『【完済のお知らせ】が来ました♪ 不動産投資を始めた自分に感謝(*´ω｀*)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com やっとGWが終わりました～(*´ω｀*) とにかく連休が大嫌いですw 静波もGW初日はメチャクチャ混んでましたね～・・・ 私は2年前からずっとGWが続いている生活なので、できるだけ混まない日を選んで活動するようにしてますwww GWの最終日はサーファーで投資家のお友達の家にお招きいただきBBQをしてきました(*^^)v 雨でも関係なくBBQできる友達のアジト 私のサーフィンの師匠でもある友達3家族が一緒にB…

『買いたい病再発か！？(*ﾉωﾉ) 沖縄に物件が欲しい・・・』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は個人の確定申告後の所得税の引き落としが数百万ですがありました(´Д｀) いつになっても納税が辛すぎます(/ω＼) 反省したことはもっと【ふるさと納税】をやっておけばよかったこと。 今年は気を付けようと思います(。-`ω-) 娘は入学した高校がかなり楽しいようで親としては一安心(^^♪ まずは良いスタートを切れたと思います(*´ω｀*) 不動産はもう半年も何も買っていません(/ω＼) 今は税金をたくさん…

『私の不動産投資は中盤戦(^-^)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 新年度スタートですね♪ 我が家は愛娘が高校の入学式を終え、ワクワクと少しの不安の中、新生活をスタートしましたがお友達も順調にでき楽しいJK生活となっているようです(^-^) 思いっきり青春を謳歌してもらいたいと思います(^^♪ 桜もそろそろ終盤戦。 先週は埼玉の近所の公園に愛犬の散歩に行くと8分咲きくらい。 先週フラッと静岡空港から遊びに行った福岡(*´з`) 泊まったホテルの近くにあった大濠公園では満開で…

『入退去の家賃UPで金利上昇の影響以上に収入を上げたい(/ω＼)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 最近太ってしまいました(;´∀｀) この冬は波乗りができる日が少なかったというのも原因の一つだと思いますが・・・ ベスト体重から＋2キロ。。。 ワタシは太ることがとにかくだらしなく思えるので嫌いなんです( ;∀;) しっかりとダイエットしていきたいと思います(/ω＼) 波乗りできた日は良いとしても、できなかった日は5キロ走る！ 雨でも走る( ｀ー´)ノ 旅行中でも走る(ﾟДﾟ)ﾉ 今日は波乗りできなかったの…

『修行の成果は家族の為に(*´ω｀*)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 前回のブログから一か月以上サボってしまいました(/ω＼) 忙しかったというワケではないのですが、いろいろとPCに向かってブログを書く気分にならなかったというワガママからでした(;´∀｀) 毎日更新していたころは仕事に行く前の時間を利用して書いてたんですけどね～ この一か月、良いこともものすごく残念な事もいろいろとありました。 良いこともたくさんありました(^-^) 2月のある日、野球好きの私は波もなくやるこ…

『新築したいけどできない私の攻略法(*´з`)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com う～ん。。。波がありません(/ω＼) 今夜から東海地方は天気が崩れるので明日がねらい目かもしれませんね・・・ でも今日の午後も上がるかもしれないのでちょっとだけ期待してます(*´з`) 確定申告の時期ですね。 我が家は私の分は税理士の先生にお願いしてますが、専務の分は私が行っております。 なんだかんだ税理士の先生への顧問料等々を支払うと年額で結構な金額になっているので考え物ですが・・・ 私の場合はとにかく間…

『半沢先生と飲んだくれた一日w』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 昨日は節分でしたね～ 私は幼いころから亡き母が必ず恵方巻を作って食べていたので、昨日も近所のお寿司屋さんに恵方巻を作ってもらって西南西を向きながら食べました♪ 今年も良い年にできるとよいと思います(^-^) 一昨日は仲良くしていただいている健美家コラムニストでもあり、著書を出版されている半沢大家さんが静岡にセミナーに来てくれたので、遊んでもらいました(*´з`) 半沢さんはお昼に到着とのことでしたので、静岡…

『年末トラブルのレンスぺ(+_+)と剪定も冬は大事というお話(*´з`)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今年は本当に波がありません・・・( ;∀;) 年が明けてからまだ2回しか入ってませんよ・・・(+_+) これじゃ～うまくなれない。。。 特に私みたいなヘタクソはみんなが入らない真冬こそ練習のチャンスなのに・・・。 来週はちょっと上向いてくれると良いのですが。 最近の問題はXではポストしましたが、【年末のレンスぺ大暴れ事件】ですね。。。 簡単に流れを説明しますと・・・ ・晦日の夜中から明け方まで10名ほどの若…

『ワールドワイドに生きてる人達はみんな輝いてる(*´▽｀*)』

こんにちは！ 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 2025年スタートしました＝(∩´∀｀)∩ 本年も宜しくお願い致します(*^^)v 年末年始楽しく過ごしましたか？ 私は大学のスキー部時代の親友や仲間と雪山に滑りに行ったりしておりました(^^♪ その親友は日本人なら誰でも来ている洋服の会社に勤めていて、豪州のCOOをやっているやり手のヤツです(#^^#) 『帰国するから泊りでスキー行こうぜ～！！』 と連絡が来たので、慌てて静岡から埼玉に戻り、計画を立てまし…

『2024年の振り返り(^-^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com メリークリスマス！！ 昨日今日でそれぞれ良い一日を過ごされていると良いと思います(´ω｀*) 私はレンタルスペースも一か所自宅の最寄り駅で運営しておりますが、大盛況です(^-^) レンタルスペースの管理はお掃除大好きの専務が行っておりますが・・・ 『この時期は予約入らないで欲しい・・・(;´∀｀) 入れ替わりの掃除が大変すぎる(´_ゝ｀)』 と嘆いております(笑) 確かに…

『管理会社さんの募集ロックを解除してもらいました(^^♪』【冬至】は一番前向きになれる日(^-^)

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は一年で一番日が短い日の【冬至】ですね(^-^) 例年は12月22日のことが多いそうですが、今年は21日の今日との事。 今日を過ぎれば明日からはドンドン日が伸びていく【超前向きになれる日】なんです♪ みんなで一番日が短い今日を楽しみましょう(*^^)v 私はと言えば、昨日は久しぶりに少し波があったので波乗りに行けました(#^^#) 小波でしたが結構遊べました♪ 波乗り…

『内見者向けのちょっとしたセンスのある差別化(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 急に寒くなりましたね～ 静岡は西からの風が強く、波は全くない日々が続いております。。。 昨年の冬は比較的あったので、ほとんど静岡におりスキーには逆に行きませんでした。 と言うよりも、愛息の大学受験があり、ウイルスによる一家全滅を避けるためと万が一の際に私が受験で大学まで車を出せるように、山にはいかないことにしておりました。 お陰で愛息も比較的順調に大学受験を成功させること…

『埼玉と静岡。拠点エリアの家賃はほぼ同じでした(^-^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com あっという間に今年もあと一カ月を切ってますね。 忘年会シーズンも始まっており、頻繁に埼玉と静岡を行き来しております♪ サラリーマンの時に比べると余計だった飲み会が減り、1/3くらいになりました(^-^) このブログは埼玉から書いておりますが、一昨日は埼玉図面舞踏会、昨日は古巣の元メンバー、今日はいつも大変お世話になっている管理会社さんと望年会を予定してます。 今週は静岡で…

『実家とのお別れまであと一日』相続が発生するとホントに大変です(;´∀｀)

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 埼玉は雨 そして一気に寒くなってきました(^-^) 静岡は晴れ 今日は良い波が入ってるっぽいです(/ω＼) 波が良い日に埼玉に来ていると損した気分になります・・・(;´∀｀) 明日は実家の決済日。 父の介護が本格的になり、資金にしようと売り出してからちょうど一年かかりましたね～。。。 生前に売れれば一番良かったのですが、足りない分は私が持ち出し。 そして施設に入る前から生…

『落ち葉や雑草との闘いの日々(;´∀｀)』年内やり残しの無い様に管理会社さんにお願い(/ω＼)

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 以前のブログで 『今年やり残したことは無い(・ω・)ノ』 と伝えましたが・・・ 満室年越しをやり残しておりました(;´∀｀) 現在空室は 埼玉で1つ。来月もう一つ退去連絡・・・ 静岡で2つと夜逃げがありました(=_=) なんと私史上最大の空室となる5室も空くことになりそうです(/ω＼) これをいつもお世話になっている管理会社さんにお願いし、年内に契約まで持って行ってもらえ…

『駐車場は100％必要ない時代が来かけてる！？Σ(･ω･ﾉ)ﾉ！』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は三連休の最終日ですね♪ 初日は静岡はものすごい雨と突風でした・・・ 昨日今日は晴れて清々しい気分ですが、海も混んでて今日は行くのをやめました(^^;) 混んでいると人に当たったり、一緒に乗らないように気を使うので疲れちゃうんです。。。 海も不動産もブルーオーシャンが良いですよね～(~_~) 私は長らく住宅営業の仕事をしてました。 入社4年目からは会社の資料で契約する…

『健美家さんでコラムデビュー(*^^)v』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は海の調子が良くありません・・・(~_~) せっかく昨日の夜に埼玉から静岡に帰ってきましたが、残念ながら欠勤です(/ω＼) 予報では良さそうだったんですけどね～(;´∀｀) こんな日もあります。。。 昨日は一年に一度の健康診断(^^♪ サラリーマンの時は勤め先がしっかりと案内してくれて行くのが当たり前ですが、独立すると当然自分で予約をしていかなければなりません。 私は…

『【井の中の蛙だったワタシ】今が人生の第三章(#^^#)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 健康診断まであと3日耐えれば・・・ 酒好きの私にとって非常につらい断酒期間の一か月（数日はセーブして飲んでますがw）。。。 先日のブログにも書いた通り、非常に暇すぎてブログ更新が多くなってます(^▽^;) 静岡で今年度に入ってから購入した築20年ちょっとのファミリータイプのAP・・・ 現在2室空いており、3室目が月末に退去予定でしたが・・・ 夜逃げ(;´∀｀) 私史上初、…

『我が家の2代目宅建受験結果(;^ω^)』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 月末の健康診断に備えて飲酒を我慢する日々が続いております(;´∀｀) そもそもこの時期を作らないと休肝日もない生活なので良しと思って我慢してます(/ω＼) そうすると夜も長ければ・・・ 朝も早い(=_=) ツトメていた時も毎晩飲んでましたが、通勤に1時間半～2時間半の運転をしていたため、結構抑えて飲んでた上に、朝も5時から走り、ブログを書いてから出勤しておりました。 久し…

『宅建試験日(#^^#) 無免許の反復継続は3年以下の懲役の可能性あり♪』

こんにちは！ 元ハウスメーカー勤務のサラリーマン 埼玉と静岡の2拠点ドミナント生活中 【プレジデント168】（プレジデントいろは）です♪ さて、前回のブログの続きです↓ president168.hatenablog.com 今日は宅地建物取引士の試験日ですね(#^^#) 我が家からは2代目の大学一年生の息子が受験します(*^^*) 当然全くの無知から大学とバイトと運転免許と遊びの合間を縫って勉強しているみたいです(笑) 息子は将来の為に必ず取ってもらう約束をしておりますので、一発合格できると良いのですが・・・(/ω＼) パワーストンと息子の努力の結果に祈ります(*ﾉωﾉ) ただ、息子には不動…