2023年05月のお家のことを勉強するブログ新着記事

住まいが変わると暮らしが変わる

本日は朝からメンテナンス等にてオーナー様宅を訪問。まずはアイムの家K様邸ですが、とても素敵なLDKに設計したのは自分なのに惚れ惚れと見とれてしまいました。右側の大きな窓は南面、左側の大きな窓の外にはアウターリビング。勾配天井が大迫力ですね。以前住まわれていたマンションは、いわゆる生活感がまるで見えない芸能人宅のようなオシャレで広々とした素敵な空間でした。今度の新居ではキッチン周りも沢山使われている様子で逆に生活感はたっぷり。奥様に伺うと以前は料理も全くしなかったけども、今はそういった時間が楽しくてしっかりと主婦をしていますとのこと。改めて「住まいが変わると暮らしが変わるもの」ですよ…

2023/05/31 13:52

この業界の普通は？

本日は津市内においてアイムの家K様邸の「配線打合せ」コンセントの位置やらスイッチの位置、照明器具などのご確認をいただきました。一般的に照明器具はオプションなんて建築会社も多いのですが、アール津では全て込みの標準仕様。本日も特に変更は無く、スムーズに約1時間ほどで終えることができました。特に今回の売り物は、畳みリビングの上にある間接照明ですね。ちょうど画像のようなイメージを創りだします。こういった照明は好きな人と嫌いな人に分かれますので、その人の好きなテイスト次第ですが、標準仕様として取り入れている建築会社は少数かと思います。私たちは家で過ごす時間の大半は夜と考えて、実は夜を中心にプ…

2023/05/30 15:56

完成観賞会の余韻

2週間先には「垣根なき家」様の完成観賞会ということで余韻に浸っている暇もありませんが、「価値を知る家」は写真を眺めているだけで幸せな気分になれる家ですね。この框扉もいわゆるシールではなくて、本物の手作業の塗装品です。扉を開け閉めする音が木管楽器のような、何とも言えない音がするのです。 Sシリーズ・ベンツの扉やデュポンのライターなど、高級なものはやはり音が違うのです。使い勝手は何もかも不便な螺旋階段ですが、この何もかも便利になり過ぎた世の中では、使いにくくても愛着が湧くといったものもあるのです。私はベッドが2階に上がらないんじゃないか？子どもの机を運べるのだろうか？と心配をしているのです…

2023/05/29 16:32

「価値を知る家」見納め

「価値を知る家」完成観賞会最終日。本日も終始沢山のお客様で賑わい、皆でワイワイと賑やかでコロナも何のその、会話もしずらいほどでしたね(笑) 14時くらいに御近所でパトカーが集まる大きな事件があったようですが、誰も全く気づきませんでした（汗プリンセスになれる螺旋階段。プリンセスになりそこなったお客様もみえましたが、可愛い女の子でもできたら絶対に写真を撮りたいポイントです。次のクリスマスには、この螺旋にイルミネーションを巻き付けて天井スピーカーからクリスマスソングを流し、楽しい聖夜が過ごせそうですね。御近所さんなので、撮影にお邪魔しよう！！オーナー様が何度も可愛い可愛いと自慢して下さるので…

2023/05/28 23:00

完成観賞会「価値を知る家」

完成観賞会「価値を知る家」初日。沢山の来場者で賑わいました。まずはこの外観。こだわったのは、陽がよく当たる東南面は吹付塗装外壁とし、苔が予想される北西面やメンテが大変な2階部分はガルブライト。そりゃ全面吹付け塗装の方が素敵に見えることは決まっていますが、家は手に入れて満足するものではなくて、そこに永く暮らすもの。先々のメンテを考えないと何せお金が大変になります。回廊の長さだけで何と約14M。あっと言う間に観葉植物で埋め尽くされそうですが、この家の一番の意匠ポイントとなります。それぞれの大きな掃き出し窓に合わせたアーチが7つも並びますからね。この回廊の庇があるおかげで、日射遮蔽も有…

2023/05/27 23:00

明日から完成観賞会

明日から完成観賞会「価値を知る家」様。あまり画像を載せてしまうと楽しみが無くなるので、今日はチラ見せですが、かといって全長17Mにも及ぶこの家のスケール感は私の下手な写真では表現することができません・・・。近隣の方や職人たち、誰もが「こんなお城のような家は見たことがない」と言っていただけるほど徹底してアール津の技術を詰め込みました。でもその分、手づくり箇所がとても多いので、既製品を組み合わせた住宅しか見られたことのない方は、ここが汚い、ここが雑など粗探しをすればキリがありません。それでも私たちは、私たちの思いや価値を持ってつくりあげた住宅ですので、胸を張って見ていただきたい1棟ができあ…

2023/05/26 15:50

おんた・めんた

昨日、今日の2日間で屋根張替えリフォーム工事も完了。屋根の波板トタンの張り替えは、「板金屋」さんが行います。一般的に板金屋と言えば、車の板金をイメージしますが、建築板金という仕事があります。こういった金属トタンや銅の雨樋など、金属を切ったり折り曲げたりして加工して取り付ける仕事ですね。今回は、ガルバニウムの波板0.35mmを用いての工事。ガルバニウムはアメリカにて開発をされた金属鋼板をアルミニウム・亜鉛・シリコンにてメッキした「アルミ亜鉛合板めっき鋼板」ですので、耐用年数が長く、金属素材でありながら錆びにくいという、とても優秀な建材ですので、アール津では新築の屋根や壁材に標準採用していま…

2023/05/25 13:36

建築会社ではなく職人を選べ

今日も沢山の仕事をありがとうございます。人に頼りにされることほど嬉しいことはありません。これが私の生きがいですね。スタートは、「価値を知る家」様。ハウスクリーニングも始まり、外部ではタイル張り作業中。この家の場合、残念ながら標準の外部水栓ではあまりにも寂しいということで、オプションとして付けていただいたのがこれ！園芸好きのF様ですので、片方はホースリールなどを繋いだままで、もう片方は手洗い用といった効率的で可愛いものをチョイスさせていただきました。こちらのタイルは少々アンティークに…。これがまた美しく揃えることが難しいシロモノ。左官屋さんはその仕上がりを楽しみながら仕事をしてくださって…

2023/05/24 11:26

本当に敷地を見ている？

先日は多気町相可台で建築中のアイムの家Y様邸における配線打合せ。面白いオーナー様ですので楽しく1時間ほどで終了しました。この斜め壁の部分は単にカッコをつけたデザインではありません。北西道路接道の5方向を隣家に囲まれたこの敷地条件において、ちょうど真南のこの斜め壁方向だけが平屋の住宅。そこを利用しない手はないので、そこからの陽が存分に入るように工夫されたデザインとなります。 2Fも同じ理屈ですので、そこは主寝室に。こちらは型板ガラスとしましたが、とても気持の良い空間となりました。敷地条件をきちんと捉えて設計をすることは当たり前のように思いますが、実はそうでないものが多いことが現実ですね…

2023/05/23 11:57

ガルボウの難しさ

「垣根なき家」様では足場も外れ、外観が露わになりました。 IG工業のガルボウとガルスパンの2種類使いですが、この2Fに張られたガルボウがとても曲者ですので、なかなか使いこなすことが難しい商品です。というのも、1Fと2Fの間に付ける中間水切り部材やスターターと呼ばれる副資材がまだ発売されていないのです。いろいろと工夫を凝らし、見事に美しく収めることができました。また、建築通の人や職人たちが驚くのが外壁に付けられたフードの処理ですね。ガルボウは、大きな山がある材料ですのでフードを付けた際にその山を跨いだり、ギリギリ山にかかったりしてしまうと、とてもやっかい。山と山の間にフードを収めたいわ…

2023/05/22 16:53

何屋さんですか？

道行く人や、実際に現場に入っている職人さんにまで「何屋さんですか？」が合言葉のように聞こえてくる「価値を知る家」。足場も外れ、いよいよ住宅設備を整えてクリーニングをしたら完了というところまで辿り着きました。目で見る色とiphoneのデジタル補正された写真では随分と見え方が違いますが、高級感溢れるプロバンスが顔を出しました。完成観賞会ではアール津ならではの色合いをお楽しみください。すでに皆様、オーナーズブログにてご存知のとおり、観葉植物が大好きなオーナー様ですので、その観葉植物たちが映える色に気を配りました。もちろんこのオーナー様も、全てお任せしてくださいますので具体的に細かく色の話は…

2023/05/21 13:44

建築家白子秀隆先生来訪

本日は津市に建築をされるH様邸のヒアリングに建築家白子秀隆先生に来訪いただきました。まずは敷地にて建築地の現地調査。あらかじめ土地家屋調査士に依頼し、作成いただいた現況図に基づき見える景色や空気感、近隣の町並み等を入念に調べました。この敷地は景色が開けている面が北西ということで最も難解なプログラミングを必要とします。周りの家々を見ていると、その難解な敷地条件が解けなかった様子で、普通に南玄関とし、この自然風景に優れた西面は閉じていました。建築家と相談を繰り返し、何とか敷地条件を活かして北面を家を顔とするプランを実現したいと思っています。その後はH様の自宅にお邪魔し、ヒアリング。玄関を…

2023/05/20 17:48

kitchenhouseオートクチュール

本日は、松阪市にて建築をされるF様を名古屋kitchenhouseショールームへご案内。アール津標準のキッチンハウス・オートクチュールをご覧いただきました。このキッチンを標準採用していると、アール津の住宅はとても高額だと勝手に勘違いをされるお客様がいますが、実際にアール津に来られたお客様はまずその建築価格のお求めやすさに驚かれます。あちこちの建築会社を周り、CMではなく本当の建築価格を知った人たちは、あり得ないとも言われるほどです。少人数にて、宣伝広告もせずにご紹介、ご紹介で売っている会社ですので余分な経費が全くかからないということが一番大きいことかと思います。建築雑誌なんて掲載するだ…

2023/05/19 15:45

ツイン・リビングを持つ家が上棟

本日は超好天に恵まれ、皆で茹でタコのように日焼けで真っ赤になりながらの上棟でした。上棟時の心配は「資材置き場の確保」や電線等があるために「クレーンの設置・操作」ですが、今回はとても広い敷地でして、こんなに何も問題なく上棟が行えることは稀ですね。 1Fがとても広いお家ですが、実は「ツイン・リビング」リビングは簡単に言えば、TVを見るスペースのようなものですが、今回は床から300mm上がった畳のリビングと、無垢材床のリビングがあり、TVを2台置こうか？という話も出るほどのスペースがあります。無垢材リビングは子どもの遊び場として活用してもらう提案ですので、LDKの他の場所におもちゃなども散らば…

2023/05/18 19:25

上天気の現場巡回

本日も好天気に恵まれて朝から4現場の巡回。私が自分の目でしっかりと確認をしているから、アール津ならではの「5年間丸ごと無償保証」をつけることができます。昨今は様々な保証制度がありますが、その大半は実は大きな金額を先に払ってそういった保証会社に保険をかけているだけというのが真相です。「垣根なき家」様ではこの色気ポイントもバッチリ。階段の採寸、イメージもできあがり、何とか思い通りに行きそうです！この画像の景色は、まるでヌックのような畳スペースから望めるもので、絶好の読書（漫画？）ポイントになりそうです。「価値を知る家」様では、細かな作業に入っています。今日から基礎の巾木塗装工事となります…

2023/05/17 14:10

アイムの家Y様邸お引渡し

本日はアイムの家Y様邸のお引渡し。Y様には熱心に設備機器の取り扱い説明を聞いていただきました。最高性能のガスコンロ「DELICIA」やホーロー製品のレンジフード、リンナイのフロントオープン食洗機、そして何よりもキングオブバスと呼ばれる鋳物ホーロー浴槽など、最高の設備群に囲まれて説明を聞いて、さらに驚きの連続でとても喜んでいただきました。とても広いリビング空間には、1,200㎜×600㎜の大判タイルが張られて大迫力。Y様のお好きなグレージュ、ベージュ、グレー系に黒いアクセントを加えた室内空間は、建築前のイメージを超えていたそうで喜んでいただき、私たちも嬉しい気持ちでいっぱいになりました。広…

2023/05/16 14:33

建築家矢橋徹先生のプラン提示

本日は四日市市H様邸のプラン提示。熊本県から建築家矢橋徹先生に来訪いただきました。実は建築というものは、配置計画により大方決まるものですが、そこを理解されていない一般的な住宅では、建物内の間取り、ゾーニングから設計に入っていることが多くみられます。この建物を正面から見たような画像は実は真北方面にあたります。デザインにはそれぞれ理由が必要であり、単に奇をてらったものとか、意味のないデザインを私たちは嫌います。人とは違ったカッコ良く目立った家が欲しいと思われる方がアール津に来られますが、際立つには2つの手法があります。 1．そのもの自身が奇抜であり、目を惹く 2．周りとの関係性の中で際立ち…

2023/05/15 15:41

建築家訪問！

本日完成見学会を終えたアイムの家Y様邸昨日に引き続き、今日は朝から建築家松島潤平先生をお迎えし、多気町N様邸の第一回訪問ということで、N様のお家に出掛けました。還暦を迎える御夫婦ですが、ここで思い切って建替えということで、終の棲家を望んでいます。とても明るい御夫婦ですので、人に好かれて休日には沢山の友人が集まるお家。F-CONも採用し、最高の住み心地と居心地を追求した平屋住宅がつくられます。午後はアイムの家Y様邸の完成見学会ということで松阪市A様をご案内。 A様にはアール津の手がける「アイムの家」と「R＋house」の違いなどを体感していただくことができました。まだどちらでいくかは決…

2023/05/14 19:10

建築家プラン提示

本日は津市Y様邸のプラン提示。北海道から建築家松島潤平先生に来訪いただき、プレゼンテーションをしてもらいました。 ------------------------------------------ この家のタイトルは「声掛けあう家」ひとつ屋根の下で三世帯が暮らすため、プライバシーの確保や生活時間帯の違いなど暮らしにくいデメリットもありますが、逆に育児のサポートや介護など沢山の助け合いも生まれることと思います。そこで大切なのは「声を掛けあう」事。おはよう、いってきます、お帰り、などの挨拶をすることにより家族の小さな変化にも気づきます。一日を穏やかに暮らせるように、不慮の事故や災難に…

2023/05/13 23:00

完成間近「価値を知る家」

「価値を知る家」様では、いよいよ完成間近。細部の調整をあちこち行いながら外部塗装を施しています。クロスも貼られると、この微妙な色味のニュアンスがわかる人にはわかるというとてもオシャンな仕上がり。実際に完成観賞会でご覧になり、自分の色彩感覚をお試し下さい。このクロスとこのクロスが同じものだとか？なかなか判断がつかないものです。例えば、同じものを貼っても壁と天井では色が違って見えますし、影と陽が当たる部分も当然違って見えます。色の原理を知ればわかりやすいのですが、色はプリズムや虹でわかるようにおおよそ7色の帯状の光がつくりだすもの。よく反射して全ての色を反射すれば「白」、全ての色を吸収し…

2023/05/12 09:48

こちらでも着工

ちょうど築7年の一志町「自分を見届ける家」様ですが、このたびこのお庭に事務所を建築することとなり、工事が始まりました。このカッコいい家に揃えてデザインをさせていただきましたので、2棟が建ち並ぶ日が楽しみです！「垣根なき家」ではプラスターボードがどんどん張られています。この家の色気は、この階段部分となりますが、どのような仕上げとなるのか？お楽しみのひとつです。この床部分には、フロアタイルが張られます。フロアタイルは3mmほどの厚さですので、リビングのオーク無垢材15mmと12mmの厚さの差があり、その差を埋めるために合板が捨て張りされているわけです。玄関を開けた瞬間にアッと言わせる美…

2023/05/11 13:46

スロップシンク

アール津のお客様にはスロップシンクを導入される方が半数ほどいます、「スロップ（slop）」は、英語で「汚水や台所の洗い流し水」という意味。汚れた靴や雑巾、モップ、赤ちゃんの汚物等の予洗い、園芸道具など、洗面台やキッチンのシンクで洗うのに少し気が引けるものを洗うのに便利ですが注意も必要です。汚れものでも水によく流れるものではないと、排水を詰まらせる原因となってしまいます。土汚れなどはある程度落としてから詰まらないものを確認して洗わないとダメでしょうね。洗面台との違いは、洗いものに使いやすい大きさや深さですね。また漂白やつけ置き洗いをする際に、洗面台が塞がってしまわずに利用することができま…

2023/05/10 12:35

お助け隊出動

本日は朝からアール津オーナーの奥様のご実家がある滋賀県まで出張。何だか家が傾いたとのことで、その修繕工事です。大手量販ハウスメーカーで建てられたお家ですが、結果的にはどうも建築時の工事ミスのようでした。そう聞かれると、とんでもないことだと思われると思いますが、建築工事ではよくあるというか、そんなものです。この業界は「臭いものに蓋をする」のが常。私もこの業界に来た頃には驚きました。その根本の問題は、工務店という元請けと、その仕事を請ける職人との関係性や体制なのです。これを是正することに取り組み、約5年を要しましたが全国一とも噂をされるような軍団をつくりあげることができたのです。この補強工…

2023/05/09 18:33

垣根なき家現場

「垣根なき家」様では外回りの工事は一旦完了して、内部工事が進んでおります。2種類のガルスパンを使いましたが、その収めの美しさはピカいちです。何せまだ専用部材の無い2階に張られたガルボウですが、職人が工夫をして美しく収めていただきました。狙いどおり、このツートンカラーは時間帯やお天気によって見え方が大きく変わります。こういった表情の変化を計算することは難しいのですが、今回は陸の上に上がった船といったイメージを想定し、配色しました。ガルバニウムの外壁はややもすると家自体が軽く見られがちですが、それをドーンと大きく重量感あるデザインとしたわけです。内部では天井下地も組まれて、今日はハイクリン…

2023/05/08 15:26

家にもトロがある

間取りの配置で言えば東南の角はお刺身のトロの部分。ここに何を配置するかで家の住まわれ方は随分と変わります。・リビング・ダイニング・キッチンこの3つのどれか？ということが多いと思いますが、一般的な住宅では圧倒的にリビングが多いことでしょう。アール津で圧倒的に多いのは実はダイニング。リビングで寛ぐ時間の大半は「夜」であり、天気の良いお休みの日は出掛ける。といったパターンのお客様が多いのがその理由でしょう。また、朝の時間をとても大切にされる方が多く、夕飯の時間は家族でずれてしまうので、せめて朝だけでも皆で揃い、元気に笑って朝ごはんを食べて送り出したい。といった考えですね。キッチンと考…

2023/05/07 10:17

カーテンのチョイス

本日は沢山の打合せに飛び回りました。画像は次回見学会アイムの家Y様邸のカーテンチョイス。カーテンはとても奥が深くて難しく、目的や種類、デザインや色、取付方等、沢山の要素が絡みますので、素人では簡単にチョイスすることは困難でしょう。正直、沢山の施工例などをWEBで見ていても、「あー、カーテンでミスっているな…」と感じる家のなんて多いことでしょう。下手をすると設計の意図やポイントを外してしまい、トンチンカンな内観となってしまっています。見学会でも見どころのひとつですが、Y様邸は、L字型の大きな履き出し窓に合わせてカーテンBOXをつくりました。ですので、カーテンが壁にL字型に繋がるというとて…

2023/05/06 18:32

平屋の40坪

こちらは06/02に上棟を迎える松阪市M様邸。2台分のインナーガレージを持つ平屋40坪の大邸宅となります。土地探しに少々難航しましたが、無事に御希望に沿う土地を譲っていただき、着工されています。アール津では、常にあちこちの空き地や空き家に目を光らせておりますので、「売り土地」として出ていなくとも買付けに走ることもあります。インナーガレージの目的としては、車を大切にすることもありますが他にもメリットがあります。・車を下りて近隣の方と顔を合わせなくとも済む。・居留守が使える。・留守がどうかがわからないので、防犯対策になる。・雨の日でも車を外に出せば遊び場やBBQスペースにもなる。・…

2023/05/05 12:52

やっぱりオシャレなアイムの家

GWが明けると、05/13・14はアイムの家Y様邸の完成見学会。擁護壁も完成し、工事も最終段階にきています。奥行きが1,050㎜もあるワイドキッチン。大人気の前面収納もあり、存在感抜群にデーンと座っています。床材は標準仕様のオーク無垢材、梅雨時期になってもすべすべの足触りを楽しんで下さい。よく皆様が勘違いをされるのは、「ルンバがお掃除をしてくれる」というもの。ルンバなどのロボット掃除機は埃を吸い込むだけであって、皮脂汚れなどを吸い込むことはありません。どちらかと言えばブラーバなどの拭き掃除機の方が効果的でしょう。ただし年に数回は手でゴシゴシと擦った方が良いかも知れません…。壁掛けTV背…

2023/05/04 11:41

微笑ましい話

今月に完成を迎える重量鉄骨4階建住宅も完成へと近づいています。大迫力の建物は何度見ても圧巻！御近所様からは「ホテルか何か？」と聞かれてしまいます。 4階のLDKは景色が抜群。尾鷲の街を見下ろし、その向こうに尾鷲湾を望み、今日もとても綺麗な風が流れていました。この部屋の壁には高級な檜材を使った腰板が張られます。 3Fは明るくて華やかな雰囲気。 4Fにリビングをつくりたいがための3Fですので、この部屋は特に使う予定もなく納戸となります。エアコンまでついていますが…(笑) 何はともあれ工事は順調に終盤へと進みました。苦労も多い分だけ感慨深いものがあります。また初めての4階建てということで、とても良…

2023/05/03 16:20

現場は止まらない

GWに突入していますが、アール津ではそんな暇などなく現場も止まりません。現在、05/07まで「特別相談会」も実施中であり、この期間内に初顔合わせにてR+houseパートナー契約を結んでいただいたお客様には「kitchenhouseダイニングテーブル」をプレゼントしています。画像は、05/13・14に完成見学会が行われる津市Y様邸ですが、現場打ちコンクリートの擁壁工事が行われています。コンクリートを流し込む型枠が外されて、その外観が露わになりました。ここからコンクリートは徐々に乾きながら色も薄くなっていきます。やはりコンクリート打ちっぱなしの無機質感はカッコいいですよね？高額な工事ですが…

2023/05/02 10:49

敷地条件

多気ニュータウン相可台ではアイムの家Y様邸の工事が進んでいます。この分譲地も665区画もある大きなひとつの街ですが、残っている区画は造成費用が結構かかる区画ばかりとなりました。その中で、この区画だけはそれほど造成費用を必要としなくて、5棟に囲まれる区画ですが、ちょうど南面が平屋住宅ということもあり、最良の土地を探し当てることができました。ただし、少し方角が斜めに振っているため、北西道路。設計的には難しい部分がありました。その難しい土地だからこそ、その土地の持つ性格を活かさないといけません。一般的に南面道路の土地が高額ですが、そうするとせっかくの南面に玄関スペースなどで少なくとも4.5畳…

2023/05/01 11:31