『学びの歩みを止めない生き方を(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com もう9月も終わりが近づいてます。 営業畑で働いてきた過去の私は半期締めで苦しんでいる時期w もうすっかり忘れてしまいましたが(笑) 私の法人も半期が終わりますが、非常に順調(^^♪ 特に支店での成果が想定以上に良いですね～( *´艸｀) 少し離れたところで生活している子ども達も来月からスタートする受験勉強に勤しんでいる息子やテニスの新人戦の個人戦で今日ベスト8まで勝…

『敬老の日 動ける今を楽しみたい(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月は台風の影響で海に入れなかったり・・・ 穏やかすぎて波がなかったり・・・ 全然海に入れない日が続いております(/ω＼) そして元勤め先からのお仕事の依頼がたくさんあるので、仕事の夢を見てしまっているという、またサラリーマンに戻った感覚も少しあります(*´Д｀) もっとメリハリを付けていかないとダメですね。。。 動けるうちに人生を謳歌しないといけないと感じておりま…

『行動範囲のエリア内で物件を買いましょう( *´艸｀)』ドミナント戦略は最強(^^♪

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は台風が来てます。。。 また海に入れない(;´∀｀) ・・・ということで少しサボっていたブログを更新しますw 先月から年老いた父の介護が結構大変で、実はちょいちょい単発で介護しに埼玉に行っております。 静岡でも何気に仕事がたくさん入っているので、商談してからそのまま新幹線で・・・なんてこともあり、完全な2拠点生活となってます(笑) たまに帰った時には愛犬と相棒の…

『憧れの【健美家パーティー】に参加(≧▽≦)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私が不動産投資を始めたのは2013年。 その当時は周りに不動産投資をしている仲間はおらず、先輩投資家の皆様の書籍を読み漁ったり・・・ 先輩方の書いたブログやコラムを読み学んでいた日々でした。 書籍も今ほど多くなく、特に【健美家】さんのコラムは毎日欠かさず拝読し、学ばせていただいておりました。 書籍で最も影響を受けたのは言うまでもなく「金持ち父さん 貧乏父さん」 そし…

『99％融資＆14％超えファミリーAP2棟 マネー成立(*^^)v』融資担当には本部への戦略を伝えるべし( ｀ー´)ノ

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 台風が去ったおかげで海に出れるようになりました(#^^#) 真夏の日曜の海は非常に混んでます(;´∀｀) それでも湘南の平日よりは空いてますがw 毎朝、歯を磨いて顔を洗ったらサーフボードを車に積み・・・ 先月購入した物件の横を通って波乗りしに行く。 そして帰り道に物件の草を一つは必ず取って帰るということにしております(笑) そのうちその物件に畑も作る予定(^^♪ 自…

『お盆も全国の大家仲間たちとワイワイ(*^^)v』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 世間的にはお盆です。 私はずっとお休みなのでGWが続いている感じですが(笑) 10日～11日は埼玉のいつも助けてくれている大切な仲間たちが静岡支店に遊びに来てくれました(^^♪ ※埼玉から「借金上等」Tシャツで来たそうですwww 近くの焼き肉屋で美味しいお肉を食べ、向かいの居酒屋でおいしいお魚を食べ、部屋で飲んで泊って行ってくれました(#^^#) 静岡で大家になった…

『遺跡が近くにあるエリアは結構好きです(*´з`)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 天気は良いのですが、台風の影響で海に入ることが出来ずさみしい毎日を過ごしております。。。 せっかくサーフボードを新調したので乗りたくて仕方がありません。。。 ちなみにこちらのボードはサーフショップのオーナーがハンドメイドで作って使用していたものを譲り受けました(^^♪ 今日で4日間くらい海に行ってない気がしますね～。。。 海なし県の埼玉県民と思えないくらいの感覚です…

『狙っていた物件に2棟まとめて買付発射(*^^)v』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 台風の影響で昨日今日と海へ出れておりません。。。(/ω＼) 欠勤ですよ。。。 が、古巣のハウスメーカーに呼ばれて商談の同行同席をさせてもらいました(笑) やっぱり商談は楽しいですね～♪ 今回は絶対に建てた方が良い立地の方にご理解いただいてAP計画をお話ししてまとめてきました(#^^#) 担当さんも優秀な方でしたが、さすがに私の商談のペースにビックリされてましたw 本…

『AP購入後に雑草との戦場の縮小を( ｀ー´)ノ』防草シートを貼ってみた(*^^)v

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 台風が近づいているので海が安定してません(;´∀｀) 毎日しっかりと出勤しておりますが、昨日は波が高すぎて休んでしまいました(/ω＼) そんな昨日は先週購入したばかりのアパートの雑草が気になり処理をしに行きました。 決済直前で売主さんがシルバー人材に頼んで除草作業をしてくれましたが、その前の状態は・・・ 駐車場と建物の間が結構うっそうとしているのがわかると思います。…

『親子の絆の挟間のお話(´ω｀*)』子育ても介護も。。。

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は埼玉で活動をしております(^-^) たまに触れておりますが、老いた父の介護も私のFIRE後の大事な役目。 実は結構な頻度で様子を見に行ったり連絡を取ったりしております。 基本埼玉にいる時はほぼ様子見に行きます(^▽^;) ここのところ暑くて余計に調子が思わしくない様子。。。 午前中も顔出しと手伝いと御用達に行きましたが、どうにもこうにも。。。 さすがに心配なの…

『FIRE後でもフルローンは出るし、良い物件は見つかる(^-^)』新エリアで2棟目の決済完了(*^^)v

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ 前回のブログ【感動をありがとう(*´ω｀)】は24時間で削除しました♪ かなり反響をいただきましてありがとうございました(#^^#) 実名や顔写真が出ていたのでテレビ放送されたとは言え、削除させていただきました(*´з`) 父母会に送った最後のメッセージを代わりに添付させていただきます(^-^) 父母会の皆様、昨日まで本当にありがとうございました 皆さんのお陰で良い夏を私達も経験する事が出来ました 性格が邪魔し、涙を人前…

『感動をありがとう(´ω｀*)』24時間で削除するブログです(^-^)

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 愛息の高校野球が終わり・・・ ロスが半端ないです。 応援してくれた大家仲間からは 「息子さんの野球のブログを楽しみにしてますね(^^♪」 と言われたのですが、実はなかなか書く気になれず。。。 私は息子の高校野球の父母会で副会長として試合直後に毎回父母会にメールを作って送ってました。 先日の試合ももちろん作成し、送っております。 歴代の父母会OBの皆様もみている内容と…

『盤石な首都圏物件と攻めの近郊エリアで所有したい(#^^#)』～息子よ、打て(ﾟДﾟ)ﾉ～

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は【海の日】ですね～ そんな海の日に海なし県の埼玉にいます(笑) FIREしてからというもの、拠点をほぼ静岡に移し毎日海に入っております(^-^) 波乗りも日々進化できていると思いますよ～(∩´∀｀)∩ 自分でも実感が出て来たので、継続は力だなって本当に思います(#^^#) 毎日朝シャンの代わりに朝起きて海に入り・・・ 午後は物件を見に行ったり、古巣の東海エリア…

『雑草との戦い(;´∀｀) そして絶対に負けられない息子たちの戦いもスタート( ｀ー´)ノ』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com すっかりブログで書き忘れてましたが・・・ 静岡で二件目となるアパートの契約をしてきました(*^^)v 2DK×4世帯のハウスメーカー築の小ぶりの物件です。 今回もフルローン(^^♪ 12％ちょいで回るので、新規エリアの支店としてはCFが出て良いと考えております。 契約当日にさらにこれから物上げ予定の物件の相談を受け、その場で金融機関に連絡をすると・・・ 『融資します…

『良い時こそ【動く】ことがさらに幸せを運びます(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 久しぶりに日焼けで背中がメチャクチャかゆいですw 実は急遽、全ての予定をキャンセルして（キャンセルして頂いて）旅立ってきました(笑) 目的はパワーの充填(^^♪ パワーストーンがまた弾けてきたのです( *´艸｀) 前回弾けたのは確か3月末。 退職する直前でした。 president168.hatenablog.com こんなに短期間で弾けることは今までなかったのです…

『イケ50’S茅ヶ崎キャンプに参加してきました(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今日から7月ですね～ 務めなくなってから3か月が経過しましたが・・・ 最高の毎日が続いてますよ( *´艸｀) 昨日気付きましたが、ボーナスをもらってなかったことも忘れてましたw こんな人生があると気付いて良かったです(^^♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は久しぶりの休日・・・と言うより予定がない日(*´з`) 本当は高校時代の同窓会が予定されていたので、埼玉に戻ってきたのですが中止になって…

【インベスターラウンジin藤枝】開催(*^^)v』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 濃すぎる数日間を過ごして静岡に帰ってきました(笑) ホントに毎日ずっと濃いですね・・・(*´ω｀) 一昨日は静岡支店にて【インベスターラウンジin藤枝】を開催しました(^^♪ 最初で最後のインベスターラウンジ。 一階の店舗を使用して行いましたので、7月からは貸し出してしまいますから一度切り。。 いつも仲良くしている仲間を招いてのイベントとなりましたが・・・ 『ラウン…

『店舗併用のライフライン分岐工事完了(*^^)v』インベスターラウンジ準備(^^♪

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日は品川にてバランスさん主催のセミナーにニーノさんと登壇してきました(^-^) お話ししたテーマは『FIRE』について(*´з`) テーマはFIREでしたが、私の物上げの話が盛り上がってしまい、懇親会ではその質問が多かったですね(笑) あと、チャラいとかエロいとか様々なご評価を頂きましたwww 至ってマジメなおじさんですよ～(笑) 結構な人数が集まっていましたし、…

『FIRE後でもフルローンは出ます(^^♪』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com まだまだGWを満喫中です(^^♪ 一昨日から尊敬する大先輩の波乗りニーノさんが静岡の支店に遊びに来てくれております(*´з`) 今では泊りに来ていただけるほど仲良くさせていただいて本当に光栄です(^^♪ ※ニーノさんはご自身の移動ROOMでお休みになられましたが(笑) 一昨日はプチ餃子パーティーにご参加いただきました(#^^#) 昨日・今日は一緒に波乗りセッション(…

『愛息の運命の日(*´з`) 努力と継続は裏切らない(*^^)v』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は運命の日です。 高校三年生の愛息のチームが夏の高校野球埼玉大会のトーナメントを引きます。 もちろん引くのは主将。 息子は副主将なので付き添いで会場入りするとのこと。 どんなトーナメントになっても悔いのない熱い青春を過ごしてもらいたいと思います(^-^) でも・・・ 出来ればあと10勝くらいして欲しい(笑) そんな息子から日曜日に父の日ということでプレゼントを頂…

『検討を始めて2カ月の友人が大家になります(^-^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日も朝から波乗りに行きましたよ(^-^) ちょっと波が大きいとまだまだうまく乗れません(笑) 毎日入っているので少しずつは上達してる気もしますがw 朝シャンの代わりですねw 写真に写っている以上に実際の波は高かったですよ～(#^^#) もみくちゃにされてきましたがwww 波乗りが終わると鼻から大量の水が出てきます。。。 それも終わってすぐならいいのですが、忘れたこ…

『2DKって戦えます(・ω・)ノ』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は買ったばかりの包丁を使って自炊をしていたところ、あまりの切れ味に私の指もいっしょに持っていかれて久しぶりにぱっくりと手を切りましたw しかも手のひらで豆腐を切っていて…というかなり笑える内容でした(笑) 今日は絆創膏の上にテーピングをぐるぐる巻きにして波乗りしてきました(^^♪ そしてそのあとは行きつけになったお寿司屋さんでランチしながらの昼飲みw だらしない…

『築浅物件はディフェンスで築古はオフェンス(^-^)』栃木大家の会に参加させていただきました♪

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com おはようございます♪ 今日は子ども達を学校に送り出し、久しぶりに自宅からブログ更新です(^-^) 午前中にパスポートの申請をしに行って、夕方は静岡で元勤め先との約束があるので新幹線で向かおうと思います(#^^#) 明日からは波乗り三昧ですよ～( *´艸｀) 先週は金曜日の夜に埼玉大家会の重要な会議に参加。 いつものメンバーで楽しく盛り上がりました(≧▽≦) そして土…

『今年の2月新築アパートの解体が2年後に決定( ﾟДﾟ)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com はい！ 毎日楽しく生きております(´ω｀*) 今日も朝から波乗りに行きましたよ～( *´艸｀) だんだん気持ちよく乗れるようになってきました(*^^)v 貸し切りなんですよ。海がw 地元のお友達と4人で貸し切り♪ 楽しすぎますよ～(#^^#) 先週は一週間自宅に帰って父の介護をしたり、子どもの進路相談のお手伝い？をしたり、今年新築したAPの計画道路の説明会に参加して…

『路線価が無い土地に買付発射(*^^)v』息子の英才教育も効果が出てます♪

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は午前中に高3の息子の大学進路説明会に行ってきました♬ 大きな体育館に色々な大学の先生方がブースを作り、生徒と父母がそれぞれ聞きたい大学に話を聞きに行く方式でした(^-^) 実は初めて息子の高校に入りましたが・・・ ものすごく綺麗でおどろきましたwww そして隣接して自動車大学があるという事もあり、車がいくつか展示されておりましたが・・・ 『イセッタ600あるじ…

『レンタルスペースも順調です(´ω｀*)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は予定が何もない一日。 久しぶりですね～ 昨日は久しぶりに自宅に帰ってきたのでイセッタで愛犬とお散歩に行きました(*´з`) 今日から雨で梅雨入りしそうな感じですからね～ 貴重な晴れ間で愛犬たちも楽しそうに走り回ってました♪ 近所の大きな公園♪ 家族連れが多いなぁ～と思ったら日曜日でした(笑) 私はサラリーマン時代には平日休みだったので、日曜日に家族とこうやって…

『ドアノブをDIYでキレイに(*´з`)』ヨッシーさんのブログで学ぶ♪

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日のセミナー＆懇親会は盛り上がりましたね～( *´艸｀) やはり前を向いて生きる仲間たちとの話は面白い♪ ふん様とポールさんと(^^♪ 私ももう少しいろいろと頑張っていこうと思いました(*´з`) とりあえず、今やろうとしていることは ・サーフィンを教えてくれる仲間達の業績アップの手伝い ・静岡支店での業績を上げる ・新規法人を設立し、新事業のスタート ・全国各地…

『地震保険を初申請(*´-`)』今回は1部損でした(*´з`)

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 久しぶりに静岡から帰ってきました(#^^#) 楽しすぎてうっかり帰るのを忘れそうになりますw しばらく家を空けて帰ってくると溜まった郵送物が・・・(>_<) やはりたまに帰ってこないと行けませんね〜(;´∀｀) 今日は高崎にてセミナーに参加してきます(#^.^#) 全国から仲間達が集結する様で楽しみですね♪ お話は変わりますが・・・ 昨日も千葉で地震がありました。。…

『東海エリアに無料で住める別荘購入(*´∀｀*)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 実はサラリーマンではなくなってからパソコンに触る機会が無くなってきており、ブログの更新ができておりません・・・ と言うより楽しすぎて忙しすぎます(*´Д｀*) 仕事が無くなって時間を持て余すかと思いきや・・・ 時間が足りませんね笑 本当に決断して良かったと思ってます♪ その一つとして大きいのが・・・ 好きなエリアに店舗併用物件を購入した事にもあります(^-^)v 築…

『終わらないGW(#^.^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は大日本図面舞踏会精神的支柱である中森サトルさんとサシで重要な会議をしてきました♪ 実は家も近いということもあり、定期的に重要な会議を開いております(#^^#) 6月に静岡支店にて大家仲間とラウンジ開催の専属のバーテンダーとしてお願いしようと思っております( *´艸｀) 予定としてはバランスさんのセミナーにニーノさんと一緒に登壇する6月24日 Kanaさん主催の…

『国民健康保険は高いΣ(ﾟДﾟ) 社会保険の切り替え完了(^^♪』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4月末に退職して健康保険証を元勤め先に送りました(^-^) 元勤め先の人事からは・・・ 『14日以内に国民健康保険に切り替えてくださいね～(*´з`)』 と言われていたので、GW明けの本日はその手続きの予定をしておりました。 午前中は税理士の先生と決算締めの打ち合わせがあったので、それが終わってから市役所に向かい・・・ 『国民健康保険と国民年金の移行手続きをしないと…

『FIREは幸せ過ぎます(#^^#)＆ドミナントも楽( *´艸｀)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 世間的には今日でGW最終日です(^-^) 社会人になってから人生初のGWは楽しすぎましたヽ(^o^)丿 ほとんど野球観戦でしたがw 昨日は子ども達は野球とテニスの部活。 妻は新潟に日帰りで義姉と旅行。 ひとり暇な私は夜の重要な会議に向けて＆ぶったるんだ生活をしたおかげで増量した肉体を絞るべく午前中5キロ走ってから近所の【プレジデントビレッジ①】の掃除に行きました(^…

『完全FIREをした初日は親孝行からスタート(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は勤め人を正式に卒業した初日となりました。 いよいよお給料をもらうことがなくなり、ドキドキする気持ちもあります(笑) 元勤め先とは円満退社ですので、私も今後サポートさせていただきたいと考えておりますが、今は自分の時間を大事にする機会だと考えておりますので、そんなに仕事をするつもりはありません(*ﾉωﾉ) 昨日はまず最初にやることとして・・・ 健康保険証と会社携帯…

『大人になって初めてのGW(^^♪ やる事いろいろです(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日からGWですね(^-^) 社会人になってからハウスメーカーに勤務していたため、GWは疲労困憊のイメージしかなかったです(笑) とにかく展示場の打ち合わせや商談が多く、家族と過ごしたことは一度も無い22年間だったと思います(^▽^;) 営業時代は仕事が趣味だったので良かったと思ってましたが、家族はどこにも行けなくてかわいそうな思いをさせていたかもしれませんね。。。…

『退職を金融機関に伝えました(^-^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com ブログをしばらくサボっておりました(笑) 10日以上更新しなかったのは初めてかも知れませんね～ 勤め先に出社しなくなってからかなり毎日が充実していて忙しいですヽ(^o^)丿 特にこの時期は高校野球の春季大会があるので、近所に自転車で行ける球場が3つある我が家は最高の期間となります(^^♪ 実際に毎日観に行ってます(笑) 息子の高校は残念ながら代表決定戦で敗戦してしま…

『努力すれば叶うと息子から学ぶ(^-^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日でFIREして2週間が経過。 『出社しないとやることなさ過ぎて心配。。。(;´∀｀) ノイローゼにならないかな(/ω＼)』 と思っておりましたが・・・ 前回のブログで書いたように忙しく充実しております(笑) 今日も ・午前中は近所の球場で興味ある高校の地区大会の偵察 ・火災保険の申請 ・税金の支払い ・司法書士と打ち合わせ ・歯の矯正の相談 ・夜は重要な会議 と…

『動けば【望】に当たります(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 4日間の新潟遠征も今日が最終日(^-^) とりあえず毎日しっかりと朝走りました(*^^)v そして走り終わって朝風呂に入っている時に電話が鳴り・・・ 『社長！ ご相談いただいていた融資の件ですが・・・ 審査通りました(^-^) 初の取引になるので・・・ 金利は1.9％からのスタートでお願いします(/ω＼)』 と東海エリアで買付を入れ、融資相談をしていた物件の融資が通…

『新潟大家の会にて登壇させていただきましたヽ(^o^)丿』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【新潟大家の会】に召喚いただき、セミナーでお話をさせていただきました(^^♪ 新潟へは車で大家仲間のてっかんさんと二人で向かいました(#^^#) 行の車でてっかんさんといろいろなお話をしているとかなり学びがあり・・・ 『買付を入れている東海エリアの店舗併用物件。。。 店舗を貸し出さないで事務所として 新事業を始めようか？( *´艸｀) サーフィンだけだと飽きそ…

『FIREして6日 楽しすぎますねヽ(^o^)丿』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマンで2023年4月よりFIRE生活をしている 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 3月末で会社に最終出勤と退職の挨拶を終え、4月中は有給消化として在籍しつつ、 FIRE生活を手に入れました♪ 今日で6日目。 初日は土曜日だというのに（火曜水曜休みでした）昼から甲子園を観ながらお酒を飲み、夜まで飲んだくれておりました(笑) 自分自身への祝杯でしたw 翌日は息子の高校野球の練習試合のお手伝い。 ダブルヘッダーで二試合やったのですが、息子も投打に頑張っ…

『45歳の私 【FIRE】しました(∩´∀｀)∩ 』～地位と名誉を捨てた日～

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 2001年に新入社員として入社したハウスメーカー。 破天荒な私を見捨てず育ててくれた会社に感謝しながら、昨日の朝は最後のスーツ姿を妻に見送られながら会社に向かいました。 『22年間、お勤めご苦労様でした(*´ω｀)』 ちょっと早めの定年退職へのねぎらいの言葉のようなものをかけてもらいました。 最終日の朝はやはり感慨深い。。。 そして、前日の夜、パワーストーンがパワーを充填…

『スーツを着るのもあと二日(^^♪』3月末に辞めては損をします(*´з`)

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日ブログでお話しした東海エリアの店舗併用物件。 個人での融資を検討しておりましたが・・・ 否決されました～(;´∀｀) 理由はおそらく返済比率。。。 私の本業の年収と不動産の合算年収の割合に対して、現在の返済が多すぎるという判断。 私は節税対策で個人の物件は全て私の法人にサブリースしております。 その関係で法人は潤っているのですが、個人はそんなに家賃をもらっていない形に…

『2番手で買付を取り下げた物件が復活(*´з`)』融資が間に合うか？

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は3月25日。 今年度も残すところあと1週間ですね～(#^^#) 本業はメンバーが一生懸命に頑張ってくれているのですこぶる順調です(*^^)v 今日も契約ラッシュの挨拶で嬉しい限りですね♪ 先週はブログで書いた通り、鹿児島に行っておりました。 そして今週もなかなか大忙しです(笑) 先日はお世話になっている金融機関の支店が移転したのでお花をもって挨拶に行きました。 胡蝶…

『鹿児島に帰省してきました(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はAIではなく私が書いてますwww 三月も残すところあと11日ほど。 今月はムチャクチャバタついてますwww 本業は何としても目標までやりきる( ｀ー´)ノ 遊びもやり切る(=ﾟωﾟ)ﾉ 息子の高校野球もWBC&センバツ甲子園にあおられつつ、練習試合もスタートしてます(^^♪ 4月から事業継承してスタートするレンタルスペースも契約も完了し、着々と準備を進めております(…

『【GPT-4】って賢すぎ(；ﾟДﾟ) AIにブログを作らせてみたw』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com今回は、私の娘と息子のスポーツでの偉業についてお話ししたいと思います！先日、娘が市内大会で見事テニスの優勝を果たしました！ 試合当日は緊張していたものの、見事に勝ち進んでいって、決勝戦では圧勝！ 本当に感動しました。娘の努力が報われて、とても嬉しかったです(^^)そして、息子も野球でチームのエースになりました！ 彼のチームは、練習試合が本格的に始まり、息子は投手として活躍し…

『バタバタの3月。。雑草との戦いスタート( ｀ー´)ノ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月は会社も決算月という事で、かなり気合を入れて年度を締めようと思っております。 が、3月は遊びも忙しい～(笑) 先週は東海エリア。 今週はセミナー。 来週は九州エリア。 再来週もお出かけ（場所未定）。 本当はイセッタの仲間たちとミーティングも来週あるのですが、まだ入院中なのでイセッタと一緒に行くことはできません(;´∀｀) 時間があれば私だけでも顔を出しに行きたいところ…

『大宮セミナーは大盛況にて終了(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は【埼玉スーパー不動産投資家セミナー】に登壇させていただきました(^-^) 私レベルで他のお三方に肩を並べてお話しさせていただくだけでも大変恐縮でしたが・・・(;´∀｀) 私・5050さん・半沢大家さん・りーまん大家さん 本日はありがとうございました‼️てっかんさんをはじめ運営の皆様ありがとうございました😊私以外の講師の御三方、学ばせていただきました♪少しでもこれから…

『不動産はマネーゲームではない( ｀ー´)ノ』買付けた物件に込められた想いで気付くこと(^-^)

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com いよいよ明日は大宮セミナーとなります♪ 私も資料をまとめ終わりました(#^^#) 今回は私以外に ・りーまん大家さん りーまん@大家🍄 (@saitamaestate) / Twitter ・5050さん 5050（ゴーさん。） (@5050fudousan) / Twitter ・半沢大家さん 半沢大家 (@UCD04111) / Twitter と、お三方ともものすご…

『新築計画は引渡しまでに満室なるか！？(*´ω｀)』事業拡大中～www

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は本業の2月の最終日。（明日が定休日の為） 相も変わらず月末はピリピリモードです(;´∀｀) 数字をまとめるのが仕事と教育されておりますので、多少の理不尽さも何のその！ 何としても会社の方針に沿って数字をまとめていくのがワタシの今の仕事です( ｀ー´)ノ 今年度も締めはあと二回。 何とか乗り切っていきたいと思います(*ﾉωﾉ) そして現在進行中の新築アパート(^^♪ …

『私史上で最上金利を下げてもらえました～(*´▽｀*)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日も朝から会議です(笑) 平日の午前中はいつも会議してますね～(;^ω^) 先週はイケ50’Sの会に参加させていただきました(^^♪ 活気あふれる皆さんにお会いできましたね～(=^・^=) 私のことをご存じ頂いている方も多数いて大変恐縮でした<m(__)m> その同時刻に関西ではNHKの放送があり・・・ ほんの一瞬だけ番組内では映ったようです(笑) NHKからも当日連絡…

『やることがたくさんでも体力が続かない(;´∀｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今月も残り11日ほど。。 今年度も42日。 あっという間に桜の時期になりますね～ 営業時代は桜を見に行く余裕はありませんでした(笑) 特に3月はほとんど寝れることはありませんでしたw 毎年自分が決めた目標の達成に対して満身創痍になりながら戦ってましたので(笑) 花見なんてあまり言った記憶もないですね～ 今年の桜はゆっくり見ることができるかは分かりませんが・・・ 息子の最後…

『楽しすぎた白馬キャンプヽ(^o^)丿 前向きに歩んでいる仲間たちに感謝(^^♪』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝からご近所の地主さん達とお茶会をしてきました(^-^) 近所の地主さん達とお茶会😁今日も面白い話がたくさん♪まさかの会社合併の提案を受けるとは😂もちろんお気持ちだけ頂きました☺️不動産・株・薬の話も楽しかったです〜😁 pic.twitter.com/5qHRSW4w3F— プレジデント168@サラリーマン大家 (@president168) 2023年2月8日 ま…

『家屋調査の際は貸与設備は主張しましょう( ｀ー´)ノ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は節分ですね♪ 今年の恵方は【南南東】ですので、今晩は恵方巻を南南東を向いてかぶりつきましょう！ 節分は昔から大きな節目です。 私も運気を気にする人間なので、ずっと恵方巻を食べてます(#^^#) 昨年の節分♪ 今年は今のところかなり良い感じに推移して行っておりますが・・・ さらに良い運気を呼び込みたいですよね～( *´艸｀) さてさて、新築アパートも大詰めです。 ちょ…

『【86400】成長を止めない生き方を(^-^)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日はしっかりと山に行って滑って参りました(#^^#) クリスマス前に後ろから追突され骨折してからまだ完治はしておりません。。。 夕方から管理会社さんと勤め先の先輩を含めた懇親会の予定があったので、午前中だけしっかりと滑りましたが・・・ 滑ってみるとやっぱり痛い(;´∀｀) 思いっきりは滑れないですね～。。。 痛み止めをもらって飲んでいたのですが、とんでもない副作用に気付…

『2月3月は大忙しの予感(^▽^;)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日の火曜日にTV取材のお手伝い（何もしてませんがw）に行ってきました♪ せっかくなのでイセッタで取材現場に行き、ワイワイと楽しく撮影を拝見し・・・ 自宅に戻る途中に・・・ スッカァ～。。。。 と何かが抜けた感覚があり・・・ そのままギアが入らなくなり、慌てて路肩に停車。 即座にチェックしてみるとおそらくクラッチワイヤーが切れた感覚。。。 幸い、ローギアは入るので低速で修…

『欲張りすぎず購入する気持ちを強く持つこと( ｀ー´)ノ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私は不動産投資をスタートさせて10年経ちました。 良く言われる質問で 『今だったら何を買いますか？』 簡単そうで難しい質問だと思ってます(笑) 一棟目を買った時の様に融資状況も良くなければ、私自身の年齢も10歳違います。 ただ、言えることは 『自宅から近い場所で 融資が組めるなら築浅物件で経験値を積むために戸建て 現金なら手ごろな価格でリフォームにあまりお金がかからなそう…

『今の自分を大切にすることも大事な人生(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日は東海エリアに学びに行っておりました♪ あまり今までは縁が無いエリアでしたが、ひょんなことから縁ができ広がっております(#^^#) 魚もやはりおいしいですね～！ こちらは【まぐろオールスター丼】で絶品でした♪ 朝起きると富士山が東に見える風景って経験なかったです。 関東圏ですと夕日は富士山の奥に沈んでいきますからね。 ダイヤモンド富士を何度か見たことはありますが、埼玉…

『全てが縁でつながってます(*^^)v』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から3連休です(∩´∀｀)∩ 予定はビッチリと詰まってますが、スキーも剣道も怪我のおかげでお休みです(;´∀｀) 来週か再来週には復活させたい。。。 先日、全国ネットのテレビ局からまた取材のお話を頂きました(^^♪ 非常にありがたいことですね～ でも今回は局とお話をして私ではなく別の大家さんをご紹介することにしました。 また別の機会に出演させてもらえば良いと思いますが…

『FIREすると心配なのは【時間】と【お金】？(。´･ω･)?』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日までは3連休でした。 正月休みでゆっくりと休んだ私でしたので、その翌週であるこの3連休はものすごく暇かと思いきや・・・ 結構バタバタ動いてました(笑) ・建築現場の打ち合わせ ・銀行回り ・APの掃除 ・地主会 ・イセッタの修理 ・業者さんとの打合せ ゆっくりはできましたが、そこまでやることない感じではなかったですね～ ・・・あと病院も行きました。 これは非常に無駄な…

『新築AP、足場が外れてまさかの設計ミス(◎_◎;)』できてしまったものは仕方がない(;´∀｀)

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は三連休最終日(^^♪ お正月休みが今日で終わる方もいるのでしょうか？ 私は明日から3連休(#^^#) 本来であれば、スキー三昧。。。(-_-) 肋骨の骨折は当然治ってませんが、毎日5~7キロは走るようにしているので基礎体力は落ちないようにしております( ｀ー´)ノ ただ・・・ 今回はスキー事故でウエア・ブーツ・スキーが壊れてしまったので、メーカーに修理で送ってしまっ…

『道を正してくれる仲間の存在が必要(/ω＼)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は本業の工務店さんや水工店さん等、お世話になっているパワーパートナーが私の事務所に新年のご挨拶に来てくださいました(^-^) 揃って口にされたのは・・・ 『業界的に受注棟数が減って大変です。。。 仕事が激減していきます。。。』 ご存じの通り、新築は圧倒的に建築棟数が激減しております。 それに伴って、建築会社ももちろんキツイですが、下請けさんや孫請けさんはもっと厳しいで…

『やらないことも決めていく(=ﾟωﾟ)ﾉ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 明日は私のITの先生である、まりもさんと重要な会議をさせて頂きます♪ レンタルスペースのまりも (@rental_marimo) / Twitter まりもさんにはブログのアドセンスも手取り足取り教えて頂きました(#^^#) ワタシ、PCや情報処理の方法に疎いんです。。。 時代について行けてないオッサンですね(;´∀｀) おかげさまで、全く収益を気にしていなかったブログで…

『融資は初期は長期。安定したら中期で良い(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 仕事始めの昨日は早速銀行への賀詞交歓会を行ってきました♬ 以前は銀行に取引先がいき、お神酒を頂いて午前中でフラフラになるくらい酔ったこともありますが・・・ 今はコロナ禍を境にお神酒もなくなり、少し寂しいものになりました。。 昨日も実際に一件も頂戴することはありませんでしたね～ ただ、情報は早速頂いてきました♬ 年始の銀行への賀詞交換会🏦・長期金利上昇による影響・短期Pの影…

『2023年 今年は飛躍の年に(´▽｀*)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 皆様、新年明けましておめでとうございます🎵 今年も宜しくお願い致しますm(__)m 静岡から見た元旦の富士山の写真をもらいました♪ 昨年末前にスキー中に後ろから追突され救急搬送をしてしまい・・・ 『年末年始は寝正月・・・(;´∀｀)』 とも思いましたが、折れたのが幸いあばら骨だけでしたので、ソコソコ動けます(笑) 年末も息子とスキーをしに行き・・・ やはりまだ痛いので、軽…

『イセッタに乗って♪』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com メリークリスマス(#^^#) 我が家はサンタは来なくなりましたが、世の中の子ども達のところには今朝がたにプレゼントが届いていた事でしょうね～♪ いよいよ年内は明日で仕事納めです(^^♪ 明日は事務所の大掃除がありますが・・・ まだ少し体が言うことを利かないので体の負担にならないところでお手伝いしたいと思います(;´∀｀) あと数日で何とか動けるようにならなければ。。。 そ…

『今日より明日から全てが良い日(´艸｀*)』～スキー事故の話～

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 忘年会が今年はムチャクチャ多かったですね～(^-^) そしてまだいくつか残っております♬ ちなみに12月30日は新潟駅付近でお友達のさしとかさんと重要な会議(*´з`) もしお近くの方がいらっしゃったらぜひ一緒に語りましょう(^^♪ twitter.com DMをお待ちしてますね(^-^) イチローズモルト 40年 美味しかった～♬ 先日の本業がお休みだった火曜日は長野の…

『買えないのは【困ってないから】が大半？(ﾟдﾟ)！』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 忘年会ラッシュが続いております(笑) 昨日と今日は予定が入ってないので休肝日にする予定です(笑) 随分寒くなりましたよね～ 一気に冬ですね。。。 空気も冷たく、冬らしい天気が続いています。 あと一週間後は【冬至】 私は【冬至】が年の中で一番好きな日かも知れません(^-^) 言わずとも年間で一番日が短い日。 翌日からは毎日日が伸びていくんですよ～ ワクワクしちゃいたくなるく…

『たまたま私の不動産投資はストック型でした(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日はボーナスです(^^♪ 私の勤め先は月給よりも賞与の比率が高い会社です。 今はサラリーマンをしている醍醐味の一つとなっております。 毎回・・・ 『これが最後のボーナスかも・・・(*ﾉωﾉ)』 と思いながら一生懸命に次ももらえるように頑張っておりますがwww おそらく変える前に妻からの催促もあると思いますが・・・ しっかり献上してこようと思います(笑) 先日不動産業者さ…

『イケてる大人になりましょうヽ(^o^)丿』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は非常に有意義なお休みでした(^-^) 高校で野球三昧している息子が試験期間で部活が無いので恒例のうなぎ屋にてうなぎが焼けるまで【お金の勉強】を行いました。 写真は息子の特上。 私は食べきれないのでいつも並ですが、映えを狙ってますwww 鯉あらいも大好きなので毎回頼みます♬ 子ども達には将来食べていくのに困らないくらいの資産形成をしていくつもりでおりますが、本人たちが…

『現場には手紙を添えて(#^^#)』インパクトを大切に(^^♪

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今朝のサッカーワールドカップは凄かったみたいですね～(#^^#) 私は残念ながら夢の中でした(笑) 朝起きてきて息子が・・・ 『勝っちゃったよ～(；ﾟДﾟ) ちょっと寝坊したけど観れて良かった～(^^♪』 と言って喜んでいる横で妻が・・・ 『建英君出てたの？？(・∀・) キーパーに蹴ればいいんでしょ～ こんなにサッカーに興味持ったこと無かったけど・・・ 小さいころから見て…

『TV出演は諸刃の剣。。。(;´∀｀)』新築計画は順調です(^^♪

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 毎日更新をやめてからなんだか不動産購入意欲がめっきり下がってしまったと反省しつつ・・・ 仲間とのやり取りや重要な会議はたくさん入って刺激を受けて気持ちを盛り返そうとしております(笑) ちょっと停滞期なのかもしれませんね～・・・ とは言え、新築も順調に進んでおりますし、来年購入する2棟の決済までの段取りを進めて行かないといけないと思いながら、年明けから本格的に動いていこうと…

『本日放送 18：18～【フジテレビ イット！】出演予定(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 前回書かせていただいたブログは過去の振り返りと今後の自分の生き方をまとめたもので、ご好評頂きありがとうござました(´▽｀) 45歳になったという事もあり、自分の中での節目の日だったという事もあり、色々と考えながら書かせていただきました。 妻に・・・ 『結構この前のブログ好評だったんだよ～♬ アクセス数も結構伸びててね～(#^.^#)』 と話したところ・・・ 『ブログ、まだ…

『人生の歩み方を考える(^-^)』～未来の自分の為の手紙を～

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 45歳になったという事もあり、昔を振り返ったりする事も増えました。 私は新入社員で今の会社に入社して21年目勤務しております。 住宅の営業という事で ・売るのが難しい商品を売ってトップになりたい ・人生の成功者と縁を繋ぎたい と言う理由から今の勤め先を選びました。 就職活動をしている当時は最低10社の内定は獲得して決めると決めてましたし、 就職活動中でないといろいろな会社…

『エース？の息子・新築上棟・TV取材の話など(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 11月なのになんだか寒くない。 先日は息子の準公式戦で応援に行きましたが、ムッチャ天気が良くて半袖で応援しておりました(*´з`) この大会で息子は初めての一桁背番号をもらってきました。 『1』でした(；ﾟДﾟ) まさか自分の息子が高校野球でエースナンバーを背負って投げるとは夢にも思ってませんでしたので、感無量でした(*ﾉωﾉ) が・・・ 打たれました(;´∀｀) 新チー…

『金利上昇や建築費上昇で出口が見えなくなる？(; ･`д･´)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あと数日で10月も終わり。 あっという間に残すところ二か月となります。。 私は11月に2つの大きなイベントがあります。 そのイベントに乗って、乗り越えて師走を迎えられるように頑張りたイット！と思いますw 今月の10日に単身赴任を解消して自宅から2時間～2時間半かけて職場まで通っておりますが、通勤は大変ですが、かなり充実しております(^-^) 単身赴任中は休みの火曜水曜日し…

『アラフォーからのバトンタッチ(´ー｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com さてさて、先日はジャンボ山口さんからご紹介いただいた約450室も所有されているのに表に出てこられたことの無い方とお会いしまいた(#^^#) お一人でずっと走ってきたそうですが、ものすごい行動力ですよね～！ 銀行から融資を引くための行動力には頭が下がりましたし・・・ 今後も良いお付き合いをさせて頂ける新たな仲間と出会えたことに感謝でした(^-^) 私ももっと努力を重ねていけ…

『石垣島で物件が欲しい(^^♪』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ 今日は宅建試験ですね～ 私も以前に取りましたが、宅建は絶対に持っていた方が良いです！ 今日も仲間が沢山受験します♬ 本業の社員はほとんど受験しませんw 本気度の問題ですよね～。。。 息子にも大学生になったら絶対に取る約束をしております。 今日受験する皆様、頑張ってください！！！！ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 南国で物件を持ちたいと思っております。 その中でも石垣島が最有力候補。 3年ほど前も物件を下…

『単身赴任から約6年ぶりに自宅へ引越します(^^♪』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は5年半以上住んだ千葉を引越します。 最初に住んだのは西船橋。 一昨日は西船橋で友人と飲んでましたw こういうお店が好きなんです♬ 転勤先が決まったのが赴任直前だったので、慌てて部屋を探しに行きました。 名古屋と大阪と千葉でありがたいことに取り合って頂いてたようです(笑) 2LDKの築浅の物件でしたね～ 1年半住んで、幕張本郷に引越し。 幕張本郷は飲み屋もたくさんあり…

『期限直前でバタつかない人生を(*´з`)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は10月8日。 明後日の10月10日、朝8時。 私は5年以上住んだ千葉県を離れます。 そして埼玉県の自宅に戻ります♬ 単身赴任が解消となるんです！ 勤務地は変わりませんので、朝2時間～2時間半かけて通勤しますが。。。 自分で決めた事なので取り急ぎ今年度中は我慢して通いたいと思いますw 盆明けの8月中旬から9月末まで健康診断の為の断酒をしておりました(笑) そして断酒を…

『CF30万UPへの道(*´з`)』①完工時期を遅らせない為の秘訣(ﾟДﾟ)ﾉ

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から10月スタート！ そしてブログは毎日ではなく、思い付きで更新していこうと思います。 土地を購入し、1LDK×8+1Kロフト付×1の計9所帯のアパートが着工しました♬ 構造計算と建築確認に時間がかかりましたが、何とかかんとか皆さんのご尽力のおかげでギリギリの工期でおさまってます。 新築計画をすると工期を当然気にすると思いますが 大事なのは完工間際ではなく、着工までの…

『継続はチャンスをくれる♬ 仲間と共に大家業を拡大しよう(^-^)』【第二部 完】

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は健康診断です！ 盆明けから約1か月半、断酒してきました。。。 今日家に帰ったら思う存分飲みに行きたいと思います(´艸｀*) でも、良い機会だったので家飲みは控える人生にしていこうとも思ってます(^-^) もう若くもないですしね。。。 さてさて、昨日書きましたが、このブログを書いて丸4年が経ちました♬ スタートしたのは40歳の時だったんですよね～ つまらない…

『925は特別な数字(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 4年前の今日、このプレジデント168のブログは誕生しました(#^.^#) president168.hatenablog.com 最初に書いたブログを改めて読んでみましたが、実験で自分で一つだけ【☆】を付けてたりしてました(笑) 4年続けるってなかなかですよね～ このブログの前に書いていたブログは【家族日記】にしていたのでその名残で日曜日の…

『一方的に話をしすぎると損をする(ﾟДﾟ)ﾉ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私は住宅営業を大学卒業以来しております。 現役で続けていたのは10年以上前まで。 それ以降は管理職として実績をまとめたり育成をしたりしてきました(^-^) 営業職の時に売れる営業と売れない営業は2秒でわかりましたね～www 立ち振る舞いもそうですが、まとっている空気が違いました(笑) 私も当時は【近寄りがたい】と言われていたこともあったかもしれません(笑) 営業…

『物件が高騰し買えない時はムリしないのもひとつ？(; ･`д･´)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 仲良くしている仲間の「ゆうきさん」が健美家 大家列伝に掲載されました♪ www.kenbiya.com www.kenbiya.com 大家になるまでの過程も非常に面白いですw 年齢もエリアも近く仲良くさせてもらっているだけでも感謝ですし、妻もゆうきさんの物件で勉強させてもらってます( *´艸｀) 将来はずっとワイワイ楽しく宜しくお願いしますね～(#^.^#) 是非皆さんも一読願います♬ さて、前回のブログの続きです↓ president168.h…

『すこ～しだけDIYっぽいことが出来るようになったかも？？(^^;)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事は週初めです(^-^) 今月は締め月なのであと9日間、メンバーと頑張ります( ｀ー´)ノ 絶対に自分で決めた目標値を達成しきって10月を迎えます！！ そして次の休みの月曜までやると決めていることは・・・ 【26日の健康診断前の約1か月半の断酒(/ω＼)】 大家仲間とのキャンプの時に一口飲みましたが、耐えきりましたよ～ ・・・いや、あと4日。。…

『火災保険の見直し＆税金の支払い(^-^)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は朝から午前中はちょいちょい動いてました(^▽^;) 朝一で土地から新築計画の融資をしてくれる金融機関に行き、着工金の手続き。 工務店さんに連絡を入れ、その場で振込ました(^-^) 実際に着工するのは30日ですが、多少前倒しで入金しました。 本来は着工をしてからの入金となりますが、これも私なりの作戦です(*´з`) 中間金と最終金は上棟と竣工を必ず確認してか…

『将来の為に石垣島に物件購入を検討します(=ﾟωﾟ)ﾉ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は朝から新築計画の銀行との打合せ(^-^) そしてその銀行を紹介してくれた仲良しの大家仲間に別の銀行を取り次がせていただきます(^^♪ そして税金や支払い関係を振込に行き・・・ 火災保険の契約を済ませて・・・ 冬に向けた入居者さんへのイベント企画の仕込みに行ってきたいと思ってます(*´з`) 行きつけの素敵な温泉が回数券をお買い得で販売中なんです！ イベント…

『会社や世の中に人生は任せられません( ｀ー´)ノ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は世間的には3連休最終日ですね～ そして敬老の日です。 私の実家には一人で暮らす老いた父がおります。 要介護認定を受けておりますが、頑固で施設にも入らず、他人の介護儲けず・・・ 心配なので私が毎日連絡を取るようにしております。。 単身赴任を解消したら通いやすくなるので、こまめに介護しに行こうと思います(;´∀｀) 元気で自分で動けると良いと思います(´ー｀)…

『単身赴任解消まであと一か月を切りました( *´艸｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ 残念ながら息子は出てませんが、高校野球の県大会が気になって仕方がありません(笑) 友人たちの息子やお友達が出場しているので他校を一生懸命にちょっと離れた千葉から応援します(^-^) そして昨日今日は息子の高校は文化祭だそうです(#^^#) 本来ならば男女共学なので甘酸っぱい青春がありそうですが・・・ 『野球部の父母会の母全員で遊びに行ってく…

『建築確認許可(^^♪ 次の工程の段取りも超重要(ﾟДﾟ)ﾉ』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から世間は三連休ですね！ 台風も来ている様ですので関東はあまり天気も良くない様子・・・ 埼玉の高校野球は秋季大会の県大会がスタートしますが、順延も出てくるでしょうね。。 息子の高校は残念ながら負けてしまったので、10月末の準公式戦に向けて頑張っております(*ﾉωﾉ) 勝ったチームからプロ志望届を出した選手がいました(^_^) まさか出すと思ってませんでしたが…

『雑草も放っておくとキになります(;´∀｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日から本業のお仕事スタートです(#^^#) 打合せには大事な三連休もあります。 ちょっと大家仲間たちとのキャンプの楽しんだ痕跡の疲れが残ってますがw 今日は朝から定例の会議。 会議をやるために私は今サラリーマンをしている感覚に陥ります(笑) 今月は本業の半期決算です。 この上期の成績は私の中でも非常に重要。 どちらかと言うと最近は上期（4～9月）に重きを置いて…

『最高の湘南サーフィン＆キャンプをしてきました♬』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 楽しかった一泊二日のイケ50サマーキャンプから帰ってきました～(#^^#) 今回の企画はKanaさんの企画で茅ヶ崎にて大家仲間たちとBBQをしながら重要な会議を行うというもの(^^♪ 茅ヶ崎は私のいる埼玉からは結構遠いイメージですが・・・ 何と最寄駅から乗り換えなしの1時間30分くらいで着いちゃいます(*´з`) 意外とラクチンな距離なんですよ～( *´艸｀) …

『今日はKanaさん主催のサーフィン&BBQ(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は相棒のイセッタが入院しました(/ω＼) ブレーキランプと配線関係がうまくいかず・・・ 修理依頼をしたのです。。。 本当は自分でやれると良いのですが・・・(^^;) サラリーマンを引退したらすぐに学び始めますよ～ それこそ学校に行こうかと考えているくらいです(^-^) そして今回の入院から戻ってくると・・・ Isetta Owners Club Japan …

『今後の高齢化社会を考える(; ･`д･´) 他人事ではなくなりました(;´∀｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com iPhone14が発売が発表されましたね～ 我が家も専務が・・・ 『iPhone14が出るのを待ってた(#^^#) 今回は画質が良いし購入するよ～( *´艸｀) 電波が届かなくても衛星でSOSできるみたいだし(^^♪』 と購入することを決めている様です(;・∀・) 『その機能・・・ 使うことないでしょ(´ﾟдﾟ｀) 日本では使えませんから～( ;∀;)』 とは言…

『久しぶりの自主管理物件の修繕(;´∀｀)』やるなら最初からしっかりと( ；´Д｀)

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 私はほとんどの物件を信頼している管理会社さんにお任せしております(^-^) でも、自分自身の勉強の為にも戸建て二棟のみ自主管理をしております。 築年数は結構経ってますが、ご入居者さんからの連絡はほとんどなく・・・ 非常にラクチンな経営をさせてもらっております(*^^)v やっぱり戸建ては共用部分が無いから楽チンですよね(^^♪ ところが先日珍しく入居者さんからシ…

『試合で疲れた兄に妹からのサプライズ(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 前回のブログです↓ president168.hatenablog.com 日曜日は【家族日記】です(^^♪ あと二週間。。。 あと二週間我慢すれば私は解放されます(*ﾉωﾉ) 現在、8月18日からスタートした断酒を継続しております。。。 『この日はそれでも飲む日(ﾟДﾟ)ﾉ』 と決めた日が4日間ありますが・・・ 結局、既に過ぎている3日は飲まずに宴席を切り抜けました(*ﾉωﾉ) あと一日、飲もうと思っている日は今週の大家仲間とのキャンプ。 でも。…

『ホームセキュリティーは付ける価値はあり？(; ･`д･´)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 先日tweetしましたが・・・ 昨年、全く勉強せずに妻への役員報酬を上げてみた為・・・ 妻の年収が130万を大きく超え・・・ 勤め先の会社から健康保険の資格喪失の連絡を頂きました(;´∀｀) 仕方が無いので国民健康保険に切り替えに行ってもらうと・・・ 今まで勉強せずに適当に妻の役員報酬決めてきたツケ130万を超えた為、国民健康保険に切替に行って貰うと…・国民健康…

『売却したいけど長期保有中心に考えてしまう私(;´∀｀)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 大家仲間のまりもさんのTwitter以降、イスが気になって仕方がありません(笑) 事務機メーカー(オカムラ、イトーキなど)の高級オフィスチェアを安く仕入れられないかテストするつもりです。今、楽●やAmazo●で定価でポチろうとしている人よかったらご相談いただけませんか？自宅テレワーク用に一台からでも相談乗ります。何かあればDMください。皆様良ければ拡散を🙇‍♂️…

『努力で選ばれる人になりましょうヽ(^o^)丿』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は所有物件の隣地売却に伴う境界立会がありました(^-^) 境界立会と言っても敷地内ではなく、共有持ち分のある位置指定道路部分です。 そして売却を請負っており、立会を依頼されたのは先日決済が終わり、これから着工するアパート用地を所有していた不動産業者さん(#^^#) 社長もわざわざ立ち合いに来られており・・・ 『先日はお世話になりました(^-^) 良い土地情報…

『無謀な目標ではなく、一歩先の目標を実践したい(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は息子の高校野球秋季大会の初戦でした(^-^) そして公式戦では初の先発！ 中学まではお遊びでピッチャーやるくらいしかなかったですからね～(^▽^;) いきなり昨年の秋にピッチャーになったので驚きましたがwww 新チームになってから運よく防御率0を継続していた息子でしたが・・・ 昨日は請求が定まらず四死球を連発し3失点で降板。。。 安打はあまり打たれなかった…

『自分以外は全て先生と言う学びの気持ちを大切に(#^^#)』

こんにちは！ ハウスメーカー勤務のサラリーマンと大家業との二足のわらじで奮闘している 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です!(^^)! 今日は息子の高校野球の秋季大会の初戦です( ｀ー´)ノ 相当気合を入れて息子を送り出し、これから応援に向かいます！！！ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は栃木の管理会社さんと元オーナさんと物件に顔を出し・・・ 本業の栃木の皆様と情報交換をしてきました(#^^#) 前向きで活気があふれる方々なので私も元気をもらいました～(#^.^#) また栃木にも遊びに行きたいと改めて思いました(^^♪ コ…