何とも思わずに1日も早く社会に出たいと思ったものですが、今思えば過ごし方が間違えていたのでしょう。 もしも生まれ変わるならば、今度はきちんと学生ライフを本当の意味で満喫…
とうとう大手ハウスメーカーの注文住宅の建築費は5,000万円超えが当たり前になってきたそうです。発表された2024年のデータを見ると、積水ハウスの1棟単価は5,248万円です（ダイヤモンド不動産研究所）が、今年はさらに上昇しているものと思います。 三重県では土地代も上昇し、もはや1,000万以内では難しくなりましたので、仮に1,500万円の土地も購入するとなると、合計6,500万円。 たとえ40年ローンで支払ったとしても月額16万円にものぼってしまいます。 その原因を考えると、未だ上昇を続けているとは言え、材木等の金額は高止まりで大きな影響はありません。 問題は住宅設備等にあります。ここにきて…
新築時には新しい家具や家電をご購入される方もいますが、必ず必要になるのがカーテンですね。 大手量販ハウスメーカー様の見積を見ていると、カーテンだけでだいたい100万円は超えています。そうカーテンって安くあげても30～40万円必要なことがほとんどです。 Qhouseのような高気密高断熱住宅の場合、そもそも窓が少なかったり、型板ガラスを多用しますので、そこまでかからないかも知れませんが、カーテンが必要なことは変わりありません。 この3つ並ぶ「縦すべり出し窓＋FIX窓」の組み合わせですが、今回のこの窓はおそらく就寝時しかカーテンを閉めないであろう、もしくはあまり開けないであろうという設定で考えました…
このジメジメした季節がやってくると、高気密住宅ではその威力を発揮してくれます。 暑いけどクーラーをかけるほどではないかな？なんて窓を開けると逆に暑くなって驚かれるのです。そう、湿気が室内へと入り込んでくるのです。 高気密住宅では24時間換気システムがきちんど動作しており、空気を入れ替える際に湿気も一緒に外に排出されていくので、とてもよく乾燥するわけです。 本来は建築基準法にて、1時間に室内の空気が0.5回入れ替わらないとホルムアルデヒドにて体を壊しますよ。ということで決められた法律ですが、これがとんでもない机上の理論。 建築確認申請を提出する際には、机の上で換気効率を計算し、風量計算書を添えて…
本日は、またも増築工事の上棟。これで現在4棟の増築を工事中となります。 増築工事は結構難しく、既存の建物の構造等を把握した上で何だかここを増築しましたとわかってしまうようではダサいので意匠にも注意が必要です。 構造点では、既存建物と増築部分の耐震性能が異なる場合、地震時に被害が拡大する可能性があるのです。 意匠面では、既存住宅と同じ外壁材や屋根材が廃番になっている可能性が高く、異なる商品を使う必要が出ることが多いので、バランスをしっかりと見ることが重要です。 最近は在宅ワークも増えたため、そのスペースが欲しいという方が増えています。ZOOM等で会議を行う際にも、お子様がいると雑音が入ってしまう…
Qhouseの建築家との家づくりですが、この建築家との家づくりは何が違うの？と気になられるところかも知れません。 一般的に建築家とつくる家と聞くと、「意匠性に優れたカッコいい家」が頭に浮かぶかも知れませんが、決してそれだけではありません。 なにせゼロベースからの家づくりとなるわけで、建築家は、オーナー様の希望や条件をヒアリングし、一般的に存在しているものを組み合わせるのではなく、固定概念も何もなしの真っさらな状態からの考えていくのです。 それは極端に言えば、玄関が無い家かも知れませんし、子ども部屋も何もないワンルームの家かも知れません。 土地のことや家族構成、趣味やライフスタイルなど、その家族…
本日は20日に上棟を控える「包まれる家」様では「土台敷き」が行われています。建築は積み木のような積み重ねですので、丁張り工事から始まり、基礎工事そしてこの土台敷きと、とても大切な工事が続いていきます。 まあ、全て大切なんですけどね...。 今回の基礎はHySTRONGということで、基礎の内部には画像のコンクリート。「グリッドポスト」と呼ばれる専用の部材を設置しています。 一般的には行うことのない基礎の構造計算を行い、地中梁を組み、その上にこのポストを設置しています。 基礎内部の空間を仕切らないことにより、通気性のよい基礎空間が実現できています。この床下空間まで24時間換気システムにて空気を循環…
本日は津市Y様における建築家プラン提示。 Qhouseの建築家は全国的に著名でありながら、人間的にも素晴らしく、人の暮らしをつくるのが大好きな先生を集めています。 「建築士」という資格はありますが、「建築家」という資格はありませんので、名乗るのは自由であり、その建築家が建築士の資格を持っていなくとも別に構いませんので、それはそれで通用してしまう怖い世界です。（必ず一級建築士の資格を持っているのか？確認された方が良いかも知れません） ところがそれなりの実績を持たないと当然仕事は入ってきませんので、昨今はその建築家たちを狙って様々な建築家住宅のフランチャイズができている次第ですね。 さて、その津市…
「名残を留める家」様では、自分たちには手すりは必要ないとのことでしたが、来客の際に「手すりは無いの？」と聞かれることがあるらしく、追加工事で取付けさせていただきました。ありがとうございます。 何とかこの家のテイストを崩さずに美しく収まったと思いますが、自然すぎて手すりと気づかないのでは？の心配もありますが...。 今回の手すりはN様にも大変喜んでいただき、しかもこの湿気が多く気温が安定しない時期にF-CONのおかげでとても快適とのメールをいただきました。 2階建ての家ではお風呂に入ってすぐベッドに行くと暑くてまた汗をかく。じゃあエアコンをとドライでもつけると今度は喉を傷める、夫婦間での体感温度…
松阪市A様邸ではオーナー様自らの芝生作業も完成しました。この芝生を敷くための下地はアール津の方で施工をさせていただき、そこにオーナー様が「TM9」を敷き詰められました。 トヨタ自動車が開発した「TM9」は一般的な芝生と比較し高額ですが、管理をできるだけ省いて維持することを目的に開発されたコウライシバ（高麗芝）の品種です。 草丈が低いため、芝刈り回数は年に2、3回程度。肥料の量を減らしても、美しい状態の芝生を維持することが容易なのです。 庭に芝生を敷いたけども管理が無理で結局は剥がした。なんてお話が一般的ですが、この芝ならば比較的容易に維持ができるということで、オーナー様はこれだけの量をかき集め…
本日はTVドラマ等にキッチンが多く使われている女子に大人気の「無垢No1木質総合建材メーカー WOODONE（ウッドワン）」の研修に瑞浪市まで出かけました。 いわゆるビニルシート材仕上げの新建材と呼ばれる材質が多くなった今も本物の無垢材にこだわる唯一のメーカーなのかも知れません。 私の一番のお目当てはこれ！ 室内ドアですが、例えば右から2番目のドアと3番目のドアの違いはわかりますか？ 2番目のものはこういった開きドアにつきものの丁番が上下に見えています。3番目のものはなんとその丁番が隠れているのです。 こちらの扉に目をつけ、これをQhouseオリジナルに私が思うように改造できないか？を相談して…
滋賀県でのリフォームも最終工事の畳の入替が完了！ 華やかで明るいまるでAKBのような縁の熊本県産イグサ畳を入れさせていただきました。 よく「畳の表替え」という畳床と呼ばれる畳の芯の部分はそのままで、表面と縁を新しく付け替える作業を依頼されます。 時期の目安は、畳を新調した時点から考えて約7年程度。 畳表の裏返しをしている場合は、裏返しをしてから約5年程度が目安ですので依頼を受けた時点で20年以上経過していたら私は交換を勧めます。 昔は、畳の床には天然素材の藁（わら）が利用されていましたが最近は、木質繊維を圧縮したボードや発泡スチロールなどが使われています。これらは藁床に比べて、軽量で断熱性や耐…
増築をさせていただいた鈴鹿市K様邸にお邪魔したら、今大人気の曲がり木の「エバーフレッシュ」がとても可愛く佇んでいました。 こんな樹形でこの大きさならば3万円くらい？と思いきや、ふるさと納税でゲットされたとか？上手に買い物をされています。 この木は夜になると葉を閉じて眠り、昼間に活動をする。なんだか生きている感がとても嬉しいものです。 この籠もよく見るのは1万円くらいしますが、なんと2千円で購入されたとか？オーク材ヘリンボーン張りの床にとてもマッチしています！ 私も観葉植物大好き人間ですが、今事務所では自宅から挿し木をして持ってきたガジュマロ、サンスベリア、コーヒーの木の3種類だけ育てています。…
農業事業部では「わさび」の収穫期を迎えました！ こちらの「わさび」はお馴染みの水の綺麗な沢で育てるものではなく、畑で育てるもの。パイプハウスによって温度管理をし、この時期に収穫となります。 「わさび」の苗は。沢に植えると沢わさびとなり、畑に植えると畑わさびとなりますので、元の種や苗は同じもの。綺麗な緑色に育ちます。 こちらの「わさび」は沢わさびとは異なり、根ではなく、茎や葉っぱを調理して食べるもの。「わさび漬け」が一般的ですが、食べ方は模索中です。 今回の「茎」の方は、必要とされている会社へと次々と出荷をしていますが、「わさび」と言えば、お刺身ですね。 「わさび」は昔から刺身に添えられて、その…
2011年3月に起きた東日本大震災を予言された平成の奇書『私が見た未来』の作者・たつき諒さんの最新作『私が見た未来完全版』が大変注目されています。 ・2025/07/05・04時11分 「日本人が本来の日本人らしさを取り戻す日になる」 ・2025/07/05・04時18分 「大規模の大津波がくる」 「人口が半分くらいになる」 「隕石の破片がフィリピンに落下」 「彗星が地球に接近する」 とあります。 たつき先生は夢に見たものを描いているだけなので、当たるか当たらないかはわからないけども、多くの人が目を向けてくれて今後起こるかもしれない災害への警鐘を鳴らすことによって、被害を最小限に抑えることがで…
本日は雨が降る前に、伊賀市S様邸の「丁張り作業」を行いました。 建築は積み木ですので、実はこの「丁張り（ちょうはり）」が最も大切な作業とも言えます。 この作業は、木杭や水糸を用いて“施工の基準となる仮設物をつくるのですが、ミリ単位のとても精密なもの。 貫板（ぬきいた）と呼ばれる粗く加工された杉板で組まれていくので、見た目的には適当かと思えば、実は測量機器を用いてとても正確につくられているのです。 何せこのつくられた丁張りを基準として、家の高さや配置等が決められていくのです。 特に建築の生命線でもある「設定地盤面（グランドライン＝GL）」の高さが超重要です。この設定が駐車や玄関へのアプローチ、庭…
住宅業界の販売戦略は一般の方からしたらとても汚いものもあります。 時間をかけて話し合って、間取りプランや見積書が出てきますが、その見積書はとんでもないシロモノであることが多いようです。 そこで3,000万円と聞いていたのに、よくよく内容を話し合うと仕様はとてもショボいもの。まともなものに変えていくと結局はプラス400万円も必要だった…。なんてことは普通に起こること。 でも数か月もかけてそこまで進めたのに、他社に乗り換えてもう一度最初からなんてなんだか面倒...もういいか... なんてまるで恋愛のようなことが起こってしまうのです。 人間の心理をうまくついています。 本当はどれだけお金が必要なのか…
本日は津市Y様邸の上棟。 南海トラフ大地震が予測されることからか？最近は圧倒的に人気の高い平屋住宅となります。平屋住宅の場合、懸念されるのはどうしても家の奥行が大きくなることが多く、その場合の部屋の暗さですね。 Y様邸ではハイサイドライト（高窓）を北側に配置することにより、この問題を軽減しています。 約3年に渡り、リノベーションをするか？新築をするか？等、悩まれてきましたが結局は新築へと踏切りこの日を迎えることができました。 単純に目先のことを考えてリフォームへと踏み切る人も多いのですが、実際にはあと何年暮らすのか？何を重視して生活をしていくのか？をよく考えると、結果的には新築の方がコスト面も…
本日は月に一度の工事会議。業務でお疲れの中、夜に皆に集まってもらっていますが、今回でこれも第130回ということで、もうすぐ11年になろうとしています。 会議では、今現在の工事状況や注意事項を共有すること、また業務の改善等を話し合うわけですが、毎回アール津からの研修もあります。 研修内容は、建築工事のことだけに留まらず、心の持ち方の話やマナーの話、子育ての話など多方にわたります。 本日の研修は「朝礼」について話そうと思います。 最近、アール津の協力業者様も従業員が増え、株式会社へと改編されることも多く、また働き方改革など法律に縛られる面も沢山でてきました。 そこで大切になってくるのが「朝礼」かも…
津市N様邸ではHySTRONG基礎工事中。今日は外部の断熱材が組み込まれました。基礎コンクリートは外部気温の熱橋となるため、外が冷たいとそれがコンクリートを伝わり室内を床下から冷やしてしまいます。 一般的な基礎断熱は基礎内部だけに外周から910mmほど断熱材を貼るわけですが、この場合は内部の熱を外に逃がさない効果はありますが、外部からの熱はどうしても伝わってしまいます。 内側と外側を断熱するこの基礎は断熱という部分では最強でしょう。 外部を断熱するとこの断熱材を白アリが食べて侵入してくるという不安を煽る人もいますが、それもきちんと対策されていますので何の問題もありません。 こちらでは外壁工事も…
家の中に暖簾（のれん）があるのも日本らしくて、とても良いものです。 元々は屋内に直接、風や光が入るのを防いだり、目隠しとして使われていたものですが、昔は、ごはん屋さんでお客様が出て行く時に肴をつまんで汚れた手をちょっと「暖簾」で拭いていく、そんな習慣もあり、暖簾が汚れている店ほど「繁盛しているお店」と言われていたらしいです。 今では、営業中の合図のようにも使われていますね。 面白いことにお店では、暖簾の色の使い分けで約束事があったようです。それにも関わらずそのルールを破ったばっかりに、人々の笑いものになり店仕舞いをすることになってしまった呉服屋があると言います。 手堅さを重んじるような商家は「…
本日は土地探しの勉強会。 土地を探すのに疲れてしまい、1年、2年かかってしまうというお話をよく聞く中で、正しい土地の探し方を知ることはとても大切かと思います。 今回は初めての津市久居アルスプラザでの開催。 公共施設とは思えないほど素敵な建物で、東京の久米設計という会社がデザインをされたようです。 日曜日ということもあってか？学生さんが沢山勉強をしている姿を見かけました。建築を恋するものにとっては、この建物は設計者の思惑どおりに使われているのか？とても興味深く、人の動きなど人間ウォッチングもすることができました。 2012年の通称「劇場法」の制定を受け、「劇場法」の理念に則った日本で最初の劇場と…
明和町にて建築中のQhouse G-ClassのI様邸では外壁工事も終盤を迎えました。 こちらの外壁はツートンカラーにて仕上げますが、一言でツートンカラーと言ってもその張り分けがとても難しいものです。どこで色を切り替えるか？いつも本当にそれでいいのか？頭を悩ませます。 今日も最終、最後の最後まで外壁職人と話し合い、やはり計画通りにこれで行こうと決めました。 具体的には玄関前に立つと、左右の袖壁のカラーが異なるといった珍しい仕上げの住宅となるわけですが、離れて見ればやはりこの方がおさまりが良いわけです。素直にカーキの箱とグレーの箱の組み合わせとしました。 画像の白い壁の部分には本物の杉板が張られ…
玄関ホール＆廊下の床材重ね張り 滋賀県でのリフォーム工事は工期短縮のために私も一日「手元仕事」をしてきました。工事現場で言う手元とは、職人に対して補助をする者のことを指します。 片付けの方を少しでも手伝えば、大工はサッサと工事を進めていけますので訪問したわけです。 畳部屋からフローリング床へ 床がグワグワする部分やら、畳部屋から洋間への変更、西日の遮熱、網戸の張替え、家具転倒防止など沢山の工事をいただきました。 昨今はリフォーム工事業者を名乗る悪徳商法が多く信頼できないため、県外からも沢山のご依頼をいただいています。（なぜか滋賀県がとても多いです） 特に屋根！！ 一般の方が屋根の劣化を判断する…
本日は恒例の朝会、そして夜も研修。その合間に伊賀市S様邸の仕様打合せを行いました。 仕様打合せは、アール津ならではの提案にて約2時間で全て完了。いよいよ着工へと進んでいきます。 中でも、お母さんの仕事場兼お部屋では一般的にはまず使わないクロスを選定しましたが、絶対にアウトだろうなと踏み、その場合の予備提案も準備をしてありました。 ところがところが、一発でそのクロスが受け入れられてビックリです！！ 私たちのように寝ても覚めても住宅のオシャレを考えている人間ならばわかりますが、なかなか新築空間が想像できないお客様がまさか一発であのクロスを選ぶなんて、そのセンスに脱帽です。 これはますます完成が楽し…
